جائزے کے مطابق Ha Tinh شہر میں اس وقت زمین کا استعمال کرتے ہوئے 3 سرمایہ کاری کے منصوبے چل رہے ہیں جنہیں بہت سے مسائل کا سامنا ہے۔
1. Ngo Quyen Street کے دونوں طرف شہری علاقہ (Thach Trung Commune)
پراجیکٹ کو صوبائی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 09/QD-UBND مورخہ 6 اپریل 2022 کے تحت کوسی جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو بطور سرمایہ کار منظور کیا تھا۔ اس منصوبے میں VND 796,176 بلین کا کل سرمایہ کاری ہے، جس کا رقبہ تھاچ ٹرنگ کمیون میں 42.39 ہیکٹر ہے۔
Ngo Quyen Street کے دونوں طرف اربن ایریا پروجیکٹ نے معاوضہ اور سائٹ کی منظوری مکمل نہیں کی ہے۔
منصوبے کے مطابق، مرحلہ 1 (فروری سے نومبر 2022 تک): سرمایہ کار منصوبے سے متعلق قانونی طریقہ کار اور دستاویزات کو مکمل کرے گا۔ سائٹ کی منظوری، مکمل زمین کی لیز کے طریقہ کار۔ فیز 2 (دسمبر 2022 سے جنوری 2026 تک): منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق ٹیکنیکل انفراسٹرکچر، ٹاؤن ہاؤسز، ولاز، کمرشل ہاؤسنگ، کمرشل سروس ایریاز اور دیگر اشیاء کی تعمیر میں سرمایہ کاری کریں۔ صارفین کو زمین کے استعمال کے حقوق دینے کے لیے مکمل طریقہ کار، منصوبے کو حتمی شکل دینا، اور منصوبے کا انتظامی انتظام ہا ٹین شہر کی پیپلز کمیٹی کے حوالے کرنا۔
تاہم، اب تک، پراجیکٹ شیڈول سے پیچھے ہے (فیز 1)، اور معاوضہ اور سائٹ کی منظوری مکمل نہیں ہوئی ہے۔
2. Nam Cau Phu کمرشل سروس اربن ایریا، ماحولیاتی ولا (تھاچ بن کمیون)
اس منصوبے کو صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 1697/QD-UBND مورخہ 5 جون 2020 کے تحت منظور کیا تھا، جس میں تقریباً 3,687.3 بلین VND (معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کے اخراجات کو چھوڑ کر) کے سرمایہ کے ساتھ T&T گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو بطور سرمایہ کار منتخب کیا گیا تھا۔ یہ منصوبہ تھاچ بن کمیون میں 49.91 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ لاگو کیا گیا ہے (منظور شدہ منصوبہ بندی کا پیمانہ 71.5 ہیکٹر ہے)۔ منصوبے کے نفاذ کی پیشرفت معاہدہ کی مؤثر تاریخ سے 30 ماہ کے اندر ہے۔
Nam Cau Phu اربن ایریا، کمرشل سروسز اور ایکولوجیکل ولاز کا تناظر
شہری علاقے میں رہائش کی اقسام شامل ہیں جیسے: ٹاؤن ہاؤسز، ولاز، بلند و بالا اپارٹمنٹس اور سماجی رہائش؛ تکنیکی انفراسٹرکچر، ٹریفک سسٹم، پبلک ورکس اور گرین ٹری سسٹم، پانی کی سطحیں...
فی الحال، منصوبے کی منظور شدہ تفصیلی منصوبہ بندی شہر کی عمومی منصوبہ بندی سے مطابقت نہیں رکھتی اور تھاچ بن کمیون کے پاس زوننگ کا کوئی منظور شدہ منصوبہ نہیں ہے۔ پورے اراضی کے علاقے نے ابھی تک سائٹ کلیئرنس معاوضہ اور مقامی ایڈجسٹمنٹ کا کام مکمل نہیں کیا ہے۔
3. Thach Quy شہری علاقہ (Thach Quy وارڈ)
اس منصوبے کی منظوری صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 11/QD-UBND مورخہ 19 مارچ 2023 کے تحت دی تھی، جس سے اسکائی لینڈ-گروپ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو سرمایہ کار بننے کی اجازت دی گئی تھی۔ اس منصوبے کا کل سرمایہ VND 278,525 بلین ہے، جس کا سرمایہ کاری رقبہ 10.18 ہیکٹر ہے۔ منظوری کے فیصلے کے مطابق یہ منصوبہ زمین کی الاٹمنٹ اور اراضی لیز کی تاریخ سے 36 ماہ بعد مکمل کر کے عملی جامہ پہنایا جائے گا۔
تھاچ کوئ اربن ایریا پروجیکٹ۔
تقریباً 8 ماہ گزرنے کے بعد، اب تک، سرمایہ کار کے پاس ان گھرانوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کے بنیادی ڈھانچے کا کوئی منصوبہ نہیں ہے جن کی زمین اس منصوبے سے متاثر ہوئی ہے۔
منگل انہ
ماخذ
تبصرہ (0)