ہنوئی: بچہ اسکول میں داخل، ماں کرائے کے گھر کی ’بھولبلی‘ میں گم

اپنی بیٹی کو سکول میں داخل کروانے کے لیے ہنوئی بھیجتے ہوئے، محترمہ لن (Ha Tinh) خوش بھی تھیں اور پریشان بھی۔ وہ پریشان تھی کیونکہ اس کی بیٹی ہاسٹل میں رہنے کی اہل نہیں تھی، اس لیے اس کے لیے رہنے کے لیے جگہ تلاش کرنا آسان نہیں تھا جو محفوظ اور سستی ہو۔

والدین "سرخ آنکھوں" اپنے بچوں کے لیے کمرہ تلاش کر رہے ہیں۔

جب بھی طلباء اسکول میں داخل ہوتے ہیں، ہنوئی اور دیگر بڑے شہروں میں بورڈنگ ہاؤسز اور اپارٹمنٹس کرایہ پر لینے کا بازار اپنے عروج کے دور میں داخل ہوتا ہے۔ تمام صوبوں سے ہزاروں کی تعداد میں نئے طلباء دارالحکومت پہنچتے ہیں، جس کے بعد والدین کی ہلچل ہوتی ہے جو اپنے بچوں کے رہنے کے لیے جگہ تلاش کرتے ہیں۔

تھائی نگوین سے تعلق رکھنے والی محترمہ ڈونگ تھی لین نے اپنی بیٹی کے لیے ایک کمرہ تلاش کرنے کے لیے مائی ڈِن کے علاقے (اب ٹو لائیم وارڈ - ہنوئی) میں دوڑتے ہوئے ابھی ایک ہفتہ گزارا ہے۔ یہ پہلی بار ہے کہ اس کی بڑی بیٹی اکیلے رہنے کے لیے ہنوئی آئی ہے۔ لہذا، اسکول کے قریب ایک محفوظ، مناسب قیمت والا کمرہ تلاش کرنا اس کی اولین ترجیح ہے۔ اب ایک ہفتے سے، وہ اور اس کی بیٹی اپنی بیٹی کے لیے ایک کمرہ تلاش کرنے کے لیے ایک جاننے والے کے گھر عارضی طور پر رہنے کے لیے ہنوئی آئی ہیں۔ اس کی بیٹی مائی ڈنہ کے علاقے میں ہوا بن یونیورسٹی میں پڑھتی ہے، اس لیے وہ بھی اس علاقے کے قریب ایک کمرہ تلاش کرنے میں مصروف ہے۔

کئی دنوں کی تلاش کے بعد، محترمہ لیین کو اپنی بیٹی کے لیے اسکول سے 1 کلومیٹر سے بھی کم فاصلے پر ایک تسلی بخش کمرہ ملا۔

ماں اور بیٹی ایک کمرہ تلاش کرنے کے لیے Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon کے علاقوں میں گئے... "کمروں کی کوئی کمی نہیں ہے، لیکن مناسب جگہ بہت دور ہے، اور اسکول کے قریب جگہ کی قیمت زیادہ ہے، اور کمرے کے حالات توقع کے مطابق نہیں ہیں..."، محترمہ لیئن نے شیئر کیا۔ یہ 30 اگست تک نہیں تھا کہ اسے اپنی بیٹی کے اسکول سے تقریباً 1 کلومیٹر دور Nguyen Dong Chi سٹریٹ پر ایک چھوٹا اپارٹمنٹ ملا۔ ماں اور بیٹی نے جلدی سے رقم جمع کرائی اور کرایہ کے معاہدے پر دستخط کر دیے، تاکہ قومی دن کی چھٹی کے بعد، ان کی بیٹی اندر جا سکے۔

ایک ہفتہ قبل، محترمہ لن کا خاندان ( ہا ٹین ) یہ سن کر خوش ہوا کہ ان کی بیٹی کو ہنوئی پیڈاگوجیکل یونیورسٹی میں داخل کرایا گیا ہے۔ ان کی بیٹی ہاسٹل میں رہنے کی اہل نہیں تھی، اس لیے اس کے لیے پڑھائی کے لیے ایک محفوظ، آسان اور سستی جگہ تلاش کرنے سے وہ اور اس کے شوہر پریشان تھے۔

بہت دنوں کے بعد اپنے بھتیجے کی مدد سے جو ہنوئی میں ایک طالب علم ہے، اسے مائی ڈِچ (اب Phu Dien وارڈ) میں ایک مناسب کمرہ ملا۔ "اگرچہ قیمت تھوڑی زیادہ ہے، لیکن گھر نیا، صاف ستھرا اور محفوظ ہے۔ مالک مکان نے پارکنگ میں الیکٹرک گاڑیوں کو چارج کرنے کی اجازت نہیں دی لیکن ایک الگ جگہ کا انتظام کیا، اس لیے میں نے خود کو محفوظ محسوس کیا اور اسے خریدنے کا فیصلہ کیا،" لِنہ نے کہا۔

اوپر دی گئی دو ماؤں کے برعکس، نین بن سے تعلق رکھنے والے مسٹر کوانگ اب بھی الجھن میں ہیں جب ان کے بچے کے لیے اسکول شروع ہونے کی تاریخ آ گئی ہے لیکن انھیں ابھی تک کرائے کے لیے جگہ نہیں ملی ہے۔ باپ بیٹا چوا لینگ کے علاقے میں تقریباً ایک ہفتے سے "شکار" کر رہے ہیں لیکن ابھی تک انہیں کوئی مناسب جگہ نہیں ملی۔ "کرایہ زیادہ ہے، اچھے کمرے اسکول سے دور ہیں، اور آس پاس کی جگہیں تنگ اور غیر محفوظ ہیں۔ میں اور میرے والد نے 3 دنوں میں 10 سے زیادہ کمرے دیکھے ہیں لیکن ابھی تک رقم جمع کرانے کی ہمت نہیں کی،" مسٹر کوانگ نے آہ بھری۔

