ڈائی لو کمرشل اسٹریٹ انویسٹر: "8-23m فرنٹیج والا شاپ ہاؤس اور 20-36m2 کا نجی باغ انتہائی نایاب ہے"

Vinhomes Wonder City (Hanoi) کے سب سے مہنگے ایونیو پر 8-23m تک، 100% سپر وائیڈ فرنٹیج کے ساتھ معیارات سے متجاوز ڈیزائن کا حامل، 100% یونٹس کے پاس 20-36m2 کے نجی باغات ہیں، "Thuong Pho Dai Lo" شاپ ہاؤس کو ایک سنہری سرمایہ کاری کا موقع سمجھا جاتا ہے، جس سے میڈیا کو آسانی سے استعمال کرنے کے لیے سرمایہ کاری کا موقع فراہم کیا جا سکتا ہے اور دونوں ہی قیمتوں سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ مارجن میں اضافہ

اعلیٰ ڈیزائن الگ فائدے پیدا کرتا ہے۔

فیشن بوتیک کھولنے کے لیے شہر کے مرکز میں ٹاؤن ہاؤس کرائے پر لینے کے 2 سال سے زیادہ کے بعد، مسٹر خان توان (ہانوئی) نے آخر کار ہار مان لی۔

"کرائے کی قیمت زیادہ ہے، لیکن چھوٹے رقبے اور پارکنگ کی کمی کی وجہ سے گاہکوں کی تعداد بھی بتدریج کم ہو رہی ہے، اس لیے صارفین کے پاس مصنوعات کا تجربہ کرنے کا وقت نہیں ہے،" مسٹر ٹوان نے شیئر کیا۔

ایک ماہ کے سروے اور جائزہ لینے کے بعد، اس نے ہنوئی کے مغرب میں Vinhomes Wonder City میں ایک دکان " Green Boulevard" میں سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کیا۔  

"مصنوعات بالکل مختلف ہوتی ہے جب اسے نہ صرف کاروبار کے لیے ڈیزائن کیا جاتا ہے، بلکہ مالک کی تجارتی قدر اور برانڈ کو بڑھانے کے لیے بھی بنایا جاتا ہے،" مسٹر ٹوان نے اندازہ لگایا۔

مسٹر ٹوان نے کہا کہ اس پروڈکٹ لائن کو فوری طور پر اس کی "سبز آنکھ" کو پکڑنے والی خاص بات "بہت بڑا" اگواڑا ہے، جو 8-23 میٹر چوڑا ہے، جبکہ مارکیٹ میں زیادہ تر شاپ ہاؤسز، یا اندرون شہر ٹاؤن ہاؤسز کا اگواڑا صرف 5-6m ہوتا ہے۔ ایک بڑا اگواڑا بہت سے عملی فوائد لاتا ہے، جیسے: کشادہ مصنوعات کی نمائش کی جگہ، وسیع وژن، صارفین آسانی سے برانڈ کو یاد رکھتے ہیں...

شاپ ہاؤس "ڈائی لو کمرشل اسٹریٹ" کا متاثر کن اگواڑا مارکیٹ میں ایک نایاب تلاش ہے۔

اگلا قیمتی نقطہ، اور ایک اہم عنصر جو " کمرشل ایونیو" کی کشش پیدا کرتا ہے وہ ہر دکان کے پیچھے نجی باغ ہے۔ 20-36m² کے رقبے کے ساتھ یہ باغ نہ صرف کاروبار کی ہلچل میں ایک سبز وقفہ ہے بلکہ کاروباری حکمت عملی کا حصہ بھی بن جاتا ہے۔

اپنے باغ کے ساتھ کافی شاپ گاہکوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کا زیادہ امکان رکھتی ہے۔ بیرونی آرام دہ کونے کے ساتھ ایک سپا یا لاؤنج ایک لطیف فرق پیدا کرے گا جسے دوسرے ماڈلز کو کاپی کرنا مشکل ہوگا۔ ایک مصروف تجارتی گلی کے مرکز میں، "فطرت کی سانسوں کو برقرار رکھنا" ایک منفرد تجربہ پیدا کرے گا جس کی روایتی گلیوں میں اکثر کمی ہوتی ہے۔

ڈائی لو کمرشل اسٹریٹ کے تمام شاپ ہاؤسز میں 20-36m² کے نجی باغات ہیں۔

اس مخصوص تصویر کو مکمل کرنا ایک 24-40 میٹر چوڑا راستہ ہے، جس سے ایک ایسا فائدہ پیدا ہوتا ہے جس کی کسی بھی کاروباری ماڈل کی خواہش ہوتی ہے: ہموار ٹریفک، آسان رسائی، آسان پارکنگ۔ یہ بنیادی ڈھانچے کا عنصر ہے جو " کمرشل ایونیو" کو ایک بڑے پیمانے پر کاروباری گلی میں ترقی کرنے کے لیے کافی حالات فراہم کرتا ہے، جو صارفین کے مسلسل اور مستحکم بہاؤ کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے - آمدنی کے کسی بھی طویل مدتی مسئلے کے لیے ایک مضبوط بنیاد۔

