رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے انخلا میں اضافہ
قومی اسمبلی کے مندوبین کو بھیجی گئی رپورٹ میں، منسٹری آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ نے مارکیٹ سے نکلنے والے کاروباروں کی تعداد کا اندازہ فراہم کیا، جس کی درجہ بندی اور آپریشن کے شعبے کے لحاظ سے کی گئی تاکہ بروقت معاونت کے حل مل سکیں۔
منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت نے کہا کہ 2022 میں ملک بھر میں 143,198 کاروباری اداروں نے مارکیٹ سے دستبرداری اختیار کی، جو 2021 کی اسی مدت کے مقابلے میں 19.5 فیصد زیادہ ہے۔
کچھ صنعتوں میں بڑی تعداد میں کاروبار واپس لیے جاتے ہیں، جیسے: رئیل اسٹیٹ کا کاروبار (42.4% تک)؛ فنانس، بینکنگ اور انشورنس (35.4% تک)؛ سائنس، ٹیکنالوجی؛ مشاورت، ڈیزائن کی خدمات؛ اشتہارات اور دیگر مہارت (31.6٪ تک)؛ تعلیم اور تربیت (31.2% تک)؛ معلومات اور مواصلات (28.5٪ تک)؛ پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری (23.8% تک)؛ صحت اور سماجی امداد کی سرگرمیاں (19.9% تک)؛ تعمیرات (18.8% تک) وغیرہ۔
مارکیٹ سے نکلنے والے انٹرپرائزز زیادہ تر چھوٹے پیمانے پر ہیں (0-10 بلین VND سے)، بنیادی طور پر سروس انڈسٹری میں 101,732 انٹرپرائزز ہیں، جو مارکیٹ سے نکلنے والے انٹرپرائزز کی کل تعداد کا 71% ہیں، جو کہ 2021 کے مقابلے میں 19.6% کا اضافہ ہے۔
2023 کے پہلے 5 مہینوں میں، 88,040 انٹرپرائزز نے مارکیٹ سے دستبرداری اختیار کی، جو 2022 کی اسی مدت کے مقابلے میں 22.6 فیصد زیادہ ہے۔ صحت کی دیکھ بھال اور سماجی امداد کی سرگرمیاں (42% تک)؛ رہائش اور کیٹرنگ کی خدمات (32.8% تک)؛ گودام اور نقل و حمل (28.6% تک)؛ تعمیرات (25.5% تک)،...
کاروبار کے اندراج کے اعداد و شمار کا جائزہ لیتے ہوئے، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت نے پایا کہ: رئیل اسٹیٹ کا کاروبار سب سے زیادہ دباؤ اور اثر کا شکار شعبہ ہے جب 2022 میں مارکیٹ سے نکلنے والے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہوا (2021 کے مقابلے میں 42.4 فیصد زیادہ) اور پہلے 5 مہینوں میں (2021 کے مقابلے میں 247.2 فیصد) 2022)۔
منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت نے نوٹ کیا کہ "مارکیٹ سے نکلنے والے کاروباروں کی تعداد مارکیٹ میں داخل ہونے اور دوبارہ داخل ہونے والے کاروباروں کی تعداد سے زیادہ تیزی سے بڑھ رہی ہے۔"
حکومت اور وزارتیں اور شعبے سرمایہ کے ذرائع تک رسائی، شرح سود کو سپورٹ کرنے، مارکیٹوں کی تلاش، آرڈرز وغیرہ کے لیے ہم آہنگی کے حل کو تیزی سے نافذ کر رہے ہیں تاکہ اس مدت پر قابو پانے کے لیے کاروباروں کی فوری مدد کی جا سکے، خاص طور پر صنعتوں اور شعبوں میں جہاں حالیہ دنوں میں مارکیٹ سے کاروباروں کی بڑھتی ہوئی تعداد میں واپسی ہو رہی ہے۔
کاروبار میں تیزی سے چھوٹے سرمائے کی وجہ
بہت سے آراء کا کہنا ہے کہ 2021 میں اسی مدت کے مقابلے میں نئے قائم ہونے والے اداروں کے اوسط رجسٹرڈ سرمائے میں کمی آئی ہے، جو نجی شعبے اور معیشت کی بڑی مشکلات کی عکاسی کرتی ہے۔
منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت نے بھی اس حقیقت کو تسلیم کیا اور اعداد و شمار کا حوالہ دیا جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ 2022 میں فی انٹرپرائز اوسط رجسٹرڈ سرمایہ 10.7 بلین VND تک پہنچ گیا، جو 2021 کے مقابلے میں 22.3 فیصد کم ہے۔ 2023 کے پہلے 5 مہینوں میں فی انٹرپرائز کا اوسط رجسٹرڈ سرمایہ اسی مدت کے مقابلے میں صرف VND 9.2 بلین تک پہنچ گیا، جو کہ 2021 کے مقابلے میں 22.2 فیصد کم ہے۔ 2021 میں اسی مدت کے مقابلے میں 34.2 فیصد۔
یہ 2017 کے بعد سال کے پہلے 5 مہینوں میں کم ترین سطح ہے۔
2023 کے پہلے 5 ماہ میں یہ صورتحال برقرار رہی۔ نئے قائم ہونے والے اداروں کا کل رجسٹرڈ سرمایہ VND 568,711 بلین تک پہنچ گیا، جو کہ کوویڈ 19 وبائی مرض سے متاثر ہونے والے سالوں میں اسی مدت میں کل سرمائے کے 70% سے زیادہ کے برابر ہے (2021 میں، یہ تعداد VND 778,327 بلین تھی اور 2022 میں، VND 73511 ارب VND تھی)۔
منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت کے مطابق اس کی وجہ عالمی صورتحال کے تیز، پیچیدہ اور منفی اتار چڑھاو کی وجہ سے ہے جس نے 2022 کے دوسرے نصف سے لے کر 2023 تک جاری رہنے والی ہماری ملکی معیشت کو بری طرح متاثر کیا ہے۔ قرضے کی بلند شرح سود، اسٹاک مارکیٹ میں کمی آئی ہے، بانڈ موبلائزیشن چینل تقریباً منجمد ہو چکا ہے۔ CoVID-19 وبائی مرض سے نمٹنے کے عرصے کے بعد کاروباروں کی برداشت ختم ہو گئی ہے۔
یہ عوامل یکجا ہو کر معیشت میں پیسے کے بہاؤ کو روکتے ہیں، جو براہ راست کاروباری اداروں کی پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں کو متاثر کرتے ہیں۔
اس کے علاوہ، زیادہ تر ویتنامی ادارے چھوٹے اور درمیانے درجے کے ہیں، نئے قائم کیے گئے، کمزور مالی حالات کے ساتھ اور ان کے پاس ضرورت کے مطابق ضمانت نہیں ہے، جس کی وجہ سے بینک کے سرمائے تک رسائی مشکل ہو جاتی ہے۔
منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت نے اندازہ لگایا: ویتنامی کاروباری برادری کو مسلسل مشکلات اور چیلنجز کا سامنا ہے۔ غیر متوقع اتار چڑھاؤ کاروبار کی صحت کو مسلسل خراب کرتے ہیں، اس لیے مشکل وقتوں پر قابو پانے، صحت یاب ہونے اور مستحکم ترقی کے لیے کاروبار کو سپورٹ کرنے کی ضرورت ہے۔
سب سے پہلے، مالیاتی اور مالیاتی منڈیوں کو مستحکم کرنے، سرمائے کی مشکلات کو دور کرنے، قرض تک رسائی کو آسان بنانے کے حل کے ذریعے پیداوار کی بحالی اور ترقی کے لیے کاروباروں، خاص طور پر چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کی مدد کریں۔ مالیاتی پالیسیوں کے نفاذ کو فروغ دینا جیسے ٹیکسوں اور فیسوں کو کم کرنا، تنخواہوں کے قرض کی پالیسیوں میں توسیع کرنا، کاروبار کو لاگت کم کرنے میں مدد کرنے کے لیے مکانات کرایہ پر لینے کے لیے کارکنوں کی مدد کرنا، پیداوار اور کاروبار کو برقرار رکھنے کے لیے رقم رکھنا اور کارکنوں کو برقرار رکھنا۔
دوسرا، ادارہ جاتی اصلاحات کو فروغ دینا، انتظامی طریقہ کار اور کاروباری حالات کو کم کرنا، خاص طور پر ہر سطح پر انتظامی اداروں کے ذریعے پالیسی کے نفاذ کو زیادہ آسان بنانا؛ شعبوں اور شعبوں کے درمیان غیر واضح، اوورلیپنگ، اور متضاد قانونی ضوابط کو حل کریں۔
جب کہ معیشت کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے اور اس کی پیشن گوئی کرنا مشکل ہے، ریاستی انتظامی اداروں کے تعاون کے علاوہ، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت کا خیال ہے کہ: کاروباری اداروں کو غیر متوقع حالات یا غیر متوقع بحرانوں کا جواب دینے کے لیے فعال طور پر منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے۔
ماخذ
تبصرہ (0)