دی سونگ میں رہائش سروس کے کاروبار میں بہت سی کوتاہیاں

دی سونگ میں رہائش کی خدمات کے کاروبار میں ناکافی

19 اگست کو، Ba Ria - Vung Tau صوبے کے محکمہ سیاحت نے کہا کہ اس نے دی سونگ بلڈنگ کے انتظامی بورڈ کے ساتھ کام کرنے کے لیے فنکشنل یونٹس کے ساتھ رابطہ کیا ہے، جہاں ہوم اسٹے کی خدمات فراہم کرنے والے اپارٹمنٹ پر کیمرے لگانے کا الزام لگایا گیا لیکن کرایہ داروں کو اطلاع نہیں دی گئی، جس سے حال ہی میں رائے عامہ میں ہلچل پیدا ہوئی۔

اس سے پہلے، وونگ تاؤ شہر کی سیاحت اور خدمات کی بین الضابطہ معائنہ ٹیم نے کام کیا اور اس نتیجے پر پہنچا کہ دی سونگ میں مہمانوں اور کاروباری سرگرمیوں کی صورتحال کے بارے میں انتظام اور سمجھ کی کمی تھی۔

میٹنگ کے دوران دی سونگ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ نے بتایا کہ کل 1,659 اپارٹمنٹس اور 12 شاپ ہاؤسز ہیں۔ ان میں سے 11 رہائش کے کاروبار ہیں، جن میں کل 514 رجسٹرڈ اپارٹمنٹس ہیں۔ 122 اپارٹمنٹس رجسٹریشن کے منتظر ہیں۔ 65 اپارٹمنٹس طریقہ کار کو مکمل کرنے کے مراحل میں ہیں۔ 97 اپارٹمنٹس طویل مدتی قیام کے لیے ہیں۔ اپارٹمنٹس اور سیاحوں کی بڑی تعداد کی وجہ سے یونٹ کے کنٹرول سے باہر کئی مسائل پیدا ہو گئے ہیں۔

مثال کے طور پر، خود بخود کاروبار کے کچھ معاملات، معلومات اور متعلقہ دستاویزات کے اندراج کے بغیر، اور جب پتہ چلا تو اکثر وضاحت کرتے ہیں کہ رشتہ دار اور دوست اپارٹمنٹ میں آتے ہیں... یا ایسے معاملات بھی ہیں جہاں کاروباری یونٹ مینجمنٹ بورڈ کو کسٹمر کی معلومات کو کنٹرول کرنے اور فراہم کرنے میں ہم آہنگی کا فقدان ہے؛ یا مقررہ تعداد سے زیادہ گاہک وصول کرتا ہے؛ سیکیورٹی کارڈز (لفٹ) کی کاپیاں...

اس کے علاوہ، کچھ سیاح عوامی مقامات پر کچھ غیر مہذب رویے بھی رکھتے ہیں، یا رات 10 بجے کے بعد خرابی کا باعث بنتے ہیں۔ جان بوجھ کر ہنگامی گھنٹی دبائیں جب کوئی واقعہ نہ ہو۔ اپارٹمنٹ کے اندر کچھ اور غیر قانونی حرکتیں کرنا...

وونگ تاؤ شہر میں دی سونگ کی عمارت کا خوبصورت منظر۔ تصویر: Thanh An

اوورلوڈ اور انتظام کی کمی سروس کے معیار کو متاثر کرتی ہے۔

دی سونگ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ کے مطابق، حقیقت یہ ہے کہ کچھ یونٹس اور اپارٹمنٹ مالکان سروس کے کاروبار میں مینجمنٹ بورڈ کے ساتھ تعاون نہیں کرتے ہیں، جزوی طور پر مہمانوں کے زیادہ ہجوم، ان کے قیام کی اطلاع نہ دینا وغیرہ کی صورت حال پیدا ہوئی ہے۔ مہمانوں کی ایک بڑی تعداد کا استقبال بھی لفٹوں کی اوور لوڈنگ، یوٹیلیٹیز (سوئمنگ پول، لابی...) کی اوور لوڈنگ کا باعث بنتا ہے۔

اس کے علاوہ، کچھ معاملات ایسے ہیں جہاں مضامین غیر قانونی کام کرنے کے لیے جاننے والوں سے اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے کے لیے کہتے ہیں۔ رات کو چیخنا اور گانا؛ اور یہاں تک کہ یاد دلانے پر عمارت کے انتظامی عملے پر حملہ اور ان کی توہین کریں۔

یہ مسائل انتظامی بورڈ کے اختیار سے باہر ہیں، جو امن عامہ اور سلامتی کو متاثر کرتے ہیں۔ یا زائرین میں مایوسی کا باعث بننا، عمارت میں کاروباری خدمات کے معیار کو متاثر کرنا۔

اس صورتحال میں، سانگ مینجمنٹ بورڈ عمارت کی حفاظت اور حفاظت کو مزید بڑھانے کے لیے قانونی طریقہ کار پر مزید گہرائی سے تعاون اور رہنمائی حاصل کرنا چاہتا ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ کاروباری یونٹ قانونی ضوابط کی تعمیل کرتے ہیں۔ نیز انتظامی کام کو درست کرنے کے لیے تجاویز؛ اپارٹمنٹس کی کاروباری رجسٹریشن کو درست کریں۔

محکمہ سیاحت کے معائنہ کار نے مندرجہ بالا تبصروں کو نوٹ کیا ہے اور بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ سے درخواست کی ہے کہ وہ ماحولیاتی صفائی ستھرائی، سیکورٹی اینڈ آرڈر، آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق موجودہ مسائل کی اصلاح جاری رکھے۔ انتظامی کاموں میں زیادہ فعال رہیں، کاروباری حالات، سلامتی اور نظم و نسق کو یقینی بنانے کے لیے مقامی حکام کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں، خاص طور پر آئندہ 2 ستمبر کی چھٹی کے دوران۔

محکمہ سیاحت ایک دستاویز بھیجے گا جس میں 11 رہائش کے کاروباروں کو مدعو کیا جائے گا، مینجمنٹ بورڈ کے ساتھ، دی سونگ بلڈنگ میں رہائش کی کاروباری سرگرمیوں میں قانونی ضوابط کے نفاذ کی رہنمائی اور ان کو متحد کرنے کے لیے مل کر کام کریں۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhieu-bat-cap-trong-kinh-doanh-dich-vu-luu-tru-tai-the-song-1381689.ldo