باو لوک سٹی میں دسیوں ہزار مربع میٹر سرکاری اراضی پر تجاوزات اور فروخت

5 فروری کو، Nguoi Lao Dong اخبار کے ایک ذریعے نے اطلاع دی کہ Bao Loc City ( Lam Dong Province) کی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں متعلقہ یونٹس کو زمین کے پلاٹ نمبر 171، نقشہ کی شیٹ نمبر 9، Loc Tien وارڈ کے 0m2 سے زیادہ رقبے کے ساتھ متعلقہ مواد کا مطالعہ کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔

زمین کرایہ پر لیں اور اسے چھوڑ دیں۔

تحقیق کے مطابق لوک ٹین وارڈ میں اراضی پلاٹ نمبر 171 ریاست کے زیر انتظام زمین ہے لیکن اس پر بہت سے لوگوں نے قبضہ کیا اور پھر ہاتھ سے دوسروں کو منتقل کر دیا۔

ابتدائی طور پر، اس اراضی کا انتظام لوک ٹائین کمیون کی پیپلز کمیٹی نے 1986 میں قائم کیڈسٹرل میپ کے مطابق کیا، اور بعد میں 1995 میں قائم کیڈسٹرل میپ کے ساتھ لوک ٹائین وارڈ کے ذریعے۔ لام ڈونگ صوبے اور باو لوک شہر کے حکام نے معائنہ کیا اور تصدیق کی ہے کہ سرکاری اراضی کے زیر انتظام زمین کی اصلیت ریاستی ہے۔

2003 میں، یہ زمین لام ڈونگ صوبے نے لام ڈونگ کنسٹرکشن میٹریلز کمپنی (اب لام ڈونگ منرلز اینڈ کنسٹرکشن میٹریلز جوائنٹ اسٹاک کمپنی) کو 20 سال کی مدت کے لیے ویسٹ ڈمپ کے طور پر لیز پر دی تھی۔ تاہم، لیز کے وقت سے لے کر 2011 تک، لام ڈونگ کنسٹرکشن میٹریلز کمپنی نے زمین کا استعمال نہیں کیا، اس لیے آہستہ آہستہ بہت سے لوگوں نے زمین پر تجاوزات قائم کر لیں۔ 2012 میں کمپنی نے کچرے کو ڈمپ کرنے کے لیے ٹرک بھیجے لیکن تجاوزات کرنے والوں نے اسے پھینکنے سے روک دیا۔

حکام کے مطابق صوبائی پیپلز کمیٹی نے زمین لیز پر دی لیکن طویل عرصے تک لام ڈونگ کنسٹرکشن میٹریلز کمپنی نے اسے استعمال نہیں کیا، لیز پر دی گئی زمین کا کوئی انتظام نہیں تھا، جس کی وجہ سے لوگ ہاتھ سے لکھے ہوئے کاغذات کے ذریعے اس اراضی پر قبضہ، استعمال اور من مانی طور پر ایک دوسرے کو منتقل کر رہے تھے۔

Loc Tien وارڈ، Bao Loc شہر، Lam Dong صوبہ کا علاقہ

وجہ یہ بتائی گئی ہے کہ لیز پر دینے کے فیصلے کے بعد، متعلقہ فریقوں نے ابھی تک زمین کا استعمال کرنے والے گھرانوں کے لیے زمین کی منظوری کے لیے کوئی معاوضہ پلان تیار نہیں کیا ہے۔ اس لیے، یہاں پر زمین رکھنے والے گھرانے اور افراد اب بھی ہاتھ سے کاشت، انتظام اور زمین کی منتقلی کرتے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، لیز پر دی گئی زمین کی کوئی واضح حد نہیں ہے، جس کی وجہ سے ایسے معاملات سامنے آتے ہیں جہاں ملحقہ اراضی نے زمین پر قبضہ کر لیا ہے۔

2019 میں، لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی نے لام ڈونگ منرلز اینڈ کنسٹرکشن میٹریلز جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو لیز پر دیے گئے پلاٹ نمبر 171 پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا فیصلہ جاری کیا، اور Bao Loc سٹی پیپلز کمیٹی کو زمینی پلاٹ نمبر 1717 کے 75,000 m2 سے زیادہ کے رقبے کا انتظام کرنے کا کام سونپا۔

تنازعہ پیدا ہوتا ہے۔

باو لوک سٹی کے حکام کی تصدیق کے مطابق ریاست کے پلاٹ 171 پر زمین کا استعمال مسلسل جاری ہے۔ تجاوزات کرنے والے گھرانوں کے پاس پلاٹ 171 پر زمین کے استعمال کا حق ثابت کرنے والے کاغذات یا دستاویزات نہیں ہیں، لہٰذا اس اراضی کی ہاتھ سے منتقلی خلاف قانون ہے۔

تاہم، منتقلی کے عمل کے دوران، منتقلی کرنے والوں کو معلوم تھا کہ یہ ریاست کے زیر انتظام زمین ہے، بغیر زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے، لیکن پھر بھی وہ منتقلی پر راضی ہوگئے، اس لیے "جائیداد کے جعلی اختصاص" کا کوئی نشان نہیں تھا۔

رپورٹر کے ریکارڈ کے مطابق، تقریباً 20 گھرانے اور افراد زمینی پلاٹ استعمال کر رہے ہیں 171؛ جب زمین کی حدود واضح نہ ہوں اور تنازعات پیدا ہوں تو زمین کا استعمال کافی پیچیدہ ہوتا ہے۔

2020 میں، حکام نے نوٹ کیا کہ زمین کے استعمال سے متعلق اس علاقے میں کئی گینگ باقاعدگی سے جمع ہوتے ہیں، جس نے لوک ٹائین وارڈ کی پیپلز کمیٹی کو اس علاقے میں 24/7 ٹاسک فورس قائم کرنے پر مجبور کیا تاکہ سیکیورٹی اور آرڈر ہاٹ سپاٹ کے ظہور کو محدود کیا جا سکے۔ اس کے بعد کچھ گھرانوں نے پلاٹ نمبر 171 کی اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے درخواست جمع کرائی، لیکن باو لوک سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ابھی تک اس پر غور نہیں کیا۔

اس زمینی پلاٹ کے ریاستی انتظام میں، Bao Loc City People's Committee نے بار بار Loc Tien وارڈ پیپلز کمیٹی کو 2018، 2020 اور 2021 میں تجاوزات کرنے والے گھرانوں کے خلاف ہونے والی خلاف ورزیوں کا معائنہ کرنے، تصدیق کرنے اور ان سے نمٹنے کی ہدایت کی ہے، لیکن جولائی 2024 تک، وارڈ پیپلز کمیٹی نے ابھی تک ان ایڈمنی کیسز میں کوئی کارروائی نہیں کی۔ لہٰذا اس وقت باو لوک سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر نگوین وان پھونگ نے لوک ٹین وارڈ پیپلز کمیٹی کو شہر کے رہنماؤں کی ہدایت پر عمل درآمد میں سست روی پر تنقید کی۔

ابھی تک، حکام نے سفارش کی ہے کہ باو لوک سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو ایک دستاویز جاری کرنی چاہیے جس میں لام ڈونگ صوبائی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی گئی ہے کہ وہ متعلقہ یونٹوں کو موجودہ صورتحال کی پیمائش کرنے، حدود کا تعین کرنے، اور زمینی پلاٹ نمبر 171 کے ضوابط کے مطابق کیڈسٹرل نقشوں میں تبدیلیوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے شکایات کے ازالے کے لیے درخواست کرے۔

انتظامی ذمہ داریوں پر غور کریں۔

لام ڈونگ صوبے کے حکام نے باو لوک سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین سے درخواست کی کہ وہ چیئرمین، وائس چیئرمین، اور لوک ٹین وارڈ پیپلز کمیٹی کے انچارج اراضی اور تعمیرات کے افسران کی زمین کے ریاستی انتظام کے نفاذ کی قیادت اور سمت کے دوران زمین کے استعمال کے حقوق کی غیر قانونی منتقلی، مکانات کی تعمیر کی اجازت دینے کی ذمہ داری کا جائزہ لیں۔ جب تک حکام نے اس واقعے کی تصدیق نہیں کی تھی، باؤ لوک سٹی پیپلز کمیٹی اور لوک ٹین وارڈ پیپلز کمیٹی نے ریاست کے زیر انتظام عوامی اصل کے اراضی نمبر 171 کے تجاوزات اور استعمال کے معاملات سے متعلق کوئی انتظامی خلاف ورزی نہیں کی تھی۔

ماخذ: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html