'ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی اونچائی کو بڑھانا مناسب ہے'

ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر کے مطابق، ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی اونچائی بڑھانے کی تجویز عام منصوبہ بندی، زوننگ پلاننگ کے مطابق ہے اور منصوبے کی تشخیص اور منظوری دیتے وقت منزلوں کی مخصوص تعداد پر غور کیا جائے گا۔

تزئین و آرائش کے دوران ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس (ڈونگ دا ڈسٹرکٹ) کی اونچائی 48 منزلوں تک بڑھانے کی تجویز کے حوالے سے پریس کو جواب دیتے ہوئے محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات نے کہا کہ ہنوئی کیپٹل کے 2030 تک کے عمومی تعمیراتی منصوبے اور 2050 تک کے ویژن میں، ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس ایسے علاقے میں واقع ہے جو عمارت کی تعمیر نو اور تعمیر نو کی سمت میں اضافہ نہیں کرتا ہے۔ آبادی کا سائز

عمومی منصوبہ بندی کی وضاحت کرنے کے لیے، شہری زوننگ کا منصوبہ پرانی اجتماعی رہائش اور اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے اصولوں پر بھی مبنی ہے جس میں تعمیراتی کثافت کو کم کرنے، عمارت کی اونچائی میں اضافہ، آبادی کے سائز میں اضافہ نہ کرنے، شہری بنیادی ڈھانچے کے نظام، عوامی کاموں، سبز جگہوں اور بہتر رہنے کے ماحول کے اضافے کو ترجیح دی جاتی ہے۔

لہذا، محکمہ منصوبہ بندی اور فن تعمیر کا خیال ہے کہ ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کی عمارت کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے دوران عمارت کی اونچائی میں اضافہ اور آبادی میں اضافے کو محدود کرنے کی تجویز منصوبہ بندی کے مطابق ہے۔ پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں والے اضلاع منصوبہ بندی کے کاموں اور منصوبوں کو عمل کے مطابق نافذ کر رہے ہیں، لیکن ابھی تک تشخیص اور منظوری کے لیے جمع نہیں کرائے ہیں۔

"منصوبہ کی مخصوص اونچائی پر منصوبے کی تشخیص اور منظوری کے عمل کے دوران غور کیا جائے گا جس کی بنیاد عمومی منصوبہ بندی اور زوننگ کی منصوبہ بندی کی سمت بندی، زمین کی تزئین، ماحولیات اور آگ سے بچاؤ کی ضروریات کو یقینی بنانا ہے،" محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات نے مطلع کیا۔

یہ عمارت ڈونگ دا ضلع کے فام نگوک تھاچ اسٹریٹ پر واقع ٹرنگ ٹو اجتماعی سے تعلق رکھتی ہے۔ تصویر: وو ہائے — یہ عمارت ڈونگ دا ضلع کے فام نگوک تھاچ اسٹریٹ پر واقع ٹرنگ ٹو اجتماعی سے تعلق رکھتی ہے۔ تصویر: *وو ہائے*

جنوری کے وسط میں، ڈونگ دا ڈسٹرکٹ نے 1/500 کے پیمانے پر ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے تفصیلی منصوبہ بندی کے کام پر عوام کی رائے مانگی، جس میں اونچائی کو 48 منزلوں تک بڑھانے کی تجویز دی گئی لیکن آبادی کی کثافت میں کوئی تبدیلی نہیں آئی۔

ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس 50 سال قبل 29 4-5 منزلہ اپارٹمنٹ عمارتوں کے ساتھ بغیر لفٹ کے بنایا گیا تھا، ہر عمارت میں اوسطاً 60-120 اپارٹمنٹس اور 119 ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز ہیں۔ اس وقت اپارٹمنٹ کمپلیکس کے اپارٹمنٹس خراب ہو چکے ہیں، زیادہ تر گھرانوں نے رہنے کی جگہ بڑھانے کے لیے اپنے کمروں کو وسیع کر لیا ہے، جس کی وجہ سے عمارت کا بیرونی حصہ مسخ ہو چکا ہے، کئی دیواریں اور فرش چھلکے اور دراڑیں پڑ چکے ہیں۔

ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی تزئین و آرائش اور تعمیر کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کے لیے شہر کے مجموعی پروگرام کا حصہ ہے۔ اکیلے ڈونگ دا ضلع میں 507 اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جو کہ 2 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ 12 بڑے اپارٹمنٹ کمپلیکس میں مرکوز ہیں، جو شہر میں اپارٹمنٹس کی عمارتوں کی کل تعداد کا 30 فیصد ہے۔

Trung Tu اجتماعی رہائش کے علاوہ، فیز 1 میں، ضلع Khuong Thuong اجتماعی رہائش کے علاقے کے لیے ایک تفصیلی منصوبہ اور Kim Lien اور Khuong Thuong کے لیے ایک ماسٹر پلان قائم کرے گا۔ فیز 2 5 اجتماعی رہائشی علاقوں کے لیے ایک تفصیلی منصوبہ قائم کرے گا: Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong, and Hao Nam; فیز 3 Phuong Mai اور Nam Thanh Cong اپارٹمنٹ کی عمارتیں ہوں گی، اور فیز 4 میں باقی پرانی اپارٹمنٹ کی عمارتیں شامل ہوں گی۔

2020 تک کے اعدادوشمار کے مطابق، ہنوئی میں 1,500 سے زیادہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جن میں 76 اپارٹمنٹ کمپلیکس میں تقریباً 1,300 مکانات شامل ہیں۔ اس کے علاوہ، شہر میں 306 خود مختار پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں بھی ہیں، جو 1960-1994 اور 1954 سے پہلے بنی تھیں۔ 2005 سے، ہنوئی نے پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش شروع کر دی ہے۔ تاہم، کچھ کوتاہیوں اور پالیسی میں تبدیلیوں کی وجہ سے، آج تک صرف 19 منصوبے مکمل ہوئے ہیں اور استعمال میں لائے گئے ہیں (پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی کل تعداد کا 1.2% ہے) اور 14 منصوبے زیر عمل ہیں۔

وو ہائے

ماخذ لنک