رئیل اسٹیٹ اسکینڈل ختم ہوگیا، متاثرین کو تقریباً 40 بلین VND کا دھوکہ دیا۔

20 مئی کی دوپہر کو، دا نانگ سٹی پیپلز کورٹ نے ایک رئیل اسٹیٹ بروکر کے مقدمے کی پہلی سماعت مکمل کی جس نے "گری ہوئی جائیداد" کے سودے پر مشتمل اسکیم کا استعمال کرتے ہوئے ساتھیوں اور کلائنٹس کو دھوکہ دیا۔ ججوں کے پینل نے Nguyen Chi Hoc (38 سال کی عمر، 23/40 Mai Lao Bang, Ward 13, Tan Binh District, Ho Chi Minh City) کو دھوکہ دہی اور جائیداد کی تخصیص کے الزام میں 20 سال قید کی سزا سنائی۔

فرد جرم کے مطابق، جنوری 2022 میں، Hoc نے Tuan 123 سنٹرل ویتنام رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں کام کرنا شروع کیا، جس کا دفتر 34 Nguyen Huu Tho Street، Hai Chau District، Da Nang City میں ہے۔

Nguyen Chi Hoc کو 20 سال قید کی سزا سنائی گئی۔

Hoc نے رئیل اسٹیٹ بروکریج اور ویلیوایشن میں اپنی صلاحیتوں کا مظاہرہ کیا، ساتھیوں کی مشاورت، اشتہار بازی، مارکیٹنگ، اور اضافی آمدنی حاصل کرنے کے لیے ڈا نانگ شہر میں کلائنٹس کے ساتھ سودے بند کرنے میں مدد کی۔ Hoc نے اپنے بھائی، کمپنی کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر کا بھی استحصال کیا تاکہ اپنے بھائی کے ملازمین (جو Hoc کے ساتھی بھی تھے) کو دھوکہ دے سکیں۔

اپریل 2022 میں، Hoc نے ہو چی منہ سٹی میں بینک کے حکام اور رئیل اسٹیٹ کے رہنماؤں کے ساتھ اپنے رابطوں کے بارے میں غلط معلومات فراہم کیں، اور یہ دعویٰ کیا کہ وہ انتہائی نیچے کی قیمتوں پر جائیدادوں کے بارے میں اندرونی معلومات آسانی سے حاصل کر سکتا ہے۔

یہ ایسے معاملات ہیں جہاں جائیداد کے مالکان کو مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے جیسے کہ دیوالیہ پن، بدمعاشوں کا مسلسل تعاقب، وغیرہ، اور انہیں فوری طور پر فروخت کرنے کی ضرورت ہے، اس لیے وہ بینک کی قیمت سے کم قیمت پر فروخت کرتے ہیں، یا ہو چی منہ سٹی میں بینک کی جانب سے جائیداد کی پیش گوئی کی جاتی ہے۔

اپنی فرد جرم اور حراست کے وقت Nguyen Chi Hoc۔

انہوں نے قلیل مدت میں 3% منافع کے بارے میں ایک کہانی گھڑ لی، جس میں متاثرین کو راغب کرنے کے لیے جائیداد کی قیمت کے ساتھ اس منافع میں بتدریج اضافہ ہوتا جا رہا ہے۔

مزید اعتماد حاصل کرنے کے لیے، Hoc نے 100% منافع کی ضمانت دینے والی چال کو ظاہر کرنے کا ڈرامہ بھی کیا: وہ معاہدے پر اثر انداز ہونے کے لیے اپنے کنکشن استعمال کرے گا، اور ڈپازٹ کرتے وقت اسے اضافی رقم ملے گی۔ اس حربے کا مقصد ڈپازٹ کی رقم میں اضافہ کرنا تھا، اور بیچنے والے کو مجبور کرنا تھا کہ وہ فروخت کرنے میں ناکام ہونے کی صورت میں دوگنا ڈپازٹ ادا کرے۔

نہ صرف ساتھیوں نے بلکہ Hoc کے کلائنٹس نے بھی سرمایہ لگایا۔ Hoc کی حکمت عملی یہ تھی کہ ابتدائی طور پر صرف چھوٹی سرمایہ کاری قبول کی جائے، فی شخص 30 سے ​​40 ملین VND تک، اور وہ ہمیشہ وقت پر سود ادا کرتا تھا۔

اس کی کریڈیبلٹی کو دیکھ کر متاثرین نے آہستہ آہستہ اپنی سرمایہ کاری میں اضافہ کیا۔ نتیجے کے طور پر، 5 ماہ سے بھی کم عرصے میں (مئی سے ستمبر 2022 تک)، Hoc نے 8 لوگوں کو تقریباً 40 بلین VND کا دھوکہ دیا۔ ان میں، محترمہ پی ٹی ایم پی (موونگ تھانہ اپارٹمنٹ کمپلیکس میں رہائش پذیر) کو 17 بلین VND سے زیادہ کا دھوکہ دیا گیا، اور مسٹر HMC (این تھونگ 37، نگو ہان سون ڈسٹرکٹ، دا نانگ سٹی میں رہائش پذیر) کو تقریباً 11.5 بلین VND کا دھوکہ دیا گیا…

ہاک نے چوری کی تمام رقم آن لائن جوئے کے کھاتوں میں جمع کرنے کے لیے استعمال کرنے کا اعتراف کیا۔ شروع میں، ہاک جوئے میں جیت گیا، اس لیے اس کے پاس متاثرین کو سود ادا کرنے کے لیے پیسے تھے۔ دھوکہ دہی میں تقریباً 40 بلین VND میں سے، تفتیشی ایجنسی نے طے کیا کہ Hoc نے متاثرین کو تقریباً 29 بلین VND ادا کر دیا ہے، جب کہ اب بھی تقریباً 10 بلین VND کا غبن کر رہا ہے۔

Hoc نے دعویٰ کیا کہ وہ اکتوبر 2022 کے بعد سے یہ تمام رقم جوئے میں ہار گیا ہے۔ تاہم، اگرچہ تفتیشی ایجنسی نے ضروری طریقہ کار کا اطلاق کیا، لیکن اس نے Hoc کی جوئے کی سرگرمیوں سے متعلق ثبوت اکٹھے نہیں کیے، نہ ہی متعلقہ جوئے کی ویب سائٹس کے بارے میں معلومات۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm