Q1 منافع میں 80٪ کی کمی واقع ہوئی، ہوانگ کوان ریئل اسٹیٹ (HQC) نے اب بھی 1,000 بلین کو متحرک کیا

2022 میں ہدفی منافع میں 7.4 گنا اضافہ ہوا لیکن پہلی سہ ماہی کے منافع میں 80 فیصد کمی ہوئی

2023 کے اوائل میں، Hoang Quan Real Estate (HQC) نے 1,700 بلین VND کی منصوبہ بند آمدنی کے ساتھ نسبتاً مہتواکانکشی ہدف مقرر کیا۔ جس میں سے، رئیل اسٹیٹ کی آمدنی VND 650 بلین، رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے تعاون کی آمدنی VND 1,050 بلین تھی۔

منافع کے لحاظ سے، کمپنی کو توقع ہے کہ بعد از ٹیکس منافع VND140 بلین تک پہنچ جائے گا، جو پچھلے سال 2022 کے مقابلے میں 7.4 گنا زیادہ ہے۔

پہلی سہ ماہی میں منافع میں 80 فیصد کمی واقع ہوئی، ہوانگ کوان ہیڈکوارٹر ریل اسٹیٹ کو مزید 1000 بلین ڈونگ متحرک کرنے کے لیے پہلی جگہ پر رکھا گیا، تصویر 1 — ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ (HQC) کے پہلی سہ ماہی کے منافع میں 80% کی کمی واقع ہوئی ہے، اب بھی 1,000 بلین VND اضافی بڑھانے کے لیے مارکیٹ کی قیمت سے دوگنا حصص فروخت کرنے کا منصوبہ ہے۔ (تصویر TL)

اس مہتواکانکشی ہدف کی وضاحت کرتے ہوئے، ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ نے کہا کہ 2023 کمپنی کے لیے ایک موقع ہو گا کیونکہ 2022 میں وزارت تعمیرات نے اپنا کام مکمل کیا اور حکومت کو 2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس بنانے کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ پیش کیا۔

تاہم، کمپنی کے پہلی سہ ماہی کے کاروباری نتائج نے ایک انتہائی تاریک تصویر دکھائی۔ خالص آمدنی صرف VND39 بلین تھی، جو اسی مدت کے مقابلے میں 39% کم ہے۔ بعد از ٹیکس منافع صرف VND1 بلین تھا، جو 80% کم ہے۔

2023 کے لیے مقرر کردہ آمدنی اور منافع کے اہداف کے مقابلے میں، پہلی سہ ماہی کے اختتام تک، ہوانگ کوان ریئل اسٹیٹ نے ریونیو پلان کا صرف 2.3% اور سالانہ منافع کے منصوبے کا تقریباً 0.7% مکمل کیا تھا۔

برائٹ 2023 آؤٹ لک نے اسٹاک کی قیمتوں کو بڑھا دیا، HQC کے چیئرمین کی اہلیہ نے جلدی سے 18.2 ملین شیئرز بیچ دیے

2023 کے آغاز میں، HQC اسٹاک کوڈ کی تجارت صرف 2,700 VND/حصص کے لگ بھگ ہوئی تھی، جو اگست 2022 میں پہنچنے والے عروج کی مدت کے مقابلے میں تقریباً نصف ہے۔ یہ بات بھی قابل فہم ہے جب ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ کے 2022 کے کاروباری نتائج نے صرف 276 بلین VND کی آمدنی ریکارڈ کی، ٹیکس کے بعد VND کی شرح VND کے 9 فیصد منافع کے بعد۔ 25.4% اور 11.5% منصوبہ سال کے آغاز میں طے کیا گیا ہے۔

2022 میں اتنے خراب کاروباری نتائج کے باوجود، HQC کا بورڈ آف ڈائریکٹرز اب بھی 2023 کے لیے 7.4 گنا زیادہ منافع کا ہدف مقرر کرنے میں پراعتماد ہے۔ اتفاق سے، HQC کے سٹاک کی قیمت بھی 2023 کے آغاز سے بڑھنا شروع ہو گئی ہے۔ اب تک، 21 جون 2023 کو ہونے والے تجارتی سیشن میں، HQC میں تقریباً VN0/450 کا اضافہ ہوا ہے۔ سال کے آغاز کے مقابلے میں 67 فیصد۔

ایک اور قابل ذکر بات یہ ہے کہ جب اسٹاک کی قیمت میں تیزی سے اضافہ ہوا، مسٹر ٹروونگ انہ توان کی اہلیہ - ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی چیئرمین، محترمہ نگوین تھی ڈیو فونگ نے 18.2 ملین HQC حصص فروخت کرنے کے لیے رجسٹر کیا جو ان کے پاس تھے۔

یہ لین دین 25 مئی 2023 سے 1 جون 2023 تک مماثل تھا۔ اس لین دین کے بعد، محترمہ فوونگ نے اپنے تقریباً تمام حصص فروخت کیے اور صرف علامتی طور پر باقی 6 HQC حصص اپنے پاس رکھے۔ اس مدت کے دوران جب محترمہ فوونگ نے تجارت کی اوسط قیمت VND 4,650/حصص تھی۔ اس طرح، محترمہ فوونگ نے تقریباً 85 بلین VND کمائے۔

اسٹاک اب بھی 5,000 VND/حصص سے نیچے "ڈوب رہے ہیں"، Hoang Quan Real Estate کو اضافی 1,000 بلین VND کو کس بنیاد پر جمع کرنا ہوگا؟

اگرچہ HQC کے حصص کی قیمت میں 2023 کی پہلی ششماہی میں 67% اضافہ ہوا، لیکن یہ اب بھی VND 5,000/حصص کی حد سے نیچے "ڈوب رہا ہے"۔ تاہم، 19 مئی 2023 کو، ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ اب بھی VND 1,000 بلین اکٹھا کرنے کے لیے 100 ملین انفرادی حصص VND 10,000/حصص پر پیش کرنے کے منصوبے کی منظوری میں پراعتماد تھی۔

سرمائے کے استعمال کے منصوبے کے بارے میں، Hoang Quan Real Estate گولڈن سٹی انویسٹمنٹ JSC کے موجودہ شیئر ہولڈرز سے منتقل کردہ حصص وصول کرنے کے لیے 400 بلین VND اور گولڈن سٹی انویسٹمنٹ JSC کی نجی پیشکش میں حصص خریدنے کے لیے 600 بلین VND استعمال کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

گولڈن سٹی انویسٹمنٹ جے ایس سی گولڈن سٹی پروجیکٹ کا سرمایہ کار ہے جس کا پیمانہ 3.35 ہیکٹر ہے اور سرمایہ کاری کیپٹل VND 1,776.6 بلین تک ہے۔ ہوانگ کوان ریئل اسٹیٹ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ٹرونگ انہ توان بھی چارٹر کیپیٹل کے 50% کے مالک ہیں اور اس کمپنی کے قیام کے بعد سے اس کے قانونی نمائندے بھی ہیں۔ مئی 2022 میں، کمپنی نے اپنے قانونی نمائندے کو مسٹر Nguyen Thanh Van میں تبدیل کر دیا۔

مندرجہ بالا اسٹاک جاری کرنے کا منصوبہ 2022 کے شیئر ہولڈرز کی جنرل میٹنگ میں منظور کیا گیا تھا اور 2023 کی تیسری اور چوتھی سہ ماہی میں تقسیم کا منصوبہ منظور کیا گیا تھا۔ تاہم، جس چیز کے بارے میں بہت سے سرمایہ کاروں کو تشویش ہے وہ یہ ہے کہ موجودہ HQC اسٹاک کی قیمت اب بھی VND 5,000/حصص سے کم ہے، لہذا کمپنی کے لیے کیا بنیاد ہے کہ وہ مارکیٹ کی موجودہ قیمت پر انفرادی حصص سے دوگنا زیادہ قیمت پیش کرے۔ یہ بتانے کی ضرورت نہیں ہے کہ نجی طور پر پیش کردہ حصص 1 سال کے لئے منتقلی سے محدود ہوں گے؟

ماخذ