"بین تھانہ کواڈرینگل" پروجیکٹ کا سنسنی خیز سفر جو کبھی محترمہ ٹرونگ مائی لین سے وابستہ تھا۔

(NLDO) - بین تھانہ کواڈرینگل پروجیکٹ کبھی محترمہ ٹرونگ مائی لین سے متعلق تھا اور ایک موقع پر 1 بلین VND/m2 پر فروخت کے لیے مشتہر کیا گیا تھا۔

Masterise Homes نے ابھی ابھی تصدیق کی ہے کہ وہ ایک طویل وقفے کے بعد The Spirit of Saigon پروجیکٹ کا ڈویلپر ہوگا۔ یہ پروجیکٹ بین تھانہ مارکیٹ، ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی کے سامنے ایک "ہیرے" کے مقام پر واقع ہے۔

Pham Ngu Lao، Calmette، Le Thi Hong Gam اور Pho Duc Chinh کی سڑکوں پر چار قیمتی اگووں کے حامل، اس منصوبے سے شہر کی ایک نئی تعمیراتی علامت بننے کی توقع کی جا رہی تھی، اپارٹمنٹ کی قیمتیں تقریباً 1 بلین VND/m² تک پہنچ جائیں گی۔

اس منصوبے کا ایک اہم مقام ہے اور اسے ماسٹرائز ہومز تیار کرے گا۔

The Spirit of Saigon کو ابتدائی طور پر Saigon Glory Company Limited - Bitexco گروپ کا 100% ملکیتی ادارہ - نے 500 ملین USD تک کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ سرمایہ کاری کی تھی۔

اس منصوبے میں 46 اور 55 منزلوں کے دو ٹاورز شامل کرنے کا منصوبہ ہے، جس میں فروخت کے لیے لائسنس یافتہ 214 اپارٹمنٹس اور تقریباً 250 6 اسٹار ہوٹل کے کمرے شامل ہیں۔ تاہم، عمل درآمد کے عمل میں بہت سی رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑا ہے۔

سرنگ کو مکمل کرنے کے بعد، پروجیکٹ کو 2012-2013 میں روک دیا گیا تھا، پھر 2020 کے وسط میں دوبارہ شروع کیا گیا تھا لیکن یہ مسلسل "غیر فعال" حالت میں چلا گیا۔

ڈویلپر، ماسٹرائز ہومز نے ابھی اپنا سائن بورڈ تبدیل کیا ہے۔

2020 میں، Saigon Glory Company Limited نے The Spirit of Saigon پروجیکٹ کے لیے سرمایہ اکٹھا کرنے کے لیے VND 10,000 بلین کی کل مالیت کے 10 بانڈز جاری کیے ہیں۔

ادائیگی کی ذمہ داریوں کو یقینی بنانے کے لیے، سائگن گلوری میں Bitexco گروپ کا پورا سرمایہ، پروجیکٹ کے ٹاور A کے ساتھ، ویتنام کے تکنیکی اور کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک ( Techcombank ) کے پاس رہن رکھا گیا ہے۔

تاہم، مالی مشکلات کے تناظر میں، Saigon Glory کو آپریشنز اور پروجیکٹ کی پیش رفت کو برقرار رکھنے کے لیے بانڈ کے اجراء اور بینک قرضوں کو یکجا کرنے پر مجبور کیا گیا۔

وان تھنہ فاٹ گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی سابق چیئر وومن محترمہ ٹرونگ مائی لین نے بھی دی اسپرٹ آف سائگون پروجیکٹ کی منتقلی اور انتظام میں اہم کردار ادا کیا، جسے ون سینٹرل بھی کہا جاتا ہے۔

خاص طور پر، 2018 میں، محترمہ لین نے Bitexco گروپ سے تقریباً 22,000 بلین VND کے منصوبے کو منتقل کرنے کا معاہدہ کیا۔ اگرچہ قانونی طور پر، پراجیکٹ اب بھی Saigon Glory کی ملکیت ہے، محترمہ لین نے انتظام سنبھالنے کے لیے لوگوں کو لایا اور 1 بلین VND/m² تک کی قیمتوں پر اپارٹمنٹس کی فروخت کھولنے کا منصوبہ بنایا۔

اوپر سے پروجیکٹ کا نظارہ

2022 میں، The Spirit of Saigon پروجیکٹ ویوا لینڈ کمپنی کو منتقل کر دیا گیا - جو وان تھنہ فاٹ گروپ ماحولیاتی نظام کا رکن ہے، اور اس کا نام بدل کر پرل رکھا گیا۔ تاہم، وان تھنہ فاٹ سے متعلق واقعات کے بعد، پراجیکٹ اپنے پرانے نام پر واپس آ گیا اور Bitexco گروپ میں واپس آ گیا۔

2024 تک، Bitexco Saigon Glory Company Limited میں اپنے سرمائے کا 100% حصہ ہنوئی Phuong Dong Real Estate Company Limited کو منتقل کرنا جاری رکھے گا - جو پروجیکٹ کے قانونی اور ملکیت کے سفر میں ایک نیا موڑ ہے۔

Masterise Homes ویتنام میں ایک مشہور برانڈڈ رئیل اسٹیٹ ڈویلپر کے طور پر جانا جاتا ہے، غیر ملکی کارپوریشنز میریٹ انٹرنیشنل اور ایلی ساب کے تعاون سے پروجیکٹس کے ساتھ۔ Masterise Homes نے ہنوئی میں Masteri West Heights پروجیکٹ میں Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited کے ساتھ بھی تعاون کیا۔

ہو چی منہ سٹی میں، Masterise Homes نے ویتنام میں پہلے برانڈڈ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ - گرینڈ مرینا سائگون، جو با سون کے علاقے، ڈسٹرکٹ 1 میں واقع ہے، کے ساتھ اپنی شناخت بنائی۔ اس کے علاوہ، یہ یونٹ فی الحال بہت سے دوسرے اعلیٰ درجے کے پروجیکٹوں کو نافذ کر رہا ہے، خاص طور پر گلوبل سٹی - تھو ڈک شہر میں ایک بڑے پیمانے پر میٹروپولیس، جو کہ شہر کے نئے مالیاتی اور تجارتی مرکز بننے کے لیے پوزیشن میں ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm