Quy Nhon بیچ کے ذریعہ "سنہری زمین" کی نیلامی، تقریباً 37 ملین VND/m2 کی قیمت شروع

(ڈین ٹری) - تقریباً 11,000 مربع میٹر کا "سنہری زمین" کا رقبہ Quy Nhon بیچ (Binh Dinh) کے ایک اہم مقام پر واقع ہے، تقریباً 37 ملین VND/مربع میٹر کی ابتدائی قیمت پر نیلام کیا گیا، جس میں زمین کے لیز کی ادائیگی کی شکل پورے 50 سالہ لیز کی مدت کے لیے ایک وقت میں تھی۔

7 جنوری کو، بن ڈنہ صوبہ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے اعلان کیا کہ وہ سرمایہ کاروں سے K200 زمینی منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی میں حصہ لینے کا مطالبہ کر رہا ہے، جو An Duong Vuong Street، Nguyen Van Cu Ward، Quy Nhon City پر واقع ہے۔

اس پروجیکٹ کا کل رقبہ تقریباً 11,000m2 ہے جس میں سے 5,860m2 تعمیراتی اراضی ہے جس کی ابتدائی قیمت تقریباً 37 ملین VND/m2 ہے۔ 4,900m2 سے زیادہ کا بقیہ رقبہ سبز زمین، گز اور اندرونی سڑکیں ہیں، جس کی ابتدائی قیمت 11 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔

زمینی پلاٹ K200 ایک اہم مقام Quy Nhon ساحل سمندر کے بہت قریب ہے (تصویر: Doan Cong)۔

زمین کے استعمال کے حقوق اور 50 سال کی مدت کے لیے زمین کے لیز کی ادائیگی کی ابتدائی قیمت 270 بلین VND سے زیادہ ہے۔ نیلامی میں حصہ لینے والے سرمایہ کاروں کو اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ ان کا اپنا سرمایہ پروجیکٹ کی کل سرمایہ کاری کے 20% سے کم نہ ہو۔

زمین کو صاف کر دیا گیا ہے اور اسے Quy Nhon شہر کے وسط میں "سنہری زمین" سمجھا جاتا ہے، جو سمندر کے قریب ایک اہم مقام ہے۔ استعمال کا مقصد ایک 5 اسٹار ہوٹل، کرائے کے لیے دفاتر اور ایک تجارتی اور سروس سینٹر بنانا ہے۔

منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کا کل سرمایہ 2,500 بلین VND ہے، جس میں نیلامی کی گئی زمین کے استعمال کی لاگت شامل نہیں ہے۔ تعمیراتی منصوبہ بندی کے مطابق، اس منصوبے میں ہوٹل یا تجارتی کاروبار کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے 40-45 منزلیں (1 بیس بلاک اور 1 ٹاور بلاک) اور پارکنگ کے لیے زیادہ سے زیادہ 3 تہہ خانے شامل ہوں گے۔

لینڈ لاٹ K200 کئی سالوں سے خالی ہے (تصویر: ڈوان کانگ)۔

بن ڈنہ صوبہ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کے ڈائریکٹر مسٹر ٹران دی بو نے کہا کہ صوبائی رہنما Quy Nhon شہر کو نمایاں کرنے کے لیے اس زمین پر ایک 5 ستارہ بین الاقوامی ہوٹل بنانا چاہتے ہیں۔ تاہم، منصوبے کے بڑے پیمانے پر ہونے کی وجہ سے، ابھی تک، اس پر عمل درآمد کرنے کی صلاحیت رکھنے والا کوئی سرمایہ کار نہیں ملا۔

"منصوبے کے پیمانے کے مقابلے میں، نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت زیادہ نہیں ہے۔ تاہم، یہ ایک بڑا منصوبہ ہے۔ اگر نیلامی جیت گئی لیکن عمل درآمد سست ہے، تو اسے منسوخ کر دیا جائے گا، اس لیے حقیقی مالی صلاحیت کے ساتھ سرمایہ کار ہونا چاہیے،" مسٹر بو نے زور دیا۔

اس "سنہری زمین" کے علاقے کو ایک بار تھین ہنگ امپورٹ-ایکسپورٹ کمپنی لمیٹڈ اور این فو گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے مشترکہ منصوبے کے لیے بن ڈنہ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے تھیئن ہنگ ہوٹل، تجارت اور لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس کے منصوبے کی منظوری دی تھی، جس کی کل سرمایہ کاری 2,900 بلین VND تھی۔

2018 میں، صوبہ بن ڈنہ کی پیپلز کمیٹی نے نیا سرمایہ کار تلاش کرنے کے لیے، سرمایہ کاروں کے سست عمل درآمد کی وجہ سے تھین ہنگ ہوٹل، کمرشل اور لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کیا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm