صرف 3.99% شرح سود کے ساتھ گھر خریدنے کے لیے قرض لینے کا موقع

گھر خریدنے میں نوجوانوں کی مدد کرنے کے لیے کریڈٹ سلوشنز پر وزیر اعظم کی ہدایت اور واقفیت کے بعد، سائگون - ہنوئی کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک (SHB) نے فوری طور پر مسابقتی شرح سود کے ساتھ ایک ترجیحی قرضہ پیکیج کا آغاز کیا، جو کہ صرف 3.99%/سال سے شروع ہوتا ہے تاکہ صارفین کو جلد ہی " آباد ہونے اور کیریئر بنانے" کے اپنے خواب تک پہنچنے میں مدد ملے۔

اب سے 31 دسمبر 2025 تک، SHB صرف 3.99% سے شروع ہونے والی ترجیحی شرح سود کے ساتھ گھر خریدنے کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے VND 16,000 بلین کا قرضہ پیکج تعینات کرے گا۔ یہ موجودہ مارکیٹ میں ایک پرکشش شرح سود سمجھا جاتا ہے۔

صارفین اس پراپرٹی کی قیمت کا 90% تک قرض لے سکیں گے جو وہ خریدنا چاہتے ہیں، قرض کی رقم کی کوئی حد نہیں، سود کی شرح صرف 3.99%/سال سے شروع ہوگی۔ اس کے علاوہ، صارفین کو پہلے 60 مہینوں کے لیے پرنسپل کی ادائیگی سے بھی استثنیٰ حاصل ہو گا - 5 سال کے مساوی اور انہیں ایک پرکشش کریڈٹ کارڈ/اوور ڈرافٹ کی حد ملے گی۔

خاص طور پر، 35 سال تک کے قرض کی مدت کے ساتھ اور خاص طور پر مالی صلاحیت کے مطابق ڈیزائن کیا گیا اصل ادائیگی کا شیڈول (مساوی اقساط میں پرنسپل کی ادائیگی یا ماہانہ/سہ ماہی یا 6 ماہ/وقت کی متواتر تعدد کے ساتھ اصل رقم میں اضافہ) صارفین کو مالی دباؤ کو کم کرنے اور اپنے گھر میں ہی زندگی کا لطف اٹھانے میں مدد کرے گا۔

ہوم لون کے صارفین مناسب ضمانت کے انتخاب میں بھی لچکدار ہو سکتے ہیں جیسے: قیمتی کاغذات/ ڈپازٹ بیلنس، رئیل اسٹیٹ جو قرض کے سرمائے/ دیگر ملکیتی رئیل اسٹیٹ یا کاروں کے ذریعے خریدی جائے گی۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (VARS) کے مطابق، 2024 میں، پوری مارکیٹ میں فروخت کے لیے تقریباً 81,000 رئیل اسٹیٹ پروڈکٹس ریکارڈ کیے گئے، جو کہ 2023 کے مقابلے میں 40% سے زیادہ ہے۔ 65,376 نئی مصنوعات برائے فروخت، جو 2023 کے مقابلے میں تقریباً 3 گنا زیادہ ہیں۔ دریں اثنا، Batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار کے مطابق، فروری 2025 کی پہلی ششماہی میں ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹس کی اوسط فروخت کی قیمت مثبت طور پر تبدیل ہو رہی ہے، جس سے معمولی کمی کے آثار ظاہر ہو رہے ہیں۔ لہذا، مندرجہ بالا ماہرین کا خیال ہے کہ: یہ لوگوں کے لیے خاص طور پر نوجوانوں کے لیے اپنے خوابوں کے گھر کے مالک ہونے کے لیے کافی مناسب وقت سمجھا جاتا ہے۔

