امریکہ میں گھر خریدنے کے لیے سب سے سستی جگہ

الینوائے میں 2022 میں امریکہ میں سب سے سستے اوسط گھر کی قیمتیں تھیں۔

کیلیفورنیا میں مقیم رئیل اسٹیٹ کمپنی اسٹوڈیو سٹی نے 2022 میں ریاستہائے متحدہ میں سب سے سستے مکانات والی ریاستوں کی فہرست بنانے کے لیے زیلو کے مرتب کردہ ایک ملک گیر ڈیٹا بیس کا استعمال کیا۔

رہائش کی سستی قیمتوں والی ریاستیں۔

دی ہل نے 27 اپریل کو سٹوڈیو سٹی کے رئیل اسٹیٹ بروکر ٹونی ماریوٹی کا حوالہ دیتے ہوئے رپورٹ کیا کہ فروری میں امریکی گھروں کی قیمتوں میں اضافہ ہونا شروع ہو گیا، اور مستقبل قریب میں گھر کے مالک ہونے کے خواہشمند افراد کے لیے سستی رہائش کا امکان دور ہو گا۔ تاہم، خوش قسمتی سے، اب بھی ایسی ریاستیں ہیں جہاں سستی رہائش ممکن ہے، جیسے مڈویسٹ۔

الینوائے میں رہائش سب سے زیادہ سستی ہے، جس کی اوسط قیمت $133,750 ہے۔ اگر یہ اب بھی کافی نہیں ہے تو، خریدار گیلسبرگ، الینوائے کے سب سے سستے شہر پر غور کر سکتے ہیں، جس کی اوسط قیمت تقریباً $90,000 فی گھر ہے۔ دریں اثنا، شکاگو، ریاست کا سب سے مہنگا شہر، اوسط قیمت $282,750 ہے۔ اوہائیو اور اوکلاہوما سستی مکانات کی فہرست میں دوسرے اور تیسرے نمبر پر ہیں، بالترتیب $155,000 اور $175,063 کی اوسط قیمتوں کے ساتھ۔

$200,000 سے کم بجٹ کے ساتھ، خریدار مشی گن، مسوری، انڈیانا، آرکنساس، ویسٹ ورجینیا اور نیویارک پر بھی غور کر سکتے ہیں۔ دریں اثنا، الاباما میں گھروں کی قیمتیں اس اعداد و شمار کے آس پاس ہیں۔ KTLA 5 کے مطابق، ان لوگوں کے لیے جو کیلیفورنیا کو ترجیح دیتے ہیں، اس کی بڑی ویتنامی-امریکی آبادی کے ساتھ، Zillow کا ڈیٹا ریاست کے پانچ سستے ترین شہروں کو ظاہر کرتا ہے۔ $350,000 سے کم اوسط قیمت کے ساتھ، خریدار Oildale، Porterville، Delano، Tulare، اور Calexico پر غور کر سکتے ہیں۔ مقابلے کے لیے، لاس اینجلس، کیلیفورنیا میں بھی گھر کی قیمتیں تقریباً 1.1 ملین ڈالر ہیں۔

کون سی ریاست ریٹائرمنٹ کے لیے بہترین ہے؟

اس کے علاوہ، ایک اور رپورٹ میں رہائش کی قیمتوں، رہنے کی لاگت اور ٹیکسوں کی بنیاد پر امریکیوں کے لیے ریٹائر ہونے کے لیے موزوں ریاستوں کی فہرست بھی فراہم کی گئی ہے۔ سینیئرلی کے مطابق، امریکہ میں بزرگوں کے لیے ایک ویب سائٹ، وومنگ، یوٹاہ، مونٹانا، اور ایڈاہو ریٹائر ہونے والوں کے لیے مالی لحاظ سے سب سے موزوں ریاستوں میں شامل ہیں۔ اگر وہ مقامات سرد معلوم ہوتے ہیں تو امریکی کچھ گرم ریاستوں پر غور کر سکتے ہیں جو اب بھی اپنے بجٹ کی بنیاد پر اعلیٰ درجہ پر ہیں: ورجینیا (فہرست میں 5ویں)، نیو میکسیکو (7ویں)، ٹینیسی (10ویں)، جارجیا (12ویں) اور جنوبی کیرولینا (15ویں)۔

وومنگ میں گرینڈ ٹیٹن نیشنل پارک کا داخلہ

امریکی مردم شماری بیورو کے مطابق، 200,000 سے زیادہ لوگ 2022 میں ریٹائرمنٹ کے لیے دوسری ریاستوں میں چلے گئے۔ فلوریڈا، شمالی کیرولینا، مشی گن، ایریزونا اور جارجیا سب سے زیادہ مقبول ریاستیں تھیں۔ سینئرلی رپورٹ بنیادی طور پر مالی عوامل پر توجہ مرکوز کرتی ہے اور طرز زندگی یا آب و ہوا کا حساب نہیں رکھتی۔ لہٰذا، وہ ریاستیں جو بڑی تعداد میں بزرگ تارکین وطن حاصل کرتی ہیں، ضروری نہیں کہ مالی طور پر موزوں ترین آپشنز پیش کریں۔

فلوریڈا سستی کی فہرست میں 43 ویں نمبر پر ہے۔ اس میں صحت کی دیکھ بھال کے اخراجات نمایاں طور پر کم ہیں اور تقریباً $130 کا اوسط بجلی کا بل ہے، جبکہ وائیومنگ میں صرف $97 فی گھرانہ ہے۔ مزید برآں، فلوریڈا کی بزرگ آبادی کا تقریباً 11% غربت میں رہتا ہے، جو کہ دیگر ریاستوں کے مقابلے میں بہت زیادہ فیصد ہے۔

دریں اثنا، واشنگٹن ڈی سی میں قائم میڈیا کمپنی کیپلنگر کے ایک تجزیے کے مطابق، 10 میں سے پانچ انتہائی سستی ریاستیں — وومنگ، ایڈاہو، کولوراڈو، ڈیلاویئر، اور ٹینیسی — بھی ٹیکس کی سب سے سازگار شرح والی ریاستوں میں شامل ہیں۔

فلوریڈا میں مئی 2021 میں نئے بنائے گئے گھر

امریکی ریٹائر ہونے والوں کے لیے سب سے مہنگی ریاستیں امریکہ کے مغربی اور مشرقی دونوں ساحلوں پر مرکوز ہیں: میساچوسٹس، نیویارک، کنیکٹیکٹ، نیو جرسی، اور کیلیفورنیا۔ ان ریاستوں میں رہنے کی لاگت دوسروں کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ ہے، اور صرف کیلیفورنیا کو صارفین کے لیے ٹیکس کی شرح کا حامل سمجھا جاتا ہے۔

ریاستہائے متحدہ امریکہ میں سب سے مہنگی مکانات کی قیمتوں والی ریاستیں۔

دی ہل کے مطابق، کیلیفورنیا کے رئیل اسٹیٹ بروکریج اسٹوڈیو سٹی کے اعداد و شمار کا حوالہ دیتے ہوئے، کل آٹھ ریاستیں اور واشنگٹن، ڈی سی میٹروپولیٹن علاقہ ملک کی سب سے مہنگی ریاستوں کی فہرست میں شامل ہیں، جن کی اوسط فروخت کی قیمتیں 2022 میں $400,000 یا اس سے زیادہ ہیں۔ مونٹانا، اور واشنگٹن، ڈی سی میٹروپولیٹن ایریا میں $402,900 سے $487,500 تک کی قیمتوں پر تجارت ہوئی۔ بالترتیب $537,000، $537,125 اور $805,775 کے ساتھ سب سے اوپر تین کیلیفورنیا، کولوراڈو اور ہوائی ہیں۔ ہر ریاست کے اندر، گھر کی قیمتیں بھی جغرافیائی علاقے کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں۔ مثال کے طور پر، کیلیفورنیا کے سب سے سستے شہر، ریڈ بلف میں ایک گھر کی اوسط قیمت $320,000 تھی، جبکہ گزشتہ سال سان ہوزے میں گھر خریدنے کی اوسط قیمت $1.37 ملین تھی۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/noi-re-nhat-de-mua-nha-o-my-185230429172302296.htm