پل سرمایہ کاروں کو دارالحکومت کے مشرق کی طرف راغب کرتا ہے۔

مشرقی علاقے میں پرکشش مقامات

مہمانوں کو Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) پروجیکٹ کے دورے پر لے جاتے ہوئے کیونکہ کم بلندی والا طبقہ تیزی سے متحرک ہوتا جا رہا ہے، مسٹر دی بنہ، ایک رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ، نے کہا کہ حال ہی میں، پروجیکٹ میں دلچسپی رکھنے والے صارفین میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔ ان میں سے 2/3 سرمایہ کار گرینڈ ورلڈ میں کاروبار کرنے کے لیے خریدنا یا کرائے پر لینا چاہتے ہیں۔ زیادہ تر نے کہا کہ وہ ہر ہفتے یہاں آنے والے سیاحوں کے "سمندر" کی طرف راغب ہوتے ہیں۔

"2023 کے آخر میں شروع کیا گیا، صرف 6 مہینوں میں، گرینڈ ورلڈ نے تقریباً 6 ملین زائرین کو اپنی طرف متوجہ کیا، جو کہ مشہور سیاحتی شہروں جیسا کہ ہا لانگ اور سیم سن کے برابر ہے۔ یہاں 600 سے زیادہ بوتھ ہیں، جن میں مختلف قسم کی مصنوعات اور خدمات ہیں۔ تہواروں کے دوران، بہت سے اسٹورز کی آمدنی میں 300 فیصد تک اضافہ ہو جاتا ہے،" ان منصوبوں میں ہر ماہ صارفین کی دلچسپی میں اضافہ ہوتا ہے۔ مسٹر بن نے وضاحت کی۔

گرینڈ ورلڈ رہائشیوں اور زائرین کے لیے تجربے کے لامتناہی سفر کو کھولتا ہے۔

کاروباری سرمایہ کاروں کا اندازہ ہے کہ گرینڈ ورلڈ میں کاروباری سرگرمیوں سے منافع کے امکانات کافی زیادہ ہیں۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، سرمایہ کار کرایہ داروں اور خریداروں کی انتہائی موثر کسٹمر کشش حکمت عملیوں کے ساتھ مسلسل "سپورٹ" کرتا ہے۔ اس کی بدولت، صارفین کو راغب کرنے کے لیے ابلاغی اور اشتہاری مہم چلانے کے لیے اپنا پیسہ خرچ کرنے کے بجائے، سرمایہ کار نے خود گاہکوں کو یہاں کے اسٹورز کی طرف راغب کیا ہے۔

خاص طور پر، Vinhomes مسلسل تہواروں، تفریح ​​اور تفریحی سرگرمیوں کا اہتمام کرتا ہے، خاص طور پر گرینڈ ورلڈ کو اور عمومی طور پر اوشین سٹی کو شمالی سیاحت کے نقشے پر ایک نئے "ضرور دیکھیں" میں تبدیل کرتا ہے۔ قابل ذکر پروگراموں میں 2024 سمر فیسٹیول، K-Town کورین کلچرل فیسٹیول میں K-day، 2024 Spring Fair، Countdown Music Festival، K-Friends Fest، K-Hop پارٹی، کوریا ٹریول فیسٹا 2024 اور سمر K-Dے شامل ہیں، آتش بازی کا براہ راست بلاکس شو یا یومیہ گرینڈ شو...

"زندگی کی متحرک رفتار اور 24/7 ہلچل مچانے والا کاروبار وہ چیز ہے جس کا کوئی بھی سرمایہ کار اپنے لیے پروڈکٹ کا انتخاب کرتے وقت خیال رکھتا ہے۔ دارالحکومت کے مشرق میں سب سے پرکشش مقام کی طرف کیش فلو کا مضبوط رجحان بھی قابل فہم ہے،" مسٹر دی بن نے شیئر کیا۔

"آرام دہ زندگی - پرتعیش زندگی - آسان کاروبار" کی جگہ پر سرمایہ کاری کی لہر برس رہی ہے۔

درحقیقت، مشرقی خطے کی کشش اور صلاحیت کی طویل عرصے سے ماہرین نے تصدیق کی ہے۔ ویتنام رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے نائب صدر ڈاکٹر نگوین وان ڈنہ نے اندازہ لگایا کہ بنیادی ڈھانچے کی مضبوط ترقی کے ساتھ رہائشیوں کی سہولیات سے وابستہ زمین کی تزئین، رہائشی ماحول پر توجہ مرکوز کرنے والے بڑے شہری منصوبوں نے ایک نئی شکل پیدا کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے، جس سے دارالحکومت کے مشرقی علاقے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے جوش و خروش پیدا ہوا ہے۔

