ہو چی منہ شہر میں زمین کی ذیلی تقسیم کے لیے کم از کم رقبہ 36m2 ہے۔

(ڈین ٹرائی اخبار) - ہو چی منہ سٹی نے رہائشی اور زرعی اراضی کو ذیلی تقسیم کرنے کی شرائط پر ابھی ضابطے جاری کیے ہیں۔ رہائشی اراضی کو ذیلی تقسیم کرنے کے لیے کم از کم رقبہ 36m2 ہے، اور مضافاتی اضلاع میں یہ 80m2 ہے۔

31 اکتوبر کو، ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر بوئی شوان کوونگ نے ایک فیصلے پر دستخط کیے جس میں زمین کی ذیلی تقسیم، زمین کے استحکام اور شہر میں زمین کی ذیلی تقسیم کے لیے کم سے کم رقبہ کی شرائط طے کی گئی تھیں۔ فیصلہ آج سے نافذ العمل ہے۔

اس فیصلے میں، ہو چی منہ شہر نے علاقوں کو 3 علاقوں میں تقسیم کیا ہے: علاقہ I میں اضلاع 1، 3، 4، 5، 6، 8، 10، 11، گو واپ، بن تھن، فو نہان، تان بن، اور تان فو شامل ہیں۔ ایریا II میں اضلاع 7، 12، بن تن، تھو ڈک سٹی، اور اضلاع کے قصبے شامل ہیں۔ ایریا III میں شہروں کو چھوڑ کر بنہ چان، کیو چی، ہوک مون، نہا بی، اور کین جیو کے اضلاع شامل ہیں۔

رہائشی اراضی کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی زمین کی ذیلی تقسیم کے لیے شرائط طے کرتی ہے: زون 1 کے لیے، نئے بننے والے پلاٹ اور ذیلی تقسیم کے بعد باقی رہائشی پلاٹ کا کم از کم رقبہ 36m2 ہونا چاہیے، جس کے سامنے کی چوڑائی اور گہرائی 3m سے کم نہ ہو۔ زون II کے لیے، نئے بنائے گئے پلاٹ اور ذیلی تقسیم کے بعد باقی رہائشی پلاٹ کا کم از کم رقبہ 50m2 ہونا چاہیے، جس کے سامنے کی چوڑائی اور گہرائی 4m سے کم نہ ہو۔ زون III کے لیے، ذیلی تقسیم کے بعد باقی رہائشی پلاٹ کا کم از کم رقبہ 80m2 ہونا چاہیے، جس کے سامنے کی چوڑائی اور گہرائی 5m سے کم نہ ہو۔

ہو چی منہ سٹی کے مضافاتی اضلاع میں زمین کو ذیلی تقسیم کرنے کے لیے کم از کم رقبہ 80m2 کی ضرورت کو پورا کرنے کی ضرورت ہے (تصویر: PN)۔

زرعی زمین کے لیے، ہو چی منہ سٹی نے سالانہ فصلوں اور دیگر زرعی زمینوں کے لیے استعمال ہونے والی زمین کے لیے کم از کم پلاٹ کا سائز 500m2 مقرر کیا ہے۔ اور بارہماسی فصلوں، آبی زراعت، نمک کی پیداوار، اور مرتکز مویشیوں کی کھیتی کے لیے استعمال ہونے والی زمین کے لیے 1000m2۔

یہ ضابطہ ان تنظیموں، گھرانوں اور افراد پر لاگو ہوتا ہے جن کی زمین کی ذیلی تقسیم اور استحکام کے طریقہ کار سے متعلق ضروریات، حقوق اور ذمہ داریاں ہیں۔ مجاز ریاستی ایجنسیاں قانون کے مطابق زمین کی ذیلی تقسیم اور استحکام کے طریقہ کار کو انجام دیں گی۔

مندرجہ بالا زمین کی ذیلی تقسیم کے ضوابط سرکاری مکانات کی فروخت پر لاگو نہیں ہوں گے۔ ریاست کو عطیہ کی گئی زمین، گھرانوں اور افراد کو چیریٹی ہاؤسنگ، یکجہتی ہاؤسنگ، یا ضرورت مندوں کے لیے رہائش کی تعمیر کے لیے عطیہ کی گئی زمین؛ سرمایہ کاری، عوامی سرمایہ کاری، اور ہاؤسنگ کے قانون کے ذریعہ تجویز کردہ منصوبوں کے نفاذ کے لئے زمین کی ذیلی تقسیم یا استحکام؛ ایک قابل اتھارٹی کی طرف سے منظور شدہ 1/500 سکیل کے تفصیلی منصوبے کے ساتھ علاقے؛ اور زمین کے پارسلز یا زمین کے پارسلز کے کچھ حصے جن کے لیے ایک مجاز ریاستی ایجنسی کی طرف سے زمین کے حصول کا فیصلہ جاری کیا گیا ہے، سوائے ان صورتوں کے جہاں زمین کے حصول کے فیصلے کو عمل میں لائے بغیر 3 سال سے زیادہ کا عرصہ گزر چکا ہو۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm