کیا لین 397 ہنگ وونگ اسٹریٹ میں مشترکہ زمین پر تجاوزات ہیں؟

عام امراض.jpg — رہائشیوں کے عام استعمال کے لیے گلی کا علاقہ۔

درخواست کے مطابق، گلی 397 کی اوسط چوڑائی تقریباً 2.5 میٹر تھی۔ مسٹر ڈوان کم تھانگ کے گھرانے (مکان نمبر 397، ہنگ وونگ وارڈ) نے ایک گھر اور اردگرد دیوار بنانے کے بعد، رہائشیوں کا کہنا تھا کہ مشترکہ راستہ تنگ تھا۔ 2010 میں، رہائشیوں نے اپنی رائے کا اظہار کیا اور کوان ٹوان وارڈ کی پیپلز کمیٹی کو ایک درخواست بھیجی۔ اس وقت، مسٹر تھانگ نے (زبانی طور پر) کہا کہ وہ اپنے گھر کی تزئین و آرائش کرتے وقت مشترکہ راستے کی زمین واپس کر دیں گے۔ تاہم 15 سال گزر گئے اور یہ عہد وفا نہیں ہو سکا۔ حال ہی میں، کچھ گھرانے اس مسئلے پر غور کرنے اور حل کرنے کے لیے ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کو درخواستیں بھیجتے رہے۔

5 ستمبر 2025 کو ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے درخواست کا تحریری جواب جاری کیا۔ اس کے مطابق، مسٹر ڈوان کم تھانگ کا گھرانہ جس زمین کا انتظام اور استعمال کر رہا ہے اس کی موجودہ حیثیت پلاٹ نمبر 32، نقشہ شیٹ نمبر 35، رقبہ 245.5 ^{ایم 2} ، رہائشی زمین کی قسم ہے۔ 1997 میں قائم ہونے والے کوان ٹوان وارڈ کے کیڈسٹرل نقشے کے مطابق، مسٹر تھانگ کے گھر کے ساتھ والی مشترکہ گلی 397 کی چوڑائی 1.5 - 1.8 میٹر ہے، اور اب تک، یہ اپنے سائز یا شکل کو تبدیل کیے بغیر، ویسا ہی ہے۔ اس لیے گلی کے گھر والوں کی درخواست بے بنیاد ہے۔

تاہم، لین 397 کے گھرانوں نے کہا کہ ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کی درخواست کی قرارداد تسلی بخش نہیں تھی۔ لین 397 میں ایک گھرانے کے مسٹر نگوین ہوئی ڈو نے بتایا کہ اس علاقے میں پہلے کاشت کی گئی زمین تھی، پھر نام سون کمیون کی پیپلز کمیٹی، این ڈونگ ڈسٹرکٹ (پرانا) نے 200 ^{میٹر 2} /گھر خانہ (8 میٹر چوڑا، 25 میٹر لمبا) کے رقبے والے گھرانوں کو دیا جس میں مسٹر ڈوان کم تھانگ خاندان بھی شامل ہے۔ یہ علاقہ 1989 میں نام سون کمیون کی پیپلز کمیٹی کے ذریعہ قائم کردہ "زمین کی فصل کے معاوضے کی فیس وصولی کے منٹ" میں واضح طور پر دکھایا گیا ہے۔ اس طرح، 1997 میں قائم کوان ٹوان وارڈ کے کیڈسٹرل میپ کے مطابق مسٹر ڈوان کم تھانگ کے خاندان کے 245.5 ^m2 کے زیر استعمال زمین کے رقبے کی پیمائش نام سون کمیون کی پیپلز کمیٹی کے اعداد و شمار سے میل نہیں کھاتی۔

گھر والوں نے بتایا کہ مسٹر تھانگ کا گھرانہ اس وقت استعمال کر رہے اراضی کے رقبے کی بنیاد پر، نام سون کمیون کی پیپلز کمیٹی کے ذریعہ 1989 میں قائم کردہ "زمین کی فصل کے معاوضے کی فیس وصولی کے منٹ" کے مطابق مختص زمین کے رقبے کے مقابلے میں فرق (2 میٹر چوڑائی) مسٹر ڈوان کم تھانگ کے تمام گھرانوں میں مشترکہ ملکیت کی وجہ سے ہے۔ تاہم، گلی 397 میں گھرانوں کی طرف سے فراہم کردہ دستاویزات گلی 397 کی چوڑائی کے بارے میں معلومات نہیں دکھاتی ہیں۔

موجودہ زمین کے استعمال پر بحث کرتے ہوئے، مسٹر تھانگ کی اہلیہ محترمہ چو تھی کک نے بتایا کہ 1984 سے ان کے خاندان کو وہ زمین کا پلاٹ دیا گیا ہے جس پر وہ اس وقت رہ رہے ہیں نام سون کوآپریٹو۔ پہلے، دستاویزات نے خاندان کو 200 ^m2 دیا تھا، لیکن بعد میں جب Nam Son Cooperative دوبارہ پیمائش کرنے آیا، تو خاندان نے اضافی رقبہ استعمال کرنے کی درخواست کی۔ لہذا، اس کا خاندان جس زمین کا رقبہ استعمال کر رہا ہے وہ 10 میٹر چوڑا اور 25 میٹر لمبا ہے۔ 1985 سے، جب گھر بنایا گیا تھا، اب تک، اس کے خاندان کی موجودہ زمین کی حیثیت میں کوئی تبدیلی نہیں آئی ہے۔

نامہ نگاروں کے ساتھ کام کرتے ہوئے، ہانگ این وارڈ کے اقتصادی ، انفراسٹرکچر اور شہری امور کے محکمے کی نائب سربراہ محترمہ فام تھی تھوئے نے کہا کہ لین 397 کے متعدد گھرانوں سے درخواستیں موصول ہونے کے بعد، وارڈ نے تصفیہ کے طریقہ کار کو ضوابط کے مطابق انجام دیا۔ 1997 میں قائم ہونے والے کوان ٹوان وارڈ کے کیڈسٹرل نقشے کی بنیاد پر، یہ واضح ہے کہ گلی 1.5 - 1.8 میٹر چوڑی ہے، اس لیے گلی میں موجود گھرانوں کی مسٹر تھانگ کے گھر والوں کی درخواست بے بنیاد ہے۔

ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے فراہم کردہ دستاویزات کے ذریعے دیکھا جا سکتا ہے کہ 1994 میں نام سون کمیون کے اراضی کے حوالے سے ریکارڈ میں ڈوان وان تھانگ کے نام پر 200 ^{ایم 2} کے رقبے پر مشتمل پلاٹ 347 (زمین کا وہ پلاٹ جس کے بارے میں گھر والوں کا خیال ہے کہ مسٹر ڈوان کم تھنگ کا ہے) تمام اشتہاری گھر نہیں ہیں۔ تاہم، Nguyen Van Thang کے نام پر 248 ^m2 کے رقبے کے ساتھ ملحقہ پلاٹ 348 کو عام گلی سے ملحق دکھایا گیا ہے۔ 1997 میں کوان ٹوان وارڈ کے کیڈسٹرل نقشے میں، نقشہ کی شیٹ نمبر 35 واضح طور پر مسٹر ڈوان کم تھانگ کے گھرانے کے زیر استعمال زمین کا رقبہ 245.5 ^m2 ہے۔

عام بیماری1.jpg — ہانگ این وارڈ پیپلز کمیٹی کو پروپیگنڈہ بڑھانے کی ضرورت ہے تاکہ گھر والے سمجھ سکیں اور متفق ہوں۔

نیز ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے 18 جولائی 2025 کے ورکنگ منٹس کے مطابق، لین 397 میں گھرانوں کی درخواست موصول ہونے کے بعد، وارڈ اکنامک، انفراسٹرکچر اور شہری امور کے محکمے کے سرکاری ملازمین اور رہائشی گروپ کے عہدیداروں نے لین نمبر 397 میں موجود متعدد گھرانوں کے ساتھ کام کیا اور مسٹر کی موجودہ زمین کا استعمال ریکارڈ کرنے کے لیے کیا ہے۔ لین 397 میں۔

سٹی بار ایسوسی ایشن کے باچ ڈانگ گیانگ لاء فرم کے ڈائریکٹر وکیل نگوین وان تھوان نے کہا کہ ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے کیس کو حل کرنے کی بنیاد کے طور پر 1997 میں قائم کوان ٹوان وارڈ کے کیڈسٹرل میپ کو استعمال کیا، جو کہ معقول ہے کیونکہ یہ ایک مجاز ریاستی ایجنسی کی طرف سے منظور شدہ کیڈسٹرل نقشہ ہے۔ اگر گھر والے ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کی درخواست کے جواب سے متفق نہیں ہیں تو، گھر والے غور اور حل کے لیے اعلیٰ اتھارٹی کو درخواست دے سکتے ہیں۔

اس طرح، لین 397 Hung Vuong گلی میں گھرانوں کی درخواست پر مقامی حکومت نے غور کیا اور اسے حل کر دیا ہے۔ دستاویزات سے پتہ چلتا ہے کہ اس بات کو ثابت کرنے کے لیے کافی شواہد موجود نہیں ہیں کہ مسٹر ڈوان کم تھانگ کے گھر والوں نے لین 397 ہنگ وونگ اسٹریٹ پر تجاوز کیا۔

تاہم، چونکہ گھر والے ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے جواب سے متفق نہیں ہیں، اس لیے وہ طویل درخواستیں دیتے رہتے ہیں۔ مذکورہ مسئلہ کو حل کرنے کے لیے ہانگ این وارڈ کی پیپلز کمیٹی کو پروپیگنڈہ بڑھانے کی ضرورت ہے تاکہ گھر والے سمجھ سکیں اور متفق ہوں۔ گھر والے متفق نہ ہونے کی صورت میں، انہیں اپنے نقطہ نظر کو ثابت کرنے کے لیے اضافی بنیادیں اور دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت ہے یا کیس کی وضاحت کے لیے ایک مجاز عدالت میں مقدمہ دائر کرنا ہوگا۔ طویل درخواستیں نہ دیں یا اس سطح سے آگے نہ بڑھیں جو مقامی سلامتی اور نظم کو متاثر کرتی ہے۔

ہا من

ماخذ: https://baohaiphong.vn/co-hay-khong-viec-lan-chiem-dat-chung-ngo-397-duong-hung-vuong-523535.html