اسی نقطہ نظر کو شیئر کرتے ہوئے، ویتنام اکنامک انسٹی ٹیوٹ کے سابق ڈائریکٹر ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر ٹران ڈِنہ تھین نے بھی کہا کہ مشرقی خطہ دیر سے آنے والی مارکیٹ ہے لیکن اس کے ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے، زمینی فنڈ، اور ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو مضبوطی سے ترقی کرنے کے طریقہ کار کے لحاظ سے بڑے فائدے ہیں۔ یہ جگہ بڑی تعداد میں سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے سنہری کوآرڈینیٹ ہونے کا وعدہ کرتی ہے۔

"صاف کہوں تو، مشرق تیزی سے ہنوئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے سرمایہ کاری کے نقشے پر ایک مثالی منزل بننے کے لیے تیز ہو جائے گا۔ مشرقی نقاط دارالحکومت کے لیے جدید شہری معیار کی وضاحت کرتے ہیں، اور زیادہ وسیع طور پر، شمال اور پورے ملک کے کلیدی علاقے،" مسٹر تھیئن نے زور دیا۔

Vinhomes Ocean Park 2 اور Vinhomes Ocean Park 3 میں سرمایہ کاری کی لہر اس وقت بڑھ گئی جب دونوں شہری علاقوں میں غیر ملکیوں کو مکانات فروخت کرنے کا لائسنس دیا گیا۔

2024 کے آغاز سے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں محتاط اور پیچیدہ سرمایہ کاری کیش فلو میں اضافہ دیکھنے میں آیا ہے۔ ماہرین کے مطابق جمود کا سابقہ ​​دور سرمایہ کاروں کی جانب سے تحقیقی اور محتاط رویہ برقرار رکھنے کا سبب بنا۔ سرمایہ کاروں کا خرید و فروخت کا رویہ قیمت اور منافع، نقد بہاؤ کے استحصال کی اہلیت، قانونی حیثیت اور سرمایہ کاروں جیسے عوامل کے گروہوں کے گرد گھومتا ہے۔ لہذا، مکمل قانونی حیثیت کے حامل منصوبے، حقیقی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے، رہنے یا کاروبار کرنے کے لیے منافع کو بہتر بنانے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے جیسے کہ Ocean City سرمایہ کاری کیش فلو کے لیے پرکشش مقامات ہیں۔

سرمایہ کار فان تھانہ ہنگ (ڈونگ دا ڈسٹرکٹ، ہنوئی)، جس کا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں تقریباً 20 سال کا تجربہ ہے، اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ جہاں لوگوں کا بہاؤ ہوتا ہے، وہاں پیسے کا بہاؤ ہوتا ہے۔ ایک ایسی جگہ جسے "رہنے کے لیے آرام دہ - پرتعیش زندگی - کاروبار کرنے میں آسان" سمجھا جاتا ہے جیسے Ocean City ایک پائیدار سرمایہ کاری کا مقام ہے، جس کی قیمت وقت کے ساتھ ساتھ بڑھتی ہے۔

گرانڈ ورلڈ میں رئیل اسٹیٹ کا اندازہ بہت سے سرمایہ کاروں کے ذریعہ لگایا جاتا ہے کہ سرمایہ کو اچھی طرح سے محفوظ رکھنے کی صلاحیت ہے اور ہر سال منافع کی شرح میں مسلسل اضافہ ہوتا ہے۔

لاکھوں سیاحوں اور رہائشیوں اور کاروباروں کی بڑھتی ہوئی کمیونٹی کے ساتھ شمالی سیاحتی نقشے پر ایک منزل بنتا ہوا، Ocean City اپنے مالکان کو وہ دوہرے فوائد دکھاتا ہے جب یہ رہائشی اور سرمایہ کاری کی قدروں کے کمال کو یکجا کرتا ہے۔ یہ دونوں قدریں ایک دوسرے کی تکمیل کرتی ہیں، نقدی کے بہاؤ اور پروڈکٹ کے سرمائے سے حاصل ہونے والی ترقی کو متحرک کرتی ہیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm