مضافاتی اراضی کی نیلامی ٹھنڈی: فوک تھو ضلع میں 27 زمینیں، سب سے زیادہ قیمت 26 ملین/m2

11 اکتوبر کی صبح، فوک تھو ضلع ( ہانوئی ) کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے ڈونگ فوونگ کے علاقے، تھو لوک کمیون اور گاک چو علاقے، تام ہیپ کمیون میں 27 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کیا۔

خاص طور پر، 134.5m2 سے 186.6m2 تک کے علاقوں کے ساتھ، ڈونگ فوونگ کے علاقے، تھو لوک کمیون میں نیلام شدہ زمین کے 25 پلاٹوں کے لیے، ابتدائی قیمت 19.8 ملین VND/m2 ہے۔ اس کے علاوہ، گاک چو ایریا، ٹام ہیپ کمیون میں 2 پلاٹ اراضی 134.8m2 سے 153.4m2 تک کے علاقے ہیں۔

فوک تھو ضلع کی پیپلز کمیٹی کی معلومات کے مطابق، نیلامی میں حصہ لینے کے لیے 72 صارفین کی جانب سے کل 258 درخواستیں رجسٹرڈ تھیں۔

نتیجے کے طور پر، ڈونگ فوونگ کے علاقے، تھو لوک کمیون میں 25 پلاٹوں کو کامیابی سے نیلام کیا گیا جس کی سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت 25.8 ملین VND/m2 تھی، جو کہ جیتنے والی سب سے کم قیمت 21.2 ملین VND/m2 ہے۔

اس کے برعکس گاچ چو کے علاقے تام ہائیپ کمیون میں 2 پلاٹوں کی نیلامی ناکام رہی۔

اس سے قبل، 29 اگست کی صبح، Phuc Tho ضلع نے بھی Trach My Loc اور Tho Loc کمیونز میں 39 پلاٹوں کی نیلامی کا اہتمام کیا تھا۔ جن میں سے، ٹریچ مائی لوک کمیون میں 30 پلاٹوں کی اراضی کا رقبہ 96-148m2 ہے، جس کی ابتدائی قیمت 23 ملین VND/m2 ہے، جو کہ 450-700 ملین VND/پلاٹ کے ڈپازٹ کے برابر ہے۔

29 اگست کو فوک تھو ضلع (ہانوئی) میں 39 اراضی کی نیلامی (تصویر: ڈونگ تام)۔

تھو لوک کمیون میں بقیہ 9 لاٹوں کا رقبہ تقریباً 134m2/لاٹ ہے، جس کی ابتدائی قیمت 19.8 ملین VND/m2 ہے، جو تقریباً 535 ملین VND/لاٹ کے ڈپازٹ کے برابر ہے۔

نیلامی کے اختتام پر، سب سے زیادہ جیتنے والی لاٹ 60 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 2.6 گنا زیادہ تھی۔ سب سے کم جیتنے والی لاٹ 33.6 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے %60 زیادہ ہے۔ باقی لاٹوں کی جیتنے والی قیمتیں 33.6 سے 52.8 ملین VND/m2 تک تھیں۔

10 ستمبر کو، فوک تھو ضلع نے علاقے میں 3 کمیونز میں 50 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا بھی اہتمام کیا۔

نیلامی کی جانے والی اراضی میں Doc Tranh ایریا، Trach My Loc کمیون میں 30 پلاٹ شامل ہیں۔ ڈونگ فوونگ کے علاقے میں 9 پلاٹس، تھو لوک کمیون، ٹی ٹی 8 اور 11 پلاٹ ہوونگ نام کے علاقے، شوان ڈنہ کمیون میں۔ 3 پلاٹوں کی ابتدائی قیمتیں 23.4 ملین VND/m2 ہیں۔ بالترتیب 19.8 ملین VND/m2 اور 25 ملین VND/m2۔

اس نیلامی سیشن میں شرکت کے لیے جمع کرائی گئی درخواستوں کی کل تعداد تقریباً 500 تک پہنچ گئی۔

نتیجے کے طور پر، سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت 69.8 ملین VND/m2 تھی جس کا رقبہ تقریباً 112m2 تھا۔ اس طرح، اس لاٹ کی کل قیمت تقریباً 6.36 بلین VND ہے، جو 23.4 ملین VND/m2 کی ابتدائی قیمت سے 3 گنا زیادہ ہے۔ سب سے کم جیتنے والی لاٹ کی قیمت 26 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے، جو کہ 19.8 ملین VND/m2 کی ابتدائی قیمت کے مقابلے میں 31% سے زیادہ کا اضافہ ہے۔

43.8-59.2 ملین VND/m2 کے درمیان جیتنے والی قیمتوں کے ساتھ زمین کے کچھ اور پلاٹ بھی ہیں۔

حال ہی میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے متعلق یونٹوں کو ہدایت دینے والی ایک دستاویز جاری کی۔ ہنوئی نے سٹی پولیس سے درخواست کی کہ وہ اراضی کی نیلامی کی خلاف ورزیوں کا فوری پتہ لگانے کے لیے پیشہ ورانہ اقدامات پر غور کرے، اور اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کی رہنمائی کرے کہ وہ نیلامی کے ضوابط کی خلاف ورزیوں کو نیلامیوں میں شرکت جاری رکھنے سے روکنے کے لیے اقدامات کریں۔

مزید برآں، پولیس فورس کو ان لوگوں کے لیے نیلامیوں میں مسلسل شرکت کو روکنے اور اسے محدود کرنے کے لیے حل تجویز کرنے کی ضرورت ہے جنہوں نے نیلامی میں حصہ لیا، نیلامی جیتنے کے لیے "غیر معمولی" زیادہ قیمتیں ادا کیں لیکن نیلامی جیتنے والی رقم مقررہ کے مطابق ادا نہیں کی۔

ہنوئی نے اضلاع سے ایسے معاملات کی فہرست مرتب کرنے کو بھی کہا جہاں بولی دہندگان نے نیلامی جیتنے کے لیے بازار کی قیمتوں سے زیادہ ادائیگی کی لیکن ادائیگی نہیں کی۔ اس کے بعد اس فہرست کو اضلاع اور قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کی ویب سائٹس پر عام کیا جائے گا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm