ہائی فونگ: دریائے ہوونگ کے نئے رہائشی علاقے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے ٹھیکیدار کی منظوری

Hai Phong City People's Committee نے ابھی ابھی ایک فیصلہ جاری کیا ہے جس میں ہوونگ دریا (گرین ریور)، Hong Lac Commune، Thanh Ha District (اب Ai Quoc Ward اور Ha Bac Commune، Hai Phong City) پر ایک نیا رہائشی علاقہ بنانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے ایک سرمایہ کار کے انتخاب کے نتائج کی منظوری دی گئی ہے۔

فیصلہ نمبر 4519/QD-UBND پر 10 نومبر 2025 کو ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر لی انہ کوان نے دستخط کیے، جس میں ہوونگ دریا (گرین ریور) پر ایک نیا رہائشی علاقہ تعمیر کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے نتائج کی منظوری دی گئی۔

اس فیصلے میں کہا گیا ہے کہ منتخب کنٹریکٹر سونگ ہوونگ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے، جو ہانگ لاک کمیون، تھانہ ہا ڈسٹرکٹ، ہائی ڈونگ صوبہ (اب ہا بیک کمیون، ہائی فونگ سٹی) میں واقع ہے، قانونی نمائندہ مسٹر بوئی وان تھوئے ہیں، جو کمپنی کے ڈائریکٹر بھی ہیں۔ سرمایہ کار کی طرف سے تجویز کردہ کل سرمایہ کاری (زمین کے استعمال کی فیس کو چھوڑ کر) 1,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔

اس منصوبے کا مقصد ایک جدید رہائشی علاقے کی تشکیل کے لیے منظور شدہ تفصیلی منصوبے کے مطابق نئے رہائشی علاقے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنا، تکنیکی انفراسٹرکچر اور سماجی انفراسٹرکچر کو ہمسایہ علاقوں کے ساتھ مربوط کرنا، بجٹ کے لیے آمدنی پیدا کرنا اور مقامی سماجی اقتصادیات کو ترقی دینا ہے۔

فیصلہ نمبر 4519/QD-UBND پر 10 نومبر 2025 کو ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر لی آن کوان نے دستخط کیے

منتخب سرمایہ کار منظور شدہ تفصیلی تعمیراتی منصوبے کے مطابق منصوبے کے کاموں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کا ذمہ دار ہے، خاص طور پر مندرجہ ذیل: ٹیکنیکل انفراسٹرکچر ورکس (HTKT) کی تعمیر میں سرمایہ کاری بشمول: زمین کو ہموار کرنا؛ ٹریفک کا نظام اور پارکنگ کی جگہ؛ بارش کے پانی کی نکاسی کا نظام؛ گندے پانی کی نکاسی کا نظام اور گندے پانی کی صفائی کا پلانٹ؛ گھریلو پانی کی فراہمی اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کا نظام؛ گرین پارکس؛ گھریلو بجلی کی فراہمی اور روشنی کا نظام، مواصلاتی نظام؛ برقرار رکھنے کی دیواریں، وغیرہ

ہوونگ دریا پر 02 پلوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنا جو صوبائی سڑک 390B اور ہانگ لیک - کیم چی ڈسٹرکٹ روڈ کو مستقل پل سکیل کے ساتھ باقاعدہ رینفورسڈ کنکریٹ اور پریس سٹریسڈ رینفورسڈ کنکریٹ سے ملاتے ہیں۔ ہوونگ ندی کے پشتے کی تعمیر میں سرمایہ کاری: مرکزی ڈھانچہ مضبوط کنکریٹ کا ہے، چھت کو کھوکھلی کنکریٹ کی ٹائلوں سے ہموار کیا گیا ہے۔ 44 رہائشی پلاٹوں پر ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری (رف کنسٹرکشن اور ایکسٹریئر فنشنگ)۔

منصوبہ سرمایہ کاری کی تیاری، سائٹ کلیئرنس کا معاوضہ اور زمین کے حوالے کرنے کے فیصلے کی تاریخ سے 18 ماہ کے اندر سرمایہ کاروں کے انتخاب کے نتائج کی منظوری مکمل کرتا ہے۔ زمین کی منتقلی کی تاریخ سے 30 ماہ کے اندر منصوبے کے تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر میں سرمایہ کاری مکمل کرتا ہے۔ ہاؤسنگ ورکس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کو مکمل کرتا ہے (رف کنسٹرکشن اور ایکسٹریئر فنشنگ)، کمرشل سروس زمین کے حوالے کی تاریخ سے 54 ماہ کے اندر کام کرتی ہے۔