" یہ ایک انتہائی نایاب تجارتی پروڈکٹ ہے جس کا کوئی بھی سرمایہ کار مالک ہونا چاہے گا،" مسٹر ٹوان نے کہا ۔

آسان کاروبار، پائیدار منافع

مارکیٹ کی بڑھتی ہوئی طلب کا سامنا کرتے ہوئے، ایسے اثاثوں کو ترجیح دیتے ہوئے جو "فوری منافع پیدا کرتے ہیں اور طویل مدت میں اپنی قدر کو برقرار رکھتے ہیں"، "ڈائی لو کمرشل اسٹریٹ" شاپ ہاؤس لائن ایک نادر فائدہ دکھا رہی ہے۔

نہ صرف ایک بڑے سامنے اور کشادہ باغ کا مالک ہے، دکانوں کے اندر لچکدار طریقے سے ڈیزائن کیا گیا ہے، 120m2، 128m2 سے 136m2 تک کے ایک بڑے علاقے پر ملٹی فنکشنل ہے۔ یہ بہت سے کاروباری ماڈلز کے لیے بھی ایک اسٹریٹجک حل ہے جو ایک ساتھ رہ سکتے ہیں، جیسے کہ فیشن بوتیک، بیوٹی سیلون، فلیگ شپ اسٹورز... مالکان کاروبار کے لیے نچلی منزل، رہائش کے لیے اوپری منزل یا نجی دفتر کے طور پر یکجا کر سکتے ہیں۔

"بولیوارڈ کمرشل اسٹریٹ" Vinhomes Wonder City میٹروپولیس سے بھی براہ راست فائدہ اٹھاتی ہے - جس میں 40,000 تک رہائشیوں کے ساتھ ساتھ یوٹیلیٹیز اور خدمات کے متنوع ماحولیاتی نظام کی بدولت زائرین کی ایک بڑی تعداد کی توقع ہے۔ اندر اور باہر لوگوں کا مسلسل بہاؤ گاہکوں کا ایک قدرتی ذریعہ بناتا ہے، جس سے کاروباری ماڈلز کو شروع سے ہی آسانی سے "نمبر چلانے" میں مدد ملتی ہے۔

"یہ عنصر سرمایہ کاروں کو مارکیٹنگ کے اخراجات کو بچانے اور آپریشنل خطرات کے بارے میں تمام خدشات کو ختم کرنے میں مدد کرتا ہے،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

"دی ایونیو کمرشل اسٹریٹ" میں کھلے کاروباری مواقع اور وقت کے ساتھ ساتھ قدر میں اضافے کا امکان

کاروبار کی توسیع کے فائدے کے علاوہ، "ڈائی لو کمرشل اسٹریٹ" میں دارالحکومت کے مغرب میں نئے ترقی کے قطب کی منصوبہ بندی اور بنیادی ڈھانچے کی بدولت پائیدار قیمتوں میں اضافے کی صلاحیت بھی موجود ہے۔ فی الحال، مرکز اور علاقے کو جوڑنے والے اہم ٹریفک راستوں کا ایک سلسلہ، جیسے کہ ٹائی تھانگ لانگ ایونیو، تھونگ کیٹ برج، رنگ روڈ 3.5، رنگ روڈ 4 پر عمل درآمد تیز ہو رہا ہے۔ اس ٹریفک نیٹ ورک کے مرکز میں واقع، شاپ ہاؤس "ڈائی لو کمرشل اسٹریٹ" کی قیمت بنیادی ڈھانچے کے ساتھ مسلسل بڑھے گی۔

بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے ساتھ مل کر 24-40 میٹر چوڑے اندرونی ایونیو پر تجارتی ٹریفک ہے، جو تجارتی گرمی پیدا کرتی ہے، وقت کے ساتھ ساتھ دکانوں کی قدر میں اضافے کو فروغ دیتی ہے۔ مارکیٹ کی حقیقت یہ بھی ظاہر کرتی ہے کہ: بڑی سڑکوں پر واقع دکانوں کے مکانات، مستحکم کسٹمر بیس کے ساتھ ہمیشہ عمومی سطح کے مقابلے میں اعلیٰ لیکویڈیٹی رکھتے ہیں۔

چار کلیدی فوائد - اعلیٰ ڈیزائن، کثیر فعلی استحصال، بڑے گاہک کے بہاؤ سے فائدہ اٹھانا اور قیمتوں میں اضافے کی مضبوط صلاحیت - "Dai Lo Commercial Street" کو مضبوط مارکیٹ اسکریننگ کے دوران سرمایہ کاروں کے ترجیحی اثاثوں کے گروپ میں داخل ہونے میں مدد کرتا ہے، جہاں عملییت اور منافع اولین ترجیحات ہیں۔

Ngoc Quynh

ماخذ: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html