سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے 120,000 بلین VND پیکج کے لیے قرض کے سود کو کم کرنے کی تجویز

اسٹیٹ بینک نے ابھی حکومت کو سوشل ہاؤسنگ کے لیے VND120,000 بلین کے قرضہ پیکیج میں ترمیم کرنے والی قرارداد کا مسودہ پیش کیا ہے جس میں بینکوں کی اوسط شرح سود کے مقابلے میں سوشل ہاؤسنگ قرضوں کی شرح سود میں 3 فیصد کمی کی تجویز ہے۔

مسٹر ڈاؤ من ٹو - ڈپٹی گورنر کی طرف سے فراہم کردہ معلومات بینک ریاست - نے آج صبح (23 جولائی) ایک پریس کانفرنس میں کہا، سال کے پہلے 6 مہینوں میں بینکنگ سرگرمیوں اور سال کے آخری 6 مہینوں کے کاموں کے نفاذ کے بارے میں معلومات۔

خریدنے کے لئے قرض لینے والوں کی حمایت کرنے کے لئے سوشل ہاؤسنگ، مسٹر ٹو نے کہا کہ اسٹیٹ بینک نے حکومت کو تجویز دی ہے۔ سود کی شرح میں کمی ہوم لون کی شرح سود 4 سرکاری کمرشل بینکوں کی اوسط شرح سود کے مقابلے میں 3%۔ اس طرح، مجوزہ ترجیحی شرح 2% کی موجودہ شرح کے مقابلے میں 1% بڑھ جائے گی۔ قرض کی شرح سود کا تعین کرنے کا وقت 3 ماہ/وقت ہے، جو موجودہ کے مقابلے میں نصف تک کم ہے۔

"اس کے علاوہ، قرض کی مدت عطا کرنا پروگرام کو 3 سال کی بجائے 5 سال کرنے کی تجویز بھی ہے۔ اگلے 5 سالوں کے بعد، سود کی شرح "قرضے کی شرحیں اس وقت کے معاشی حالات کے لحاظ سے کم ہوتی رہیں گی، لیکن کم از کم 1-2% فی سال۔ یہ درست نہیں ہے کہ 5 سال کے بعد، قرضے کی شرحیں تیرتی رہیں گی۔ اس طرح، سماجی رہائش خریدنے کے لیے قرض لینے والے لوگ پریشان ہوں گے،" مسٹر ٹو نے زور دیا۔

لوگ جلد ہی کم شرح سود پر سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے 120,000 بلین VND کریڈٹ پیکیج ادھار لے سکیں گے (تصویر: Ngoc Mai)۔

کاروبار کے لیے ترجیحی قرض کی پالیسیوں کے ساتھ تعمیر اور سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کو لاگو کرنا، مسٹر ٹو کے مطابق، ابھی بھی بطور حاضر درخواست دیتے ہیں۔ مزید برآں، اسٹیٹ بینک بینکوں کے ساتھ ساتھ بڑے اقتصادی گروپوں کو سماجی رہائش کو فروغ دینے کے لیے حوصلہ افزائی کرتا ہے، جس سے کم آمدنی والے افراد کے لیے سماجی رہائش خریدنے کے لیے قرض لینے کے لیے حالات پیدا ہوتے ہیں۔

نفاذ کے نتائج کے بارے میں مزید معلومات کریڈٹ پیکج، محترمہ ہا تھو گیانگ - ڈائریکٹر آف کریڈٹ فار اکنامک سیکٹرز، اسٹیٹ بینک - نے کہا کہ اب تک، 34/63 صوبوں اور شہروں نے 78 سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کا اعلان کیا ہے جو اس کریڈٹ پیکیج کے اہل ہیں۔ کمرشل بینکوں کے ذریعے تقسیم کیا گیا سرمایہ 1,344 بلین VND ہے، جس میں سے 1,295 بلین VND سرمایہ کاروں کے لیے ہے اور 4.9 بلین VND گھر خریداروں کے لیے ہے۔

محترمہ گیانگ کے مطابق، اس کریڈٹ پیکیج کے تحت قرضوں کے لیے اہل منصوبوں کی فہرست میں شامل 78 منصوبوں میں سے بہت سے منصوبوں کو قرضوں کی ضرورت نہیں ہے۔ اس کے علاوہ، تجارتی بینکوں نے اطلاع دی ہے کہ ایسے منصوبے ہیں جو ابھی تک قانونی طریقہ کار جیسے کہ سائٹ کلیئرنس، زمین کے استعمال میں تبدیلی وغیرہ میں پھنسے ہوئے ہیں، اس لیے وہ ادائیگی کے اہل نہیں ہیں۔

VND120,000 بلین کریڈٹ پیکج، جو اپریل سے لاگو ہوا، اسٹیٹ بینک نے اس کی شرح سود میں دو بار کمی کی ہے۔ اس کے مطابق، کاروبار کو 8% فی سال اور گھر کے خریداروں کو 7.5% سالانہ کی ترجیحی شرح سود ملے گی۔ اگر یہ تجویز منظور ہو جاتی ہے تو لوگ 5 سال تک 6.5 فیصد سالانہ کی شرح سود سے لطف اندوز ہوں گے۔

وزارت تعمیرات کے اعدادوشمار کے مطابق، 2021 سے اب تک، پورے ملک میں 418,200 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 503 سماجی ہاؤسنگ منصوبے لاگو کیے گئے ہیں۔ جن میں سے 39,884 یونٹس کے 75 منصوبے مکمل ہو چکے ہیں۔ 115,379 یونٹس کے پیمانے پر 128 منصوبوں کی تعمیر شروع ہو چکی ہے۔ اس کے علاوہ مقامی لوگوں نے 262,937 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 300 منصوبوں کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی بھی منظوری دی ہے۔

ماخذ