ہم وقت ساز ماحولیاتی نظام کے ساتھ صنعتی پارکس ایف ڈی آئی انٹرپرائزز کو راغب کرتے ہیں۔

ویتنام میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) کے بہاؤ کے ساتھ، ہم وقت ساز سرمایہ کاری کے ساتھ صنعتی پارکس، مربوط سبز افادیت اور مکمل خدمات سرمایہ کاروں کے لیے ایک ترجیحی منزل بن رہے ہیں۔

مکمل طور پر لیس صنعتی پارک سرمایہ کاروں کو راغب کرتا ہے۔

"فی الحال، سرمایہ کار نہ صرف کرائے کی قیمتوں یا جغرافیائی محل وقوع میں دلچسپی رکھتے ہیں، بلکہ ایسے صنعتی پارکوں کی تلاش میں بھی ہیں جو ایک جامع اور ماحول دوست ماحولیاتی نظام فراہم کر سکیں،" پروڈزی لانگ این کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر مسٹر ٹرونگ کھاک نگوین من نے FDI انٹرپرائزز کے فیکٹری مقامات کے انتخاب کے رجحان کے بارے میں کہا۔

2025 کے آغاز سے، یورپ، امریکہ اور جاپان کے بہت سے سرمایہ کار سروے کرنے اور سرمایہ کاری کے مقامات تلاش کرنے کے لیے جنوب کے صنعتی پارکوں میں آئے ہیں۔ اگر ماضی میں، FDI انٹرپرائزز زمین کے کرائے کی قیمتوں اور مقام میں زیادہ دلچسپی رکھتے تھے، اب پائیدار ترقی کے عوامل جیسے قابل تجدید توانائی کا استعمال، مربوط خدمات، اور "سبز" رہنے کا ماحول وہ پلس پوائنٹس ہیں جو سرمایہ کاروں کو پیسہ خرچ کرنے کا فیصلہ کرنے پر مجبور کرتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی میں، VSIP III ماڈل کو سبز اور پائیدار ترقی کے رجحان کے لیے ایک عام صنعتی پارک سمجھا جاتا ہے، جس کا ڈیزائن صنعتی پارک کے آپریشنز، توانائی، پانی، فضلہ کے استعمال سے لے کر ٹریفک اور سیکورٹی کے انتظام میں سمارٹ ٹیکنالوجی کو مربوط کرنے کے لیے ہے۔

لہذا، VSIP III نے Lego، Pandora، Giant - عالمی کارپوریشنز سے "گرین" پروجیکٹس کو راغب کیا ہے جو صرف صاف توانائی والی جگہوں پر سرمایہ کاری کرنے کا انتخاب کرتے ہیں اور کاربن غیر جانبداری کے لیے پرعزم ہیں۔ ان منصوبوں کی ظاہری شکل نہ صرف سرمائے کی اہمیت رکھتی ہے بلکہ ویتنام میں صنعتی پارکوں کے لیے نئے ترقیاتی معیارات بھی تشکیل دیتی ہے۔

فیکٹری کے لیے مقام کے طور پر VSIP III کو منتخب کرنے کی وجہ کے بارے میں بات کرتے ہوئے، پنڈورا گروپ کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر الیگزینڈر لاکک نے بتایا کہ بہت سے مختلف ممالک میں 27 مقامات پر تحقیق اور غور کرنے کے بعد، گروپ نے VSIP III کو فیکٹری کے لیے مقام کے طور پر منتخب کرنے کا فیصلہ کیا، کیونکہ یہ جگہ بنیادی ڈھانچے، پائیدار ترقی کے معیار پر پوری طرح پورا اترتی ہے۔

