ہنوئی: بچہ اسکول میں داخل، ماں کرائے کے گھر کی ’بھولبلی‘ میں گم ہو گئی۔

اپنی بیٹی کو سکول میں داخل کروانے کے لیے ہنوئی بھیجتے ہوئے، محترمہ لن (Ha Tinh) خوش بھی تھیں اور پریشان بھی۔ وہ پریشان تھی کیونکہ اس کی بیٹی ہاسٹل میں رہنے کی اہل نہیں تھی، اس لیے اس کے لیے رہنے کے لیے جگہ تلاش کرنا آسان نہیں تھا جو محفوظ اور سستی ہو۔

والدین "سرخ آنکھیں" اپنے بچوں کے لیے کمرے کی تلاش میں

ہر تعلیمی سال، ہنوئی اور دیگر بڑے شہروں میں کرائے کے اپارٹمنٹس اور بورڈنگ ہاؤسز کا بازار اپنے عروج کے دور میں داخل ہوتا ہے۔ ملک بھر سے دسیوں ہزار نئے طلباء دارالحکومت آتے ہیں، جس کے بعد والدین کی ہلچل اور ہنگامہ اپنے بچوں کے لیے رہنے کی جگہ تلاش کرتے ہیں۔

تھائی نگوین سے تعلق رکھنے والی محترمہ ڈونگ تھی لین نے اپنی بیٹی کے لیے ایک کمرہ تلاش کرنے کے لیے مائی ڈِن کے علاقے (اب ٹو لائیم وارڈ - ہنوئی) میں دوڑتے ہوئے ابھی ایک ہفتہ گزارا ہے۔ یہ پہلی بار ہے کہ اس کی بڑی بیٹی اکیلے رہنے کے لیے ہنوئی آئی ہے۔ لہذا، اسکول کے قریب ایک محفوظ، مناسب قیمت والا کمرہ تلاش کرنا اس کی اولین ترجیح ہے۔ اب ایک ہفتے سے، وہ اور اس کی بیٹی اپنی بیٹی کے لیے کمرہ تلاش کرنے کے لیے ایک جاننے والے کے ساتھ ہنوئی میں مقیم ہیں۔ وہ مائی ڈنہ کے علاقے میں ہوا بن یونیورسٹی میں پڑھتی ہے، اس لیے وہ اس علاقے کے قریب ایک کمرہ تلاش کرنے کے لیے بھاگ رہی ہے۔

کئی دنوں کی تلاش کے بعد، محترمہ لیین کو اپنی بیٹی کے لیے اسکول سے 1 کلومیٹر سے بھی کم فاصلے پر ایک تسلی بخش کمرہ ملا۔

ماں اور بیٹی ایک کمرہ تلاش کرنے کے لیے Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... کے تمام علاقوں میں گئیں۔ "کمروں کی کوئی کمی نہیں ہے، لیکن مناسب کمرے بہت دور ہیں، اور اسکول کے قریب والوں کے لیے قیمتیں زیادہ ہیں، اور کمرے کے حالات توقع کے مطابق نہیں ہیں..."، محترمہ لیئن نے شیئر کیا۔ یہ 30 اگست تک نہیں ہوا تھا کہ اسے اپنی بیٹی کے اسکول سے تقریباً 1 کلومیٹر دور Nguyen Dong Chi Street پر ایک چھوٹا اپارٹمنٹ ملا۔ ماں اور بیٹی نے جلدی سے رقم جمع کرائی، کرایہ کے معاہدے پر دستخط کیے، تاکہ قومی دن کی چھٹی کے بعد، اس کی بیٹی اندر جا سکے۔

ایک ہفتہ قبل، محترمہ لن کا خاندان ( ہا ٹین ) یہ سن کر خوش ہوا کہ ان کی بیٹی کو ہنوئی پیڈاگوجیکل یونیورسٹی میں داخل کرایا گیا ہے۔ اس کی بیٹی ہاسٹلری میں رہنے کی اہل نہیں تھی، اس لیے اس کے لیے پڑھائی کے لیے ایک محفوظ، آسان اور سستی جگہ تلاش کرنا اسے اور اس کے شوہر کو پریشان کر رہا تھا۔

کئی دنوں کے بعد اپنے بھتیجے کی مدد سے، جو ہنوئی میں ایک طالب علم ہے، اسے مائی ڈِچ (اب Phu Dien وارڈ) میں ایک مناسب کمرہ ملا۔ "اگرچہ قیمت تھوڑی زیادہ ہے، لیکن گھر نیا، صاف ستھرا اور محفوظ ہے۔ مالک مکان نے پارکنگ میں الیکٹرک گاڑیوں کو چارج کرنے کی اجازت نہیں دی لیکن ایک الگ جگہ کا انتظام کیا، اس لیے میں نے خود کو محفوظ محسوس کیا اور اسے خریدنے کا فیصلہ کیا،" لِنہ نے کہا۔

مندرجہ بالا دو ماؤں کے برعکس، مسٹر کوانگ - نین بن سے اب بھی الجھن میں ہیں جب ان کے بچے کے لیے اسکول شروع ہونے کی تاریخ آ گئی ہے لیکن انھیں ابھی تک کرائے کے لیے جگہ نہیں ملی ہے۔ باپ بیٹا تقریباً ایک ہفتے سے چوا لینگ کے علاقے میں "آوارہ گردی" کر رہے ہیں لیکن ابھی تک انہیں کوئی مناسب جگہ نہیں ملی۔ "کرایہ زیادہ ہے، اچھے کمرے اسکول سے دور ہیں، اور آس پاس کی جگہیں تنگ اور غیر محفوظ ہیں۔ میں اور میرے والد نے 3 دنوں میں 10 سے زیادہ کمرے دیکھے ہیں لیکن ابھی تک رقم جمع کرانے کی ہمت نہیں کی،" مسٹر کوانگ نے آہ بھری۔

کرائے بڑھ رہے ہیں۔

کچھ کرائے کی منزلوں کے سروے کے مطابق اگست کے آخر میں کرائے کے لیے اپارٹمنٹس کی تلاش کی تعداد میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 20-25 فیصد اضافہ ہوا۔ بڑی یونیورسٹیوں جیسے پولی ٹیکنک، نیشنل اکنامکس، نیشنل یونیورسٹی، پیڈاگوجیکل یونیورسٹی، کامرس یونیورسٹی وغیرہ کے ارد گرد کے علاقے ہمیشہ کمروں کی کمی کا شکار رہتے ہیں۔

کئی طبقات میں کرائے بھی بڑھ گئے ہیں۔ کم آمدنی والے علاقے میں 2 بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کے کرایے کی قیمت 8-10 ملین کے درمیان ہے۔ یہ واقعی صوبوں کے طلباء کے لیے موزوں انتخاب نہیں ہے۔ بعض صورتوں میں، اس طبقہ کا انتخاب کرتے وقت، کرایہ کے دباؤ کو کم کرنے کے لیے انہیں 3-4 دوستوں کو ایک ساتھ رہنے کی دعوت دینا پڑتی ہے۔

ماہرین مشورہ دیتے ہیں کہ اپنے بچوں کے لیے کمرہ تلاش کرتے وقت والدین کو حفاظت پر توجہ دینی چاہیے اور ایک واضح معاہدہ کرنا چاہیے (مثالی تصویر)

لہذا، چھوٹے اپارٹمنٹس بہت سے نئے طلباء کا سب سے اوپر انتخاب ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کے کرایے کی قیمت 3.5 سے 5.5 ملین VND تک ہے۔ ہر کمرے میں 2 افراد رہ سکتے ہیں، اس لیے یہ کافی موزوں ہے اور بہت سے والدین اپنے بچوں کے لیے اسے منتخب کرتے ہیں۔ تاہم، سنگین آگ کے بعد، ہنوئی نے اس قسم کے اپارٹمنٹ کے لیے لائسنسنگ اور آگ سے بچاؤ کی شرائط کو سخت کر دیا۔ اس کی وجہ سے سپلائی میں کمی آئی اور بہت سی عمارتوں کو کام کرنا بند کرنا پڑا۔ معیارات پر پورا اترنے والی جگہوں پر، کرایہ کی قیمت میں 5-10% اضافہ ہوا، جس سے بہت سے طلباء مشکل میں پڑ گئے۔ مثال کے طور پر، Cau Giay میں ایک چھوٹے اپارٹمنٹ کا کمرہ، جس کی قیمت 3.8 ملین VND تھی، اب بڑھ کر 4.2 ملین VND ہو گئی ہے۔

Cau Giay میں کرائے کے لیے ایک چھوٹے اپارٹمنٹ کی عمارت کے مالک مسٹر فام ہا نے کہا کہ تعلیمی سال کے آغاز میں، کرائے کے لیے کمروں کی مانگ بہت زیادہ ہوتی ہے، جہاں قبضے کی شرح اکثر تقریباً 100% ہوتی ہے۔ اگست کے اختتام سے، بہت سے لوگ کرائے کے کمرے تلاش کرنے اور رقم جمع کرانے آئے ہیں تاکہ تعلیمی سال کے آغاز میں ان کے بچوں کو رہنے کی جگہ مل سکے۔ "والدین اب بھی اپنے بچوں کے رہنے کے لیے صاف اور محفوظ جگہیں تلاش کرنے کو ترجیح دیتے ہیں، اس لیے منی اپارٹمنٹس بہترین انتخاب ہیں،" مسٹر ہا نے کہا۔

ماہرین تجویز کرتے ہیں کہ والدین اور طلباء رہنے کے لیے جگہ کا انتخاب کرتے وقت حفاظت اور قانونی حیثیت کو ترجیح دیں۔ ویتنام ریئل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کے ایک ماہر نے زور دیا کہ "آگ سے بچاؤ کے حالات یا معاہدوں کو صرف اس لیے نظر انداز نہ کریں کہ یہ سستا ہے۔ آپ کو احتیاط سے چیک کرنا چاہیے اور دستخط کرنے سے پہلے اضافی اخراجات کے بارے میں واضح طور پر پوچھنا چاہیے۔"

اپنے بچوں کے لیے کمرہ تلاش کرتے وقت والدین کے لیے نوٹس :

حفاظت اور سلامتی کو ترجیح دیں: آگ سے بچاؤ کے نظام کے ساتھ عمارت کا انتخاب کریں، مکمل باہر نکلنے اور آگ بجھانے والے آلات، 24/7 سیکیورٹی کیمرے، سیکیورٹی گارڈز، اسکول کے قریب یا عوامی نقل و حمل کے لیے آسان جگہ کا انتخاب کریں۔ معاہدہ واضح، مکمل طور پر قانونی ہے، آپ کو شرائط کو بغور پڑھنے کی ضرورت ہے، جمع اور فیس کی رسید طلب کریں۔ ڈپازٹ کرنے سے پہلے اصل کمرہ دیکھیں، بجلی، پانی، واٹر پروفنگ... احتیاط سے چیک کریں، صرف اشتہاری ویڈیو نہ دیکھیں۔ والدین کو اخراجات بچانے کے لیے کمرہ بانٹنے پر غور کرنا چاہیے ، لیکن کسی قابل بھروسہ کا انتخاب کرنا چاہیے۔

ماخذ: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm