ریت کی قیمتوں میں اضافہ: کاروباری دباؤ، عوام کا بوجھ

ریت کے بغیر کوئی تعمیراتی منصوبہ مکمل نہیں ہو سکتا۔ اس لیے، جب ریت کی قیمتیں بہت زیادہ بڑھ جاتی ہیں اور سپلائی میں خلل پڑتا ہے، تو ہنوئی میں عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں اور سول ورکس کا ایک سلسلہ مشکل صورت حال میں پڑ جاتا ہے، اور عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم شدید متاثر ہوتی ہے۔

لہٰذا، ریت کی منڈی کو ختم کرنا محض سپلائی کو مستحکم کرنے کا معاملہ نہیں ہے بلکہ پائیدار ترقی کی حکمت عملی میں ایک اہم کام ہے۔ حکومت، ہنوئی سٹی اور دیگر متعلقہ ایجنسیوں کی جانب سے متعدد مؤثر حلوں کو بھرپور طریقے سے نافذ کیا جا رہا ہے...

Thanh Thuy 2 انڈسٹریل کلسٹر (Tam Hung Commune) کو تعمیراتی ریت کی کمی کی وجہ سے تعمیر روکنا پڑی۔ تصویر: ڈو فونگ

حکومت اور شہر جلد ایکشن لیں۔

تعمیراتی سامان کی مارکیٹ کی پیچیدہ پیش رفت، خاص طور پر ریت کی قیمتوں میں غیر معمولی اضافے کے ساتھ، حکومت نے فوری طور پر سخت ہدایات اور انتظام جاری کیے ہیں۔

خاص طور پر، 10 جون، 2025 کو، وزیر اعظم نے تعمیراتی سامان کی قیمتوں کو منظم اور مستحکم کرنے کے حل کو مضبوط بنانے کے لیے سرکاری ڈسپیچ نمبر 85/CD-TTg پر دستخط کیے تھے۔ ڈسپیچ میں واضح طور پر کہا گیا ہے: وزارتیں، شاخیں اور علاقے فوری طور پر تعمیراتی سامان کی طلب کا جائزہ لیں اور اس کا جائزہ لیں اور فراہمی کے مناسب منصوبے تیار کریں۔ حکومت متبادل مواد کی ترقی کی حوصلہ افزائی کرتی ہے جیسے تھرمل پاور پلانٹس سے پسی ہوئی ریت اور راکھ؛ قیمتوں پر کڑی نظر رکھیں، قیاس آرائیوں، ذخیرہ اندوزی اور قیمتوں میں ہیرا پھیری کی کارروائیوں سے سختی سے نمٹیں۔ کان کنی کے لائسنس کے طریقہ کار کو تیز کریں، خاص طور پر ان کانوں کے لیے جنہوں نے قانونی طریقہ کار مکمل کر لیا ہے لیکن منظوری کے منتظر ہیں۔

متوازی طور پر، ہنوئی شہر نے بھی تیزی سے کارروائی کی۔ ابتدائی قیمت سے 70 گنا زیادہ پر نیلامی جیتنے والی 3 ریت کی کانوں کے معاملے کے بارے میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (اب محکمہ زراعت اور ماحولیات) کو فوری طور پر اس معاملے کو سنبھالنے کی ہدایت کی گئی۔ دستاویز نمبر 10061/VP-TNMT مورخہ 22 اگست 2024 میں، شہر نے نیلامی کے پورے عمل کا جائزہ لینے، شفافیت اور تشہیر کو یقینی بنانے، اور وزیر اعظم کو رپورٹ کرنے کے لیے وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کی درخواست کی۔ اس کے علاوہ، شہر نے محکموں اور برانچوں سے ریت کی نئی کانوں کے لائسنسنگ کے عمل کو تیز کرنے، تعمیراتی مواد کی منصوبہ بندی کا جائزہ لینے، طلب اور رسد میں توازن، قانونی حیثیت اور حفاظت وغیرہ کو یقینی بنانے کی درخواست کی۔

تعمیراتی سامان کی مارکیٹ میں شفافیت کی طرف

ریت کی قیمتوں کے مسئلے کو مکمل طور پر حل کرنے کے لیے، ایک شفاف اور پائیدار تعمیراتی مواد کی منڈی کی طرف، متعدد اطراف سے ہم آہنگ اور سخت ہم آہنگی کا ہونا ضروری ہے۔ اس بارے میں ویتنام ایسوسی ایشن آف کنسٹرکشن میٹریلز کے نائب صدر فام وان باک نے کہا کہ مقامی لوگوں کو قدرتی ریت کو تبدیل کرنے کے لیے چٹانوں سے پسی ہوئی ریت، صنعتی راکھ، تعمیراتی فضلہ وغیرہ کو استعمال کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ مواد نہ صرف پائیدار ہیں بلکہ فضلہ کے علاج، وسائل کو بچانے، ماحولیات کی حفاظت وغیرہ میں بھی مدد کرتے ہیں۔

بہت سے کاروباری اداروں اور ماہرین نے سفارش کی ہے کہ ہنوئی شہر لینڈ فل پروجیکٹس میں استعمال کے لیے تعمیراتی فضلہ اور کچھ شہری ٹھوس فضلہ کو ری سائیکل کرنے کے امکان کا مطالعہ کرے، لینڈ فلز اور قدرتی ریت کے ذرائع پر دباؤ کو کم کرے...

آگے بڑھنے والے اہم اقدامات میں سے ایک ارضیات اور معدنیات سے متعلق 2024 کا قانون ہے، جو سرکاری طور پر 1 جولائی 2025 سے نافذ ہوا، جس نے ریت کو ایک عام تعمیراتی مواد کے طور پر درجہ بندی کیا ہے (سوائے سفید سلیکا ریت کے)۔ یہ قانون کان کنی کے لائسنس کے کچھ طریقہ کار کو بھی آسان بناتا ہے - ایک اہم ادارہ جاتی قدم آگے بڑھتا ہے، جو کہ ہنوئی شہر سمیت علاقوں کے لیے قانونی "رکاوٹوں" کو دور کرنے میں تعاون کرتا ہے۔

ایک اور ممکنہ سمت یہ ہے کہ شہر دریا کے کناروں، تیرتے ساحلوں پر موجود مادی وسائل سے فائدہ اٹھا سکتا ہے... اس مسئلے کو ابھی ابھی 16ویں ہنوئی پیپلز کونسل نے اس قرارداد میں منظور کیا ہے جس میں دریا کے کناروں پر زرعی اراضی کے فنڈز کے استعمال اور استحصال کو ریگولیٹ کیا گیا ہے۔ قانون)... اس کے مطابق، تیرتے ساحلوں پر زرعی اراضی کے فنڈز کا قانونی اور سختی سے کنٹرول کیا جا سکتا ہے۔ استحصال کے بعد، مواد (مٹی، ریت، بجری...) کو بنیادی ڈھانچے کے کاموں کو بھرنے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔ ماحولیاتی زراعت کو ترقی دینے کے لیے بقیہ علاقے کی تزئین و آرائش کی جا سکتی ہے۔

بہت سے معاشی ماہرین یہ بھی تجویز کرتے ہیں کہ وزارتیں اور شاخیں مادی قیمتوں پر ایک قومی معلوماتی پورٹل بنائیں جسے ہفتہ وار اپ ڈیٹ کیا جانا چاہیے۔ تمام کان کی نیلامی کے اعداد و شمار، کان کنی کی پیداوار، بقیہ ذخائر کو عام کرنا؛ قریبی نگرانی کے لیے مرکزی سے مقامی سطح تک انتظامی نظاموں کو جوڑیں... کیونکہ جب مارکیٹ شفاف اور معلومات مکمل ہوتی ہے، کاروبار لاگت کا درست اندازہ لگا سکتے ہیں۔ دوسری طرف، جب عام طور پر مادی مارکیٹ اور بالخصوص ریت صاف ہو جائے گی، تو عوامی سرمایہ کاری سازگار ہو گی، پراجیکٹ کی پیشرفت کی ضمانت دی جائے گی، مزید ملازمتیں پیدا ہوں گی، کھپت کو تحریک ملے گی، اور جی ڈی پی کی نمو کو فروغ ملے گا۔

یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ ریت کی قیمتوں کے مسئلے کو بنیادی طور پر حل کرنے کے لیے، درج ذیل عوامل کو یکجا کرنا ضروری ہے: واضح قوانین کے ساتھ مضبوط ادارے، تیز رفتار لائسنسنگ عمل، سخت نگرانی؛ شفاف اور عوامی مارکیٹ، قانونی فراہمی، منصفانہ کانوں کی نیلامی؛ متبادل مواد میں سرمایہ کاری کرنے، مقامی وسائل سے فائدہ اٹھانے، قدرتی ریت کے استحصال پر دباؤ کو کم کرنے میں پائیدار سوچ... صرف اس صورت میں جب ان عوامل کو ہم آہنگی سے، سائنسی طور پر، سختی سے چلایا جائے گا، تب تعمیراتی مواد کی مارکیٹ بالعموم، اور بالخصوص ریت، استحکام کی طرف لوٹ آئے گی...

ماخذ: https://hanoimoi.vn/gia-cat-leo-thang-ap-luc-doanh-nghiep-ganh-nang-dan-sinh-bai-3-go-nut-that-kien-tao-phat-trien-ben-vung-710074.html