 |
| اس زمین کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے بعد گروپ 11، تھیو شوان وارڈ میں نئے محلے کھل گئے ہیں۔ |
دہائیوں کے انتظار کے بعد خوشی
30 جون 2025 کو جب ہیو سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہوانگ ہائی من نے ویسٹرن سینٹرل ایریا کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلے پر دستخط کیے تو تھاو شوآن، ڈک اور ٹرونگ این وارڈز کے سیکڑوں گھرانوں میں تھوان ہوا ضلع (پرانے) خوشی سے پھول گئے۔ معطل شدہ منصوبہ بندی کے علاقے میں تقریباً 20 سال رہنے کے بعد، مسٹر تھان وان ہوانگ لانگ (85 سال کی عمر، گروپ 11، تھیو شوان وارڈ) کے خاندان کو باضابطہ طور پر منصوبہ بندی کے علاقے سے رہا کر دیا گیا۔ اس کی حوصلہ افزائی ہوئی: "تقریباً اپنی پوری زندگی گزارنے کے بعد، اب میں اپنے گھر کی تزئین و آرائش اور اپنے بچوں کے لیے پلاٹ تقسیم کرنے کا یقین رکھ سکتا ہوں۔ میں بہت خوش ہوں۔"
مسٹر ٹران وان چاؤ، تھوآن ہوا وارڈ، معطل شدہ منصوبہ بندی کے علاقے میں دو دہائیوں سے زیادہ کی زندگی کو یاد کرتے ہیں: گھر کی حالت خراب تھی اور اس کی مرمت کرنے کی ہمت نہیں تھی۔ جب اس کے بچے باہر جانے کی عمر کو پہنچے تو وہ گھر نہیں بنا سکے۔ اب، جب منصوبہ بندی سے زمین صاف ہو جاتی ہے، تو خاندان حقیقی معنوں میں طویل المدتی منصوبوں پر غور کرنے کے لیے محفوظ محسوس کر سکتا ہے۔
اس سے پہلے، 8 نومبر 2024 کو، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین، اب ہیو سٹی نگوین وان فونگ نے جنوبی وسطی سب ڈویژن، ہیو سٹی (پرانا) کی منصوبہ بندی کی منظوری کے فیصلے پر دستخط کیے تھے۔ منصوبہ بندی کا علاقہ Vinh Ninh، Phu Hoi، Phu Nhuan وارڈز اور Phuoc Vinh وارڈ (پرانا) جو اب تھوان ہوا وارڈ ہے، کے انتظامی دائرہ کار کے تحت ہے۔ اس فیصلے نے فیصلہ نمبر 1852 مورخہ 8 جون 2005 اور سابقہ مقامی ایڈجسٹمنٹ کی جگہ لے لی، جس سے سینکڑوں گھرانوں کو مواقع میسر آئے۔
تھوان ہوا وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر فان لوونگ بنگ نے تصدیق کی کہ منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کا مقصد پائیدار شہری ترقی کے تقاضوں کو پورا کرنا ہے، جبکہ سابقہ منصوبہ بندی کے منصوبوں کی خامیوں کو دور کرنا ہے جو اب حقیقت کے لیے موزوں نہیں ہیں۔ نئے منصوبہ بندی کے منصوبے کا فوکس ہم آہنگ شہری جگہ کا بندوبست کرنا ہے، جس سے بنیادی ڈھانچے کی ترقی، تجارتی خدمات، سیاحت اور عوامی مقامات کو ہم آہنگی کے ساتھ دریائے ہوونگ کے منظر نامے اور ہمسایہ علاقوں سے جوڑنا ہے۔ یہ ہیو سٹی کے لیے اہم منصوبوں کو نافذ کرنے، شہری شکل کو بہتر بنانے، لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے اور ساتھ ہی ساتھ ہیو سٹی کے لیے نئی ترقی کی جگہ بنانے کے لیے ایک اہم قانونی بنیاد سمجھا جاتا ہے۔ "منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کا فیصلہ موصول ہونے کے فوراً بعد، وارڈ نے وارڈ کے انفارمیشن پورٹل پر اس کا اعلان کیا، اور ساتھ ہی لوگوں کو جاننے کے لیے رہائشی گروپس کے بارے میں معلومات فراہم کی،" مسٹر بینگ نے کہا۔
