بینک ٹین ہوانگ منہ کے فو کووک میں سپر ریزورٹ پروجیکٹ فروخت کرتا ہے۔

یہ دو منصوبے ہیں جو ایک دوسرے سے ملحق ہیں، جن کا کل رقبہ تقریباً 34 ہیکٹر ہے، جو ڈونگ ٹو کمیون، فو کووک شہر، کین گیانگ صوبے میں واقع ہے، جو مسٹر ڈو انہ ڈنگ کے ٹین ہونگ من گروپ سے متعلق کمپنیوں کے قرضوں کے لیے بطور ضمانت استعمال ہوتا ہے۔

D' Thien Bao Phu Quoc پروجیکٹ Thien Bao Phu Quoc جوائنٹ سٹاک کمپنی کی ملکیت ہے - ایک کاروبار جس کا تعلق Tan Hoang Minh گروپ ماحولیاتی نظام سے ہے۔ ایگری بینک نے اس پروجیکٹ کے اراضی کے استعمال کے حقوق کے علاقے کے بارے میں تفصیلی معلومات فراہم نہیں کیں، لیکن ٹین ہوانگ من کے اعلان کردہ پچھلے پروجیکٹ کے تعارف کے مطابق، اس پروجیکٹ کا پیمانہ 21.62 ہیکٹر ہے، جس میں 5 اسٹار ہوٹلوں، ولاز، شاپ ہاؤسز، کنڈوٹیلس وغیرہ کا کمپلیکس شامل ہے۔

اس پروجیکٹ کو Ha Phuong Investment Construction & Trading Services Company Limited (Ha Phuong Company) کے قرض کے لیے بطور ضامن استعمال کیا جاتا ہے - ایک انٹرپرائز جس کے اسی نمائندے (Mr. Nguyen Khoa Duc) کے ساتھ Tan Hoang Minh ایکو سسٹم میں کاروباری اداروں کے طور پر شامل ہیں: Winter Palace Joint Stock Company, ASA Joint Stocking Company, ASA Joint Tramited Services Company.

Ha Phuong کمپنی کے قرض کے لیے خراب قرض کی وصولی کے لیے، Agribank نے VND25,479 بلین کی ابتدائی قیمت کے ساتھ D' Thien Bao Phu Quoc پروجیکٹ کے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اعلان کیا۔ نیلامی کے شرکاء کو نیلامی کمپنی میں VND3 بلین جمع کرنے کی ضرورت ہے۔ نیلامی 16 اگست کو ہوگی۔

یہیں نہیں رکے، ایگری بینک اس پروجیکٹ سے تعلق رکھنے والی 11,405.6 مربع میٹر کمرشل اور سروس اراضی کے اثاثوں کی نیلامی کے لیے ایک یونٹ کا انتخاب بھی کر رہا ہے۔

یہ تھانہ شوآن کنسٹرکشن اینڈ انٹیریئر ڈیزائن کنسلٹنگ جے ایس سی کے قرض کے لیے ضمانت ہے – جس کے جنرل ڈائریکٹر ڈو ہوانگ ویت ہیں، جو مسٹر ڈو انہ ڈنگ کے بیٹے ہیں۔ 4 اگست تک قرضوں کی مالیت 127,464 بلین VND ہے۔

*D'Thien Bao Phu Quoc پروجیکٹ کا شاندار تناظر۔*

نیز اس پروجیکٹ میں، 2,641 مربع میٹر کمرشل اور سروس اراضی ہنوئی امپورٹ-ایکسپورٹ - انویسٹمنٹ، بزنس اینڈ کمرشل سروسز کمپنی لمیٹڈ (ٹین ہونگ من ایکو سسٹم کا حصہ) کے قرض کے لیے رہن رکھی گئی تھی۔ 4 اگست تک عارضی قرض کی تخمینہ قیمت 62.64 بلین VND ہے۔

Agribank Trang An اس اثاثے کو نیلام کرنے کے لیے ایک تنظیم کے انتخاب کا اعلان کر رہا ہے۔

اس کے علاوہ، بینک D'Thien Bao Phu Quoc پروجیکٹ میں 1,884.4 مربع میٹر اراضی کے لیے نیلامی کی تنظیم بھی تلاش کر رہا ہے۔

یہ Xuan Nam Construction Services Company Limited کے قرض کے لیے ضمانت ہے۔ 4 اگست تک قرض کی تخمینی قیمت 45.89 بلین VND ہے۔

D' Thien Bao Phu Quoc کے علاوہ، علاقے 5 میں بھی، Bai Truong کمپلیکس کا ایک حصہ Duong To commune، Phu Quoc شہر، Kien Giang صوبہ، Tan Hoang Minh نے 12.37 ہیکٹر کے رقبے پر متوازی طور پر Hoang Hai Phu Quoc پروجیکٹ کو بھی نافذ کیا، جس کا منصوبہ ایک رہائشی کمپلیکس کے طور پر بنایا گیا تھا۔

یہ ہوانگ ہائی فو کووک ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ہوانگ ہائی فو کوک کمپنی) کے ذریعے سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے۔ اس انٹرپرائز کے سابق جنرل ڈائریکٹر کے طور پر ڈو ہوانگ ویت بھی ہیں۔

Agribank کے ایک حالیہ اعلان میں، بینک ضمانتی اثاثوں کو نیلام کرنے کے لیے ایک یونٹ کا بھی انتخاب کر رہا ہے، جو کہ زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثے ہیں جن کا کل رقبہ 1,644.5 مربع میٹر ہے جو Hoang Hai Phu Quoc کمپنی کے زیر ملکیت Hoang Hai Phu Quoc پروجیکٹ سے ہے۔

یہ اثاثہ تان ہوانگ من نے مانہ لون کنسٹرکشن اینڈ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ سے قرض کے لیے بطور ضمانت استعمال کیا تھا۔ 4 اگست تک قرض کی تخمینی قیمت VND105,376 بلین تھی۔

یہ معلوم ہے کہ مانہ لون کمپنی اور تھین باو فو کوک جے ایس سی کا ایک ہی قانونی نمائندہ مسٹر نگوین مان ہنگ ہے۔ مسٹر ہنگ درج ذیل کمپنیوں کے قانونی نمائندے بھی ہیں: جنرل ڈیپارٹمنٹ اسٹور JSC، Viet Star Real Estate LLC، Quang Viet Real Estate Investment JSC، اور FELIS Real Estate Investment JSC۔

نیز ہوانگ ہائی فو کووک پروجیکٹ میں، ٹین ہوانگ من نے 562.5 مربع میٹر کے کل رقبے کے ساتھ 3 پلاٹوں کو گرین آرٹ لینڈ سکیپ انفراسٹرکچر JSC (جس کی نمائندگی ڈو ہونگ ویت نے کی ہے) سے قرض کے لیے گروی رکھا۔ 4 اگست 2024 تک قرض کی تخمینی قیمت 37.89 بلین VND ہے اور نیلامی کو منظم کرنے کے لیے Agribank Trang An کے ذریعے منتخب کیا جا رہا ہے۔

اس کے علاوہ، Tan Hoang Minh نے Mivi Vietnam Trading and Service Company Limited سے قرض کے لیے 775m2 کے کل رقبے کے ساتھ زمین کے استعمال کے 4 حقوق بھی گروی رکھے۔ 4 اگست تک قرض کی قیمت 52,247 بلین VND تھی اور اسے ایگری بینک ٹرانگ این کے ذریعہ نیلامی کے انعقاد کے لیے بھی منتخب کیا جا رہا ہے۔

اس طرح، یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ ٹین ہوانگ من نے ذیلی کمپنیوں اور متعلقہ کمپنیوں کے ذریعے بینک قرضوں کے لیے رہن رکھنے کے لیے پروجیکٹ کو بہت سے مختلف لاٹوں میں تقسیم کیا ہے۔

مذکورہ ڈی' تھین باو اور ہونگ ہائی فو کوک پروجیکٹس کے حوالے سے، دونوں پروجیکٹس تقریباً 34 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ ایک سیاحت اور تفریحی کمپلیکس تشکیل دیتے ہیں، جس کی کل سرمایہ کاری 24,000 بلین VND سے زیادہ ہے، جس کی تعمیر 2021 کے آخر میں شروع ہوئی تھی۔ یہ Tan Hoang Minh کا اب تک کا سب سے بڑا منصوبہ ہے۔

اپریل 2022 میں، ٹین ہوانگ من نے مذکورہ سیاحت اور تفریحی کمپلیکس کی فروخت کے لیے اشتہار دیا لیکن ناکام رہا۔

اس سے پہلے، مارچ 2023 Agribank Trang An نے Tan Hoang Minh Group کے تحت THM-CONCRETE پروڈکشن اینڈ ٹریڈنگ JSC کے 1 کار، 2 پک اپ ٹرک، 30 کنکریٹ مکسر ٹرک اور THM-CONCRETE پروڈکشن اینڈ ٹریڈنگ JSC کے کئی دیگر آلات اور مشینوں سمیت اثاثوں کی ایک سیریز کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔

یہ وہ اثاثہ ہے جو ایگری بینک میں کمپنی کے قرض کے لیے بطور ضمانت استعمال ہوتا ہے۔ 1 دسمبر 2022 تک قرض کی قیمت VND 28,258 بلین ہے اور اسے ایگری بینک نے گروپ 5 قرض (قرض ادا کرنے کی صلاحیت کے بغیر) کے طور پر درجہ بندی کیا ہے۔

تان ہوانگ من کے سابق چیئرمین مسٹر دو انہ ڈنگ اور ان کے بیٹے ڈو ہوانگ ویت کے خلاف اپریل 2022 میں منسٹری آف پبلک سیکیورٹی کی تحقیقاتی پولیس ایجنسی نے بانڈز کے اجراء اور مِن ہونگ گروپ کے ممبران سے سرمایہ کاری کرنے والوں کے لیے رقم جمع کرنے سے متعلق قانون کی خلاف ورزی کے اشارے کے ساتھ متعدد کارروائیوں کی تحقیقات اور تصدیق کے لیے مقدمہ چلایا اور انہیں عارضی طور پر حراست میں لے لیا۔

ماخذ