جنوری 2024 میں کون سا بینک بہترین ہوم لون پیش کرتا ہے؟

خاص طور پر، مارکیٹ میں جنوری 2024 میں سب سے کم ہوم لون سود کی شرح ویتنام کی خوشحالی کمرشل بینک - VPBank کی ہے، 5.9% فی سال۔

قریب سے پیچھے UOB بینک (6%/سال)، گلوبل پیٹرولیم بینک - GPBank (6.25%/سال)، VietinBank (6.4%/year)، BIDV (6.5%/year)، Saigon Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6.5%/year)، Shinhan Bank (6.6%/year)، شنہان بینک (6.6%/سال)، ڈیولپمنٹ بینک (6.6%/سال)، VietinBank (6.6%/سال) - HDBank (6.8%/سال), ویتنام میری ٹائم بینک - MSB (6.8%/سال), Tien Phong Bank - TPBank (6.9%/سال),…

اس کے برعکس، Techcombank (ویتنام کا تکنیکی اور کمرشل بینک) سب سے زیادہ شرح سود پیش کرتا ہے، لیکن یہ اب بھی کافی "مناسب" ہے، جو 10.5% سالانہ ہے۔ قریب سے پیچھے HSB (9.75% فی سال)، SeaBank (9.29% سالانہ)، اور OCB (8.49% فی سال)،…

رہن کے سود کی شرح میں کمی جاری ہے۔ (مثالی تصویر)

دسمبر 2023 سے، BIDV پر ہوم لون کے لیے سود کی شرحیں 1% فی سال کم ہو کر صرف 6.5% فی سال رہ گئیں۔

Vietcombank نے بھی اپنی شرح سود کو کم کر کے 6.7% فی سال کر دیا۔ یہ 6.7% شرح پہلے 18 ماہ کے لیے مقرر ہے، پھر اگلے دو سالوں کے لیے 6.8% فی سال، اور 7.5% (تین سال کے لیے)، 9.5% (پانچ سال کے لیے)، 10.5% (سات سال کے لیے)، اور 10 سال کے بعد، مقررہ شرح سود 11% فی سال ہو جاتی ہے۔

پروموشنل مدت ختم ہونے کے بعد، قرض کی سود کی شرح 12 ماہ کی بچت سود کی شرح کے علاوہ 3.5% کے مارجن کے طور پر شمار کی جائے گی۔

بگ 4 گروپ میں سب سے زیادہ شرح 7%/سال کے ساتھ ایگری بینک کی ہے، سب سے کم شرح 6.4%/سال کے ساتھ VietinBank کی ہے۔

اس طرح، ڈپازٹ کی شرح سود میں کمی کے ایک سال کے بعد، ہوم لون کی شرح سود میں بھی تیزی سے کمی واقع ہوئی ہے، حالانکہ کمی کی شرح متناسب نہیں ہے۔

تاہم، کچھ ادارے اب ایسی ترجیحی شرحیں پیش نہیں کرتے ہیں۔ اس سے پہلے، MSB کے پاس صرف 4.99%/سال کی شرح سود کے ساتھ ایک پالیسی تھی، جو ایک سال پہلے لاگو ہوتی تھی اور بہت ہی مختصر مدت کے لیے درست ہوتی تھی، ابتدائی طور پر صرف چند ماہ۔ اس کے بعد، تیرتے ہوئے سود کی شرح عام طور پر 13% سے 15%/سال تک بڑھ جاتی ہے۔ فی الحال، یہ پالیسی مزید لاگو نہیں ہے۔

2024 کے لیے اپنے کاموں کا اعلان کرنے کے لیے 3 جنوری کو اسٹیٹ بینک آف ویت نام (SBV) کی پریس کانفرنس میں، ڈپٹی گورنر ڈاؤ من ٹو نے کہا: " قرضے کی شرح سود اس وقت گزشتہ 20 سالوں میں اپنی کم ترین سطح پر ہے، اور بہت سے تجارتی بینکوں نے اشارہ کیا ہے کہ شرح سود کسی بھی طرح کم نہیں ہو سکتی۔ فی الحال، کچھ اعلیٰ شرح سود پر کمرشل بینک فنڈز برقرار رہتے ہیں۔ تاہم، یہ یقینی ہے کہ یہ سطح 2024 تک برقرار نہیں رہے گی۔ "

Ngoc Vy

ماخذ