Ninh Thuan: ایک جگہ پر پراجیکٹس کے لیے زمین مختص کی گئی ہے، لیکن کاروبار دوسری جگہ پر پروجیکٹ کر رہے ہیں۔

سون ہائی جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو نین تھوآن صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ریزورٹ پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے زمین تفویض کی تھی، لیکن اس کمپنی نے بغیر لائسنس کے سیاحتی علاقہ بنانے کے لیے پروجیکٹ سے باہر زمین خریدی۔

تانیولی منگول گاؤں کا سیاحتی منصوبہ بغیر اجازت کے بنایا گیا۔

13 مئی کو، Ninh Thuan صوبائی معائنہ کار نے اعلان کیا کہ اس نے Phuoc Dinh commune، Thuan Nam District (Ninh Thuanصوبہ) میں Ba Be Lake Resort پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کے انتظام، تعمیرات، زمین اور ماحولیاتی تحفظ کا معائنہ مکمل کر لیا ہے۔

2009 میں، صوبہ نین تھوان کی پیپلز کمیٹی نے سون ہائی جوائنٹ اسٹاک کمپنی (سون ہائی کمپنی) کو با بی لیک ریسارٹ پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ دیا، جس کا کل رقبہ 20 ہیکٹر ہے۔ پروجیکٹ کا مقصد اور پیمانہ ایک سیاحتی اور ریزورٹ سروس کا علاقہ ہے جس میں موٹلز، ولاز، ہوٹل، ریستوراں، سوئمنگ پول وغیرہ شامل ہیں۔

تانیولی منگول گاؤں کا سیاحتی منصوبہ بغیر اجازت کے بنایا گیا۔

2009-2014 کے عرصے کے دوران، سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ ملنے کے بعد، سرمایہ کار نے فوری طور پر اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے زمینی طریقہ کار اور دیگر طریقہ کار پر عمل نہیں کیا، بلکہ منصوبے کے پیمانے اور رقبہ کو بڑھانے کے لیے تحریری درخواست پیش کی، لیکن صوبہ نن تھوان کی پیپلز کمیٹی نے اسے منظور نہیں کیا۔

2011 میں، ریاست کی طرف سے 3.79 ہیکٹر/20 ہیکٹر زمین لیز پر دیے جانے کے بعد، سون ہائی کمپنی نے ابھی تک پورے پروجیکٹ کے لیے ایک تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی تیار نہیں کی اور پروجیکٹ کو نافذ نہیں کیا۔

اس وقت کے دوران، یہ محسوس کرتے ہوئے کہ کوسٹل روڈ کی منظوری کے عمل میں ہے اور صوبہ نن تھوان کی طرف سے اس پر عمل درآمد شروع کر دیا گیا ہے، سون ہائی کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ٹران توان ویت نے من مانی طور پر رابطہ کیا اور منصوبے کی حدود سے باہر 10 ہیکٹر سے زیادہ لوگوں سے زمین کی منتقلی کے لیے بات چیت کی۔ اس کے بعد، کمپنی نے من مانی طور پر زمین اور تعمیرات سے متعلق ضوابط کے مطابق طریقہ کار مکمل کیے بغیر اس زمین پر تانیولی منگول ولیج کے نام سے ایک پروجیکٹ بنانے میں سرمایہ کاری کی۔ اس ایکٹ نے غیر زرعی پیداوار اور کاروباری سرمایہ کاری کے منصوبوں کو انجام دینے کے لیے منتقلی، سرمائے کی شراکت وصول کرنے، اور لیز پر زرعی زمین کے استعمال کے حقوق کی شرائط کے ضوابط کی خلاف ورزی کی۔

خاص طور پر، 2014، 2015 اور 2016 میں، اگرچہ Son Hai کمپنی نے ابھی تک ریاست کی طرف سے مختص کردہ علاقے میں پروجیکٹ کی تعمیر کا اہتمام نہیں کیا تھا، لیکن صوبہ Ninh Thuan کے حکام کو غلط معلومات کے ساتھ متعدد رپورٹس بھیجی گئیں۔ ان میں سون ہے کمپنی کی جانب سے اس بات کی تصدیق کی گئی کہ پروجیکٹ میں 80 فیصد کام مکمل ہو چکا ہے۔ تاہم، حقیقت میں، یہ کام کمپنی کی جانب سے بغیر اجازت کے تانیولی منگول ولیج پروجیکٹ پر عمل میں لائے گئے۔ دریں اثنا، ریاست کی طرف سے لیز پر دی گئی زمین میں سون ہے کمپنی نے کوئی سامان نہیں بنایا تھا۔

2015-2018 کی مدت کے دوران، Son Hai کمپنی کی مبہم اور غلط رپورٹوں کی وجہ سے، Ninh Thuan صوبے کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری (انضمام سے پہلے کے وقت) نے منصوبے کے نفاذ کی صورتحال کو غیر واضح طور پر رپورٹ کیا، مواد میں Son Hai کمپنی کے پروجیکٹ کے نفاذ کے نتائج کے بارے میں مبہم معلومات موجود تھیں۔ وہاں سے، Ninh Thuan صوبے کی عوامی کمیٹی نے دو بار (تیسری اور چوتھی بار) پراجیکٹ ایڈجسٹمنٹ کو منظور کرنے کا فیصلہ کیا۔ چوتھی ایڈجسٹمنٹ کے بعد، منصوبے کا پیمانہ اور رقبہ دوگنا ہو گیا (20ha سے 47.7ha تک)۔ جس میں پہاڑ کے دامن میں غیر قانونی طور پر تعمیر کی گئی زمین (تنیولی منگول ولیج) کو پراجیکٹ سکیل میں ضم کر دیا گیا۔

اس علاقے میں زمین تفویض ہونے کے بعد، سون ہے کمپنی کہیں اور پراجیکٹس کے لیے چلی گئی۔

Ninh Thuan صوبائی معائنہ کار کے مطابق، 15 سال گزر چکے ہیں، اور آج تک، پراجیکٹ کے بڑے پیمانے پر اور سرمایہ کار کے تجربے اور مالی صلاحیت کی کمی کی وجہ سے، پراجیکٹ کو وعدے کے مطابق مکمل نہیں کیا جا سکا ہے۔ فی الحال، منصوبے نے تعمیر شروع کرنے کے اہل ہونے کے لیے زمین اور تعمیراتی طریقہ کار کو مکمل نہیں کیا ہے۔ دریں اثنا، تانیولی منگول گاؤں، اگرچہ ابھی تک زمین اور تعمیرات پر قانونی طریقہ کار مکمل نہیں کرسکا ہے، لیکن کمپنی نے غیر قانونی طور پر خیموں، لکڑی کے بنگلوں، ریستورانوں وغیرہ کا ایک سلسلہ بنا رکھا ہے اور کاروباری سرگرمیوں کو منظم کر رہا ہے۔

مندرجہ بالا خلاف ورزیوں کی بنیاد پر، نین تھوآن صوبے کے حکام نے تجویز پیش کی ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی سون ہائی جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے تانیولی منگول ولیج پروجیکٹ سمیت پورے با بی لیک ریزورٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو ختم کر دے۔ اور ساتھ ہی اس پروجیکٹ میں ریاست کی طرف سے لیز پر دی گئی 3.9 ہیکٹر زمین کا دوبارہ دعویٰ کریں۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے متعلقہ محکموں اور علاقوں سے بھی درخواست کی کہ وہ منصوبے پر عمل درآمد کے دوران تفویض کردہ فرائض اور کاموں کے نفاذ میں مشاورت اور ہم آہنگی میں ہونے والی غلطیوں کی ذمہ داریوں کا فوری طور پر جائزہ لیں۔

NGUYEN TIEN

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html