2025 کے دوسرے نصف حصے میں پیسہ کہاں جائے گا؟

VTV.vn - آج سرمایہ کاروں کے لیے ایک بڑا سوال یہ ہے کہ 2025 کی دوسری ششماہی میں کون سا سرمایہ کاری چینل موثر ہو گا؟

سرمایہ کاری میٹرکس

بینک کی بچت

اسٹیٹ بینک کے ضوابط کے مطابق ویتنام میں USD کی بچت کی شرح سود 0%/سال پر باقی رہنے کے تناظر میں، بہت سے انفرادی سرمایہ کار اپنی مالی حکمت عملیوں پر نظر ثانی کر رہے ہیں۔ بہت سے سرمایہ کار VND کی قدر میں کمی کے بارے میں فکر مند ہیں۔ درحقیقت، 2024 میں، VND میں USD کے مقابلے میں تقریباً 4.8% کی کمی ہوئی، VND میں بچت اثاثہ کی حقیقی قدر کی ضمانت نہیں دیتی۔

اسٹاک

اس صورت حال کا سامنا کرتے ہوئے، بہت سے سرمایہ کار اثاثوں کی قیمت کو محفوظ رکھنے اور بڑھانے کے لیے دوسرے سرمایہ کاری کے ذرائع تلاش کر رہے ہیں، لیکن سرمایہ کاری کے دوسرے چینل کا انتخاب آسان نہیں ہے۔ سیکیورٹیز ایک سرمایہ کاری کا چینل ہے جس میں سرمایہ کاروں کو صنعت کو سمجھنے کی ضرورت ہوتی ہے اور اس سرمایہ کاری کے چینل کے ساتھ منافع کمانے کے لیے تجربہ اور خصوصی مہارت کی ضرورت ہوتی ہے جس کے لیے بہت زیادہ ذہانت کی ضرورت ہوتی ہے۔

پیلا

جب سونے کی قیمت بہت زیادہ بڑھ گئی ہو تو سونے کی روایتی ذخیرہ اندوزی ضروری نہیں کہ ایک اچھا خیال ہو، خریداروں کے لیے سونے کی قیمت میں اضافے یا کمی کا اندازہ لگانا مشکل ہوتا ہے۔ یہاں تک کہ ایسے مواقع بھی آتے ہیں جب سونے کی قیمت تیزی سے بڑھ جاتی ہے، جس سے سرمایہ کار گھٹن کا احساس کرتے ہیں، اس اتار چڑھاؤ کو برقرار رکھنے سے قاصر رہتے ہیں اور سرمایہ کاری کے لیے صورتحال کا درست اندازہ لگانے سے قاصر ہوتے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ:

بہت سے معاشی اتار چڑھاو کے تناظر میں، رئیل اسٹیٹ اب بھی ویتنام میں سرمایہ کاری کے ایک پرکشش چینل کے طور پر اپنی پوزیشن برقرار رکھے ہوئے ہے۔

تاہم، اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے والے طبقہ کو بڑے چیلنجز کا سامنا ہے۔ ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (VARS) کی ایک رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ اپارٹمنٹ کے کرایے سے منافع کا مارجن اس وقت عام طور پر 2% سے کم ہے اور زیادہ سرمائے کی لاگت کی وجہ سے نیچے کی طرف ہے۔ خریداری کی قیمت اور کرائے کی قیمت کے درمیان بڑھتا ہوا فرق بہت سے سرمایہ کاروں کو اپنی سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں پر نظر ثانی کرنے کا باعث بن رہا ہے۔

اس صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، کیش فلو رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کا رجحان - ایسی مصنوعات جو کاروباری سرگرمیوں جیسے ریزورٹس، تجارت اور خدمات سے مستحکم آمدنی پیدا کر سکتی ہیں - مقبول ہو رہی ہے۔ یہ ایک بہترین حل سمجھا جاتا ہے، جو کہ ایک مستحکم نقد بہاؤ اور طویل مدتی میں اثاثہ کی قدر میں اضافے کی صلاحیت دونوں کو یقینی بناتا ہے۔

بان مونگ ریزورٹ اینڈ فن فیئر: "منی پرنٹنگ مشین" تاحیات 5%/سال کے منافع کے ساتھ USD میں

اس تناظر میں، بان مونگ ریزورٹ اینڈ فن فیئر کا منی ہوٹل ساپا میں کیش فلو رئیل اسٹیٹ ماڈل کی ایک اہم علامت کے طور پر پیدا ہوا تھا - سرمایہ کاری کا ایک محفوظ حل اور پرکشش منافع لاتا ہے۔ بے کار پیسے والے لوگ واقعی یہی توقع کرتے ہیں، ایسے اثاثے کے بارے میں جو مستحکم اور محفوظ نقد بہاؤ پیدا کرتا ہے۔ اس "منی پرنٹنگ مشین" کے ساتھ، سرمایہ کار انتظام کے بارے میں فکر کیے بغیر یا اس کے بارے میں سوچنے میں وقت ضائع کیے بغیر آرام کر سکتے ہیں۔

بان مونگ کے ایک لگژری ہوٹل میں سرمایہ کاری کرنے والے صارفین کو تاحیات لیز بیک کنٹریکٹ کے ساتھ سرمایہ کار کی طرف سے USD میں 5%/سال کے منافع کی ضمانت دی جاتی ہے۔ یہ موجودہ وقت میں ایک پرکشش اور انتہائی محفوظ پالیسی ہے۔ اس کے مطابق، سرمایہ کاروں کو VND کی قدر میں کمی کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ مزید برآں، صفر خطرے کے ساتھ شاندار پالیسی کے ساتھ، صارفین جب سرمایہ کی فوری ضرورت ہو تو سرمایہ کار کو دوبارہ فروخت کر سکتے ہیں۔

جب بینکوں میں USD ڈپازٹس کے لیے شرح سود 0% ہے تو Ban Mong میں USD میں 5%/سال کا منافع مارکیٹ میں واقعی ایک "نایاب شے" ہے۔

سرمایہ کار CTX ہولڈنگز کے مطابق: "اس پالیسی کا مقصد مالی طور پر جاننے والے سرمایہ کاروں کے لیے ہے جن میں نقد بہاؤ کی اچھی صلاحیت ہے لیکن انہیں ابھی تک کوئی محفوظ اور آرام دہ سرمایہ کاری کا راستہ نہیں ملا ہے۔ ہم سمجھتے ہیں کہ ہوم اسٹے یا Airbnb میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سے لوگ آپریشنل مینجمنٹ کے مسئلے میں "پھنسے" رہتے ہیں: بہت زیادہ سرمایہ لگانا، لیکن نقد بہاؤ، ہمیں یہ سمجھنا مشکل ہے کہ "منتقلی کی کوششوں سے بیک اپ حاصل کرنا مشکل ہے۔ " بان مونگ میں ہوٹل پروڈکٹ لائن - ایک "آرام سے" سرمایہ کاری کا حل: آپ کو صرف ایک معاہدے پر دستخط کرنے اور آرام سے 5%/سال USD کا باقاعدگی سے منافع حاصل کرنے کی ضرورت ہے، جب کہ اب بھی منی ہوٹل بان مونگ سسٹم میں ہر سال 100 راتوں کی چھٹیاں گزاریں - سرمایہ کار کی آپریشنل مینجمنٹ یا کاروباری کارکردگی کے بارے میں فکر کیے بغیر۔

بان مونگ ریزورٹ اینڈ فن فیئر ہام رونگ پہاڑ، کاو مے وارڈ کی ڈھلوان پر واقع ہے - سا پا کے مرکز سے صرف 2 کلومیٹر کے فاصلے پر۔ یہ پروجیکٹ ڈویلپر ویتنام کنسٹرکشن انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن (CTX ہولڈنگز) کی طرف سے 5-ستارہ Pao's Sapa Leisure Hotel کی کامیابی کے بعد ایک وقف شدہ مصنوعات ہے۔

انٹیگریٹڈ ملٹی سروسز کے ساتھ بڑے پیمانے پر لگژری ریزورٹ کمپلیکس کی فراہمی کی پیاس کے ساتھ، بان مونگ ریزورٹ اینڈ فن فیئر ایک روشن مقام ہے جو سرمایہ کاروں کی طرف سے سرمائے کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو کیش فلو رئیل اسٹیٹ پروڈکٹس کی تلاش میں ہیں جو منافع کی مستحکم شرح اور پائیدار اثاثہ کی قدر لاتے ہیں، وقت کے ساتھ ساتھ بڑھتے ہوئے

اچھی طرح سے منصوبہ بند ترقی، لچکدار استحصالی ماڈل سے لے کر Pao's Sapa Leisure Hotel کے پیشہ ورانہ آپریشن تک - یہ صارفین کو سرمائے کو محفوظ رکھنے کی صلاحیت کے ساتھ ساتھ آپریشنل کارکردگی اور سرمایہ کار کی طرف سے پیش کردہ منافع کے عزم کے بارے میں محفوظ محسوس کرنے میں مدد کرتا ہے۔

رابطہ کی معلومات:

پروجیکٹ کا نام: بان مونگ لگژری ریزورٹ۔

ہاٹ لائن: 0967965151

ای میل: banmong@ctx.vn

vtv.vn

ماخذ: https://vtv.vn/bat-dong-san/nua-cuoi-nam-2025-tien-se-chay-ve-dau-2025052111321446.htm