سپر امیر کی نئی 'پناہ'

روئٹرز کے مطابق، دبئی، خلیج کا ایک بڑا مالیاتی مرکز، بہت سے امیر ایشیائی تاجروں اور خاندانوں، خاص طور پر چینیوں کے لیے ایک مقبول منزل کے طور پر ابھر رہا ہے۔

انتہائی امیروں کے لیے نئی منزل

چین کے معروف اثاثہ جات کے منتظمین میں سے ایک نوح ہولڈنگز کو اس سال کے آخر تک دبئی میں کام کرنے کا لائسنس ملنے کی امید ہے۔ دبئی کا دفتر چینی کاروباریوں کو وہاں کاروبار قائم کرنے میں مدد فراہم کرے گا۔ کمپنی سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ ابتدائی طور پر چین سے عملے کو ملازمت دے گی اور پھر مقامی طور پر خدمات حاصل کرے گی۔

نوح ہولڈنگز کے چیف فنانشل آفیسر پین شوانگ نے کہا، "بہت سے چینی کاروباری افراد نئی منڈیوں کی تلاش میں ہیں اور اپنی سپلائی چینز کو متنوع بنا رہے ہیں، اور بہت سے لوگ مشرق وسطیٰ کی جانب سے پیش کیے جانے والے مواقع کے بارے میں پرجوش ہیں۔"

'Nơi trú ẩn' mới của giới siêu giàu- Ảnh 1. — دبئی میں شیخ زید روڈ پر کاریں چل رہی ہیں۔

CoVID-19 کے بعد کی معاشی بحالی، غیر جانبدار سیاسی موقف، آسان رہائش اور کاروباری حالات، آسان ٹائم زونز اور ٹیکس فری اسٹیٹس نے حالیہ برسوں میں مشرق وسطیٰ میں امیر لوگوں کی ایک لہر کو راغب کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔

مسٹر کاشف انصاری، رئیل اسٹیٹ گروپ Juwai IQI (ملائیشیا) کے شریک بانی اور سی ای او نے دسمبر 2023 میں دی ساؤتھ چائنا مارننگ پوسٹ (SCMP) پر کچھ تبصرے کیے تھے۔ ان کے مطابق، 2023 میں، سنگاپور سے زیادہ کروڑ پتی دبئی منتقل ہوئے، اور یورو زون، وسطی اور جنوبی امریکہ یا شمالی امریکہ میں بھی۔

انصاری نے کہا کہ امریکہ اور چین کے درمیان جغرافیائی سیاسی کشیدگی بھی دبئی کی شبیہ کو چین کے لیے "محفوظ پناہ گاہ" کے طور پر جلا رہی ہے، انصاری نے کہا کہ 2024 تک شہر میں گھروں کی قیمتوں میں کم از کم 5 فیصد اضافہ ہو سکتا ہے۔

رائٹرز کے مطابق، اس کے علاوہ، سوئس نجی بینک لومبارڈ اوڈیر سمیت مغربی اثاثہ جات کے منتظمین بھی مشرق وسطیٰ میں اپنی کاروباری موجودگی کو وسعت دینے کی کوشش کر رہے ہیں تاکہ دولت مند غیر ملکیوں کی ایک لہر کو راغب کیا جا سکے۔

دبئی میں سرمایہ کاری کے مواقع

ایشیا میں، ہانگ کانگ (چین) اور سنگاپور طویل عرصے سے امیر بیرون ملک مقیم افراد کے لیے مقبول ترین مقامات رہے ہیں۔ تاہم، یہ رجحان بدل رہا ہے کیونکہ زیادہ سے زیادہ صارفین مزید انتخاب چاہتے ہیں۔

'Nơi trú ẩn' mới của giới siêu giàu- Ảnh 2. — دبئی میں 2024 کے نئے سال کی تقریبات کے دوران دنیا کی سب سے اونچی عمارت برج خلیفہ کو روشنیاں منور کر رہی ہیں

رائٹرز نے 2023 میں اثاثوں کی مقدار کے بارے میں کنسلٹنگ فرم کیپجیمنی (فرانس) کی طرف سے کی گئی ایک تحقیق کا حوالہ دیا، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ عالمی سطح پر زیادہ مالیت والے افراد (HNWI) کی تعداد 2022 میں 3.3 فیصد کم ہو کر 21.7 ملین ہو گئی، جبکہ مشرق وسطیٰ میں HNWI میں اسی سال 2.8 فیصد اضافہ ہوا۔

متحدہ عرب امارات نے 2022 میں دنیا میں سب سے زیادہ خالص کروڑ پتی افراد کی آمد دیکھی۔

اس رجحان پر شرط لگاتے ہوئے سنگاپور کے مالیاتی ادارے فاررو کیپیٹل نے گزشتہ ماہ دبئی میں ایک دفتر قائم کیا۔ ہانگ کانگ میں قائم سانگ گروپ کے چیئرمین پیٹرک سانگ نے بھی کہا کہ مالیاتی فرم 2022 میں دبئی میں داخل ہونے کے بعد اس سال ابوظہبی اور سعودی عرب کے دارالحکومت ریاض میں نئے دفاتر کھولنے کا ارادہ رکھتی ہے۔

سنگاپور کے مالیاتی ادارے فیرو کیپیٹل کے شریک بانی منیش تبریوال نے رائٹرز کو بتایا، "ہم بہت دلچسپ دور میں رہ رہے ہیں جہاں جغرافیائی سیاست خاندانوں کے لیے پہلے سے کہیں زیادہ اہم ہے۔"

رئیل اسٹیٹ کنسلٹنسی نائٹ فرینک (یو کے) کے مطابق، چینی خریداروں کی مانگ نے دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو امیر افراد کو اپنی طرف متوجہ کرنے والے "مقناطیس" میں تبدیل کر دیا ہے۔

نائٹ فرینک نے کہا کہ طویل مدت میں یہ رجحان دبئی کو نیویارک، لندن اور سنگاپور جیسے اہم مالیاتی مراکز میں سے ایک بنا دے گا ۔

نائٹ فرینک میں مشرق وسطیٰ اور شمالی افریقہ کے لیے ریسرچ کے سربراہ، ماہر فیصل درانی کے مطابق، دبئی کے دفتر اور رہائشی رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ میں زیادہ مانگ اور محدود رسد کی وجہ سے اگلے سال قیمتوں میں اضافہ متوقع ہے۔

درانی نے کہا، "دبئی اپنے اہم مقام پر پہنچ گیا ہے اور پہچان کے لیے جھومنے کے بجائے، شہر دنیا کے امیروں کے لیے ایک مقناطیس کے طور پر دنیا کے قائم کردہ مراکز سے مقابلہ کر رہا ہے۔"

ماہر نے مزید کہا کہ دبئی کے ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر، عالمی رابطے اور آگے کی سوچ رکھنے والی قیادت نے اس کی ساکھ اور عالمی سطح پر کھڑے ہونے میں اضافہ کیا ہے: "اس کا ثبوت دنیا بھر میں اعلیٰ مالیت والے افراد کی مسلسل خواہش ہے کہ وہ یہاں اپنا دوسرا گھر بنائیں یا خطے میں چلے جائیں۔"

ماخذ لنک