منصوبوں کے درمیان تنازعات اور اوورلیپ ہیں۔

TPO - "حقیقت میں، تعمیراتی منصوبوں اور معدنیات، توانائی، نقل و حمل، زرعی اور زمین کے استعمال کے منصوبوں جیسے بہت سے دوسرے منصوبوں کے درمیان اب بھی تنازعات اور اوورلیپس موجود ہیں جو حل نہیں ہوئے" - قومی اسمبلی کے مندوب La Thanh Tan نے کہا۔

اوور لیپنگ کاموں اور ذمہ داریوں سے گریز کریں۔

25 اکتوبر کو، قومی اسمبلی نے ہال میں شہری اور دیہی منصوبہ بندی (QHĐT&NT) کے مسودہ قانون کے مختلف آراء کے ساتھ متعدد مشمولات پر بحث کی۔

میٹنگ میں، مندوب Hoang Van Cuong ( Hanoi وفد) نے تسلیم کیا کہ مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کے لیے، صوبائی منصوبہ بندی کے علاوہ، ایک عمومی منصوبہ بندی کی ضرورت ہے۔ انہوں نے یہ بھی نوٹ کیا کہ اس قانون میں دفعات کو لازماً بنایا جانا چاہیے تاکہ اوور لیپ نہ ہو۔

مسٹر کوونگ کے مطابق، اوورلیپ کی وجہ یہ ہے کہ اس سے پہلے کوئی صوبائی منصوبہ بندی نہیں تھی، بلکہ صرف ایک عمومی منصوبہ بندی تھی جس میں تمام شعبوں اور شعبوں کی ترقی کی رہنمائی کی جاتی تھی۔ اس کے بعد ہر شعبے اور فیلڈ کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی بھی کی گئی۔

"لہذا، موجودہ ماسٹر پلان کو صوبائی منصوبہ بندی کی وضاحت اور سمت بندی کا کام انجام دینا چاہیے اور سیکٹرل اور فیلڈ پلاننگ کو تبدیل کرنا چاہیے جو فی الحال موجود نہیں ہے،" مسٹر کوونگ نے کہا۔

اس کے علاوہ مندوب نے یہ تجویز بھی پیش کی کہ منصوبہ بندی کے نفاذ کے منصوبے میں پہلے بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی، پھر شہری منصوبہ بندی کو نافذ کرنے کی سمت میں منصوبہ بندی کے نفاذ کی پیش رفت کو واضح طور پر بتانا ضروری ہے۔

"اس طرح کا ضابطہ پہلے شہری ترقی کے لیے زمین مانگنے کی موجودہ صورتحال سے بچ جائے گا، لیکن پھر بنیادی ڈھانچے کے لیے کوئی زمین نہیں ہے،" مسٹر کوونگ نے زور دیا۔

اس کے علاوہ میٹنگ میں، ڈپٹی لی ٹائٹ ہان (بن ڈنہ وفد) نے کہا کہ منصوبہ بندی کے کاموں کو ترتیب دینے اور قائم کرنے، زوننگ کی منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے علاقوں کی تفصیلی منصوبہ بندی، یا صوبائی عوامی کمیٹی یا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی طرف سے تفویض کیے گئے سرمایہ کاروں کے لیے بولی لگانے کے لیے ایجنسی پر متفقہ اصولوں پر ضابطے کا ہونا ضروری ہے۔

"لہذا، پورے نظام میں مستقل مزاجی حاصل کرنے کے لیے محتاط تحقیق کرنے کی ضرورت ہے، اوور لیپنگ کاموں سے گریز کرنا، ذمہ داریوں کو کم کرنا، یا ہر علاقے میں کام تفویض کرنے کا مختلف طریقہ ہے، جس سے عمل درآمد میں عدم مطابقت اور مشکلات پیدا ہوتی ہیں" - ڈپٹی ہان نے زور دیا۔

دریں اثنا، ڈپٹی لا تھانہ تان (ہائی فونگ وفد) نے نوٹ کیا کہ اس مسودہ قانون میں منصوبوں کے درمیان تنازعات کی صورت میں تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کی منصوبہ بندی اور ترقیاتی منصوبے کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے ضوابط کی ضرورت ہے۔

ہائی فونگ کے وفد نے کہا کہ موجودہ مسودہ قانون کی دفعات ایسی صورت حال کا باعث بن سکتی ہیں جہاں، جب کسی منصوبے کے نفاذ میں منصوبوں کے درمیان تضادات کا سامنا ہوتا ہے، تو اسے عمل درآمد کے منصوبے پر فیصلہ کرنے کے لیے مجاز اتھارٹی کے انتظار کے لیے طریقہ کار کو انجام دینے سے روکنا چاہیے، یا تسلسل کے لیے منصوبوں کو ایڈجسٹ کیے جانے کا انتظار کرنا چاہیے۔

"حقیقت میں، تعمیراتی منصوبوں اور معدنیات، توانائی، نقل و حمل، زرعی، اور زمین کے استعمال کے منصوبوں کے درمیان اب بھی تنازعات اور اوورلیپس موجود ہیں جو حل نہیں ہوئے ہیں،" ڈپٹی ٹین نے کہا، جس نے تجویز پیش کی کہ مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی کو چاہیے کہ وہ منصوبوں کو لاگو کرنے اور استعمال کرنے کے اصولوں کا مطالعہ کرے اور ان کی تکمیل کرے۔

قانونی ضابطوں کے مطابق

متعدد مسائل کی وضاحت اور وضاحت کرتے ہوئے، وزیر تعمیرات Nguyen Thanh Nghi نے کہا کہ یہ ایک اہم مسودہ قانون ہے، جس کا براہ راست تعلق تعمیراتی منصوبوں اور دیگر قوانین کے بہت سے ضابطوں کے ساتھ ساتھ منصوبہ بندی کی بہت سی دوسری اقسام سے ہے۔

لہٰذا، مسودہ قانون کی تحقیق اور اسے مکمل کرنے کے عمل میں، مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی اور قانون کا جائزہ لینے کے انچارج نے بہت احتیاط کی اور متعلقہ قانونی ضوابط کے ساتھ مطابقت کو یقینی بناتے ہوئے ضوابط کا مکمل جائزہ لیا۔

وزیر Nguyen Thanh Nghi نے تصدیق کی کہ مسودہ قانون عام منصوبہ بندی، زوننگ کی منصوبہ بندی اور تفصیلی منصوبہ بندی کے درمیان تعلق کو واضح طور پر بیان کرتا ہے، مستقل مزاجی اور ہم آہنگی کو یقینی بناتا ہے۔ اسی وقت، شہری اور دیہی منصوبہ بندی اور قومی اور علاقائی منصوبہ بندی کے درمیان تعلق کو بھی خاص طور پر منظم کیا جاتا ہے۔

وزیر Nguyen Thanh Nghi نے کہا کہ "اس مواد میں عمومی منصوبہ بندی، زوننگ کی منصوبہ بندی، تفصیلی منصوبہ بندی، مخصوص اور تفصیلی نوعیت کے ساتھ واضح طور پر وضاحت کرنے کی سمت میں نظر ثانی کی گئی ہے... یہ مواد قومی اسمبلی کے مندوبین کو بھیجی گئی رپورٹ میں واضح، قبول اور واضح طور پر بیان کیا گیا ہے۔"

وزیر Nguyen Thanh Nghi نے یہ بھی کہا کہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے دائرہ کار کا تعین علاقائی دائرہ کار کی بنیاد پر کیا جاتا ہے، جس سے شہری اور دیہی جگہوں کے درمیان موثر تعامل اور رابطے کو یقینی بنایا جاتا ہے۔

ان کے بقول، "اندرونی شہر"، "مضافاتی"، "بیرونی شہر" جیسے تصورات اس مسودہ قانون کے دائرہ کار میں نہیں ہیں بلکہ دیگر قانونی دستاویزات میں ان کو منظم کیا گیا ہے۔

لوان گوبر

ماخذ: https://tienphong.vn/co-tinh-trang-mau-thuan-chong-cheo-giua-cac-quy-hoach-post1685463.tpo