جنوبی ہو چی منہ سٹی میں نئے شہری علاقے کے سرمایہ کاری اور تعمیراتی انتظامی بورڈ سے متعلق معائنہ کے نتیجے کا اعلان

(این ایل ڈی او) - سدرن ایریا مینجمنٹ بورڈ نے کئی گھرانوں کو دریا کے کنارے زمین پر مکانات کے منصوبے بنانے کی اجازت دی ہے۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے شہری منصوبہ بندی کے انتظام، تعمیراتی سرمایہ کاری کے انتظام اور ہو چی منہ شہر کے جنوب میں واقع نیو اربن ایریا کے سرمایہ کاری اور تعمیراتی انتظامی بورڈ میں قانونی ضوابط کی تعمیل پر معائنہ کے اختتام کا اعلان کیا ہے (جس کا مختصراً منیجمنٹ بورڈ آف ساؤتھ ایریا)۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے اندازہ لگایا کہ کامیابیوں کے علاوہ، شہر کے جنوب کے نیو اربن ایریا میں اب بھی کچھ کوتاہیاں اور کوتاہیاں ہیں۔ اس کے مطابق، ہر قسم کے منظور شدہ منصوبے کے درمیان کوئی مطابقت نہیں ہے، منظور شدہ منصوبہ بندی کے منصوبے کا مواد ضوابط کے مطابق مکمل نہیں ہے، اور ہر قسم کے منصوبہ بندی کے منصوبے کی مناسبیت کا موازنہ کرنے کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔

فنکشنل علاقوں کی مقامی منصوبہ بندی کی بار بار ایڈجسٹمنٹ نے ٹکڑے ٹکڑے کرنے، یکسانیت کی کمی اور ریاست کے زیر انتظام زمین کے فنڈ کی ناکافی ہونے کا باعث بنا ہے۔ تکنیکی بنیادی ڈھانچے اور سماجی بنیادی ڈھانچے کو یقینی بنانے میں ناکامی؛ منصوبہ بندی کی خلاف ورزی کرتے ہوئے تعمیرات اور زمین کے استعمال کی صورتحال اب بھی موجود ہے اور نہروں، گرین پارکوں وغیرہ میں اراضی پر تجاوزات ہیں۔

ان منصوبوں کی شرح جن میں زمین مختص اور مکمل اور استعمال میں لائی گئی ہے (صرف 04/97 پراجیکٹس کا 0.04% حصہ ہے)، زیادہ تر منصوبے مکمل نہیں ہوئے ہیں۔ وجہ یہ ہے کہ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کا کام سست ہے، جو 2000 سے اب تک جاری ہے۔

سدرن ایریا مینجمنٹ بورڈ نے منظور شدہ منصوبہ بندی کے ساتھ پارک میں اجازت نامے کے بغیر ٹینس کورٹ اور لیول IV ہاؤس بنانے کی اجازت دی۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے معائنہ کے کام کے ذریعے نتیجہ اخذ کیا کہ 28 مشمولات سے متعلق کوتاہیوں اور خلاف ورزیوں کے ساتھ 9 ایجنسیاں اور یونٹ تھے۔

خاص طور پر، سدرن ایریا مینجمنٹ بورڈ نے موجودہ نہروں سے ملحقہ اندرونی سڑکوں کی تعمیر کی اجازت دی ہے (لاٹ M9 سے لاٹ S15 کے پیچھے) اور بہت سے گھرانوں نے دریا کے کنارے کی زمین پر ہاؤسنگ پراجیکٹس بنانے کے لیے تجاوزات کر رکھی ہیں، جس سے ساؤتھ سائگن انٹرنیشنل اسکول (بلڈنگ بلاکس A3، A6) کو بغیر اجازت تعمیر کرنے کی اجازت دی گئی ہے۔

سدرن ایریا مینجمنٹ بورڈ نے لاٹ R11-14-17 میں منظور شدہ پلاننگ پارک میں بغیر اجازت ٹینس کورٹ اور ایک لیول IV ہاؤس بنانے کی اجازت دی۔ لاٹ H6 اور H7 پر دھچکے پر تعمیر اور نالیدار لوہے کی چھت کی تعمیر کی اجازت دی گئی۔

نیز معائنہ کے نتیجے کے مطابق، سدرن ایریا مینجمنٹ بورڈ نے مانیٹرنگ نہیں کی اور Phu My Hung کمپنی سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق لاٹ CR8 کے گرین پارک لینڈ ایریا میں گرین پارک بنانے میں سرمایہ کاری کرنے کی درخواست کی۔

سدرن ایریا مینجمنٹ بورڈ نے لاٹس M5, M6, M7, M8 پر پراجیکٹ اراضی مختص کرنے کی حد سے باہر باہم مربوط تہہ خانوں کی تعمیر سے متعلق مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے سرمایہ کاروں پر زور دینے کے لیے متعلقہ اکائیوں کے ساتھ رابطہ کاری میں بھی تاخیر کی۔

اس یونٹ نے 2022 میں سرمایہ کاری کے فروغ کی فہرست سے 2 پراجیکٹس (این فو ٹائی کمیون، بن چان ڈسٹرکٹ میں فنکشنل ایریا نمبر 19 پروجیکٹ اور فوننگ فو کمیون، بن چان ڈسٹرکٹ میں فنکشنل ایریا نمبر 15 میں فوننگ فو رہائشی ایریا پروجیکٹ) کو ہٹانے کی تجویز دی لیکن اس کی وجہ نہیں بتائی۔ ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ کے مطابق، یہ مشاورت اور تجویز کی بنیاد کو مکمل طور پر یقینی نہیں بناتا اور اس منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کے سرمائے کو راغب کرنے کی پیش رفت کو متاثر کرنے کا امکان ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm