ہنوئی کے مضافات میں ایک ضلع تقریباً 100 پلاٹوں کی نیلامی کرنے والا ہے، جس کی قیمت 1.5 ملین VND/m2 ہے۔

(ڈین ٹری) - می لن، کووک اوئی، اور سوک سون اضلاع ( ہانوئی ) میں 99 پلاٹوں کی نیلامی دسمبر کے آخر اور اگلے سال کے شروع میں کی جائے گی۔

19 دسمبر کو، می لن ڈسٹرکٹ (ہانوئی) نے پوائنٹ X1، ڈونگ کاو گاؤں، ٹرانگ ویت کمیون میں زمین کے 11 پلاٹوں کی نیلامی کا اہتمام کیا۔ زمین کے پلاٹوں کا رقبہ 100-155 m2/پلاٹ ہے جس کی ابتدائی قیمت 1.5 ملین VND/m2 ہے۔

28 دسمبر کو، Soc Son District (Hanoi) ڈونگ لائی گاؤں، Quang Tien کمیون، Soc Son District (Hanoi) میں زمین کے 36 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق بھی نیلام کرے گا۔ یہ رہائشی پلاٹ ہیں جن کے استعمال کی مدت مستحکم اور طویل ہے۔

نیلام شدہ پلاٹوں کا رقبہ 90-220m2/پلاٹ ہے۔ ابتدائی قیمت 2.4 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔ نیلامی ہر پلاٹ کے لیے براہ راست ووٹنگ کے ذریعے ہوتی ہے، بڑھتے ہوئے قیمت کے طریقہ کے مطابق۔ اگلے راؤنڈز کی قیمت کا مرحلہ 3 ملین VND/m2 زمین کے تمام 36 پلاٹوں پر لاگو ہوتا ہے۔

سوک سون ضلع میں نیلامی نومبر کے آخر میں ہوئی (تصویر: ڈونگ ٹام)۔

نیلامی کے شرکاء کو زمینی پلاٹ کے لحاظ سے، ابتدائی قیمت کا 20%، 44 ملین VND سے 109 ملین VND سے زیادہ کے مساوی رقم ادا کرنی ہوگی۔

30 دسمبر کو، Quoc Oai ڈسٹرکٹ (Hanoi) DG 31، Yen Quan گاؤں، Tan Phu commune میں زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی کی گئی زمین کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کے لیے پروجیکٹ سے تعلق رکھنے والے 26 اراضی پلاٹوں (LK2، LK6 علاقوں) کے استعمال کے حق کی نیلامی کا اہتمام کرے گا۔

پلاٹوں کا رقبہ 73-101m2/پلاٹ ہے۔ ابتدائی قیمت 4.7 ملین VND/m2 ہے، جو 344 ملین VND سے 477 ملین VND/پلاٹ کے برابر ہے۔ پلاٹوں اور نیلامی کے راؤنڈز پر لاگو ہونے والا مشترکہ قیمت مرحلہ 3 ملین VND/m2 ہے۔ نیلامی نیلامی میں متعدد راؤنڈز میں براہ راست ووٹنگ اور کم از کم 6 لازمی راؤنڈز کے ذریعے ہوتی ہے۔

18 جنوری 2025 کی صبح بھی، یہ ضلع مذکورہ منصوبے کے 26 اراضی پلاٹوں (LK1، LK2 علاقوں) کے استعمال کے حق کی نیلامی کا انعقاد جاری رکھے گا۔

زمین کے پلاٹوں کا رقبہ 85-122m2/پلاٹ ہے۔ پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 4.7 ملین VND/m2 ہے، جو 400 ملین VND سے 573 ملین VND/پلاٹ کے برابر ہے۔ نیلامی نیلامی میں متعدد راؤنڈز اور کم از کم 6 لازمی راؤنڈز میں براہ راست ووٹنگ کے ذریعے کی جاتی ہے۔ نیلامی میں متعدد راؤنڈز میں براہ راست ووٹنگ اس وقت ختم ہو جاتی ہے جب کوئی بھی بولی میں حصہ نہیں لیتا ہے۔

اس سے قبل، 22 نومبر کو، Quoc Oai ڈسٹرکٹ نے مذکورہ نیلامی شدہ اراضی کے رقبے پر 19 پلاٹوں (LK4, LK5) کی نیلامی کا اہتمام کیا۔ نیلام شدہ پلاٹوں کا رقبہ 73-114m2/پلاٹ ہے، جس کی ابتدائی قیمت 4.7 ملین VND/m2 ہے۔ نیلام کیے گئے 19 پلاٹوں کا کل رقبہ 1,893m2 سے زیادہ ہے۔

نتیجے کے طور پر، نیلامی 11 گھنٹے کے بعد ختم ہوئی، جس میں سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت کے ساتھ زمینی پلاٹ 82.7 ملین VND/m2 اور سب سے کم قیمت 61.7 ملین VND/m2 تھی۔ Quoc Oai ضلع نے اس راؤنڈ میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے جو رقم اکٹھی کی وہ تقریباً 116 بلین VND تھی، جو کہ ابتدائی قیمت سے 108 بلین VND کا فرق ہے۔

زمین کی نیلامی کے بارے میں، حال ہی میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے مقامی لوگوں سے درخواست کی کہ وہ نیلامی کے ذریعے زمین کی تقسیم اور لیز پر دینے کی تاثیر کا بغور جائزہ لیں۔

خاص طور پر، یونٹس کو ان علاقوں میں نیلامی کے انعقاد سے گریز کرنا چاہیے جہاں ابتدائی قیمتیں کم ہوں، جو سائٹ کلیئرنس اور انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں ہیں۔ اس طرح کی زمین کو آباد کاری یا عوامی کاموں کی تعمیر کے لیے تبدیل کیا جا سکتا ہے، جس سے علاقے میں سماجی -اقتصادی ترقی کے منصوبوں میں تعاون کیا جا سکتا ہے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے اکائیوں سے درخواست کی کہ وہ قانونی ضوابط کی تعمیل کریں، اور ساتھ ہی ساتھ حکومت اور سٹی کی سابقہ ​​ہدایات کے مطابق نیلامی کے کام کا جائزہ لیں اور اس کی اصلاح کریں۔ اضلاع، قصبوں اور شہروں کو فعال طور پر مخصوص حل تجویز کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ نیلامی کے عمل کو قریب سے، عوامی طور پر، شفاف طریقے سے منظم کیا جائے اور اعلیٰ اقتصادی کارکردگی کو یقینی بنایا جائے۔

ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹیوں، ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹیوں، اور سٹی پارٹی کمیٹیوں کی سٹینڈنگ کمیٹیوں کو بھی ریاستی ایجنسیوں کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے تاکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم کرنے اور پیچیدہ مسائل سے بچنے کے لیے اقدامات کو نافذ کیا جا سکے۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو عمل درآمد کے نتائج کی نگرانی، تاکید اور خلاصہ کرنے اور فروری 2025 میں سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm