'نووالینڈ اور ہنگ تھین کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو ختم کیا جا رہا ہے'

ڈونگ نائی اور بن تھوآن میں نووالینڈ اور ہنگ تھین کے رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں میں وزیرِ اعظم کے ورکنگ گروپ کے ذریعے مشکلات اور رکاوٹیں ہیں، ڈپٹی وزیر تعمیرات کے مطابق۔

یہ معلومات 4 جولائی کی شام کو سرکاری پریس کانفرنس میں نائب وزیر تعمیرات Nguyen Tuong Van نے بتائی۔

ان کے مطابق رئیل اسٹیٹ کے لیے مشکلات دور کرنے کے لیے وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ نے 6 علاقوں کے ساتھ براہ راست کام کیا، کاروباری اداروں سے 108 درخواستیں وصول کیں اور انہیں صوبائی پیپلز کمیٹیوں، وزارتوں اور برانچوں کو بھجوایا تاکہ ادارہ جاتی مسائل کو براہ راست دور کیا جا سکے۔

مثال کے طور پر، ڈونگ نائی میں، ورکنگ گروپ نے نوالینڈ اور ہنگ تھین گروپ کے 7 بڑے منصوبوں کا جائزہ لیا۔ ان منصوبوں میں بنیادی طور پر منصوبہ بندی میں شامل نہ ہونے، سماجی رہائش کے لیے زمین کے فنڈ کا 20 فیصد مختص نہ کرنے سے متعلق مسائل کا سامنا کرنا پڑا۔ "ورکنگ گروپ نے اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے اگلے اقدامات پر عمل درآمد کی بنیاد کے طور پر ایک مشاورتی منصوبہ پیش کیا، اسے پیش کیا اور وزیر اعظم سے منظوری لی،" مسٹر وان نے شیئر کیا۔

ورکنگ گروپ نے وزیر اعظم اور قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کو قیمتوں، زمین کے استعمال کی فیس، اور بن تھوآن میں نوولینڈ فان تھیٹ پروجیکٹ کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے سے متعلق مسائل پر غور کرنے اور حل کرنے کا مشورہ دیا۔

ہو چی منہ سٹی میں، ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن کے مطابق، وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ نے اپارٹمنٹس کی عمارتوں کی تزئین و آرائش، سماجی رہائش اور منصوبہ بندی سے متعلق 30 سفارشات کو سنبھالا ہے جنہیں مقامی حکام نے پوری طرح سے سمجھا اور لاگو نہیں کیا۔

تعمیرات کے نائب وزیر جناب Nguyen Tuong Van نے 4 جولائی کی شام کو حکومتی پریس کانفرنس میں جواب دیا۔ تصویر: Nhat Bac — تعمیرات کے نائب وزیر جناب Nguyen Tuong Van نے 4 جولائی کی شام کو حکومتی پریس کانفرنس میں جواب دیا۔ تصویر: *Nhat Bac*

اس سے قبل، بن تھوآن صوبے نے نوولینڈ فان تھیٹ پروجیکٹ کے لیے مشکلات کو حل کرنے کے لیے 5 طریقے بھی تجویز کیے تھے، جو کہ سرمایہ کاری کی پالیسی کو برقرار رکھنا، زمین کے لیز کے فیصلوں کو یکجا کرنا، اور اس پروجیکٹ کے لیے قانونی مشکلات کو حل کرنے کے لیے ایک ساتھ زمین کا کرایہ ادا کرنا ہے۔

یہ پروجیکٹ تقریباً 1,000 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے اور اس میں تقریباً 5 بلین امریکی ڈالر کی سرمایہ کاری کا سرمایہ ہے، جس کی سرمایہ کاری ڈیلٹا - ویلی بن تھوان کمپنی لمیٹڈ - نوولینڈ کی ذیلی کمپنی، ٹین تھانہ کمیون، فان تھیٹ سٹی میں ہے۔ رپورٹ میں صوبہ بن تھوآن نے 5 مسائل کی نشاندہی کی اور ان مسائل کے لیے مخصوص حل تجویز کیے جن کو حل کرنے کی ضرورت ہے۔

Novaland کی مشکلات کے بارے میں، حالیہ سالانہ اجلاس میں، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین Bui Thanh Nhon نے بتایا کہ یونٹ جامع طور پر تنظیم نو کے لیے کوششیں کر رہا ہے اور اس نے مثبت اشارے دکھائے ہیں۔ کمپنی کی پیداوار اور کاروباری سرگرمیاں تیسری سہ ماہی سے بحال ہونے کی امید ہے۔ مسٹر نون کے مطابق، نووالینڈ ان منصوبوں کے لیے ترجیحات کو دوبارہ ترتیب دے رہا ہے جو مکمل ہونے والے ہیں تاکہ وہ مصنوعات کو صارفین کے حوالے کر سکیں اور قانونی طریقہ کار کو تیز کرنے کے لیے اعلی لیکویڈیٹی والے پروجیکٹوں کا انتخاب کر رہے ہیں، تاکہ مارکیٹ کی بحالی کو حاصل کیا جا سکے۔ کمپنی نے 23 جون کو ڈونگ نائی میں ایکوا سٹی پروجیکٹ کو دوبارہ شروع کیا۔

اس کے علاوہ پریس کانفرنس میں، تعمیرات کے نائب وزیر Nguyen Tuong Van نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے منصوبوں کو درپیش تین سب سے بڑی رکاوٹیں ادارے، نفاذ کی تنظیم؛ سرمایہ، بانڈ مارکیٹ اور کریڈٹ۔

سرمائے کے حوالے سے، اسٹیٹ بینک نے حال ہی میں قرضوں کی ادائیگی کے وقت کے ڈھانچے، قرضوں کے گروپ کی درجہ بندی، اور بانڈ ٹریڈنگ پر حل کی ایک سیریز متعارف کروائی ہے۔

ڈپٹی منسٹر وان نے کہا، "مقامی علاقوں کو رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کو ایک اہم فوری کام کے طور پر حل کرنے پر غور کرنے کی ضرورت ہے، اور جس سطح پر اتھارٹی کو اسے مضبوطی سے سنبھالنا چاہیے۔"

مسٹر من

ماخذ لنک