رئیل اسٹیٹ کے بڑے منصوبوں کی فہرست بنانا جو ابھی تک Ha Tinh شہر میں "ٹھپے ہوئے" ہیں۔

جائزے کے مطابق، اس وقت ہا ٹِن شہر میں زمین کا استعمال کرتے ہوئے 3 سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں جنہیں متعدد رکاوٹوں کا سامنا ہے۔

1. Ngo Quyen سڑک کے دونوں طرف شہری علاقہ (Thach Trung کمیون)

اس منصوبے کو صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 09/QD-UBND مورخہ 6 اپریل 2022 کے تحت منظور کیا تھا، جس سے کوسی جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو سرمایہ کار بننے کی اجازت دی گئی تھی۔ اس منصوبے کا کل سرمایہ کاری کا سرمایہ VND 796.176 بلین ہے اور یہ تھاچ ٹرنگ کمیون میں 42.39 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے۔

Ngo Quyen Street کے دونوں جانب شہری ترقی کے منصوبے نے ابھی تک معاوضہ اور زمین کی منظوری مکمل نہیں کی ہے۔

منصوبے کے مطابق، فیز 1 (فروری - نومبر 2022): سرمایہ کار منصوبے سے متعلق قانونی طریقہ کار اور دستاویزات کو مکمل کرے گا۔ زمین کو صاف کریں اور زمین کے لیز کے طریقہ کار کو مکمل کریں۔ فیز 2 (دسمبر 2022 - جنوری 2026): منظور شدہ پلان کے مطابق ٹیکنیکل انفراسٹرکچر، ٹاؤن ہاؤسز، ولاز، کمرشل ہاؤسنگ، کمرشل سروس ایریاز اور دیگر اشیاء کی تعمیر میں سرمایہ کاری کریں۔ صارفین کو زمین کے استعمال کے حقوق دینے کے طریقہ کار کو مکمل کریں، پروجیکٹ کو حتمی شکل دیں، اور پروجیکٹ کا انتظامی انتظام ہا ٹین سٹی کی پیپلز کمیٹی کے حوالے کریں۔

تاہم، آج تک، منصوبہ طے شدہ وقت سے پیچھے ہے (مرحلہ 1)، اور معاوضہ اور زمین کی منظوری مکمل نہیں ہوئی ہے۔

2. Nam Cau Phu کمرشل اور سروس اربن ایریا اور ایکو ولا کمپلیکس (تھاچ بن کمیون)

اس منصوبے کو صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 1697/QD-UBND مورخہ 5 جون 2020 کے تحت منظور کیا تھا، جس میں تقریباً 3,687.3 بلین VND (معاوضہ اور زمین کی منظوری کے اخراجات کو چھوڑ کر) کے سرمایہ کے ساتھ T&T گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو بطور سرمایہ کار منتخب کیا گیا تھا۔ یہ منصوبہ تھاچ بن کمیون میں 49.91 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ لاگو کیا جائے گا (منظور شدہ منصوبہ بندی کا پیمانہ 71.5 ہیکٹر ہے)۔ منصوبے کے نفاذ کا شیڈول معاہدہ کی مؤثر تاریخ سے 30 ماہ کا ہے۔

Nam Cau Phu تجارتی، سروس، اور ماحولیاتی ولا شہری علاقے کا نقطہ نظر.

شہری علاقے میں مختلف قسم کے مکانات شامل ہیں جیسے: ٹاؤن ہاؤسز، ولاز، بلند و بالا اپارٹمنٹس اور سماجی رہائش؛ تکنیکی انفراسٹرکچر، ٹرانسپورٹیشن سسٹم، پبلک ورکس اور گرین اسپیسز، آبی ذخائر...

فی الحال، منصوبے کے لیے منظور شدہ تفصیلی منصوبہ شہر کے ماسٹر پلان سے مطابقت نہیں رکھتا، اور تھاچ بن کمیون کے پاس ابھی تک منظور شدہ زوننگ پلان نہیں ہے۔ پورے علاقے کے لیے معاوضہ اور زمین کی منظوری ابھی تک نامکمل ہے، اور مقامی ایڈجسٹمنٹ نہیں کی گئی ہے۔

3. تھاچ کوئ اربن ایریا (تھچ کوئ وارڈ)

اس منصوبے کی منظوری صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 11/QD-UBND مورخہ 19 مارچ 2023 کے تحت دی تھی، جس سے اسکائی لینڈ-گروپ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو سرمایہ کار بننے کی اجازت دی گئی تھی۔ اس منصوبے کا کل سرمایہ VND 278.525 بلین ہے، جس کا سرمایہ کاری رقبہ 10.18 ہیکٹر ہے۔ منظوری کے فیصلے کے مطابق یہ منصوبہ زمین کی الاٹمنٹ اور لیز کی تاریخ کے 36 ماہ بعد مکمل کر کے کام میں لایا جائے گا۔

تھاچ کوئ اربن ایریا پروجیکٹ۔

تقریباً آٹھ ماہ گزرنے کے بعد، سرمایہ کار نے ابھی تک ان گھرانوں کے لیے جن کی زمین اس منصوبے سے متاثر ہوئی ہے، آبادکاری کے علاقے کے بنیادی ڈھانچے کے لیے کوئی منصوبہ نہیں لایا ہے۔

منگل انہ

ماخذ: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-danh-cac-du-an-bat-dong-san-lon-con-i-ach-o-tp-ha-tinh/257433.htm