سینکڑوں رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کی مشکلات اور رکاوٹیں دور ہو چکی ہیں۔

Báo An ninh Thủ đô•04/08/2023

ANTD.VN - رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں میں مشکلات اور رکاوٹوں کو حل کرنے کے لیے وزیر اعظم کی ٹاسک فورس نے 174 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس سے متعلق علاقوں، کاروباری اداروں، ایسوسی ایشنز اور لوگوں کی جانب سے مشکلات، رکاوٹوں اور سفارشات کی اطلاع دینے والی 112 دستاویزات کا جائزہ لیا اور ان پر کارروائی کی۔

وزیر اعظم کی ٹاسک فورس نے 174 رئیل اسٹیٹ منصوبوں سے متعلق مشکلات، رکاوٹوں اور سفارشات کی اطلاع دینے والی 112 دستاویزات کا جائزہ لیا اور ان پر کارروائی کی۔ اور سینکڑوں منصوبوں کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے مقامی لوگوں کے ساتھ بھی کام کیا۔

رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے وزیر اعظم کی ٹاسک فورس کے نائب سربراہ برائے تعمیرات Nguyen Van Sinh کے مطابق، اپنے تفویض کردہ کاموں کی تکمیل میں، وزارت تعمیرات کی ٹاسک فورس نے مشکلات اور رکاوٹوں کا جائزہ لینے اور ان کو حل کرنے کے لیے متعدد علاقوں کے ساتھ براہ راست کام کیا ہے۔

1 اگست 2023 تک، ٹاسک فورس کو 112 دستاویزات موصول ہوئیں جن میں 174 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس سے متعلق علاقوں، کاروباری اداروں، انجمنوں اور شہریوں سے مشکلات، رکاوٹوں اور سفارشات کی اطلاع دی گئی تھی۔

اپنے تفویض کردہ کاموں اور کاموں کے مطابق، تعمیراتی وزارت کی ٹاسک فورس نے 112 دستاویزات کا جائزہ لیا اور ان پر کارروائی کی۔

خاص طور پر، 102 دستاویزات مرکزی حکومت کے ماتحت صوبوں/شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو بھیجے گئے تھے تاکہ وہ اپنے اختیار میں غور و فکر اور حل کی درخواست کریں، رہنمائی کریں اور درخواست کریں۔ اور 10 دستاویزات منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت اور قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کو بھیجے گئے تھے جن میں علاقوں اور کاروباری اداروں کو ان کے تفویض کردہ اختیارات، کاموں اور کاموں میں مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پانے کے لیے غور، حل اور رہنمائی کی درخواست کی گئی تھی۔

سینکڑوں رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کی مشکلات اور رکاوٹیں دور ہو چکی ہیں (تصویر 1)۔

نائب وزیر تعمیرات Nguyen Van Sinh

کچھ علاقوں میں مشکلات اور رکاوٹوں کو حل کرنے میں ٹاسک فورس کے کام کے نتائج کے بارے میں، درج ذیل معلومات ہیں:

ہو چی منہ شہر میں، ٹاسک فورس نے تقریباً 180 ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کو درپیش مشکلات اور رکاوٹوں سے متعلق تقریباً 30 مسائل پر براہ راست اور تحریری رہنمائی فراہم کرنے کے لیے کام کیا۔ بنیادی رکاوٹوں کی نشاندہی مقامی حکام کی جانب سے قانون کی نامکمل یا غلط فہمی اور اطلاق کے باعث ہوئی تھی۔ ٹاسک فورس اور وزارت تعمیرات سے بات چیت اور رہنمائی کے بعد، مشکلات اور رکاوٹیں بڑی حد تک واضح اور حل ہو گئیں۔

اس کے علاوہ، ٹاسک فورس نے کاروباری اداروں اور شہریوں سے 37 تحریری درخواستیں بھی حاصل کیں اور انہیں ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی اور وزارت منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو ارسال کیا، ان سے درخواست کی گئی کہ وہ اپنے اپنے دائرہ اختیار میں علاقے میں رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کے لیے مشکلات کو حل کریں۔

آج تک، ہو چی منہ سٹی نے 67 منصوبوں کی ہدایت اور حل کیا ہے (ابتدائی 180 منصوبوں کے 37.2 فیصد کے برابر)۔ ان میں سے 28 منصوبے ٹاسک فورس کی رہنمائی اور نگرانی میں نافذ کیے گئے اور 39 منصوبوں کا مقامی حکام نے جائزہ لیا۔

ہنوئی میں، ٹاسک فورس نے تقریباً 712 ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کو درپیش مشکلات اور رکاوٹوں سے متعلق تقریباً 20 درخواستوں کے جوابات براہ راست اور تحریری رہنمائی فراہم کرنے کے لیے کام کیا۔ ان مسائل میں شامل ہیں: پراجیکٹ پر عمل درآمد، سماجی ہاؤسنگ پالیسیاں، دوبارہ آبادکاری ہاؤسنگ، پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش، زمین کی منظوری، اور منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کا حساب۔

اس عمل کے ذریعے، بنیادی رکاوٹوں کی نشاندہی کی گئی جو مقامی حکام کی نامکمل یا غلط فہمی اور قانون کے اطلاق سے پیدا ہوئی تھیں۔ ٹاسک فورس نے ان مشکلات اور رکاوٹوں کو حل کرنے میں ہنوئی پیپلز کمیٹی کی رہنمائی کی۔ ہنوئی نے آج تک 419 منصوبوں کی ہدایت اور حل کیا ہے (ابتدائی 712 منصوبوں کے 58.8 فیصد کے برابر)، اور شہر فی الحال باقی 293 منصوبوں پر کام جاری رکھے ہوئے ہے۔

ٹاسک فورس کے ساتھ کام کرنے کے بعد بہت سے دوسرے علاقے بھی وزارت تعمیرات اور دیگر وزارتوں اور ایجنسیوں کی ہدایت کے مطابق منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے اقدامات پر عمل درآمد کرنے کی کوششیں کر رہے ہیں۔

خاص طور پر Hai Phong میں، ٹاسک فورس نے تقریباً 15 درخواستوں پر براہ راست اور تحریری رہنمائی فراہم کرنے کے لیے کام کیا جو تقریباً 65 ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کو درپیش مشکلات اور رکاوٹوں سے متعلق تھیں۔ ان مسائل میں شامل ہیں: منصوبہ بندی اور منظوری؛ زمین کی منظوری اور منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کا حساب؛ زمین کی منتقلی اور بحالی؛ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کی منتقلی؛ سماجی رہائش کی ترقی کے لیے 20% زمین مختص کرنا؛ سرمایہ کاروں کا انتخاب؛ فروخت کی قیمتوں کا تعین کرنا اور سماجی رہائش کے لیے ترجیحی طریقہ کار وغیرہ۔

دا نانگ میں، ٹاسک فورس نے تقریباً 75 ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کو درپیش مشکلات اور رکاوٹوں سے متعلق تقریباً 16 درخواستوں کا جواب دینے اور براہ راست اور تحریری رہنمائی فراہم کرنے کے لیے کام کیا، بشمول: معائنے کے نتائج پر عمل درآمد اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس پر عدالتی فیصلے؛

مسائل میں رہائشی اراضی اور کمرشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے دیگر اراضی کا استعمال شامل ہے۔ سیاحتی اپارٹمنٹس اور دفتری رہائشی اپارٹمنٹس کے لیے سرٹیفکیٹ کا اجرا؛ زمین کی منظوری اور منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کا حساب؛ رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے منصوبوں کی منظوری کے طریقہ کار؛ شہری رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس وغیرہ کے اندر زمین کی ذیلی تقسیم اور فروخت۔

کین تھو میں، ٹاسک فورس نے تقریباً 79 ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کو درپیش مشکلات اور رکاوٹوں سے متعلق 10 سے زائد مسائل پر جواب دینے اور براہ راست اور تحریری رہنمائی فراہم کرنے کے لیے بھی کام کیا۔

ڈونگ نائی صوبے میں، سات بڑے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، جن میں نووالینڈ گروپ اور ہنگ تھین گروپ کے شامل ہیں، نے شہری منصوبہ بندی اور تعمیرات سے متعلق رکاوٹوں کی نشاندہی کی (منصوبہ بندی کی تین سطحوں میں تضادات) جو ڈونگ نائی صوبائی عوامی کمیٹی کے دائرہ اختیار میں آتے ہیں۔ اس کی وجہ سے ان مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی اور مقامی محکموں کو وضاحتیں اور رہنمائی فراہم کی گئی۔

بن تھوآن میں، ٹاسک فورس نے بن تھوآن صوبے کی عوامی کمیٹی اور نووا لینڈ گروپ کے اوشین ویلی ٹورسٹ کمپلیکس پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں کے ساتھ وزارت تعمیرات میں مشکلات اور رکاوٹوں کو سننے، معلومات کے تبادلے، جوابات فراہم کرنے اور اس علاقے اور داخلے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کے حل کے لیے رہنمائی کے لیے ایک ورکنگ سیشن کا انعقاد کیا۔

اس کے علاوہ، ٹاسک فورس کو دو کاروباری اداروں، شہریوں اور بن تھوآن صوبے کی پیپلز کمیٹی سے چار دستاویزات بھی موصول ہوئیں جن میں صوبے میں کاروباری منصوبوں کے لیے حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کی درخواست کی گئی تھی۔

ماخذ لنک