ہنوئی کے شمال مشرق میں مضبوط نقد بہاؤ

دارالحکومت کے شمال مشرقی علاقے کے لیے سنہری موقع

18 ستمبر کو منعقد ہونے والی کانفرنس "ویتنام رئیل اسٹیٹ مارکیٹ 2024 اور بنہ ڈونگ فوکس کا جائزہ" میں، batdongsan.com.vn کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Quoc Anh نے حقیقی اعداد و شمار کا حوالہ دیا جس سے اس بات کی تصدیق ہوتی ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا ریورسل پوائنٹ ظاہر ہوا ہے۔ لیکویڈیٹی میں بہتری آئی ہے، اور بہت سے طبقات میں دلچسپی بحال ہوئی ہے۔

نہ صرف مانگ میں بہتری آرہی ہے بلکہ رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں بھی بڑھ رہی ہیں۔ batdongsan.com.vn کے مطابق، تیسری سہ ماہی میں، شمال میں کم عروج والی مارکیٹ، خاص طور پر ہنگ ین اور ہنوئی میں، قیمتوں میں اضافے کی ایک نئی لہر دیکھی گئی۔ صرف ہنوئی میں، ڈونگ انہ جیسے اضلاع میں زمین کی قیمتوں میں 53-90% اضافہ ہوا۔

درحقیقت، 2024 کے آغاز سے، سرمایہ کاروں نے اپنی توجہ ہنوئی کے شمال مشرق کی طرف مبذول کر لی ہے - جہاں اب بھی بہت زیادہ صلاحیت موجود ہے۔ علاقے کی گرمی بڑھ گئی ہے کیونکہ ڈونگ انہ کو 2025 کے اوائل تک ضلع بننے کے لیے ترقی دی جا رہی ہے۔ مستقبل میں، ڈونگ انہ کا منصوبہ ہے کہ وہ دریائے سرخ کے شمال میں ہائی ٹیک صنعت، خدمات، مالیات، تجارت اور بین الاقوامی لین دین کا مرکز بنے گا، جو دارالحکومت کے شمال میں ترقی کے لیے ایک محرک کا کردار ادا کرے گا۔

اس علاقے کی صلاحیت کا اندازہ لگاتے ہوئے، خاص طور پر اس سال کے آخری عرصے میں، مسٹر رچ نگوین - رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کی حکمت عملی کے تربیتی ماہر، رچ انویسٹ کے بانی اور آپریٹر نے کہا، ڈونگ انہ ایک اہم جغرافیائی محل وقوع کا مالک ہے کیونکہ یہ دارالحکومت کے شمال مشرقی گیٹ وے پر واقع ہے، جو شمالی صنعتی دارالحکومت Bac Ninh کے ساتھ ساتھ بین الاقوامی ہوائی اڈے سے متصل ہے۔

ڈونگ انہ کو ایک ممکنہ مارکیٹ سمجھا جاتا ہے، جہاں آنے والے وقت میں نقدی کا بہاؤ بدل جائے گا۔

اپنے محل وقوع کے فائدے کے علاوہ، ڈونگ انہ کے پاس دارالحکومت کے مرکز کو شمالی اور شمال مشرقی صوبوں سے جوڑنے والے بہت سے اہم راستوں کا بھی مالک ہے، جیسے کہ دو ایکسپریس ویز Nhat Tan - Noi Bai اور Hanoi - Thai Nguyen؛ 5 قومی شاہراہیں (QL5، QL3 اور 3B، QL23 اور 23B)؛ 15 سڑک کے پل، جن میں ہنوئی کے مرکز سے جڑنے والے دریا پر 3 بڑے پل شامل ہیں: ناٹ ٹین، تھانگ لانگ اور ڈونگ ٹرو۔

"اپنے دستیاب فوائد اور صلاحیت کے ساتھ، ڈونگ انہ کو شمالی شہر ہنوئی کی حدود میں واقع کرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے، جس میں Soc Son، Me Linh اور Dong Anh شامل ہیں۔ خاص طور پر، Dong Anh ایک جدید اقتصادی اور مالیاتی مرکز، دارالحکومت کا ثقافتی اور تاریخی مرکز بن جائے گا،" مسٹر رچ نگوین نے شیئر کیا۔

خاص طور پر، اس مارکیٹ کی گرمی بھی ان اہم بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی ایک سیریز سے آتی ہے جن کو ہنوئی شہر نے فروغ دیا ہے اور کیا جا رہا ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ، تائی ہو ضلع سے منسلک ٹو لین پل کی تعمیر 2024 میں شروع ہونے کی امید ہے۔ نیا مشہور پل ڈونگ انہ سے ہنوئی کے مرکز تک سفر کے وقت کو صرف 5 منٹ تک کم کرنے میں مدد کرے گا، اور ساتھ ہی شمال مشرقی علاقے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے قیمتوں میں اضافے کے لیے ایک مضبوط لیور ثابت ہوگا۔

ٹو لین برج، جس کی تعمیر 2024 کے آخر میں شروع ہونے کی امید ہے، ڈونگ انہ میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کے لیے ایک مضبوط لیور ثابت ہوگا۔

رچ انویسٹ کے بانی نے کہا، "مذکورہ بالا تمام امکانات، جب آنے والے وقت میں لاگو ہوتے رہیں گے، تو ڈونگ انہ کو دارالحکومت کی اب تک کی سب سے زیادہ ہم آہنگی اور جدید منصوبہ بندی والا ضلع بننے میں مدد ملے گی۔"

"مقناطیس" کا نام Vinhomes گلوبل گیٹ ہے۔

ہم آہنگی کے بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی کے علاوہ، ڈونگ انہ کو سرمایہ کاروں کی توجہ حاصل کرنے میں مدد کرنے والا عنصر رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں سرکردہ پرندوں کی طرف سے "بہت بڑے" منصوبوں کی ظاہری شکل ہے۔ سب سے نمایاں Vinhomes گلوبل گیٹ سپر اربن ایریا ہے۔

385 ہیکٹر تک کے پیمانے کے ساتھ، Vinhomes گلوبل گیٹ ہنوئی کے شمال مشرقی گیٹ وے علاقے کا آخری میگا سٹی پروجیکٹ ہے، جسے بین الاقوامی معیار کے ٹکڑوں سے بنایا گیا ہے۔

خاص طور پر، 90ha نیشنل ایگزیبیشن سینٹر - دنیا میں ٹاپ 10، وِن ہومز گلوبل گیٹ کو ویتنام میں ایک ماڈل ایکسپو اربن ایریا میں تبدیل کرنے کی محرک قوت سمجھا جاتا ہے۔ 5-اسٹار ہوٹل کمپلیکس اور اس کے ساتھ بنائے گئے کلاس A کے دفاتر کے ساتھ مل کر، یہ منصوبہ سرمایہ کاری کی کشش کا مرکز بن جائے گا، جس میں بہت سے کاروباریوں، کاروباری اداروں اور ملٹی نیشنل کارپوریشنز کی شرکت ہوگی۔

قومی نمائش اور کنونشن سینٹر نے Vinhomes گلوبل گیٹ پر سرمایہ کاری کے امکانات کو کھولا۔

سیاحوں کی توجہ کو بڑھانے اور زیادہ دیر تک برقرار رکھنے کے لیے، سرمایہ کار نے 3.8 ہیکٹر تک کے پیمانے کے ساتھ ایک گلوبل گورمیٹ ورلڈ کُلنری سینٹر اور 3 ہیکٹر کا تہہ خانہ بھی بنایا۔ دنیا کے پکوان کوارٹرز میں جمع کیے جاتے ہیں، جن میں کوریا، جاپان، انڈونیشیا اور یورپ شامل ہیں، زائرین کو ایک منفرد ڈیزائن کی گئی جگہ میں بہترین ذائقہ کا تجربہ کرنے کے لیے سفر پر لے جاتے ہیں، جبکہ دنیا کے کئی ممالک کی متنوع پکوان ثقافتوں کو تلاش کرتے ہیں۔

مشہور سہولیات Vinhomes گلوبل گیٹ پر ایک بہترین طرز زندگی پیدا کرتی ہیں۔

عالمی سطح کی سرمایہ کاری اور سیاحتی مقام کے طور پر اپنی حیثیت کے علاوہ، Vinhomes Global Gate ایک بہترین رہائش گاہ بھی پیش کرتا ہے جس میں ایک ہمہ جہت ماحولیاتی نظام اور اعلیٰ درجے کی سہولیات کا متنوع مجموعہ ہے۔ ان میں 32 ہیکٹر پر محیط مرکزی جھیل ہے - جو دارالحکومت کی سب سے بڑی جھیل ہے، جو آس پاس کے ولاوں کے لیے "ملین ڈالر" کا منظر پیش کرتی ہے۔

اس کے ساتھ ہی فیری لینڈ پارک ہے - ہنوئی کا سب سے بڑا تفریحی پارک جسے نوجوان رہائشیوں کے لیے پریوں کی کہانی کے تھیم کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ "Vin فیملی" سروس ایکو سسٹم، جیسے Vincom، Vinmec، Vinschool... بھی مکمل طور پر موجود ہوگا، جو کہ رہائشیوں کی تمام ضروریات کو پوری طرح سے پورا کرتا ہے۔

"ون فیملی" یوٹیلیٹی ایکو سسٹم مکمل طور پر Vinhomes گلوبل گیٹ پر اکٹھا ہو جائے گا

اپنے بے مثال پیمانے اور قد کے ساتھ، Vinhomes گلوبل گیٹ خطے کی سماجی و اقتصادی ترقی کی رہنمائی کرنے والا ایک میگا سٹی بننے کا وعدہ کرتا ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ پروجیکٹ ڈونگ انہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو توڑنے میں مدد کرنے کے لیے ایک لیور ثابت ہو گا، سرمایہ کاروں کے شمال مشرق میں "ریسنگ" کے تناظر میں۔

پی وی

ماخذ: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html