نسلی اقلیتی افراد کو غیر زرعی اراضی کے کرایے میں 50 فیصد کمی ملتی ہے۔

ہنوئی: ہنوئی کی ایک قرارداد میں بغیر نیلامی کے پیداوار اور کاروباری مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی غیر زرعی زمین (رہائشی زمین کو چھوڑ کر) کے لیے زمین کے کرایے میں 50 فیصد کمی کی شرط رکھی گئی ہے۔

2 جون کی سہ پہر کو، اپنے تیسرے اجلاس میں، ہنوئی سٹی پیپلز کونسل نے شہر میں رہنے والی نسلی اقلیتوں کے لیے زمینی پالیسیاں طے کرنے کے لیے ایک قرارداد منظور کی جس میں 100% شرکت کرنے والے مندوبین نے حق میں ووٹ دیا۔

یہ قرارداد شہر میں نسلی اقلیتی برادریوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے اور معاش کو مستحکم کرنے کے لیے جاری کی گئی تھی۔ تصویر: تھانہ تھائی۔

قرارداد کے مطابق، نسلی اقلیتی علاقوں میں رہائشی علاقوں، دیہاتوں اور بستیوں کو کم از کم 300m² یا اس سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ ہر علاقے کے رسم و رواج، روایات، عقائد اور حقیقی حالات کے مطابق کمیونٹی کی رہائش گاہ کے ساتھ مختص اور منصوبہ بندی کی جائے گی۔

ہنوئی کے اندر نسلی اقلیتی علاقوں میں غریب یا قریبی غریب گھرانوں کے طور پر درجہ بندی کرنے والے نسلی اقلیتوں کے افراد کے لیے ابتدائی زمین کی امداد کی پالیسی (جیسا کہ لینڈ لا نمبر 31/2024/QH15 کی شق 2، آرٹیکل 16 میں بیان کیا گیا ہے) مندرجہ ذیل طور پر لاگو کیا جاتا ہے: رہائشی مقاصد کے لیے کمیٹی کے ذریعہ زمین کی تقسیم زمین کے استعمال کی فیس سے استثنیٰ؛ زمین کے استعمال کے مقاصد کو ہنوئی پیپلز کمیٹی کی مقرر کردہ حدود کے اندر رہائشی اراضی میں تبدیل کرنے کی اجازت، قانون کے مطابق ریاست کی طرف سے زمین کی تقسیم، لیز، تسلیم، وراثت، عطیہ، یا زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی سے شروع ہونے والی اراضی کے استعمال کی فیس سے استثنیٰ۔

قرارداد میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ پیداوار اور کاروباری مقاصد کے لیے غیر زرعی زمین (رہائشی اراضی کو چھوڑ کر) کی لیز پر نیلامی نہیں ہوگی اور زمین کے کرایے میں 50 فیصد کمی کی جائے گی۔ لیز پر دی گئی اراضی کا فیصلہ کمیون لیول کی پیپلز کمیٹی لینڈ فنڈ اور علاقے کی اصل ضروریات کی بنیاد پر کرے گی۔

نسلی اقلیتی گھرانوں کے لیے جنہیں غریب یا قریب غریب کے طور پر درجہ بندی کیا گیا ہے جنہیں ریاست نے زمین الاٹ کی ہے یا لیز پر دی ہے لیکن فی الحال مقررہ حد کے مقابلے میں کوئی زمین یا ناکافی زمین نہیں ہے، شہر اضافی مدد فراہم کرنے پر غور کرے گا۔

خاص طور پر، ان صورتوں میں جہاں اب کوئی رہائشی زمین دستیاب نہیں ہے، زمین رہائشی مقاصد کے لیے مختص کی جا سکتی ہے یا زمین کے استعمال کے مقصد کو رہائشی زمین میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، اور زمین کے استعمال کی فیس معاف کر دی جائے گی۔ اگر رہائشی اراضی کا رقبہ اجازت شدہ حد سے کم ہے، تو ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کیا جا سکتا ہے۔

ایسی صورتوں میں جہاں زرعی اراضی اب دستیاب نہیں ہے یا فی الحال زیر استعمال زرعی اراضی کا رقبہ زرعی اراضی کے لیے مختص کی حد کے 50% سے کم ہے جیسا کہ سٹی پیپلز کمیٹی کے ذریعہ طے کیا گیا ہے، زمین کو سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ حد کے اندر زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر مزید مختص کیا جا سکتا ہے، یا غیر زرعی اراضی کو غیر زرعی اراضی کے بغیر مختص کیا جا سکتا ہے۔ پیداوار اور کاروباری مقاصد کے لیے نیلامی، زمین کے کرایے میں 50% کمی کے ساتھ، الا یہ کہ قانون کے ذریعے مقرر کیا گیا ہو۔ لیز پر دی گئی غیر زرعی زمین کے رقبے کا فیصلہ کمیون سطح کی پیپلز کمیٹی اصل صورتحال اور مقامی زمینی فنڈ کی بنیاد پر کرے گی۔

ماخذ: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html