تعمیراتی سامان کی سپلائی بڑھانے کے لیے: مئی 2025 میں، بن تھوان 21 کانوں کی نیلامی کرے گا۔

تعمیراتی سامان کی بلند قیمت صوبے میں عوامی سرمایہ کاری کو تیز کرنے میں رکاوٹ بن گئی ہے۔ جب موازنہ کیا جائے تو یہ واضح ہے کہ بولی لگانے کے وقت کے مقابلے پراجیکٹ کی لاگت بہت زیادہ بڑھ گئی ہے۔

اسٹاک ختم، قیمت میں اضافہ

اس سال کے تعمیراتی سیزن کو اتنا ہی ہلچل مچانے میں شاید پچھلے 4 سال لگے، بشمول CoVID-19 وبائی بیماری۔ اس وقت، جب اپریل کا سورج سنہری ہوتا ہے، تعمیراتی موسم کا بھی عروج ہوتا ہے، آپ کو ہر جگہ بڑے اور چھوٹے تعمیراتی منصوبے نظر آتے ہیں۔ شہر کے وسطی علاقے جیسے ساحلی شہر فان تھیٹ میں، بہت سے منصوبے کھولے گئے ہیں اور اگرچہ وہ ابھی تک نہیں بنے ہیں، لوگ اب بھی ولا یا ہوٹل، ریستوراں یا کیفے کی شان و شوکت کا تصور کر سکتے ہیں... شہر کے رہائشی علاقوں، دیہی علاقوں اور یہاں تک کہ نسلی اقلیتی علاقوں جیسے حمان اور حمبو (رحمن اور حمبو) کی مرمت ہو رہی ہے۔ وہاں گویا انہیں ایک ساتھ تعینات کیا جا رہا ہے۔ ریاستی منصوبے بھی تعمیر کے عروج پر ہیں۔

فان تھیٹ ساحلی سیاحتی شہری علاقے میں مکانات کی تعمیر

ہاؤسنگ کی تعمیر. تصویر: N.Lan

دیہی مکانات کی تعمیر

ہاؤسنگ کی تعمیر

اس طرح، ہر جگہ تعمیراتی منصوبوں میں تھوڑی یا بڑی مقدار میں حصہ ڈالتی ہے، جس کی وجہ سے تعمیراتی مواد کی بہت زیادہ مانگ ہوتی ہے، خاص طور پر فاؤنڈیشن بھرنے کے لیے مٹی اور ریت۔ 2025 کے منصوبے میں سب سے زیادہ استعمال ہونے والے تعمیراتی مواد کا زیادہ تناسب ہے اور یہ پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے اس سے بھی زیادہ ہیں۔ مثال کے طور پر، ہر قسم کی ریت اور بجری، پہلی سہ ماہی میں 800 m³ کے سالانہ منصوبے کے مقابلے میں 236 m³ استعمال کی گئی تھی۔ کھدائی شدہ پتھر سالانہ منصوبے کے 828 m³/3,800 m³ سے زیادہ کے ساتھ ملتا جلتا ہے، جبکہ پچھلے سال اسی مدت میں یہ 795 m³ سے زیادہ تھا۔ تمام قسم کی اینٹیں 172,118 پیسز استعمال کی گئیں جبکہ پچھلے سال کی اسی مدت میں یہ تعداد 170,442 تھی۔ ان سب نے 2025 کی پہلی سہ ماہی میں کان کنی کی صنعت کے پیداواری اشاریہ کو 100.2% تک لانے میں اہم کردار ادا کیا، جب کہ سالانہ منصوبہ 107.70% مقرر کیا گیا تھا، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بھی اضافہ ہے، جب شرح 87.30% تک پہنچ گئی۔

فاؤنڈیشن معاوضہ

ٹا زون کان میں تعمیراتی پتھر کا استحصال۔ تصویر: N.Lan

اینٹوں اور ٹائلوں کی پیداوار

ہم جتنا زیادہ استعمال کرتے ہیں، تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اتنا ہی اضافہ ہوتا ہے، یہاں تک کہ ڈرامائی طور پر اضافہ ہوتا ہے۔ کیونکہ یہ اس وقت عروج کا موسم ہے اور تعمیراتی موسم عموماً بارش ہونے تک جاری رہتا ہے۔ یہ وہ وقت بھی ہے جب صوبے کے اہم منصوبے زیادہ زیر تعمیر ہیں، اس لیے انہیں تعمیراتی سامان کی طلب اور قیمتوں میں اضافے سے مشکلات کا سامنا ہے۔ یہ بھی صوبے میں عوامی سرمایہ کاری کو تیز کرنے میں رکاوٹوں میں سے ایک بن گیا ہے، جب موازنہ کیا جائے تو یہ بات واضح ہے کہ پراجیکٹ کی لاگت بولی کے وقت کے مقابلے میں بہت زیادہ بڑھ گئی ہے۔

دریائے ڈنہ پر پل زیر تعمیر ہے۔

وان تھانہ پل زیر تعمیر۔ تصویر: N.Lan

Tuy Phong میں اسکول کی تعمیر کا منصوبہ

سپلائی بڑھانے کے طریقے تلاش کریں۔

پہلی سہ ماہی میں سماجی و اقتصادی صورتحال اور 2025 کی دوسری سہ ماہی کے لیے کاموں کی تعیناتی کے حوالے سے ہونے والے اجلاس میں محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر لی نگوک ٹائین نے بتایا کہ صوبے میں تعمیراتی سامان کی قلت اس وجہ سے ہو سکتی ہے کہ کچھ معدنی کانوں نے اپنے ذخائر کو مکمل طور پر استعمال کیا ہے لیکن ابھی تک ان کے ذخائر بند نہیں ہوئے ہیں۔ اس لیے محکمہ جلد ہی متعلقہ محکموں اور ضلعی سطح کے ساتھ مل کر علاقے میں معدنی کانوں کا معائنہ کرے گا۔ ساتھ ہی، یہ تعمیراتی مواد کے کاروبار کا بھی معائنہ کرے گا جو ہینڈلنگ کے لیے غیر معمولی طور پر زیادہ قیمتوں کے ساتھ مصنوعات فروخت کرتے ہیں۔

تعمیراتی مارکیٹ میں خاموشی کی مدت کے بعد، تعمیراتی سامان کی موجودہ گرم قیمتیں، کیونکہ طلب رسد سے زیادہ ہے، صوبے میں بہت سی مثبت باتیں بتائی ہیں۔ یہ وبا کے بعد تعمیراتی شعبے کی مضبوط بحالی ہے، جو جزوی طور پر صوبائی معیشت کے ساتھ ساتھ ہر خاندان کی "صحت" کو ظاہر کرتی ہے۔ دوسری طرف، یہ بھی ظاہر کرتا ہے کہ عام طور پر معدنی استحصال کے حکم میں، خاص طور پر ریت کے استحصال میں، کم و بیش قانونی ضوابط کی تعمیل کی گئی ہے۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کی معلومات کے مطابق اس وقت صوبے میں 47 تعمیراتی ریت اور فل میٹریل کی کانیں ہیں۔ خاص طور پر، 12 کانوں کا استحصال کیا جا رہا ہے، جن میں 8 تعمیراتی ریت کی کانیں شامل ہیں جن میں تقریباً 1.9 ملین m³ کے کل ریزرو ہیں جن کی کل استحصالی صلاحیت تقریباً 250,000 ملین m³ فی سال ہے اور 4 فل میٹریل مائنز جن میں کل ریزرو تقریباً 1.5 ملین m³ ہے، کل استحصال کی گنجائش تقریباً 01/m³؛ 35 بارودی سرنگیں جن کا استحصال نہیں کیا گیا ہے ان میں 11 تعمیراتی ریت کی کانیں شامل ہیں جن کا کل ریزرو تقریباً 6.7 ملین m³ ہے جس کی کل استحصالی صلاحیت تقریباً 600,000 m³/سال ہے اور 24 فل میٹریل مائنز ہیں جن کا کل ریزرو تقریباً 7.7 ملین m³ ہے، کل استحصالی صلاحیت تقریباً 090/m³ ہے۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کے رہنماؤں نے مزید بتایا کہ جن کانوں کو روکا گیا ہے اور ابھی تک استحصال نہیں کیا گیا ہے ان کی بنیادی وجہ زمین کے طریقہ کار پر عمل درآمد کے عمل میں مشکلات ہیں جیسے کہ زمین استعمال کرنے والوں کے لیے معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے بات چیت کرنا۔ اس کے علاوہ، ہر مرحلے میں زمین کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کو متفقہ علاقے کے مطابق ایڈجسٹ کرنے کی وجہ سے بھی ہے اور کچھ کانوں کو دوبارہ کام شروع کرنے سے پہلے موجودہ مسائل پر قابو پانا پڑتا ہے۔ محکمہ زراعت اور ماحولیات محکمہ مالیات اور مقامی علاقوں کے ساتھ ہم آہنگی کر رہا ہے تاکہ اکائیوں پر زور دیا جائے اور رہنمائی کی جائے کہ وہ استحصالی کارروائیاں شروع کرنے کے اہل ہونے کے لیے طریقہ کار کو جلد مکمل کریں۔

2021 - 2030 کی مدت کے لیے صوبائی منصوبہ بندی کے مطابق صوبہ بن تھوان میں معدنیات کے تحفظ، تلاش، استحصال، پروسیسنگ اور استعمال کے منصوبے کی بنیاد پر تعمیراتی مواد کی مانگ کو پورا کرنے کے لیے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے مقامی لوگوں اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی ہے تاکہ وہ صوبائی پلاننگ کمیٹی برائے پلاننگ کمیٹی کو جمع کرائیں۔ 187 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ 21 کان کنی والے علاقوں کے استحصال کے حقوق۔ اس کے ساتھ ساتھ، مقامی لوگوں کی تجاویز اور منظور شدہ منصوبہ بندی کی بنیاد پر، محکمہ زراعت اور ماحولیات متعلقہ شعبوں کے ساتھ مل کر فیلڈ سروے کر رہا ہے اور 2025 میں تقریباً 20 علاقوں کے لیے معدنی استحصال کے حقوق کی نیلامی کے منصوبے کی منظوری کے لیے اس کی ترکیب سازی اور منظوری کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو پیش کر رہا ہے۔

21 کان کنی والے علاقے جن کا کل رقبہ 187 ہیکٹر ہے مئی 2025 میں نیلام کیا جائے گا۔

خاص طور پر، 116.79 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 12 علاقوں میں تعمیراتی ریت؛ 27.83 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 4 علاقوں میں مواد بھرنا؛ 32.38 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 4 علاقوں میں تعمیراتی پتھر اور 10 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 1 علاقے میں اینٹوں اور ٹائلوں کے لئے مٹی۔ محکمہ زراعت اور ماحولیات مئی 2025 میں نیلامی کے انعقاد کے لیے ابتدائی قیمت، قیمت کے مراحل اور جمع کی منظوری کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کو جمع کر رہا ہے۔

ماخذ: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-5-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html