SHB کے نمائندے نے کہا کہ اس سال کے ہوم لون پیکج کے ساتھ، SHB نے پروسیسنگ کے طریقہ کار کو بہتر کیا ہے تاکہ صارفین کو قرض کے طریقہ کار اور دستاویزات کے حوالے سے زیادہ سے زیادہ مدد فراہم کی جا سکے۔ تشخیص کے وقت کو کم کرنا، منظوری کا وقت، تقسیم کا وقت... بینک قرض کی ادائیگی میں لچک بڑھانے کے لیے صارفین سے آمدنی کے بہت سے مختلف ذرائع کو بھی قبول کرتا ہے، بشمول: تنخواہ سے آمدنی، انفرادی کاروباری سرگرمیوں سے، صارفین کی ملکیت والے کاروبار سے اور آمدنی کے کچھ دوسرے ذرائع۔

"SHB کے ہوم لون پیکج میں مسابقتی شرح سود ہے، مارکیٹ کی قریب سے پیروی کرتے ہیں اور حقیقی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔ اس پالیسی کے ساتھ، گھر کے خریداروں کو سالوں میں پرنسپل کی ادائیگی کے دباؤ کو کم کرتے ہوئے مکمل طور پر یقین دلایا جا سکتا ہے، پرنسپل کو جلد ادا کرنے کا طریقہ بغیر کسی اضافی فیس کے باقاعدہ اور لچکدار ہے۔ یہ گھر کے خریداروں کے لیے ایک فائدہ اور فائدہ ہے کہ وہ اپنی زندگی کو مستحکم کرنے اور اپنی زندگی کو مستحکم کرنے کے لیے متحرک رہیں"۔

ترجیحی شرح سود کے ساتھ ساتھ، SHB کا پیشہ ور، باشعور اور ٹھوس عملہ کسی بھی وقت، کہیں بھی دستاویزات پر کارروائی کرنے اور فوری طور پر تقسیم کرنے کے لیے، مطلوبہ اپارٹمنٹس اور مکانات کے مالک ہونے کے لیے سرمایہ کی ضروریات کو بروقت پورا کرنے کے لیے ہمیشہ تیار رہتا ہے۔ SHB کی ٹیم دیگر مشاورتی خدمات بھی فراہم کرتی ہے، گھر خریدنے کے پورے عمل میں صارفین کے ساتھ۔

35 سال تک کے قرض کی مدت کے ساتھ اور اصل ادائیگی کے شیڈول کے ساتھ خاص طور پر مالی صلاحیت کے مطابق ڈیزائن کیا گیا ہے (مساوی اقساط میں پرنسپل کی ادائیگی یا ماہانہ/سہ ماہی یا 6 ماہ/وقت تک کی متواتر فریکوئنسی کے ساتھ اصل رقم میں اضافہ)، اس سے صارفین کو مالی دباؤ کو کم کرنے اور اپنے گھر میں زندگی کا لطف اٹھانے میں مدد ملے گی۔

اس سے قبل، 2024 میں، SHB نے خاص طور پر ہوم لون پیکج اور پرکشش شرح سود کے ساتھ ایک قرض پروگرام بھی شروع کیا تھا۔ لاکھوں صارفین نے مکان خریدنے کے لیے رقم ادھار لینے اور پیداوار، کاروبار، کھپت اور زندگی کے استحکام کی سرگرمیوں کے لیے مالیاتی حل اور خدمات استعمال کرنے کے لیے بینک کو ایک قابل اعتماد پارٹنر کے طور پر منتخب کیا ہے۔

SHB کے رہنماؤں نے تصدیق کی: 31 سال سے زائد صارفین اور ملک کے ساتھ رہنے کے بعد، SHB ہمیشہ عمل درآمد کرنے میں سرگرم رہا ہے، پارٹی اور ریاست کی واقفیت کی قریب سے پیروی کرتا ہے، فعال طور پر ساتھ دیتا ہے، لوگوں اور معاشرے میں اچھی اقدار پیدا کرتا ہے اور پھیلاتا ہے۔ خاص طور پر، بینک ہمیشہ بہت سے متنوع حل، بہترین مالیاتی خدمات، معیار کو مسلسل بہتر بنانے، صارفین اور مارکیٹ کی ضروریات کے مطابق کریڈٹ مصنوعات اور مالیاتی خدمات کو ڈیزائن کرنے کی کوشش کرتا ہے۔

SHB تبدیلی کی حکمت عملی 2024-2028 کو مضبوطی اور جامع طریقے سے لاگو کرنے کے لیے وسائل پر توجہ مرکوز کر رہا ہے اور کارکردگی کے لحاظ سے ٹاپ 1 بینک بننے کا اسٹریٹجک ہدف طے کر رہا ہے۔ سب سے پسندیدہ ڈیجیٹل بینک؛ بہترین ریٹیل بینک اور اس کے ساتھ ہی TOP بینک سپلائی چین، ویلیو چین، ایکو سسٹم اور گرین ڈیولپمنٹ کے ساتھ اسٹریٹجک نجی اور ریاستی کارپوریٹ صارفین کو سرمایہ، مالیاتی مصنوعات اور خدمات فراہم کرتا ہے۔

2024 میں - تبدیلی کی حکمت عملی کا اہم سال، SHB نے سال کے آغاز میں شیئر ہولڈرز کی جنرل میٹنگ کے ذریعے تفویض کردہ بہت سے اہداف کو مکمل کیا اور ان سے تجاوز کیا۔ خاص طور پر، SHB نے VND 11,543 بلین کا قبل از ٹیکس منافع ریکارڈ کیا، جو کہ 2023 کے مقابلے میں 25% زیادہ ہے اور شیئر ہولڈرز کی جنرل میٹنگ کے منظور کردہ پلان سے زیادہ ہے۔ آپریٹنگ اخراجات/کل آپریٹنگ آمدنی (CIR) کا تناسب 24.5% تھا - جو صنعت میں سب سے کم گروپ ہے۔ 2024 کے آخر تک کل اثاثے VND 747 ٹریلین سے زیادہ تھے، جو کہ 2023 کے آخر کے مقابلے میں 18.5 فیصد کا اضافہ ہے۔ بقایا کریڈٹ بیلنس تقریباً VND 534 ٹریلین تھا، جس میں 18.2 فیصد کی شرح نمو ہے۔ SHB حفاظت، لیکویڈیٹی، اور رسک مینجمنٹ انڈیکیٹرز کو اسٹیٹ بینک کے قواعد و ضوابط کے مطابق اور بہتر طریقے سے یقینی بنانا جاری رکھے ہوئے ہے۔

حال ہی میں، SHB نے 27 فروری 2025 کو 11% کی شرح سے 2023 میں اسٹاک ڈیویڈنڈ حاصل کرنے کا حق استعمال کرنے کے لیے شیئر ہولڈرز کی فہرست کو بند کرنے کے لیے آخری رجسٹریشن کی تاریخ کے طور پر بھی اعلان کیا۔

شیئر ہولڈرز کی 2024 کی سالانہ جنرل میٹنگ کی قرارداد کے مطابق، SHB 2023 ڈیویڈنڈس کی کل شرح سے 16% ادا کرے گا، بشمول 5% نقد اور 11% شیئرز۔ اگست 2024 میں، بینک نے حصص یافتگان کو 5% کی شرح سے 2023 نقد منافع کی پہلی ادائیگی مکمل کی۔

سالوں کے دوران، SHB نے حصص یافتگان کے لیے اپنی ذمہ داری کا مظاہرہ کرتے ہوئے، 10-18% کی شرح سے باقاعدگی سے ڈیویڈنڈ ادا کیے ہیں، جبکہ اپنے کیپیٹل بیس کو مسلسل بہتر بناتے ہوئے، محفوظ طریقے سے، پائیدار اور مؤثر طریقے سے ترقی کرتے ہوئے، اور بین الاقوامی معیارات اور جدید ماڈلز کے مطابق اپنی انتظامی صلاحیت کو مسلسل بہتر بنایا ہے۔

مضبوط مالیاتی بنیاد مارکیٹ میں SHB کی ساکھ کی تصدیق کرنے کا ایک اقدام ہے، اس طرح رہائشیوں، کاروباروں کی طرف سے سرمائے کی کشش کو بڑھانے یا بانڈ مارکیٹ سے مناسب شرح سود اور شرائط کے ساتھ متحرک کرنے، اہم شعبوں میں سرمائے کی ترسیل، حکومت کی ترجیحی ترقی، گرین کریڈٹ...

ماخذ: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm