چاول کے کھیتوں میں 800 ارب کا رہائشی منصوبہ

28 اگست کی دوپہر کو Vinh Bao Town Residential Area Development Project (Vinh Bao Residential Area Project)، Vinh Bao District، Hai Phong City کی تعمیراتی جگہ پر موجود، ماحول ہلچل اور مصروف تھا۔ جن علاقوں میں صاف اراضی حوالے کی گئی ہے، ٹھیکیدار فوری طور پر آبادکاری کے علاقے، سڑکوں تک رسائی اور پروجیکٹ کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے لیے انسانی وسائل اور مشینری کا بندوبست کر رہا ہے۔

Vinh Bao ٹاؤن، Vinh Bao ضلع، Hai Phong شہر میں رہائشی علاقے کی ترقی کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے منصوبے کا سرمایہ کار۔

Vinh Bao ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی معلومات کے مطابق، 22 نومبر 2021 کو، Hai Phong City People's Committee نے Saigon Garment - Match Joint Stock کمپنی کو Vinh Bao Residential Area Project کے سرمایہ کار کے طور پر منظور کرتے ہوئے فیصلہ 3355/QD-UBND جاری کیا۔ یہ پروجیکٹ Vinh Bao ٹاؤن کے Cua Dong اور Cua Tay کے کھیتوں میں تقریباً 10 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 800 بلین VND سے زیادہ ہے جس میں تقریباً 400 ٹاؤن ہاؤسز ہیں جن کا رقبہ 90 - 120 m2/house ہے، اور سامنے کا حصہ 5 - 6 میٹر ہے۔ کل تعمیراتی منزل کا رقبہ 150,000 m2 سے زیادہ ہونے کی امید ہے۔

اس منصوبے کا مقصد ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر، مکمل سہولیات کے ساتھ ایک تجارتی ہاؤسنگ ایریا بنانا ہے، اور ون باؤ ٹاؤن اور پڑوسی رہائشیوں کے لیے ہاؤسنگ فنڈ میں اضافہ کرنا ہے۔ ہاؤسنگ کے علاوہ، Vinh Bao Residential Area Project میں دیگر اشیاء بھی ہیں جیسے کہ گرین پارکس، تعلیمی سہولیات وغیرہ۔

سرمایہ کار قومی شاہراہ 10 سے Vinh Bao ٹاؤن، Vinh Bao District، Hai Phong City کے رہائشی علاقے کے ترقیاتی منصوبے تک سڑک تعمیر کر رہا ہے۔

Vinh Bao ڈسٹرکٹ، Hai Phong City کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کی معلومات کے مطابق، Vinh Bao Residential Area Project کی خدمت کے لیے، Vinh Bao ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے 196 گھرانوں (136 گھرانوں کے ساتھ زرعی اراضی کے ساتھ 10 ہیکٹر زرعی اراضی اور رہائشی اراضی کو دوبارہ حاصل کیا۔

30 اگست 2022 کو ون باؤ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے 40 بلین VND سے زیادہ کی رقم کے ساتھ زرعی اراضی والے تمام گھرانوں کے لیے معاوضے کے منصوبے کی منظوری اور سائٹ کلیئرنس کے لیے سپورٹ مکمل کی۔ پھر، فیصلہ نمبر 4535/QD-UBND مورخہ 19 دسمبر 2022 میں، Hai Phong City People's Committee نے تقریباً 9 ہیکٹر کا پہلا مرحلہ اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کار کو تفویض کیا۔

رہائشی اراضی کے حوالے سے ون باؤ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے سائٹ کلیئرنس کا کام ابھی تک بہت سی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا کر رہا ہے۔ 28 اگست 2023 تک، علاقے نے 81 بلین VND سے زیادہ کی کل رقم کے ساتھ 60 گھرانوں کے لیے معاوضے اور امدادی منصوبے کی منظوری دی ہے۔ اگرچہ ون باؤ ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے گھرانوں کو 3 بار معاوضہ اور مدد حاصل کرنے کی دعوت دی ہے، لیکن صرف 23/60 گھرانے 7.4 بلین VND سے زیادہ وصول کرنے کے لیے آئے ہیں۔

گھر والوں کی جانب سے رقم نہ ملنے کی وجہ یہ بتائی گئی ہے کہ معاوضہ اور امدادی قیمتیں مارکیٹ کی قیمت سے کئی گنا کم ہیں۔ دریں اثنا، دوبارہ آبادکاری کا علاقہ ابھی تک مکمل نہیں ہوا ہے (جن گھرانوں کے لیے ضابطوں کے مطابق دوبارہ آبادکاری کا اہتمام کیا گیا ہے)، زمین کی قیمت زیادہ ہے (ان گھرانوں کے لیے جنہیں زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کی گئی ہے)۔

مشکلات اور مسائل کی وجہ سے، خاص طور پر سائٹ کلیئرنس سے متعلق، زمین مختص کرنے کے پہلے مرحلے کے 8 ماہ سے زیادہ گزرنے کے بعد، سرمایہ کار نے پروجیکٹ کا صرف 20 فیصد سے بھی کم کام مکمل کیا ہے۔ مقامی لوگوں کو خدشہ ہے کہ طویل تعمیر سے ان کی زندگی اور سرگرمیاں متاثر ہوں گی۔

Vinh Bao ٹاؤن کے رہائشی علاقے کے ترقیاتی منصوبے کے سرمایہ کار، Vinh Bao ضلع، Hai Phong شہر نے آباد کاری کے علاقے میں بنیادی ڈھانچہ تعمیر کیا ہے، زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی کے ساتھ مختص زمین۔

مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے، سرمایہ کاروں سے درخواست کی کہ وہ جلد از جلد آبادکاری کے علاقوں میں بنیادی ڈھانچے کی تکمیل پر توجہ دیں، اور زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ اراضی حوالے کریں، ون باؤ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے ون باؤ ٹاؤن کے حکام اور متعلقہ محکموں اور ضلع کے دفاتر سے درخواست کی کہ وہ پروپیگنڈہ اور متحرک کرنے پر توجہ مرکوز کریں تاکہ مکانات کو صاف ستھرا اراضی فراہم کرنے اور زمین کے حوالے کرنے میں مدد فراہم کی جائے۔ سرمایہ کار

اس کے علاوہ، خصوصی محکموں اور دفاتر سے درخواست کریں کہ وہ شہر کے محکموں اور شاخوں سے مشورہ کریں، لازمی اراضی کی بازیابی کے انتظام کی اجازت کے لیے ہائی فونگ سٹی کو رپورٹ کرنے کے لیے Vinh Bao ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو پیش کرنے کے لیے مکمل طریقہ کار اور عمل۔

Nguoi Dua Tin سے گفتگو کرتے ہوئے، مسٹر Tran Van Duc - Vinh Bao Town People's Committee, Vinh Bao District, Hai Phong City کے وائس چیئرمین نے بتایا کہ Vinh Bao Residential Area Project ضلع کا پہلا مرتکز، ہم آہنگ، جدید رہائشی علاقہ کا منصوبہ ہے۔

یہ منصوبہ نہ صرف مقامی آبادی کے ایک حصے کے لیے رہائش کے مسائل کو حل کرتا ہے، بلکہ اس سے Vinh Bao ٹاؤن کو ٹائپ 3 شہری علاقے کا معیار حاصل کرنے میں بھی مدد ملتی ہے، جو جلد ہی Vinh Bao ضلع کا مرکزی شہری علاقہ بن جائے گا - Hai Phong شہر کا جنوب مغربی گیٹ وے۔

اس لیے، آنے والے وقت میں، ون باؤ ٹاؤن پیپلز کمیٹی ون باؤ ضلع کے فعال محکموں کے ساتھ فعال طور پر رابطہ قائم کرے گی تاکہ گھرانوں کو معاوضہ، مدد اور صاف اراضی کے حوالے کرنے کے لیے متحرک اور پروپیگنڈہ کیا جا سکے تاکہ سرمایہ کار جلد ہی اس منصوبے کو مکمل کر کے استعمال میں لا سکے ۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html