ہو چی منہ سٹی نے 500 سے زائد پرانی اور تباہ شدہ اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کے منصوبے کی منظوری دی۔

ہو چی منہ سٹی میں 1975 سے پہلے کی 474 پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں اور 1994 کے گروپ کی 53 اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جو اضلاع، قصبوں اور شہروں میں تقسیم ہیں۔ اس کا مقصد 1975 سے پہلے کی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کو 2035 تک مکمل کرنا ہے۔

ہو چی منہ سٹی میں 1975 سے پہلے کی 474 پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں اور 1994 کے گروپ کی 53 اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جو اضلاع، قصبوں اور شہروں میں تقسیم ہیں۔ اس کا مقصد 1975 سے پہلے کی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کو 2035 تک مکمل کرنا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ہو چی منہ سٹی میں پرانی، تباہ شدہ اور خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبے کی منظوری دی ہے۔

پروجیکٹ کے مطابق، ہو چی منہ شہر میں اس وقت 1975 سے پہلے کی 474 پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جن کا 2016 سے معائنہ کیا گیا ہے۔ آج تک، 16 اپارٹمنٹ عمارتوں کی شناخت لیول D (شدید طور پر تباہ شدہ، خطرناک) کے طور پر کی گئی ہے۔

ہو چی منہ سٹی میں 1975 سے پہلے تعمیر کی گئی 462 اپارٹمنٹ عمارتوں کے معائنہ کے نتائج

زیادہ تر اپارٹمنٹس کی عمارتیں 50 سال سے زائد عمر کے ہونے کی وجہ سے خستہ حالی کا شکار ہیں، تجاوزات اور توسیع نے دیکھ بھال یا مرمت کے بغیر لوڈ بڑھا دیا ہے، جس سے لوڈ برداشت کرنے والا ڈھانچہ متاثر ہو رہا ہے، جس سے غیر محفوظ ہے۔ ان میں سے 467 اپارٹمنٹ بلڈنگز (98.52%) کی اونچائی 8 منزلوں یا اس سے کم ہے اور 355 اپارٹمنٹ بلڈنگز (74.89%) کا سائٹ ایریا 1,000m2 سے کم ہے۔

اپارٹمنٹ کی ملکیت کی صورتحال پیچیدہ ہے، بشمول نجی ملکیت، لیز کے لیے ریاستی ملکیت، تجاوزات اور غیر قانونی منتقلی کے ساتھ۔ تکنیکی نظام کو شدید نقصان پہنچا ہے، رہنے کا ماحول غیر محفوظ ہے۔ زیادہ تر رہائشیوں کی آمدنی کم ہے اور وہ اپارٹمنٹ مالکان یا صارفین کے حقوق اور ذمہ داریوں سے پوری طرح واقف نہیں ہیں۔

2016-2020 کی مدت میں، پرانے اپارٹمنٹ کی عمارت کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے پروگرام نے کچھ اہم نتائج حاصل کیے، خاص طور پر معیار کے معائنہ اور مرمت میں، اگلے منصوبے کو درست کرنے اور بگاڑ کی شرح کو کم کرنے میں مدد کی۔ یہ کامیابی بنیادی طور پر شہر سے لے کر ضلع کی سطح تک حکومت کی کوششوں کی وجہ سے ہے۔

تاہم، مجموعی نتائج نے مقررہ اہداف کو پورا نہیں کیا، خاص طور پر کلاس D اپارٹمنٹس کے لیے، شہری خوبصورتی کی ضروریات اور لوگوں کی توقعات کو پورا نہیں کیا۔

1975 سے 1994 (اپارٹمنٹ گروپ 1994) کے درمیان تعمیر کردہ اپارٹمنٹ عمارتوں کے لیے، ان اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی ملکیت اور استعمال کی حیثیت پیچیدہ ہے، اور ان کا انتظام بہت سی ایجنسیوں اور یونٹس کے ذریعے کیا جاتا ہے، جس کی وجہ سے رسائی، گنتی اور معیار کا اندازہ لگانے میں مشکلات پیدا ہوتی ہیں۔

اپارٹمنٹ گروپ 1975 کی طرح، اپارٹمنٹ گروپ 1994 میں 53 اپارٹمنٹس ضلع 1، 3، 4، 5، 7، 10، 11، تان بن، تان فو، بن تھن اور تھو ڈک سٹی جیسے اضلاع میں واقع ہیں۔ یہ اپارٹمنٹس متنوع سائز کے ہیں، منزلوں کی تعداد اور رقبے میں مختلف ہیں۔ جن میں سے، 52 اپارٹمنٹس (98% کے حساب سے) کم بلندی والے (≤ 8 منزلیں)، اور 33 اپارٹمنٹس (62% کے حساب سے) چھوٹے اراضی کے رقبہ (≤ 1,000 m²) والے ہیں۔

منظور شدہ منصوبے کے مطابق، ہو چی منہ سٹی بنیادی طور پر 1975 سے پہلے کی اپارٹمنٹ عمارتوں اور 1975 سے 1994 تک تعمیر کی گئی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے لیے تیاری کے کام کو 2030 تک مکمل کرنے کی کوشش کرتا ہے۔ بنیادی طور پر 1975 سے پہلے کی گریڈ B اور گریڈ C اپارٹمنٹ عمارتوں کی مرمت، اپ گریڈ اور انفورسمنٹ کو مکمل کرے۔

16 ڈی کلاس اپارٹمنٹ عمارتوں کے ساتھ، ہو چی منہ سٹی کا مقصد 7 نئی شدید طور پر تباہ شدہ اور خطرناک اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعمیر کو مکمل کرنا ہے جنہیں دوبارہ منتقل اور ختم کر دیا گیا ہے۔ ایک ہی وقت میں، 9 نئی شدید طور پر تباہ شدہ اور خطرناک اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعمیر مکمل کریں جنہیں منتقل نہیں کیا گیا ہے یا درمیان میں منتقل کیا گیا ہے، اور اضافی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تعمیر مکمل کریں۔

1975 سے 1994 تک بنائے گئے گریڈ B اور گریڈ C کے اپارٹمنٹس کی بنیادی مرمت، اپ گریڈ اور کمک مکمل کریں۔

2035 تک، 1975 سے پہلے تعمیر کی گئی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کو مکمل کرنے کی کوشش کریں۔ بنیادی طور پر 1975 اور 1994 کے درمیان تعمیر کی گئی شدید طور پر تباہ شدہ، خطرناک، لیول ڈی یا میعاد ختم ہونے والی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کو مکمل کریں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-phe-duyet-de-an-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-hu-hong-d249974.html