رئیل اسٹیٹ کی دھوکہ دہی سے خریداری 'منہدم'، تقریباً 40 ارب VND مختص

20 مئی کو دوپہر کے وقت، دا نانگ شہر کی عوامی عدالت نے ایک رئیل اسٹیٹ بروکر کے مقدمے کی پہلی سماعت مکمل کی جس نے "بیسمنٹ قیمت" پر زمین اور مکانات خرید کر ساتھیوں اور گاہکوں کو دھوکہ دیا۔ پینل نے Nguyen Chi Hoc (38 سال کی عمر، 23/40 Mai Lao Bang, Ward 13, Tan Binh District, Ho Chi Minh City) کو دھوکہ دہی اور جائیداد کی تخصیص کے الزام میں 20 سال قید کی سزا سنائی۔

فرد جرم کے مطابق، جنوری 2022 میں، Hoc نے Tuan 123 سینٹرل رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، دفتر 34 Nguyen Huu Tho، Hai Chau District، Da Nang City میں کام کرنا شروع کیا۔

Nguyen Chi Hoc کو 20 سال قید کی سزا سنائی گئی۔

Hoc نے اپنی بروکریج اور رئیل اسٹیٹ کی تشخیص کی مہارت کا مظاہرہ کیا، اضافی آمدنی حاصل کرنے کے لیے Da Nang شہر میں صارفین کے ساتھ مشاورت، اشتہار بازی، مارکیٹنگ اور بند کرنے کے طریقہ کار میں اپنے ساتھیوں کی مدد کی۔ Hoc نے اپنے بھائی، اس کمپنی کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر کا بھی فائدہ اٹھایا، اپنے بھائی کے ملازمین (جو Hoc کے ساتھی بھی تھے) کو دھوکہ دیا۔

اپریل 2022 میں، Hoc نے ہو چی منہ شہر میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں بینک حکام اور رہنماؤں کے ساتھ اپنے جاننے والوں کے بارے میں غلط معلومات فراہم کیں، اس لیے اسے آسانی سے رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کے بارے میں "راکیٹنگ" کے بارے میں اندرونی معلومات مل گئیں۔

یہ ایسے معاملات ہیں جہاں رئیل اسٹیٹ کے مالکان کو مسائل کا سامنا کرنا پڑتا ہے جیسے کہ دیوالیہ پن، غنڈوں کا تعاقب کیا جا رہا ہے... فوری طور پر فروخت کرنے کی ضرورت ہے تاکہ وہ بینک کی قیمت سے کم قیمت پر فروخت کریں، یا ہو چی منہ سٹی میں بینک کی جانب سے جائیداد کی پیش گوئی کی گئی ہے۔

Nguyen Chi Hoc استغاثہ اور حراست کے وقت

انہوں نے قلیل مدت میں 3% منافع من گھڑت بنایا اور متاثرین کو راغب کرنے کے لیے اس منافع میں جائیداد کی قیمت کے ساتھ بتدریج اضافہ ہوتا گیا۔

مزید اعتماد حاصل کرنے کے لیے، Hoc نے ایک ایسی چال کو ظاہر کرنے کا ڈرامہ بھی کیا جو 100% منافع کی ضمانت دیتا ہے: اپنے کنکشنز کے ذریعے، Hoc ڈپازٹ کرتے وقت مزید رقم کا تعاون کر سکے گا۔ یہ چال ڈپازٹ کو بڑھانے کے لیے تھی، بیچنے والے کو مجبور کرنا تھا کہ وہ ڈپازٹ کو دگنا کرے اگر وہ فروخت نہیں کرتا ہے۔

نہ صرف Hoc کے ساتھیوں نے بلکہ اس کے صارفین نے بھی سرمایہ کاری کے لیے سرمایہ فراہم کیا۔ Hoc کی چال یہ تھی کہ شروع میں صرف 30 سے ​​40 ملین VND/شخص تک چھوٹے سرمائے کے تعاون کو قبول کیا جائے اور Hoc نے ہمیشہ وقت پر سود ادا کیا۔

اس کی شہرت کو دیکھ کر متاثرین نے آہستہ آہستہ اپنی سرمایہ کاری میں اضافہ کیا۔ لہذا، 5 ماہ سے بھی کم عرصے میں (مئی سے ستمبر 2022 تک)، Hoc نے 8 لوگوں کو تقریباً 40 بلین VND کا دھوکہ دیا۔ جس میں سے، محترمہ پی ٹی ایم پی (موونگ تھانہ اپارٹمنٹ بلڈنگ میں رہائش پذیر) کو 17 بلین VND سے زیادہ کا دھوکہ دیا گیا، مسٹر HMC (این تھونگ 37، نگو ہان سون ڈسٹرکٹ، دا نانگ سٹی میں رہائش پذیر) کو تقریباً 11.5 بلین VND کا دھوکہ دیا گیا...

ہاک نے اپنے اکاؤنٹ میں اسکام کی گئی تمام رقم جمع کرنے اور آن لائن جوا کھیلنے کا اعتراف کیا۔ پہلے تو، Hoc نے پیسے جیتے اور متاثرین کو سود ادا کرنے کے لیے رقم رکھتے تھے۔ تقریباً 40 ارب VND کے فراڈ میں سے، تحقیقاتی ایجنسی نے طے کیا کہ Hoc نے متاثرین کو تقریباً 29 بلین VND ادا کیے اور تقریباً 10 ارب VND کا غبن کیا۔

ہاک نے اعتراف کیا کہ اس نے اکتوبر 2022 سے یہ ساری رقم جوا کھیلی تھی۔ تاہم، تفتیشی ایجنسی نے ضروری طریقہ کار کا اطلاق کیا لیکن Hoc کے جوئے کے عمل کے بارے میں شواہد جمع نہیں کیے، ساتھ ہی متعلقہ جوئے کی ویب سائٹس کے بارے میں معلومات بھی جمع نہیں کیں۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm