ہو چی منہ سٹی: اعلیٰ درجے کے منصوبے بڑے پیمانے پر شروع کیے جا رہے ہیں، لیکن کم لاگت والے اپارٹمنٹس اب بھی "لاپتہ" ہیں۔

(NLDO) - ہو چی منہ شہر کے مشرق میں بہت سے اپارٹمنٹ اور ٹاؤن ہاؤس پراجیکٹس جاری ہیں، لیکن سبھی کی قیمتیں آسمان سے اونچی ہیں، جبکہ سستی رہائش تقریباً غائب ہے۔

Nguoi Lao Dong اخبار کے رپورٹر کے مطابق، نومبر 2025 کے پہلے ہفتے میں، ہو چی منہ شہر کے مشرق میں، تھو تھیم کے شہری علاقے کے "اگلے دروازے" میں بہت سے اعلیٰ منصوبوں نے "خاموشی سے" فروخت کے اگلے مرحلے کا آغاز کیا، جس سے صارفین کے لیے خریداری کی ٹوکری کو ریزرو کر دیا گیا (کتاب)۔

گلوبل سٹی پروجیکٹ (Binh Trung وارڈ، Thu Duc City) میں، دو ٹاورز B کے کامیابی سے فروخت ہونے کے بعد، سرمایہ کار ماسٹرائز ہومز CT5 اپارٹمنٹ کمپلیکس میں دو ٹاورز A کے آغاز کے لیے بکنگ قبول کر رہا ہے۔

سیلز کے عملے کی معلومات کے مطابق، متوقع فروخت کی قیمت تقریباً 130 - 140 ملین VND/m² ہے، جو پچھلی فروخت سے تقریباً 10% زیادہ ہے۔ اس کے علاوہ، اس پروجیکٹ میں سولا انہ ڈونگ نامی VIP ولا علاقہ بھی تقریباً 440 ملین VND/m² کی قیمت کے ساتھ فروخت کے لیے کھولا جانے والا ہے، جس کا ہدف انتہائی امیر کسٹمر گروپ ہے۔

اسی طرح، Dat Xanh گروپ نے The Privé پروجیکٹ کی اگلی فروخت بھی شروع کی، جس کی قیمتوں میں تقریباً 5-10% اضافہ ہوا، 120-130 ملین VND/m² ہو گیا۔

دریں اثنا، Tien Phuoc Real Estate JSC کی Senturia An Phu، قانونی مسائل کے طویل عرصے کے بعد، بھی بڑی واپسی کر رہی ہے۔ اگرچہ سرمایہ کار نے باضابطہ طور پر اس کا اعلان نہیں کیا ہے، لیکن بروکرز مارکیٹ میں 200-300 ملین VND/m² کی قیمت کے بارے میں افواہیں پھیلا رہے ہیں، جو کہ علاقے کے لحاظ سے 15-28 بلین VND/ٹاؤن ہاؤس اور 30-40 بلین VND/شاپ ہاؤس کے برابر ہے۔ یہ منصوبہ 8.6 ہیکٹر سے زیادہ چوڑا ہے، جس سے تقریباً 350 اعلیٰ درجے کے ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز فراہم کیے جائیں گے۔

مشرقی خطے میں دسیوں اربوں ڈونگ کی فروخت کی قیمتوں کے ساتھ کم بلندی والے مکانات کے منصوبے بھرپور طریقے سے نافذ کیے جا رہے ہیں۔

Vinh Hoi وارڈ میں، کیپٹل لینڈ ڈیلاسول پروجیکٹ کے ٹاور B کے لیے "بکنگ باسکٹ" شروع کرنے کی تیاری کر رہی ہے۔ اگرچہ سرکاری قیمت کا اعلان نہیں کیا گیا ہے، بہت سے بروکرز نے انکشاف کیا کہ قیمت 100 ملین VND/m² سے کم نہیں ہوگی، جبکہ دو سال قبل، یہ پروجیکٹ صرف 75 - 80 ملین VND/m² میں فروخت کے لیے کھولا گیا تھا۔

ایک رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلور کے ڈائریکٹر نے تبصرہ کیا کہ تھو تھیم کے قریب کے علاقے میں، 100 ملین VND/m² سے کم قیمتیں اب تقریباً نہ ہونے کے برابر ہیں۔

دی سن ایونیو یا پام ہائٹس جیسے پروجیکٹ جو حوالے کیے گئے ہیں فی الحال تقریباً 80 - 90 ملین VND/m² پر ٹریڈ کر رہے ہیں، اور جب نئے پروجیکٹس زیادہ قیمتوں کے ساتھ شروع کیے جاتے ہیں، تو پورے علاقے کی عمومی قیمت کی سطح کو فوری طور پر "اپ" کر دیا جاتا ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm