Ninh Thuan کے پاس صرف 2 منصوبے ہیں جنہوں نے 2024 میں ابھی تک زمین کی قیمتوں کا تعین نہیں کیا ہے۔

22 منصوبوں اور کاموں میں سے، Ninh Thuan 20 منصوبوں کے لیے زمین کی قیمتوں کا تعین کر رہا ہے۔ ستمبر 2024 تک زمین کے استعمال کی فیس وصولی کا نتیجہ تقریباً 420 بلین VND ہے۔

Ca Na پورٹ ایریا فیز 1 - Ca Na جنرل سی پورٹ صوبہ Ninh Thuan کے 2024 میں زمین کی تشخیص کے 22 مخصوص منصوبوں میں شامل ہے۔

17 مئی 2024 کو، نین تھوآن صوبے کی پیپلز کمیٹی نے صوبے میں 2024 میں زمین کی مخصوص قیمتوں کے بارے میں پلان نمبر 2151 جاری کیا۔ اس کے مطابق، صوبہ Ninh Thuan کے پاس 22 منصوبے ہیں جن کا کل رقبہ 1,137.83 ہیکٹر ہے جس کے لیے زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے زمین کی تشخیص کے مشاورتی کاموں کے ساتھ تنظیموں کی خدمات حاصل کرنی ہوں گی۔ 2024 میں عمل درآمد کا وقت۔

بشمول 3 بی ٹی کیپٹل ریکوری پروجیکٹس (11.4 ہیکٹر)؛ 7 شہری اور رہائشی علاقے کے منصوبے (168.96 ہیکٹر)؛ 3 سیاحتی منصوبے (365.47 ہیکٹر)؛ اراضی کے استعمال کے حقوق کے لیے سالانہ زمین کے کرایے کی ادائیگی (3.3 ہیکٹر) کے ساتھ 4 زمینوں کی نیلامی؛ 5 دیگر منصوبے کام اور منصوبے (588.96 ہیکٹر) ہیں۔

صوبہ نن تھوان کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے مطابق، صوبائی عوامی کمیٹی کی جانب سے منصوبہ جاری کرنے کے بعد، محکمے اور متعلقہ اکائیوں نے 22 منصوبوں کے لیے مخصوص اراضی کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے مشاورتی یونٹوں کے انتخاب کا اہتمام کیا۔

نتیجتاً، 25 ستمبر 2024 تک، 2 پراجیکٹس نے اپنی زمین کی قیمتیں منظور کر لی ہیں۔ 6 پراجیکٹس نے زمین کی قیمت کی تشخیص کونسل کو مخصوص اراضی کی قیمتوں کے جائزے جمع کرائے ہیں۔ 12 منصوبے زمین کی قیمتوں کا تعین کر رہے ہیں اور 2 منصوبوں نے زمین کی قیمتوں کا تعین نہیں کیا۔ زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کا نتیجہ 417.69 بلین VND ہے، جو منصوبے کے 66% تک پہنچ جاتا ہے۔

صوبہ نین تھوان کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے نمائندے نے بتایا کہ دو منصوبوں (دونوں پھان رنگ - تھاپ چم شہر میں) کے لیے زمین کی قیمت کی منظوری دی گئی ہے، جس میں N9 روڈ کے دونوں اطراف کی زمین بھی شامل ہے، باک ٹران فو، فو ہا وارڈ کی رہائشی منصوبہ بندی کا حصہ، 10 جولائی 2024 کو منظور کیا گیا تھا۔ ٹین ہوئی رہائشی ایریا ہاؤسنگ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ (زمین مختص کرنے کا پہلا مرحلہ)، تھانہ ہائی کمیون، 31 جولائی 2024 کو منظور ہوا۔

2 منصوبوں میں جنہوں نے ابھی تک زمین کی قیمتوں کا تعین نہیں کیا ہے ان میں دریائے دریائے ڈنہ نیو اربن ایریا پروجیکٹ اور نین تھوان صوبائی گیسٹ ہاؤس کے ساتھ والی زمین شامل ہیں۔

ڈنہ دریائے کنارے نیو اربن ایریا پراجیکٹ کے بارے میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے نمائندے نے کہا کہ وہ اس منصوبے کی مخصوص زمین کی قیمت کا تعین کرنے کے لیے ایک مشاورتی یونٹ کی خدمات حاصل کریں گے جب نین تھوان کی صوبائی عوامی کمیٹی نے اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کار کو زمین مختص کرنے کا فیصلہ جاری کیا ہے۔

دریں اثنا، Ninh Thuan صوبائی گیسٹ ہاؤس کے ساتھ والا اراضی پلاٹ، صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر زمین کے استعمال کے حقوق کے لیز کی نیلامی کے لیے ایک منصوبہ تیار کر رہا ہے تاکہ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات سے مشورہ کر کے اسے صوبائی پیپلز کمیٹی کو غور اور منظوری کے لیے پیش کیا جا سکے۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ایک نمائندے نے کہا، "نیلامی کے منصوبے کی منظوری کے بعد، صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر ایک مشاورتی یونٹ کی خدمات حاصل کرے گا تاکہ مخصوص زمین کی قیمت کا تعین کیا جا سکے۔

زمین کی تشخیص کے منصوبوں پر عمل درآمد، زمین کے استعمال کی فیس وصولی کے نتائج اور زمینی وسائل کے حالیہ اجراء کے بارے میں رپورٹس سننے کے لیے ایک حالیہ میٹنگ میں، نین تھوآن کی صوبائی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر لی ہیون نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے درخواست کی کہ وہ زمین کی قیمت سے متعلق ضوابط کے اجراء کے لیے فوری طور پر مشورہ دے۔ زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے کنسلٹنٹس کی خدمات حاصل کرنے کے لیے مؤثر طریقے سے انتخاب اور معاہدوں پر دستخط کرنا؛ لاگو سرمایہ کاری کے منصوبوں کا جائزہ لینے پر توجہ مرکوز کرنا جو زمین کے استعمال کی فیس جمع کرتے ہیں تاکہ فوری طور پر ضوابط کے مطابق وصولی اور ادائیگی پر زور دیا جا سکے۔

اسی وقت، محکمہ خزانہ نے صوبائی پیپلز کمیٹی کے دفتر کے ساتھ رابطہ کیا تاکہ مستقبل قریب میں صوبے کے ساتھ تعاون جاری رکھنے کے لیے صوبے سے باہر کنسلٹنگ یونٹس کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے لیے زمین کی تشخیص کی آن لائن میٹنگز کا مطالعہ کیا جائے اور ان کا اہتمام کیا جائے۔

یہ معلوم ہے کہ فی الحال، 2020-2024 کی مدت کے لیے نین تھوان صوبے کی زمین کی قیمت کی فہرست بھی تیار، ایڈجسٹ اور اضافی کی جا رہی ہے (تیسری تشخیصی میٹنگ 16 ستمبر 2024 کو ہوئی تھی)۔

فیصلہ نمبر 142، مورخہ 7 مارچ 2024 کے مطابق، Ninh Thuan 2024 میں 800 بلین VND کے صوبے میں زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کی کوشش کرتا ہے۔ جس میں صوبائی بجٹ کا توازن 632.5 بلین VND تک پہنچ جاتا ہے، ضلعی اور شہر کے بجٹ کا توازن 167.5 بلین VND تک پہنچ جاتا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html