ایگری بینک سائگون سنٹرل برانچ نے انفرادی صارفین کے 6 قرضوں کی بیک وقت نیلامی کا اعلان کیا، جن میں سے سبھی کا مشترکہ ضمانت ہے، جو چیری اپارٹمنٹ میں ایک اپارٹمنٹ ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ قرض کو محفوظ کرنے والے تمام اثاثے قانونی طور پر مکمل نہیں ہیں (اثاثے اب بھی فروخت کے معاہدے کی شکل میں ہیں، انہیں ملکیت کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے، اور بغیر اجازت کے تعمیر کیے جانے والے پروجیکٹ کی وجہ سے خریدار کے حوالے نہیں کیا گیا ہے اور ابھی تک مکمل نہیں ہوا ہے)۔

خاص طور پر، گاہک وو تھی لین کی فروخت کے لیے پہلا قرض، 30 مئی تک، 8,991 بلین VND ہے۔ جن میں سے اصل قرض 5,944 بلین VND سے زیادہ ہے، سودی قرض 2,996 بلین VND سے زیادہ ہے۔ قرض کی ابتدائی قیمت 5,956 بلین VND ہے، جو بقیہ اصل قرض کے برابر ہے۔ کسٹمر Vu Thi Lien کے پاس ضمانت کے طور پر 140.6m2 اپارٹمنٹ ہے۔

صارف Pham Thi Huyen کا دوسرا قرض، 30 مئی تک بک ویلیو 3,390 بلین VND ہے، جس میں اصل قرض 2,050 بلین VND ہے، سودی قرض 1,340 بلین VND ہے۔ اس قرض کی ابتدائی قیمت 2,088 بلین VND ہے۔ کولیٹرل ایک 116.1m2 اپارٹمنٹ ہے۔

گاہک Nguyen Thi Thuy An کا تیسرا قرض۔ 30 مئی تک قرض کی بک ویلیو 3,141 بلین VND سے زیادہ ہے، جس میں اصل 1,952 بلین VND ہے اور سود 1,189 بلین VND ہے۔ قرض کی ابتدائی قیمت 2,192 بلین VND ہے۔ کولیٹرل 6ویں منزل کا اپارٹمنٹ ہے، رقبہ 140.6m2 ہے۔

گاہک مائی تھی ہانگ تھین کا چوتھا قرض۔ 30 مئی تک قرض کی بک ویلیو 3,770 بلین VND ہے، جس میں پرنسپل 2,360 بلین VND ہے اور سود 1,411 بلین VND ہے۔ ابتدائی قیمت 2,379 بلین VND ہے۔ کولیٹرل 7ویں منزل پر 140.6m2 اپارٹمنٹ ہے۔

گاہک لی وان سون کا 5واں قرض۔ 30 مئی تک بک ویلیو 3,941 بلین VND ہے، جس میں اصل قرض 2,458 بلین VND ہے، سودی قرض 1,483 بلین VND ہے۔ قرض کی ابتدائی قیمت 2,480 بلین VND ہے۔ کولیٹرل ایک اپارٹمنٹ ہے جس کا رقبہ 140.6 مربع میٹر ہے۔

کسٹمر بوئی تھی ہانگ گام کا چھٹا قرض، 30 مئی تک قرض کی بک ویلیو 2,787 بلین VND ہے، جس میں اصل قرض 1,664 بلین VND ہے، سودی قرض 1,123 بلین VND ہے۔ ایگری بینک اس قرض کو 2,139 بلین VND کی ابتدائی قیمت کے ساتھ فروخت کرنا چاہتا ہے۔ کولیٹرل دوسری منزل پر 140.6m2 اپارٹمنٹ ہے۔

ایگری بینک نے کہا کہ 6 قرضے کئی دنوں سے واجب الادا تھے اور انہیں خراب قرضوں کے گروپ میں منتقل کر دیا گیا کیونکہ قرض لینے والے نے قرض کی ادائیگی کی ذمہ داری کی خلاف ورزی کی۔ سود 31 مئی 2024 سے اس وقت تک جمع ہوتا رہے گا جب تک کہ صارف اصل اور سود ادا نہیں کر دیتا۔

قبل ازیں، ایگری بینک نے 2008 میں دستخط کیے گئے کریڈٹ کنٹریکٹ کے مطابق این ٹام کنسٹرکشن انوسٹمنٹ کمپنی لمیٹڈ کے تمام قرضوں کی نیلامی کا اعلان کیا تھا۔ 30 مئی تک قرض کی قیمت VND93,214 بلین سے زیادہ تھی۔ جس میں اصل قرض 61,83 ارب روپے، سودی قرض 31,384 ارب روپے تھا۔ قرض کی نیلامی کی ابتدائی قیمت VND61,854 بلین تھی، جو اصل قرض کے برابر تھی۔ چیری اپارٹمنٹ پراجیکٹ میں 28 اپارٹمنٹس کے ذریعے ٹام کا قرض گروی رکھا گیا تھا۔

چیری اپارٹمنٹ کی سرمایہ کاری ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ JSC نے کی ہے، جس میں 12 منزلہ اپارٹمنٹ کی عمارت بھی شامل ہے جس میں 99 اپارٹمنٹس ہیں، جس کا رقبہ 76-140.6m2 ہے۔ 203 بلین VND کی سرمایہ کاری کے ساتھ کل تعمیراتی منزل کا رقبہ 19,000m2 سے زیادہ ہے۔

پراجیکٹ نے مئی 2010 میں بنیاد اور تہہ خانے کی تعمیر شروع کی، اور 2013 میں اس سے گھر صارفین کے حوالے کیے جانے کی امید تھی۔