نہ صرف Thuy Xuan وارڈ، Thuan Hoa، کون ہین ایریا (وائی دا وارڈ) میں - معطل شدہ منصوبہ بندی کے گرم مقامات میں سے ایک، حکومت نے معقول ایڈجسٹمنٹ کی ہیں: صرف ضروری علاقوں کو صاف کرنا، رہائشیوں کی اکثریت کو مستحکم رکھنا۔ یہ نقطہ نظر شہری خوبصورتی کو یقینی بناتا ہے اور لوگوں کی طرف سے بہت زیادہ اتفاق رائے حاصل کرتا ہے۔ محترمہ Nguyen Thi Binh، Vy Da وارڈ نے اشتراک کیا: "منصوبہ بندی کے علاقے میں رہنے سے زیادہ پریشانی کی کوئی بات نہیں ہے۔ ہم تباہ شدہ مکانات کی مرمت کرنے کی ہمت نہیں رکھتے۔ اب جب کہ ایڈجسٹمنٹ ہو چکی ہے، ہم ایسے محسوس کر رہے ہیں جیسے کوئی بوجھ اٹھا لیا گیا ہو۔"
قانونی راہداری سے راستہ کھلتا ہے۔
قومی اسمبلی کی طویل معطلی کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ بہت سے منصوبے اب ترقیاتی عمل کے لیے موزوں نہیں رہے۔ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کی پیدائش (1 جولائی 2025 سے موثر) نے ایک اہم قانونی راہداری تشکیل دی ہے، جو ہر 5 سال بعد یا جب ایڈجسٹمنٹ کی ضرورت ہو تو وقتاً فوقتاً جائزے کو منظم کرتا ہے۔ موجودہ کوتاہیوں کو فوری طور پر دور کرنے کے لیے اسے ہیو سٹی سمیت علاقوں کے لیے "کلید" سمجھا جاتا ہے۔
اسی بنیاد پر، محکمہ تعمیرات نے ہیو سٹی کی پیپلز کمیٹی کو 2025 سے 2030 کی مدت کے لیے قومی اسمبلی کے قیام اور ایڈجسٹمنٹ کے لیے پلان 374 مورخہ 5 ستمبر 2025 سمیت بہت سے اہم دستاویزات جاری کرنے کا مشورہ دیا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، اس نے قومی اسمبلی کو ہر محکمے کے انتظام اور مہذبیت کی براہ راست ذمہ داری تفویض کرنے کے لیے ایک واضح طریقہ کار بنایا ہے۔
دوسری جانب، محکمہ تعمیرات نے 2045 تک Thua Thien Hue (اب ہیو سٹی) کی عام شہری منصوبہ بندی کا جائزہ لینے کے لیے آؤٹ لائن کو منظوری کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو پیش کر دیا ہے، جس کا وژن 2065 تک ہے۔ یہ ایک سٹریٹجک قدم ہے، جس سے نہ صرف طویل مدتی ترقی کی سمت کو ایڈجسٹ کیا جا رہا ہے بلکہ مستقبل میں نئی منصوبہ بندی کو کم سے کم کیا جا رہا ہے۔
اسی وقت، منصوبہ بندی کی معلومات کو عام کرنے کے کام کو بہت سے چینلز کے ذریعے فروغ دیا جاتا ہے جیسے: 48 منصوبہ بندی کے دستاویزات کے ساتھ Hue-S ایپلیکیشن، آن لائن پلاننگ انفارمیشن پورٹل، Hue GIS پورٹل، محکمہ تعمیرات اور وزارت تعمیرات کی ویب سائٹ۔ معلومات کی شفافیت لوگوں اور کاروباروں کو آسانی سے رسائی میں مدد کرتی ہے، اور ساتھ ہی ساتھ کمیونٹی کی نگرانی کا ایک موثر طریقہ کار بھی بناتی ہے۔
ایک عام مثال کون ہین ہائی اینڈ ٹورازم سروس ایریا پروجیکٹ ہے۔ مایوسی کا باعث بننے والے "معطل" ہونے کے کئی سالوں کے بعد، منصوبہ بندی کو صرف ان علاقوں میں خالی زمین پر ایڈجسٹ کیا گیا ہے جو واقعی ضروری ہیں، لوگوں کی زندگیوں پر پڑنے والے اثرات کو کم کرتے ہوئے۔ یہ لچکدار طریقہ دونوں ہی شہری خوبصورتی کے مقصد کو یقینی بناتا ہے اور لوگوں کے لیے استحکام کو برقرار رکھتا ہے۔
