Indovina Joint Venture Bank (IVB) نے ابھی ابھی اثاثوں کی نیلامی کے لیے ایک تنظیم کے انتخاب کا اعلان کیا ہے، جس میں Hoa Binh Xanh Joint Stock کمپنی اور Nam Sao Investment Joint Stock کمپنی کے تمام قرضے شامل ہیں۔

IVB پر 15 جولائی 2025 تک اوپر کی دو کمپنیوں کی کل عارضی قرض کی ذمہ داری VND 569.47 بلین ہے۔

جس میں پرنسپل بیلنس 382.6 بلین VND سے زیادہ ہے، سود کا بیلنس 123 بلین VND ہے، پرنسپل پر واجب الادا سود تقریباً 42.6 بلین VND ہے، سود پر واجب الادا سود تقریباً 21.24 بلین VND ہے۔

قرض کی نیلامی کی ابتدائی قیمت 465 بلین VND ہے۔

قرض کو محفوظ کرنے والے اثاثوں میں شامل ہیں: سیاحتی رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے 17,695m2 کے رقبے کے لیے لیز کی مدت کے دوران ایک بار ادائیگی کے ساتھ زمین کے استعمال کے حقوق، 30 جنوری 2008 سے 50 سال کی لیز کی مدت زمینی پلاٹوں (لاٹس) نمبر 06، 07، 08، 09، 1010 کے گولڈ اور ہوڈین پروجیکٹ کے دا نانگ شہر (سابقہ ​​کیم این وارڈ، ہوئی این سٹی، کوانگ نام صوبہ)۔

ہوئی این گولڈن سی پروجیکٹ میں دو اداروں کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی ہے: ہوا بن گروپ جس کی سربراہی مسٹر نگوین ہو ڈوونگ (جسے ڈونگ 'بیئر' بھی کہا جاتا ہے) اور فائیو اسٹار انویسٹمنٹ JSC۔

قرض کی ضمانت میں نم ساؤ کمپنی اور کوانگ نام صوبے کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (سابقہ) کے درمیان 27 مارچ 2008 کے سالانہ زمینی لیز کے معاہدے سے پیدا ہونے والے جائیداد کے حقوق بھی شامل ہیں، جس کا رقبہ تقریباً 42,220m2 ہوائی این گولڈن سی پروجیکٹ میں ہے۔ اس کے علاوہ، اس منصوبے سے تعلق رکھنے والے تمام تعمیراتی کام (مستقبل کے اثاثے) ہیں۔

اس کے علاوہ، ضمانت میں زمینی پلاٹ (لاٹ) نمبر 89، اربن، کمرشل اور سروس کمپلیکس، نائی ہین ڈونگ وارڈ، دا نانگ شہر میں دفتر کی عمارت بھی شامل ہے۔

w image 1 4 1478.jpg
ہوئی این گولڈن سی لگژری ریزورٹ پروجیکٹ میں ویران منظر۔ تصویر: کانگ سانگ۔

ہوئی این گولڈن سی پراجیکٹ کا پیمانہ 6.98 ہیکٹر ہے، جو 2019 میں شروع ہوا تھا اور 2021 میں اسے حوالے کرنے کی امید ہے۔ تاہم، تعمیر کے دو سال گزرنے کے باوجود، یہ منصوبہ ابھی تک نامکمل ہے اور 3 عمارتیں کھردری حالت میں مکمل ہوئی ہیں اور ابھی تک مکمل نہیں ہوئیں۔

جب اس نے پہلی بار تعمیر شروع کی تو Hoi An Golden Sea کو Hoa Binh گروپ نے 5 condotel عمارتوں پر مشتمل کے طور پر متعارف کرایا جس میں 612 یونٹ ہیں، جن میں سے 8 یونٹس سطح سمندر سے نیچے واقع ہیں، ہر یونٹ کا رقبہ 47.85-77.67m2 ہے اور 8 قلعے ہیں جن کا قابل استعمال رقبہ 550m2 ہے، جس میں 1 اوپری منزل اور 2 تہہ خانے شامل ہیں۔

تاہم، صارفین کو گھر کے حوالے کرنے کے وقت کے بارے میں فی الحال کوئی سرکاری اطلاع نہیں ہے۔

Hoa Binh Group، جس کی صدارت مسٹر Nguyen Huu Duong کر رہے ہیں، IVB بینک میں بہت سے بڑے قرضوں کے ساتھ ایک صارف ہے۔

اپریل 2024 میں، IVB نے Hoa Binh Group سے متعلق کاروباری اداروں اور افراد کے قرضوں کی ایک سیریز کی فروخت کا اعلان کیا۔ یہ قرضے ہوئی این میں رئیل اسٹیٹ، اسٹاکس، ہنوئی اور دیگر صوبوں میں رئیل اسٹیٹ کے ذریعے حاصل کیے گئے تھے۔

2024 میں بھی، IVB ہوا بن کمپنی لمیٹڈ (ہوا بن گروپ کے تحت) کا VND 1,188 بلین (30 اپریل 2024 تک) سے زیادہ کا قرض فروخت کرے گا۔ یہ قرض ڈا نانگ میں رئیل اسٹیٹ اور مشینری اور آلات کے ذریعے حاصل کیا گیا ہے جس کی کل مالیت 1,986 بلین VND ہے۔

اس بینک نے ہوا بن سٹیل پروڈکشن اینڈ کنسٹرکشن JSC کا 75.4 بلین VND کا قرض بھی فروخت کے لیے پیش کیا۔ ضامن دا نانگ میں رئیل اسٹیٹ، مشینری اور سامان ہے جس کی کل مالیت 90.88 بلین VND ہے۔

مسٹر Nguyen Huu Duong نے بیئر مالٹ کی پیداوار کے میدان میں اپنے کیریئر کا آغاز کیا، پھر انہوں نے Hoa Binh رئیل اسٹیٹ گروپ کی بنیاد رکھی۔ یہ ہنوئی میں مشہور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی ایک سیریز کا سرمایہ کار ہے جیسے: Hoa Binh Green City, Hoa Binh Green Apartment; خاص طور پر گولڈ چڑھایا ہوا ڈولس ہنوئی گولڈن لیک ہوٹل گیانگ وو جھیل (ہانوئی) پر۔

فائیو سٹار انویسٹمنٹ جے ایس سی کے حوالے سے، اس انٹرپرائز کو مسٹر ڈاؤ ویت ٹرنگ نے ڈائریکٹ کیا ہے، جس کا رجسٹرڈ پتہ کیم این وارڈ، ہوئی این شہر، کوانگ نام صوبہ، اب ہوئی این ٹائی وارڈ، دا نانگ شہر ہے۔

ماخذ: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html