بنیادی ڈھانچے کو فروغ دینے سے ہنوئی کے مغرب میں رئیل اسٹیٹ کو بلند ہوتا ہے۔

(ڈین ٹری) - ہم وقت ساز بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی اور وسیع ٹریفک کنکشن کی ترقی اہم عوامل ہیں جو ہنوئی کے مغرب میں رئیل اسٹیٹ کی قدر کو مضبوطی سے بڑھنے کے لیے فروغ دیتے ہیں۔

ریل اسٹیٹ کی ترقی کے لئے ڈرائیونگ فورس

Batdongsan.com.vn کی حال ہی میں شائع شدہ رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ نئے قمری سال کے فوراً بعد، فہرستوں کی تعداد اور رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی کی سطح مثبت طور پر بحال ہوئی۔ جنوری 2025 میں، خریداروں کی تلاش کا مطالبہ دارالحکومت کے مغرب میں نام ٹو لائم، ہا ڈونگ کے اضلاع میں رئیل اسٹیٹ پر مرکوز تھا۔

حقیقت یہ ہے کہ مغرب میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ شاندار توجہ حاصل کر رہی ہے، اگر ہم اس علاقے میں ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کی ہم آہنگی کی ترقی کو دیکھیں تو اس کی وضاحت کرنا کافی آسان ہے۔ اس کے علاوہ، رنگ روڈ 3.5 اور رنگ روڈ 4 جیسے اہم راستوں کا مسلسل کھلنا اس علاقے میں رئیل اسٹیٹ کے مضبوطی سے بڑھنے کے لیے ایک سپرنگ بورڈ سمجھا جاتا ہے۔ یہ شہر کے تمام اہم سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں، اس لیے اس پر عمل درآمد کو تیزی سے اور تیزی سے فروغ دیا جاتا ہے۔

جس میں، رنگ روڈ 4 کی کل لمبائی 112.8 کلومیٹر ہے جس میں ہنوئی، ہنگ ین اور باک نین سمیت متعدد شہروں اور صوبوں کو جوڑنے کی صلاحیت ہے۔ فی الحال، ہنوئی کے مغربی علاقے سے گزرنے والے بہت سے راستے اور حصے ایک سال سے زیادہ کی تعمیر کے بعد واضح طور پر موجود ہیں۔

مندرجہ بالا کلیدی منصوبوں کے علاوہ، مغرب کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بھی سرمایہ کاری کی لہروں کا "استقبال" کیا جب نام ٹو لائم ضلع کو ہا ڈونگ سے ملانے والے توسیعی لی کوانگ ڈاؤ راستے نے Tet At Ty سے ٹھیک پہلے 1.9 کلومیٹر کا حصہ کھولا اور توقع ہے کہ مئی 2025 میں پورا راستہ کھل جائے گا۔ ڈوونگ نوئی شہری علاقے، ہا ڈونگ سے متصل۔ کھولنے پر، یہ سفر کے وقت کو نصف تک کم کرنے میں مدد کرے گا۔

رنگ روڈ 4، رنگ روڈ 3، 5 اور توسیع شدہ لی کوانگ ڈاؤ روڈ کی فوری پیش رفت کے ساتھ، دارالحکومت کے مغرب میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بھی زیادہ متحرک ہو گئی ہے۔ Nam Tu Liem, Tay Mo, Duong Noi, Ha Dong... Batdongsan.com.vn کے مطابق 2024 میں سب سے زیادہ تلاش کیے جانے والے تمام مغربی علاقے ہیں۔

بیلٹ وے پراجیکٹس کے تیزی سے نفاذ نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو متاثر کیا ہے جہاں سے سڑک گزرتی ہے۔ ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں ایک طویل عرصے سے کام کرنے والے ماہر نے کہا، "تیز رفتار انفراسٹرکچر کے منصوبے رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کا باعث بنیں گے، اور اچھے مقامات والے علاقے ہاٹ سپاٹ بن جائیں گے۔"

2025 کے لیے ون ہاؤسنگ کی پیشن گوئی کے مطابق، رئیل اسٹیٹ کے لین دین کی تعداد 41,000 - 43,000 ٹرانزیکشنز تک پہنچ جائے گی۔ ہا ڈونگ ان تین اضلاع میں سے ایک ہے جہاں لین دین کا حجم سب سے زیادہ متوقع ہے۔

نئی جدید شاپنگ، تفریح ​​اور تفریحی کوآرڈینیٹ

VARS کی ایک حالیہ رپورٹ میں، سرمایہ کار شہر کے مرکز سے مضافات میں اپنی سرمایہ کاری کی منتقلی کو تیز کر رہے ہیں - جہاں ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے پر بہت زیادہ سرمایہ کاری کی گئی ہے۔ یہ رجحان معروضی عوامل کی عکاسی کرتا ہے جیسے منصوبہ بندی کی پالیسیاں اور ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے نے خریداروں کی ضروریات کو تبدیل کر دیا ہے۔

نہ صرف ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے میں منظم طریقے سے سرمایہ کاری کی گئی ہے، بلکہ دارالحکومت کے مغربی علاقے، عام طور پر ڈونگ نوئی (ہا ڈونگ) کے نئے شہری علاقے میں، 12 ہیکٹر کے فلکیاتی پارک کے ساتھ ہم آہنگ سماجی انفراسٹرکچر بھی تیار کیا گیا ہے، جو ہنوئی میں بچوں کا پہلا ہسپتال ہے۔

مثال کے طور پر، Nam Cuong گروپ کے ذریعہ سرمایہ کاری کردہ Solasta Mansion ولا کے علاقے کے ساتھ، رہائشی محفوظ خدمات کے ساتھ ایک مہذب کمیونٹی میں ایک پرتعیش، شاندار جگہ سے لطف اندوز ہونے کا احساس کر سکتے ہیں، جبکہ وہ شہر کے مرکز کے ساتھ ساتھ پڑوسی علاقوں میں بھی آسانی سے سفر کرنے کے قابل ہو سکتے ہیں۔

سولستا مینشن میں کمرشل اسٹریٹ۔

یہ پروجیکٹ اس وقت اور بھی پرکشش ہوتا ہے جب سرمایہ کار شہری علاقے کے عین وسط میں ایک ہلچل بھری تجارتی گلی تیار کرتا ہے۔ یہاں، ہائی لینڈز کافی، این ہوئی این کافی، اسکاٹس انگلش، آل ڈے جم جیسے بہت سے مشہور برانڈز موجود ہیں اور موجود رہیں گے۔ خریداری، کھانے، تفریح، خوبصورتی اور آرام کی تمام ضروریات کو پورا کرتے ہوئے، ایک ہلچل مچانے والی گلی بنانے کا سبھی مشترکہ وعدہ کرتے ہیں۔

سرمایہ کاروں کی بڑی سرمایہ کاری اور جوش و خروش کے ساتھ، اس تجارتی گلی کو ہنوئی کے مغرب میں ایک ماڈل اسٹریٹ کے طور پر رکھا گیا ہے۔ بہت سے ماہرین اور سرمایہ کاروں نے تبصرہ کیا کہ اندرون شہر کے ساتھ ساتھ مغرب کے چند شہری علاقے ہیں جنہوں نے اس طرح کی ہم آہنگ اور متحرک گلی تیار کی ہے۔ یہ دوسرے پروجیکٹس کے مقابلے سولاستا مینشن کا فائدہ ہوگا کیونکہ کمرشل اسٹریٹ کی طرف سے لائی جانے والی قیمت نہ صرف بھرپور ہے بلکہ خوشحالی بھی ہے، جو قیمتوں میں اضافے کے امکانات کو فروغ دیتی ہے۔

سولستا مینشن میں تجارتی گلی کا ایک کونا۔

سرمایہ کاروں کے نمائندے کے مطابق، توقع ہے کہ 2025 کی چوتھی سہ ماہی تک، سولاستا مینشن کمرشل اسٹریٹ 70 فیصد قبضے کی شرح تک پہنچ جائے گی اور 2026 کے اوائل تک 100 فیصد بھر جائے گی۔ محل وقوع، منصوبہ بندی، جگہ وغیرہ کی موروثی طاقتوں کے ساتھ، یہاں جائیداد کی قدر میں اضافہ متوقع ہے۔ لہذا، یہ گاہکوں اور سرمایہ کاروں کے لیے سولاستا مینشن میں "سن ولاز" میں سرمایہ کاری کرنے کا صحیح وقت ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cu-hich-ha-tang-nang-tam-bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-20250220141930796.htm