'بینکوں نے گزشتہ 25 سالوں سے قرض دینے کی شرائط میں کوئی تبدیلی نہیں کی'

زرعی ادارے سرمائے کی کمی کی وجہ سے مواقع کھو جانے کی فکر میں ہیں۔

20 اکتوبر کی سہ پہر اسٹیٹ بینک کے زیر اہتمام سینٹرل ہائی لینڈز بینک-انٹرپرائز کنکشن کانفرنس میں لام ڈونگ فلاور ایسوسی ایشن کے نائب صدر مسٹر لائی ڈک ہنگ نے کہا کہ 2023 میں مشکل معاشی صورتحال کی وجہ سے پھولوں کی قیمتیں گر جائیں گی۔ دریں اثنا، کھاد اور زرعی مواد جیسی ان پٹ کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔

مندرجہ بالا صورتحال کاروباروں اور پھولوں کے کاشتکاروں کے لیے بہت سی مشکلات کا باعث بنتی ہے۔

اس کے علاوہ، موسمی عوامل کی وجہ سے، کاروباری اداروں کو فوری کریڈٹ کی ضروریات کو حل کرنے کے لیے بینک قرضوں کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن قرضوں کے طریقہ کار کی وجہ سے، تقسیم سست ہے، جس کی وجہ سے کاروبار مواقع سے محروم ہو جاتے ہیں۔

Vinh Hiep Gia Lai Coffee Export Company کی ڈائریکٹر محترمہ Tran Thi Lan Anh نے کہا کہ ان کا کاروبار 25 سالوں سے کافی ایکسپورٹ سیکٹر میں کام کر رہا ہے، لیکن گزشتہ 25 سالوں میں، کریڈٹ پروڈکٹس کے لیے شرائط اور پالیسیوں میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی ہے، صرف ایک آپشن ہے جس میں حد کو بڑھانے کے لیے اضافی رئیل اسٹیٹ ہے۔

"یہ واقعی ایسے کاروبار کے لیے موزوں نہیں ہے جو پیداوار اور برآمدی کاروبار کے لیے سرمایہ لیتا ہے۔ ہمارا کاروبار قرضے کی اس شکل کے ساتھ غیر ملکی کاروباروں کا مقابلہ نہیں کر سکتا،" محترمہ لین انہ نے ایک ہی وقت میں یہ سفارش کی کہ بینک قرض کی مصنوعات کو پیداواری اور کاروباری منصوبوں بشمول معاہدے، وصولی، نقد بہاؤ، اور سامان کی بنیاد پر لاگو کریں، تاکہ کاروبار غیر محفوظ قرضوں کے لیے کاروبار کے لیے غیر محفوظ قرضوں تک رسائی حاصل کر سکیں۔

*کافی پروسیسنگ انٹرپرائزز لچکدار موسمی کریڈٹ پیکجز تجویز کرتے ہیں۔*

کافی کے شعبے میں ایک اور کاروبار، کوانگ ٹریو ون ممبر کمپنی لمیٹڈ (ڈاک نونگ) کے ڈائریکٹر مسٹر ٹا کوانگ فو نے کہا کہ 2023 کافی کی قیمتوں میں اچانک اضافے کا سال ہے۔ فی الحال، کافی کی قیمتیں گزشتہ 30 سالوں میں اپنی بلند ترین سطح پر ہیں، اس لیے اس صنعت کی سرمائے کی ضروریات میں بھی اضافہ ہوا ہے۔

اگرچہ Quang Trieu Company Limited ہمیشہ مقامی بینکوں کے ساتھ ہوتا ہے، قرضوں تک رسائی کے لیے حالات کا اشتراک اور تخلیق کرتا ہے، سرمایہ کی اعلیٰ ترین سطح کی ضروریات کو پورا کرتا ہے، اور یہاں تک کہ 1-2% تک شرح سود کی حمایت حاصل کرتا ہے۔ تاہم، مسٹر پھو نے کہا کہ بینکوں سے مراعات حاصل کرنے کے لیے، کاروباری اداروں کو بہت سے اعلیٰ معیارات پر پورا اترنا چاہیے، اس لیے بہت سی کمپنیاں ان پر پورا نہیں اتر سکتیں۔

مسٹر پھو نے تجویز پیش کی کہ اسٹیٹ بینک تجارتی بینکوں کے ساتھ کاروباری اداروں کے ساتھ براہ راست بات چیت کے لیے رابطہ قائم کرے، تاکہ کاروبار ریاست کی پالیسیوں کو بہتر طور پر سمجھ سکیں، اس طرح انہیں مذکورہ پروگراموں اور پالیسیوں کے تحت قرضوں تک رسائی حاصل کرنے میں مدد ملے گی۔

غیر محفوظ قرضے میں مزید کھلے رہیں گے۔

تجارتی بینک کی طرف، مسٹر ٹران فونگ - BIDV کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر - نے کہا کہ اگرچہ بینک نے کاروبار کو سپورٹ کرنے کے لیے بہت سے حل نافذ کیے ہیں، لیکن عام مشکل صورتحال کی وجہ سے، سرمائے کا جذب اب بھی کمزور ہے۔

مسٹر ٹران فونگ نے مشورہ دیا کہ کاروبار کارپوریٹ تنظیم نو کے اقدامات کو نافذ کرنے، غیر موثر کاروباری سرگرمیوں کو کم کرنے، اور کاروبار کی بنیادی کاروباری سرگرمیوں کو پورا کرنے کے لیے مالیات کو یقینی بنانے پر توجہ دیں۔

ایگری بینک کی ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر محترمہ پھنگ تھی بن کے مطابق - بینکنگ انڈسٹری کے حل اور پالیسیوں کے علاوہ، پیداوار اور کاروبار کے لیے مشکلات کو دور کرنے، ترقی کے ڈرائیوروں کی حمایت اور فروغ، اور مجموعی طلب کو متحرک کرنے میں تعاون کرنے کے لیے وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کے درمیان ہم آہنگی کے ساتھ ہم آہنگی کی ضرورت ہے۔

اس کے علاوہ، کاروباری اداروں کو مالی شفافیت میں اضافہ کرنے کی بھی ضرورت ہے تاکہ بینک تک رسائی، تشخیص اور کریڈٹ فراہم کر سکیں۔

"انٹرپرائزز کو فعال طور پر قابل عمل پیداوار اور کاروباری منصوبے تیار کرنے، نقد بہاؤ کے انتظام کو مضبوط بنانے، مالی شفافیت، فعال طریقے سے اپروچ کرنے اور تجویز کرنے کی ضرورت ہے تاکہ بینکوں کے پاس تشخیص، نئے قرضوں یا کاروبار کے لیے مشکلات کو دور کرنے کی بنیاد ہو،" محترمہ پھنگ تھی بنہ نے کہا۔

*ڈپٹی گورنر ڈاؤ من ٹو کانفرنس سے خطاب کر رہے ہیں۔*

کانفرنس کے اختتام پر اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے ڈپٹی گورنر ڈاؤ من ٹو نے کہا کہ آنے والے وقت میں اسٹیٹ بینک آف ویتنام کمرشل بینکوں کو غیر محفوظ قرضے دینے میں مزید جرات مندانہ رویہ اختیار کرنے اور رئیل اسٹیٹ کولیٹرل کے حوالے سے طریقہ کار کو کم کرنے کی ہدایت کرے گا۔

"یقیناً، قرض دینے کے لیے حفاظت کو یقینی بنانا چاہیے اور اسے "لاپرواہی" سے نہیں کیا جا سکتا اور پھر بعد میں اصل اور سود کی وصولی کے قابل نہیں ہو سکتا،" ڈپٹی گورنر نے نوٹ کیا۔

اس رائے کے بارے میں کہ زرعی شعبے میں قرض دینے کا انحصار موسم پر ہوتا ہے، ڈپٹی گورنر نے کہا کہ موسمی مصنوعات کو بہت جلد سرمائے کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس لیے، بینکوں کو چاہیے کہ وہ رجحان، کارکردگی کو سمجھیں اور سیزن کی کامیابی کا جائزہ لیں تاکہ یہ معلوم کیا جا سکے کہ آیا یہ ایک اچھا موسم ہے اور اس کی قیمت اچھی ہے، کاروبار کے ساتھ ساتھ عام طور پر شعبے اور صنعت کی سرمائے کی ضروریات کو قریب سے دیکھتے ہیں۔

شرح سود کے حوالے سے ڈپٹی گورنر ڈاؤ من ٹو نے کہا کہ کاروبار اور بینکوں کے درمیان تعلقات میں اکثر کاروباری ادارے کہتے ہیں کہ شرح سود اب بھی زیادہ ہے جب کہ بہت سے بینکوں کا کہنا ہے کہ شرح سود میں کمی آئی ہے۔ لیکن یہ بھی تسلیم کرنا ضروری ہے کہ اب بھی ایسے بینک موجود ہیں جو زیادہ شرح سود پر قرض دیتے ہیں کیونکہ انہوں نے پہلے زیادہ ڈپازٹس کو متحرک کیا ہے۔

بہت سے بینکوں نے ادائیگی کی مقررہ تاریخ سے پہلے صارفین کے لیے شرح سود میں کمی نہیں کی ہے، کچھ نے بہت کم کر دی ہے، کچھ نے بہت کم کر دی ہے۔ لیکن حقیقت یہ ہے کہ کچھ بینک شرح سود کو کم کرنے میں سست روی کا مظاہرہ کر رہے ہیں، اس لیے کاروباری اداروں نے 11-12%/سال کی شرح سود پر قرض لینے کی اطلاع دی ہے۔

ڈپٹی گورنر نے کہا کہ "اسٹیٹ بینک سود کی شرح پر قرض دینے کا فیصلہ نہیں کر سکتا کیونکہ یہ کمرشل بینکوں کا واحد حق ہے، لیکن شرح سود عام سطح کے مطابق ہونی چاہیے اور بینکوں کو کمیونٹی کے لیے ذمہ داری کا مظاہرہ کرنا چاہیے۔ حکومت اور اسٹیٹ بینک کی ہدایت یہ ہے کہ قرضے کی شرح سود کو کئی شکلوں میں کم کیا جائے،" ڈپٹی گورنر نے کہا۔

ڈپٹی گورنر نے بینکوں کو شہری تعلقات کو مجرمانہ بنانے کے خدشات کے بارے میں بھی "تسلی دلائی"۔ اس کے مطابق، اگر گاہک معروضی وجوہات کی بناء پر اپنے قرضوں کی ادائیگی نہیں کر سکتے، تو عمومی پالیسی سول تعلقات کو مجرمانہ نہیں بنانا ہے۔

"یہ صرف مجرمانہ ہے جب خلاف ورزیوں کا پتہ چلتا ہے، جیسے کہ دو فریق سرمایہ کا غلط استعمال کرنے کے لئے بینک سے رقم نکالنے کے لئے مل کر۔ اگر قرض صحیح شخص کو، صحیح اختیار کے ساتھ، صحیح دائرہ کار میں اور صحیح حد کے اندر دیا جاتا ہے، تو کوئی بھی اس پر مجرمانہ کارروائی نہیں کرے گا،" ڈپٹی گورنر نے کہا۔

ماخذ