پراجیکٹ کے آپریشن کی مدت اس تاریخ سے 20 سال ہے جب سرمایہ کار کو زمین مختص کرنے، زمین لیز پر دینے کا فیصلہ، اور منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کا فیصلہ کیا جاتا ہے۔

ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی کمیونز اور وارڈز کی عوامی کمیٹیوں کو تفویض کرتی ہے: ہا باک، آئی کووک (انتظامی حدود کے مطابق عمل درآمد)۔ زمین کی بازیابی کی بنیاد کے طور پر معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے نفاذ کو منظم کریں اور پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کار کے حوالے کریں۔

منظور شدہ تفصیلی منصوبہ بندی اور متعلقہ قانونی ضوابط کے مطابق منصوبے پر تعمیراتی آرڈر کا سخت انتظام کرنا؛ ہاؤسنگ ڈیزائن ماڈلز، آرکیٹیکچرل مینجمنٹ ریگولیشنز اور موجودہ قانونی ضوابط کے مطابق لوگوں کے گھروں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے (اگر کوئی ضابطے کے مطابق ہے) دینے کے طریقہ کار کو انجام دیں۔

سرمایہ کار کی جانب سے تعمیراتی سرمایہ کاری مکمل کرنے اور قبول کیے جانے کے بعد پروجیکٹ کے پبلک ورکس، کلچرل ہاؤسز وغیرہ کی تعمیر کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر اور اراضی کے فنڈز حاصل کریں اور حوالے کریں۔

Hai Phong City People's Committee Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company سے درخواست کرتی ہے کہ وہ سرمایہ کاری، تعمیرات، زمین، رہائش، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اور دیگر متعلقہ ضوابط پر قانونی ضوابط کی تعمیل کرے۔

اس کے علاوہ، منصوبے پر عمل درآمد کی بنیاد کے طور پر ویسٹ ہائی فونگ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ساتھ گفت و شنید اور پراجیکٹ کے نفاذ کے معاہدے پر دستخط کریں۔ لوگوں کو تعمیراتی اجازت نامے (اگر ضوابط کی ضرورت ہو) دینے اور تعمیراتی آرڈر کا انتظام کرنے کی بنیاد کے طور پر پروجیکٹ کے بنیادی ڈیزائن دستاویزات کے ساتھ تشخیص کے لیے ہاؤسنگ پروجیکٹ کا نمونہ ڈیزائن تیار کریں۔ منصوبے پر عمل درآمد کی مدت کے لیے ایک تفصیلی اور مخصوص منصوبہ اور شیڈول تیار کریں اور اقتصادی معاہدے پر گفت و شنید اور دستخط کے دوران ویسٹ ہائی فونگ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کو بھیجیں۔

منظور شدہ شیڈول اور دستخط شدہ معاہدے کے مطابق پورے پروجیکٹ کو مکمل کرنے کے لیے تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے وسائل پر توجہ دیں۔ قابل ریاستی ایجنسیوں کے معائنہ اور نگرانی کے تابع ہونا۔ مجاز ریاستی ایجنسیوں کی طرف سے منظور شدہ منصوبے کے مطابق سائٹ کلیئرنس کے لیے کافی فنڈنگ ​​کو یقینی بنائیں۔ سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات کے مطابق سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کی رپورٹنگ کے نظام کو نافذ کرنا؛ ضوابط کے مطابق ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق معلومات کی اطلاع دیں۔ غیر ملکیوں کو گھر فروخت کرنے سے پہلے، سرمایہ کاروں کو ضوابط کے مطابق مجاز ایجنسیوں سے اجازت لینا ہوگی۔

ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی نے متعلقہ محکموں، شاخوں، علاقوں اور اکائیوں کو بھی تفویض کیا: تفویض کردہ کاموں اور کاموں کے مطابق، وہ ضوابط کے مطابق منصوبے کے نفاذ کے عمل میں ہم آہنگی کے لیے ذمہ دار ہیں۔ ریاستی ضوابط کے مطابق اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے منتخب سرمایہ کاروں کا معائنہ کرنا، رہنمائی کرنا اور ان پر زور دینا۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html