نچلی سطح پر وارڈز اور کمیونز بھی زیادہ فعال کردار ادا کرتے ہیں۔ این کیو وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر لی تھانگ لانگ نے کہا: "ہم رہائشیوں کی خواہشات کو سمجھنے اور اعلیٰ حکام کو سفارشات دینے کے لیے باقاعدگی سے ان کے ساتھ میٹنگ کرتے ہیں۔ اس کے ساتھ ساتھ، علاقہ ان زمینی پلاٹوں میں ماحولیاتی صفائی کی سرگرمیاں بھی کرتا ہے جہاں پر شہری خوبصورتی کو برقرار رکھنے کے لیے منصوبے پر عمل نہیں کیا گیا ہے۔"
معطل شدہ منصوبہ بندی دوبارہ نہ ہونے دیں۔
ان منصوبوں میں سے ایک جس کا لوگ سب سے زیادہ انتظار کر رہے ہیں "آزاد" کرنے کے لیے Tam Thai Residential Area، An Cuu Ward، جو ہیو سٹی کے مرکز میں واقع ہے۔ مسٹر Bui Ngoc Chanh، ہیڈ آف دی کمپنسیشن، سائٹ کلیئرنس اینڈ لینڈ فنڈ ڈیولپمنٹ ڈیپارٹمنٹ، مینجمنٹ بورڈ آف انوسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن پروجیکٹس ایریا 1 کے مطابق آنے والے وقت میں یہ پروجیکٹ رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز رکھے گا، خاص طور پر باقی 65 کیسز کے لیے سائٹ کلیئرنس کے مرحلے میں۔ یہ ایک شرط ہے کہ وہ موقع پر ہی دوبارہ آبادکاری کا انتظام کر سکے اور لوگوں کے لیے منصفانہ اور شفاف طریقے سے زمین کے پلاٹ مختص کر سکے۔
ہیو سٹی کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ٹرونگ نگوین تھین نان نے تصدیق کی: نئے منصوبہ بندی کے منصوبوں کے ساتھ، معطلی کی تکرار کو محدود کرتے ہوئے، شروع سے ہی اتفاق رائے پیدا کرنے کے لیے، کمیونٹی سے آراء اکٹھا کرنے کی ضرورت پر ہمیشہ زور دیا جائے گا۔ اس کے ساتھ ہی، تعمیراتی صنعت منصوبہ بندی کے انتظام میں ڈیجیٹل تبدیلی کو فروغ دینا جاری رکھے گی، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ تمام ریکارڈز اور نقشوں کو ڈیجیٹل کیا جائے اور لوگوں اور کاروباروں کی آسانی سے رسائی کے لیے آن لائن پبلک کیا جائے۔ سالانہ طور پر، منصوبہ بندی کے جائزے کے نتائج کی اطلاع دی جائے گی اور وزارت تعمیرات اور قومی اسمبلی کو سفارش کی جائے گی کہ کسی بھی کوتاہی کو فوری طور پر ایڈجسٹ کیا جائے۔ یہ ایک اہم طریقہ کار ہے جو ہیو سٹی کے منصوبہ بندی کے نظام کو ہمیشہ لچکدار اور حقیقت کے قریب رہنے میں مدد کرتا ہے۔
درحقیقت، چونکہ بہت سے معطل شدہ منصوبہ بندی کے منصوبوں کو ہٹا دیا گیا تھا، ہیو شہر کا چہرہ نمایاں طور پر بدل گیا ہے۔ جو زمین کبھی ترک کر دی گئی تھی اس نے آہستہ آہستہ نئے محلے بنا لیے ہیں۔ لوگ اپنے گھروں کی مرمت کرنے اور زیادہ مستحکم زندگی گزارنے کے قابل ہو گئے ہیں۔ مسٹر Nguyen Tan Ninh، Thuan Hoa وارڈ کو منتقل کیا گیا: "جو چیز ہمیں خوش کرتی ہے وہ نہ صرف اپنے گھروں کی مرمت اور سرخ کتابیں حاصل کرنے کے قابل ہے، بلکہ لوگوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنے میں مدد کرنے کے لیے ناقابل عمل منصوبوں کو سنبھالنے میں شہر کے رہنماؤں کے عزم کو بھی دیکھنا ہے۔"
قدیم دارالحکومت کی شناخت کو برقرار رکھتے ہوئے ہیو کی شہری جگہ کو ایک پائیدار اور جدید سمت میں تشکیل دیا جا رہا ہے۔ 2045 تک ہیو سٹی کی عمومی منصوبہ بندی کے نفاذ کے ساتھ، 2065 تک کے وژن کے ساتھ، یہ شہر نہ صرف ماضی کے پسماندگی کو ہینڈل کرے گا بلکہ مستقبل میں معطل شدہ منصوبہ بندی کی صورت حال کی تکرار سے گریز کرتے ہوئے ایک طویل مدتی ترقی کے راستے کا خاکہ بھی پیش کرے گا۔
التوا کا شکار قومی منصوبوں کا مسئلہ کئی دہائیوں سے ایک گھمبیر مسئلہ ہوا کرتا تھا لیکن اب حکومت کے عزم اور مختلف محکموں کی ٹھوس کاوشوں کی بدولت بہت سے غیر منطقی منصوبے حل ہو چکے ہیں جس سے عوام کو جائز فوائد مل رہے ہیں۔ گھروں کی مرمت، پلاٹوں کی تقسیم، اور قانونی دستاویزات اس کامیابی کا واضح ثبوت ہیں۔ امید ہے کہ آنے والے وقت میں، بہت سے معلق پراجیکٹس "کھلائے ہوئے" ہوتے رہیں گے، جو لوگوں کو خوشی دینے کے ساتھ ساتھ شہری جگہ کو ہیو میں واپس لانے میں اہم کردار ادا کریں گے - جو ایک مرکزی طور پر چلنے والا شہر ہے۔
محکمہ تعمیرات کی معلومات کے مطابق، اس وقت علاقے میں بہت سے "معطل شدہ منصوبہ بندی" کے منصوبے ہیں، خاص طور پر: ایریا اے میں ہیو یونیورسٹی آف میڈیسن اینڈ فارمیسی کی تفصیلی منصوبہ بندی - این وین ڈونگ نیو اربن ایریا؛ ہیو ٹورسٹ مارکیٹ، تام تھائی رہائشی علاقہ، لینگ کو ٹورسٹ ایریا سینٹرل ایکسس کی منصوبہ بندی، چان مئی - لینگ کو اکنامک زون سینٹرل آپریشن ایریا، وغیرہ۔ 2024 سے اب تک، 2045 تک Thua Thien Hue کے عام شہری منصوبہ بندی کے منصوبے کے بعد، 2065 تک کے وژن کے ساتھ، وزیر اعظم کی طرف سے منظوری دی گئی، محکمہ تعمیرات نے مقامی لوگوں اور متعلقہ یونٹوں کے ساتھ رابطہ کیا ہے تاکہ تنظیم کو فوری طور پر مکمل کیا جا سکے، مجموعی ایڈجسٹمنٹ کی تشخیص اور منظوری، لیکن منظور شدہ منصوبہ بندی میں سست روی اور اس پر عمل درآمد میں بہت سے مسائل ہیں۔ علاقے میں سماجی و اقتصادی ترقی کی صورتحال۔ عام طور پر: چان مے - لینگ کو اکنامک زون کی تعمیر کے لیے عمومی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا، فوننگ ڈین انڈسٹریل پارک کی تعمیر کے لیے عمومی منصوبہ بندی، ہیو سٹی کے جنوبی حصے کے مرکزی علاقے کی منصوبہ بندی، تھیو شوان کے علاقے کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا، سی - این وان ڈوونگ نیو اربن ایریا کی منصوبہ بندی... اس کے علاوہ، دو سطحی مقامی حکومت کو باضابطہ طور پر چلانے کے بعد، کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیاں اور متعلقہ انتظامی بورڈز اپنے دائرہ کار اور انتظامی علاقوں میں منظور شدہ منصوبہ بندی کی اسکیموں کا جائزہ لینا جاری رکھے ہوئے ہیں تاکہ نئے دور میں ترقیاتی صورتحال کے مطابق منصوبہ بندی کی اسکیموں میں ایڈجسٹمنٹ کی تجویز کی بنیاد رکھی جاسکے۔ |
ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/go-vuong-quy-hoach-treo-bai-2-coi-troi-du-an-treo-doi-thay-dien-mao-do-thi-158773.html
تبصرہ (0)