ہو چی منہ شہر کے قریب کے علاقوں میں جیسے ڈونگ نائی اور لام ڈونگ (انضمام کے بعد)، بہت سے صنعتی پارکوں نے بھی "سبز" اور سمارٹ صنعتی پارکوں میں سرمایہ کاری کی بدولت ایف ڈی آئی انٹرپرائزز کو راغب کیا ہے۔ سونادیزی کارپوریشن کے نمائندے نے بتایا کہ ٹین ڈک انڈسٹریل پارک میں 2025 کی پہلی ششماہی میں 8 ایف ڈی آئی اداروں اور گھریلو اداروں نے تقریباً 40 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ زمین کے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے۔

جب صنعتی پارک صرف پیداوار کی جگہیں نہیں ہیں۔

آج سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی کہانی اب علاقے یا مقام کے بارے میں نہیں ہے، بلکہ صنعت - شہری - خدمات کے درمیان ایک پائیدار ماحولیاتی نظام بنانے کی صلاحیت میں مضمر ہے۔ ایک کامیاب صنعتی پارک وہ ہے جہاں سرمایہ کار مؤثر طریقے سے پیداوار کرتے ہیں، کارکنوں کو رہنے کے لیے جگہ ہوتی ہے، اور آس پاس کی کمیونٹی کو فائدہ ہوتا ہے۔

اس نے صنعتی پارک کے سرمایہ کاروں کو مجبور کیا ہے کہ وہ صنعتی پارکوں میں زمین لیز پر دینے سے لے کر مکمل پیکج کی خدمات فراہم کرنے تک اپنی سرمایہ کاری کی ذہنیت کو تبدیل کریں۔ جنوبی صنعتی "دارالحکومت" جیسے ہو چی منہ سٹی، ڈونگ نائی، تائے نین ... ماحولیاتی صنعتی پارکوں کی ایک سیریز کی تعمیر کو فروغ دے رہے ہیں۔

Prodezi Long An کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر مسٹر Truong Khac Nguyen Minh کے مطابق، آج سرمایہ کار صرف زمین کرائے پر نہیں دیتے، بلکہ ایسی جگہوں کی بھی تلاش کرتے ہیں جہاں ESG کے معیارات پر پورا اترتے ہوئے طویل مدتی آپریشن کے لیے حالات موجود ہوں۔ ماحولیاتی صنعتی پارک کا ماڈل جسے Prodezi نافذ کر رہا ہے وہ سبز بنیادی ڈھانچے، صاف توانائی اور سرکلر اقتصادی اصولوں کو مربوط کرتا ہے جو کہ ڈیزائن کے مرحلے سے ہی لاگو کیے گئے عالمی کارپوریشنوں کی توقعات پر پورا اترتے ہیں جو ماحولیاتی اور سماجی معیارات کو ترجیح دیتے ہیں۔

یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ سبز اور سمارٹ صنعتی پارکوں کی ترقی کا رجحان بتدریج ویتنام کے صنعتی پارکوں کے مستقبل کو تشکیل دے رہا ہے۔ نہ صرف اعلیٰ معیار کے ایف ڈی آئی سرمائے کا خیرمقدم کرتے ہوئے، نئی نسل کے صنعتی پارکس علاقائی ترقی کے مرکز کا کردار بھی ادا کرتے ہیں، صنعت کو شہری کاری، ٹیکنالوجی اور ماحولیات سے جوڑتے ہیں۔

ویتنام - سنگاپور انڈسٹریل پارک جوائنٹ وینچر کمپنی لمیٹڈ (VSIP) کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Phu Thinh نے تبصرہ کیا کہ بین الاقوامی سرمایہ کار تیزی سے ماحولیات، توانائی اور معیار زندگی کے حوالے سے اعلیٰ معیارات کا مطالبہ کر رہے ہیں۔ اچھی سہولیات اور رہنے کے ماحول کے ساتھ ایک اچھی طرح سے منصوبہ بند صنعتی پارک نہ صرف بڑے منصوبوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، بلکہ کارکنوں کو برقرار رکھتا ہے، جو کہ بنیادی قدر ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html