زمین کی کمی رکھنے والی نسلی اقلیتوں کے لیے لینڈ ٹیکس سے استثنیٰ کی تجویز

320 ہیکٹر سے زائد پیداواری اراضی کا بندوبست کیا گیا ہے۔

لام ڈونگ صوبے کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (DONRE) نے ابھی ابھی نسلی اقلیتوں سے متعلق زمین کے انتظام اور استعمال کے بارے میں اطلاع دی ہے۔

لام ڈونگ صوبے کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے کہا کہ 2013 کے اراضی قانون کے نافذ ہونے کے بعد، لام ڈونگ صوبائی عوامی کمیٹی نے خاص طور پر صوبے میں پسماندہ کمیونٹیز اور دیہاتوں میں غریب نسلی اقلیتوں اور غریب گھرانوں کے لیے رہائشی زمین، پیداواری زمین اور گھریلو پانی کی مدد کے لیے ایک پالیسی جاری کی۔

رہائشی اراضی کے استعمال اور زرعی اراضی کے استعمال کی ضروریات کی ترکیب کی بنیاد پر لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے 820.51 ہیکٹر مختص کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔ جس میں سے 13.16 ہیکٹر رہائشی اراضی 658 گھرانوں کو اور 807.35 ہیکٹر پیداواری زمین 2,076 گھرانوں کو الاٹ کی گئی۔

دا لاٹ شہر کا ایک گوشہ۔ یہ لام ڈونگ صوبے کے ان چھ علاقوں میں سے ایک ہے جس نے ابھی تک نسلی اقلیتوں کے لیے زمین مختص نہیں کی ہے۔ (تصویر: ہوانگ گیام)

2014 سے اب تک، لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے اضلاع کی عوامی کمیٹیوں کو 321.23 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ نسلی اقلیتوں کو پیداواری اراضی مختص کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقاصد کو دوبارہ حاصل کرنے اور تبدیل کرنے کے لیے 9 فیصلے جاری کیے ہیں۔

لام ڈونگ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے مطابق حاصل شدہ نتائج کے علاوہ علاقے میں نسلی اقلیتوں کے لیے پیداواری اراضی کا بندوبست کرنے کے کام میں اب بھی بہت سی مشکلات اور مسائل درپیش ہیں۔

خاص طور پر، 2016-2020 کی مدت میں موسمیاتی تبدیلیوں کا جواب دینے کے لیے سنٹرل ہائی لینڈز میں پائیدار جنگلات کی بحالی کے حل میں سے ایک حل جس پر وزیر اعظم نے اتفاق کیا ہے، یہ ہے کہ زمین کے استعمال کے مقاصد کو جنگلاتی زمین (قدرتی جنگل کی زمین) سے دوسرے مقاصد میں تبدیل کیا جائے۔

فی الحال، کچھ علاقے، اگرچہ صوبائی عوامی کمیٹی نے منصوبے کے مطابق زمین مختص کرنے کے فیصلے کی منظوری دے دی ہے، لیکن اب بھی ماحولیاتی اثرات کے جائزوں کی منظوری، جنگلاتی زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے، اور جنگلاتی مصنوعات کا استحصال کرنے کے طریقہ کار میں پھنسے ہوئے ہیں۔ اس لیے مقامی افراد گھرانوں کو زمین الاٹ نہیں کر سکتے۔

انتظامی طریقہ کار کے بارے میں، لام ڈونگ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے مطابق، زمین کے استعمال کے مقصد کو جنگلات سے زراعت میں تبدیل کرنے کے لیے ضوابط کے مطابق بہت سے طریقہ کار کی تیاری کی ضرورت ہوتی ہے، جیسے: منصوبہ، زمین کے استعمال کا انتظام، جنگلاتی مصنوعات جمع کرنے کے لیے ڈیزائن کے دستاویزات، جنگلات کے استعمال کے مقصد کو دوسرے مقاصد کے لیے تبدیل کرنا، یہ طریقہ کار، ماحولیات کے اثرات کی جانچ پڑتال کے لیے وقت کی ضرورت ہے۔ اور تشخیص کرتے ہیں، لہذا وہ اکثر ایک طویل وقت لگتے ہیں.

اس کے علاوہ، زیادہ تر منصوبہ بند زمین کے فنڈز جنگلات کے لیے منصوبہ بند جنگلاتی زمین سے لیے جاتے ہیں۔ تاہم، کچھ علاقوں کے جائزے کے ذریعے، فی الحال اس اراضی فنڈ کا بندوبست کرنے کے لیے بہت کم یا کوئی زمینی فنڈ باقی نہیں ہے، جیسے کہ ڈک ٹرونگ، دی لِنہ، اور ڈیم رونگ اضلاع۔

لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی کی طرف سے پہلے مختص کیے گئے کچھ زمینی علاقوں کے لیے، بنیادی طور پر خالی اراضی کا انتظام کیا گیا تھا، جس سے جنگل کے درختوں کی کٹائی محدود تھی۔ ان زمینوں میں اکثر پہاڑی علاقے، اونچی ڈھلوانیں، پتلی قابل کاشت مٹی کی تہہ، آسانی سے کٹ جاتی ہے، پانی کی کمی ہوتی ہے، اور استعمال کی شرح کم ہوتی ہے۔

دوسری طرف، کچھ گھرانوں کو زمین الاٹ کی گئی ہے لیکن کاشتکاری میں سائنسی اور تکنیکی معلومات کی کمی ہے، اس لیے زمین کے استعمال کی کارکردگی اب بھی کم ہے۔

اراضی کی فیس اور ٹیکس سے استثنیٰ کی تجویز

لام ڈونگ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ڈائریکٹر مسٹر Huynh Ngoc Hai کے مطابق، مذکورہ بالا مسائل پر قابو پانے کے لیے، نسلی اقلیتوں اور پہاڑی علاقوں میں سماجی و اقتصادی ترقی کی حمایت کے لیے مخصوص پالیسیاں ہونی چاہئیں۔

خاص طور پر، ایسی پالیسیاں ہونی چاہئیں جیسے: زمین کی بحالی کی پیداوار سے دوسری سمتوں میں تبدیل کرنا جیسے کہ پیداوار کے لیے زمین خریدنے کے لیے مالی مدد؛ کیریئر کی تبدیلی؛ زرعی آلات، پودوں اور جانوروں کی اقسام خریدنے کے لیے تعاون؛ ترجیحی کریڈٹ ادھار لینے کی حمایت۔

اس کے علاوہ، مقامی حکام کو تربیتی پروگراموں، زرعی اور جنگلات کی توسیع کے ذریعے پروپیگنڈہ، رہنمائی اور نئے سائنسی اور تکنیکی طریقوں کی منتقلی کو فروغ دینے کی ضرورت ہے تاکہ نسلی اقلیتوں کو فصل کی پیداوار میں شدت سے کاشت کرنے اور بڑھانے میں مدد ملے۔

زمین کی تقسیم اور معاونت کے موضوعات کے بارے میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمہ کے رہنما نے کہا کہ نظرثانی شدہ اراضی قانون میں واضح طور پر اس بات کا تعین کرنے کے معیار کو متعین کرنے کی ضرورت ہے کہ صوبے میں نسلی اقلیتی گھرانے کون سے مضامین ہیں؟

مثال کے طور پر، لام ڈونگ صوبے میں، نسلی اقلیتیں مقامی نسلی اقلیتیں ہیں، دوسرے علاقوں سے نقل مکانی کرنے والی نسلی اقلیتوں پر لاگو نہیں ہوتیں۔

رہائشی زمین اور پیداواری اراضی کے بارے میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کا خیال ہے کہ نظرثانی شدہ اراضی قانون میں خاص طور پر یہ طے کرنے کی ضرورت ہے کہ زمین کی کمی کیا ہے؟ نسلی اقلیتوں کو رہائشی زمین اور پیداواری زمین مختص کرنے کی حد کیا ہے؟ مثال کے طور پر، لام ڈونگ صوبہ فی الحال 400m2/گھر اور پیداواری زمین 5,000m2/گھر پر رہائشی زمین مختص کرنے کی حد مقرر کرتا ہے۔

لام ڈونگ صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ڈائریکٹر کے مطابق، صوبے میں، نسلی اقلیتی گھرانوں کے لیے مختص زمین کا رقبہ زیادہ نہیں ہے، بنیادی طور پر زمین کی بحالی یا دادا دادی نے چھوڑی ہے۔

ایسے معاملات میں جہاں ریاست کی طرف سے زمین مختص نہیں کی گئی ہے لیکن اسے اوپر کے طور پر استعمال کرنے کے حق سے تسلیم کیا گیا ہے، جب طلاق واقع ہو جاتی ہے، وہ شخص کام کرنے کی صلاحیت سے محروم ہو جاتا ہے، رہائش کی جگہ چھوڑ دیتا ہے، اب زمین کو استعمال کرنے کی ضرورت نہیں رہتی ہے... تب یہ تجویز ہے کہ زمین استعمال کرنے والے کو مقصد تبدیل کرنے کی اجازت دی جائے۔

زمین کی پالیسی کے بارے میں، ایسے ضابطے ہونے چاہئیں جو زمین کے استعمال کی فیس، ٹرانسفر ٹیکس، زمین کے استعمال کی تبدیلی کی فیس، زمین کا سالانہ کرایہ وغیرہ سے مستثنیٰ ہوں جن میں زمین کی کمی ہے۔

مسٹر فوونگ

Dien Bien صوبے کے نسلی اقلیتوں اور پہاڑی علاقوں میں غیر ملکی معلومات کو تقویت دینا Dien Bien معلومات اور پروپیگنڈہ کے کام کو تقویت دیتا ہے، نسلی اقلیت اور پہاڑی علاقوں میں غیر ملکی معلومات، جس کا مقصد سرحد پر اشتراک کرنے والے ممالک میں صوبے کی شبیہہ کو فروغ دینا، ایک پرامن، تعاون پر مبنی اور ترقی یافتہ سرحد کی تعمیر میں اپنا کردار ادا کرنا ہے۔

ماخذ