کرائے بتدریج بڑھ رہے ہیں۔

کچھ کرائے کی منزلوں کے سروے کے مطابق اگست کے آخر میں کرائے کے لیے اپارٹمنٹس کی تلاش کی تعداد میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 20-25 فیصد اضافہ ہوا۔ بڑی یونیورسٹیوں جیسے پولی ٹیکنک، نیشنل اکنامکس، نیشنل یونیورسٹی، پیڈاگوجیکل یونیورسٹی، کامرس یونیورسٹی وغیرہ کے ارد گرد کے علاقے ہمیشہ کمروں کی کمی کی حالت میں رہتے ہیں۔

کئی طبقات میں کرائے بھی بڑھ گئے ہیں۔ کم آمدنی والے علاقے میں 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کے کرایے کی قیمت 8-10 ملین کے درمیان ہے۔ یہ واقعی صوبوں کے طلباء کے لیے موزوں انتخاب نہیں ہے۔ بعض صورتوں میں، اس طبقہ کا انتخاب کرتے وقت، کرایہ کے دباؤ کو کم کرنے کے لیے انہیں 3-4 دوستوں کو ایک ساتھ رہنے کی دعوت دینا پڑتی ہے۔

ماہرین مشورہ دیتے ہیں کہ اپنے بچوں کے لیے کمرہ تلاش کرتے وقت والدین کو حفاظت پر توجہ دینی چاہیے اور ایک واضح معاہدہ کرنا چاہیے (مثالی تصویر)

لہذا، چھوٹے اپارٹمنٹس بہت سے نئے طلباء کا سب سے اوپر انتخاب ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کے کرایے کی قیمت 3.5 سے 5.5 ملین VND تک ہے۔ ہر کمرے میں 2 افراد رہ سکتے ہیں، اس لیے یہ کافی موزوں ہے اور بہت سے والدین اپنے بچوں کے لیے اسے منتخب کرتے ہیں۔ تاہم، سنگین آگ کے بعد، ہنوئی نے اس قسم کے اپارٹمنٹ کے لیے لائسنسنگ اور آگ سے بچاؤ کی شرائط کو سخت کر دیا۔ اس کی وجہ سے سپلائی میں کمی آئی، بہت سی عمارتوں کو کام بند کرنے پر مجبور ہونا پڑا۔ معیارات پر پورا اترنے والی جگہوں پر، کرایہ کی قیمت میں 5-10% اضافہ ہوا، جس سے بہت سے طلباء مشکل میں پڑ گئے۔ مثال کے طور پر، Cau Giay میں ایک چھوٹے اپارٹمنٹ کا کمرہ، جس کی قیمت 3.8 ملین VND تھی، اب بڑھ کر 4.2 ملین VND ہو گئی ہے۔

Cau Giay میں کرائے کے لیے ایک چھوٹے اپارٹمنٹ کی عمارت کے مالک مسٹر فام ہا نے کہا کہ تعلیمی سال کے آغاز میں، کرائے کے لیے کمروں کی مانگ بہت زیادہ ہوتی ہے، جہاں قبضے کی شرح عام طور پر تقریباً 100% ہوتی ہے۔ اگست کے آخر سے، بہت سے لوگ کرائے کے کمرے تلاش کرنے اور رقم جمع کروانے آئے ہیں تاکہ تعلیمی سال کے آغاز میں ان کے بچوں کو رہنے کی جگہ مل سکے۔ "والدین اب بھی اپنے بچوں کے رہنے کے لیے صاف اور محفوظ جگہیں تلاش کرنے کو ترجیح دیتے ہیں، اس لیے منی اپارٹمنٹس بہترین انتخاب ہیں،" مسٹر ہا نے کہا۔

ماہرین تجویز کرتے ہیں کہ والدین اور طلباء رہنے کے لیے جگہ کا انتخاب کرتے وقت حفاظت اور قانونی حیثیت کو ترجیح دیں۔ ویتنام ریئل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کے ایک ماہر نے زور دیا کہ "آگ سے بچاؤ کے حالات یا معاہدوں کو صرف اس لیے نظر انداز نہ کریں کہ یہ سستا ہے۔ آپ کو احتیاط سے چیک کرنا چاہیے اور دستخط کرنے سے پہلے اضافی اخراجات کے بارے میں واضح طور پر پوچھنا چاہیے۔"

اپنے بچوں کے لیے کمرہ تلاش کرتے وقت والدین کے لیے نوٹس :

حفاظت اور حفاظت کو ترجیح دیں: آگ سے بچاؤ کا نظام، مکمل آگ سے نکلنے اور آگ بجھانے والے آلات، 24/7 سیکیورٹی کیمرے، سیکیورٹی گارڈز، اسکولوں کے قریب یا آسان عوامی نقل و حمل والی عمارت کا انتخاب کریں۔ معاہدہ واضح، مکمل طور پر قانونی ہے، آپ کو شرائط کو بغور پڑھنے کی ضرورت ہے، جمع کی رسید اور فیس طلب کریں۔ ڈپازٹ کرنے سے پہلے اصل کمرہ دیکھیں، بجلی، پانی، واٹر پروفنگ... احتیاط سے چیک کریں، صرف اشتہاری ویڈیو نہ دیکھیں۔ والدین اخراجات بچانے کے لیے کمرہ بانٹنے پر غور کرتے ہیں ، لیکن کسی قابل اعتماد کو منتخب کرنے کی ضرورت ہے۔

ماخذ: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm