"ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی اونچائی کو بڑھانا مناسب ہے۔"

ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر کے مطابق، ٹرنگ ٹو رہائشی کمپلیکس کی اونچائی بڑھانے کی تجویز عام پلان اور زوننگ پلان کے مطابق ہے۔ منصوبے کی تشخیص اور منظوری کے دوران منزلوں کی مخصوص تعداد پر غور کیا جائے گا۔

تزئین و آرائش کے دوران ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس (ڈونگ دا ڈسٹرکٹ) کی اونچائی کو 48 منزلوں تک بڑھانے کی تجویز کے حوالے سے پریس کے تحریری جواب میں، محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات نے کہا کہ 2030 تک ہنوئی کیپیٹل سٹی کی تعمیر کے لیے عمومی منصوبہ بندی میں اور 2050 تک کے وژن کے ساتھ، ٹرنگ ٹو کمپلیکس ایک اعلیٰ عمارت کی تعمیر نو کی اجازت دیتا ہے لیکن اس علاقے میں تعمیر نو کی اجازت ہے۔ آبادی میں اضافہ کیے بغیر۔

ماسٹر پلان کو کنکریٹائز کرنے کے لیے، شہری سب ایریا پلان پرانے اپارٹمنٹ کمپلیکس اور رہائشی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے اصولوں کا خاکہ بھی اس طرح بیان کرتا ہے جس سے عمارت کی کثافت کم ہو، عمارت کی اونچائی میں اضافہ ہو، آبادی کے سائز میں اضافہ نہ ہو، اور شہری بنیادی ڈھانچے کے اضافے، عوامی کاموں، سبز جگہوں، اور بہتر رہنے والے ماحول کو ترجیح دی جائے۔

لہذا، محکمہ منصوبہ بندی اور فن تعمیر کا خیال ہے کہ ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے دوران عمارت کی اونچائی میں اضافہ اور آبادی کی کثافت کو کنٹرول کرنے کی تجویز منصوبہ بندی سے مطابقت رکھتی ہے۔ پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں والے اضلاع فی الحال طریقہ کار کے مطابق منصوبہ بندی کے کاموں اور منصوبوں کو تیار کر رہے ہیں، لیکن ابھی تک انہیں تشخیص اور منظوری کے لیے پیش نہیں کیا ہے۔

"عمارت کی مخصوص اونچائی پراجیکٹ کے جائزے اور منظوری کے عمل کے دوران غور کیا جائے گا، عام منصوبہ اور زوننگ پلان میں ہدایات کی تعمیل، زمین کی تزئین، ماحولیات اور آگ سے حفاظت کے تقاضوں کو یقینی بنانے کی بنیاد پر،" محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات نے مطلع کیا۔

عمارت کا تعلق ڈونگ دا ضلع کے فام نگوک تھاچ اسٹریٹ پر واقع ٹرنگ ٹو رہائشی کمپلیکس سے ہے۔ تصویر: وو ہائی — عمارت کا تعلق ڈونگ دا ضلع کے فام نگوک تھاچ اسٹریٹ پر واقع ٹرنگ ٹو رہائشی کمپلیکس سے ہے۔ تصویر: *وو ہائی*

جنوری کے وسط میں، ڈونگ دا ڈسٹرکٹ نے 1/500 کے پیمانے پر، ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی کے کام کے بارے میں عوام کی رائے مانگی، جس میں عمارت کی اونچائی کو 48 منزلوں تک بڑھانے کی تجویز دی گئی لیکن آبادی کی کثافت کو تبدیل کیے بغیر۔

ٹرنگ ٹو رہائشی کمپلیکس 50 سال پہلے 29 اپارٹمنٹ عمارتوں کے ساتھ بنایا گیا تھا، ہر ایک 4-5 منزلہ اونچی اور بغیر لفٹ کے، فی عمارت اوسطاً 60-120 اپارٹمنٹس، اور 119 ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز۔ فی الحال، کمپلیکس میں موجود اپارٹمنٹس خستہ حال ہیں، زیادہ تر رہائشی اپنے رہنے کی جگہ کو بڑھا رہے ہیں، جس کی وجہ سے عمارتوں کا بیرونی حصہ بگڑا ہوا ہے، بہت سی دیواروں اور فرشوں کے چھلکے، شگاف اور ٹوٹ پھوٹ کا شکار ہیں۔

ٹرنگ ٹو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی تزئین و آرائش اور تعمیر کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کے لیے شہر کے مجموعی پروگرام کا حصہ ہے۔ اکیلے ڈونگ دا ضلع میں 507 اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جو 2 ہیکٹر سے زیادہ پر محیط 12 بڑے کمپلیکس میں مرکوز ہیں، جو شہر کی کل اپارٹمنٹ عمارتوں کا 30% ہے۔

ٹرنگ ٹو رہائشی کمپلیکس کے علاوہ، فیز 1 میں، ضلع Khuong Thuong رہائشی کمپلیکس کے لیے ایک تفصیلی منصوبہ اور Kim Lien اور Khuong Thuong کے لیے ایک ماسٹر پلان تیار کرے گا۔ فیز 2 پانچ رہائشی کمپلیکس کے لیے تفصیلی منصوبے تیار کرے گا: ون ہو، وان چوونگ، تھوئے لوئی، نام ڈونگ، اور ہاؤ نام؛ فیز 3 Phuong Mai اور Nam Thanh Cong اپارٹمنٹ کمپلیکس کا احاطہ کرے گا۔ اور فیز 4 میں باقی پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں شامل ہوں گی۔

2020 کے اعداد و شمار کے مطابق، ہنوئی میں 1,500 سے زیادہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جن میں 76 اپارٹمنٹ کمپلیکس میں تقریباً 1,300 شامل ہیں۔ اس کے علاوہ، شہر میں 306 خود مختار پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں بھی ہیں، جو 1960 اور 1994 کے درمیان اور 1954 سے پہلے تعمیر کی گئی تھیں۔ 2005 سے، ہنوئی نے ان پرانے اپارٹمنٹ کمپلیکس کی تزئین و آرائش شروع کر دی ہے۔ تاہم، کچھ کوتاہیوں اور پالیسی کی تبدیلیوں کی وجہ سے، صرف 19 منصوبے مکمل ہوئے اور استعمال میں لائے گئے (پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی کل تعداد کا 1.2% ہے)، اور فی الحال 14 منصوبے جاری ہیں۔

وو ہائے

ماخذ لنک