ہنوئی کے مضافات میں ایک ضلع تقریباً 100 پلاٹوں کی نیلامی کرنے والا ہے، جس کی قیمت 1.5 ملین VND/m2 ہے۔

(ڈین ٹری) - می لن، کووک اوئی، اور سوک سون اضلاع ( ہانوئی ) میں 99 پلاٹوں کی نیلامی دسمبر کے آخر اور اگلے سال کے شروع میں کی جائے گی۔

19 دسمبر کو، می لن ڈسٹرکٹ (ہانوئی) نے پوائنٹ X1، ڈونگ کاو گاؤں، ٹرانگ ویت کمیون میں 11 پلاٹوں کی نیلامی کا اہتمام کیا۔ زمین کے پلاٹوں کا رقبہ 100-155 m2/پلاٹ ہے جس کی ابتدائی قیمت 1.5 ملین VND/m2 ہے۔

28 دسمبر کو، Soc Son District (Hanoi) ڈونگ لائی گاؤں، Quang Tien کمیون، Soc Son District (Hanoi) میں زمین کے 36 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق بھی نیلام کرے گا۔ یہ رہائشی پلاٹ ہیں جن کے استعمال کی مدت مستحکم اور طویل ہے۔

نیلام شدہ پلاٹوں کا رقبہ 90-220m2/پلاٹ ہے۔ ابتدائی قیمت 2.4 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔ نیلامی ہر پلاٹ کے لیے براہ راست ووٹنگ کے ذریعے، بڑھتے ہوئے قیمت کے طریقے کے مطابق کی جاتی ہے۔ اگلے راؤنڈز کی قیمت کا مرحلہ 3 ملین VND/m2 زمین کے تمام 36 پلاٹوں پر لاگو ہوتا ہے۔

سوک سون ضلع میں نیلامی نومبر کے آخر میں ہوئی (تصویر: ڈونگ ٹام)۔

نیلامی کے شرکاء کو زمینی پلاٹ کے لحاظ سے، ابتدائی قیمت کا 20%، 44 ملین VND سے 109 ملین VND سے زیادہ کے مساوی رقم ادا کرنی ہوگی۔

30 دسمبر کو، Quoc Oai ڈسٹرکٹ (Hanoi) DG 31، Yen Quan گاؤں، Tan Phu commune میں زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی کی گئی زمین کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کے لیے پروجیکٹ سے تعلق رکھنے والے 26 زمینی پلاٹوں (LK2, LK6) کے استعمال کے حق کی نیلامی کا اہتمام کرے گا۔

پلاٹوں کا رقبہ 73-101m2/پلاٹ ہے۔ ابتدائی قیمت 4.7 ملین VND/m2 ہے، جو 344 ملین VND سے 477 ملین VND/پلاٹ کے برابر ہے۔ پلاٹوں اور نیلامی کے راؤنڈز پر لاگو ہونے والا مشترکہ قیمت مرحلہ 3 ملین VND/m2 ہے۔ نیلامی نیلامی میں متعدد راؤنڈز میں براہ راست ووٹنگ کے ذریعے اور کم از کم 6 لازمی راؤنڈز کے ذریعے کی جاتی ہے۔

18 جنوری 2025 کی صبح بھی، یہ ضلع مذکورہ منصوبے کے 26 اراضی پلاٹوں (LK1، LK2 علاقوں) کے استعمال کے حق کی نیلامی کا انعقاد جاری رکھے گا۔

زمین کے پلاٹوں کا رقبہ 85-122m2/پلاٹ ہے۔ پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 4.7 ملین VND/m2 ہے، جو 400 ملین VND سے 573 ملین VND/پلاٹ کے برابر ہے۔ نیلامی نیلامی میں متعدد راؤنڈز اور کم از کم 6 لازمی راؤنڈز میں براہ راست ووٹنگ کے ذریعے کی جاتی ہے۔ نیلامی میں متعدد راؤنڈز میں براہ راست ووٹنگ اس وقت ختم ہو جاتی ہے جب کوئی اور بولی نہیں لگاتا ہے۔

اس سے قبل، 22 نومبر کو، Quoc Oai ڈسٹرکٹ نے مذکورہ نیلامی شدہ اراضی کے رقبے پر 19 پلاٹوں (LK4, LK5) کی نیلامی کا اہتمام کیا۔ نیلام شدہ پلاٹوں کا رقبہ 73-114m2/پلاٹ ہے، جس کی ابتدائی قیمت 4.7 ملین VND/m2 ہے۔ نیلام کیے گئے 19 پلاٹوں کا کل رقبہ 1,893m2 سے زیادہ ہے۔

نتیجتاً، نیلامی 11 گھنٹے کے بعد ختم ہو گئی، زمین کے پلاٹ کی سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت 82.7 ملین VND/m2 اور سب سے کم قیمت 61.7 ملین VND/m2 ہے۔ Quoc Oai ضلع نے اس بار زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے جو رقم اکٹھی کی وہ تقریباً 116 بلین VND تھی، جو کہ ابتدائی قیمت سے 108 بلین VND کا فرق ہے۔

زمین کی نیلامی کے بارے میں، حال ہی میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے مقامی لوگوں سے درخواست کی کہ وہ نیلامی کے ذریعے زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز کی تاثیر کا بغور جائزہ لیں۔

خاص طور پر، یونٹس کو ان علاقوں میں نیلامی کے انعقاد سے گریز کرنا چاہیے جہاں کم قیمتیں ہیں جو سائٹ کلیئرنس اور انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں ہیں۔ اس طرح کی زمین کو آباد کاری یا عوامی کاموں کی تعمیر کے لیے تبدیل کیا جا سکتا ہے، جس سے علاقے میں سماجی -اقتصادی ترقی کے منصوبوں میں تعاون کیا جا سکتا ہے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے اکائیوں سے درخواست کی کہ وہ قانونی ضوابط کی تعمیل کریں، اور ساتھ ہی ساتھ حکومت اور سٹی کی سابقہ ​​ہدایات کے مطابق نیلامی کے کام کا جائزہ لیں اور اس کی اصلاح کریں۔ اضلاع، قصبوں اور شہروں کو مخصوص حل تجویز کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ نیلامی کے عمل کو قریب سے، کھلے عام، شفاف طریقے سے منظم کیا جائے اور اعلیٰ اقتصادی کارکردگی حاصل ہو۔

ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹیوں، ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹیوں، اور سٹی پارٹی کمیٹیوں کی سٹینڈنگ کمیٹیوں کو بھی ریاستی ایجنسیوں کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے تاکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم کرنے اور پیچیدہ مسائل سے بچنے کے لیے اقدامات کو نافذ کیا جا سکے۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو عمل درآمد کے نتائج کی نگرانی، زور دینے اور خلاصہ کرنے اور فروری 2025 میں سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm