چاؤ ڈک کمیون (HCMC) میں زمین کے ریکارڈ میں ڈرامائی طور پر اضافہ ہوا۔

ہر روز، Chau Duc لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کو 300 سے زیادہ درخواستیں موصول ہوتی ہیں، جس سے طریقہ کار پر کارروائی کے لیے دباؤ پیدا ہوتا ہے۔ درخواستیں جمع کرانے کے لیے آنے والے بہت سے لوگوں کو دالان میں بیٹھنا پڑتا ہے جبکہ عملہ کام کرنے کے لیے ’وقت کے خلاف دوڑ‘ لگاتا ہے۔

زمین کی کارروائی کرنے کے لیے لوگوں کی بڑی تعداد آنے کی وجہ سے، چاؤ ڈک لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کو نمبر ڈائل کرنے میں مدد کے لیے کسی کو بھیجنا پڑا۔ تصویر: QUANG VU

حالیہ دنوں میں، صبح سویرے سے، چاؤ ڈک لینڈ رجسٹریشن برانچ اور دفتر میں کاغذات وصول کرنے کے لیے پارکنگ ایریا اور ویٹنگ روم ہمیشہ بھرے رہتے ہیں۔ بہت سے لوگوں کو دالان اور صحن میں بیٹھ کر اپنے کاغذات جمع کرانے کے لیے اپنی باری کا انتظار کرنا پڑتا ہے۔

چاؤ ڈک کمیون کے رہائشی مسٹر فام نگوک بیچ نے بتایا کہ وہ 2,600 مربع میٹر سے زیادہ اراضی کی منتقلی کے عمل کو مکمل کرنے کے لیے صبح 6 بجے دفتر میں تھے، لیکن 11 بجے تک جمع کرانے کو مکمل نہیں کیا۔

"اگرچہ وہاں بہت سارے لوگ موجود تھے، یونٹ نے نشستوں کا بندوبست کیا اور نمبر دیے تاکہ یہ کافی منظم تھا،" مسٹر بیچ نے کہا۔

چاؤ ڈک لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ میں، 70 سے زائد افسران اور ملازمین دستاویزات پر کارروائی کے لیے مسلسل کام کر رہے ہیں۔ چاؤ ڈک لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کے ڈائریکٹر مسٹر تھائی تانگ لام نے کہا کہ یکم جولائی سے یہ یونٹ چاؤ ڈک علاقے (پہلے با ریا - وونگ تاؤ صوبے سے تعلق رکھتا تھا، اب ہو چی منہ شہر میں 6 کمیونز) میں اراضی ریکارڈ کا انچارج ہے۔ اوسطاً، ہر روز اسے 300 سے زیادہ ریکارڈز موصول ہوتے ہیں، جن میں بنیادی طور پر منتقلی، عطیہ، وراثت، رہن، زمین کی تقسیم، زمین کا استحکام، اور معلومات میں تبدیلی کے اندراج کا طریقہ کار شامل ہے۔

صرف 15 اگست سے 15 ستمبر تک، برانچ کو 4,563 درخواستیں موصول ہوئیں، جو کہ 2024 کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 600 درخواستوں کا اضافہ ہے، جو دیگر مقامات کے مقابلے میں کئی گنا زیادہ ہے۔

چاؤ ڈیک لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ میں بہت سے لوگ کاغذی کارروائی بھرنے کے لیے آتے ہیں۔ تصویر: QUANG VU

حکام کے مطابق رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بحالی کے آثار اور منتقلی کی بڑھتی ہوئی مانگ کی وجہ سے درخواستوں کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔ اس کے علاوہ سروے کے بعد نئے اراضی کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کا اجراء، انتظامی حدود کو ضم کرنے کے بعد دوبارہ ’’ریڈ بک‘‘ جاری کرنے کا خدشہ بھی درخواستوں کی تعداد میں اضافے کا سبب بنا ہے۔

Ba Ria - Vung Tau لینڈ رجسٹریشن آفس نے پہلے 2020 سے چاؤ ڈک سمیت 3 علاقوں میں زمین کا ڈیٹا بیس بنانے کا ایک پروجیکٹ نافذ کیا تھا۔ جن گھرانوں نے طریقہ کار مکمل نہیں کیا تھا اب انہوں نے اجتماعی طور پر اپنی درخواستیں جمع کرائیں، جس کی وجہ سے اوورلوڈ ہو گیا۔

کام کے دباؤ کے تحت، برانچ نے افسران اور ملازمین کو ہفتہ، اتوار اور چھٹیوں سمیت اوور ٹائم کام کرنے کے لیے متحرک کیا۔

مسٹر تھائی تانگ لام نے کہا، "ہم نے کام کو حل کرنے کے لیے ایک اضافی موسمی معاہدے پر دستخط کرنے کے لیے Ba Ria - Vung Tau لینڈ رجسٹریشن آفس کو ایک درخواست جمع کرائی ہے۔"

چاؤ ڈک لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کے 70 سے زائد افسران اور ملازمین کو لوگوں کے لیے دستاویزات کی کارروائی کو یقینی بنانے کے لیے پوری صلاحیت، اوور ٹائم، اور چھٹی کے دن بھی کام کرنا پڑا۔ تصویر: QUANG VU

Ba Ria - Vung Tau لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈائریکٹر مسٹر Tran Ngoc Cam Tuan نے تصدیق کی کہ انتظامی انضمام صرف اتھارٹی اور ڈوزیئر حاصل کرنے والی ایجنسی کو تبدیل کرتا ہے، زمین کے طریقہ کار کو تبدیل نہیں کرتا۔ لوگ لینڈ رجسٹریشن آفس، ہو چی منہ سٹی پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر - فیسیلٹی 3، برانچ آفس یا کمیون پیپلز کمیٹی میں اپنے ڈوزیئر جمع کروانے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔

"زمین کی معلومات کو ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہو سکتی ہے (زمین کا پلاٹ، صارف...) لیکن یہ سب ایک ساتھ کرنا لازمی نہیں ہے۔ یہ صارف کی ضروریات پر منحصر ہے یا جب طریقہ کار پیدا ہوتا ہے،" مسٹر ٹوان نے زور دیا۔

QUANG VU

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/ho-so-ve-dat-dai-tai-xa-chau-duc-tphcm-tang-dot-bien-post813578.html