Phat Dat کا بعد از ٹیکس منافع تیسری سہ ماہی میں Bac Ha Thanh پروجیکٹ سے بہت سے مثبت اشارے کے ساتھ 51 بلین VND تھا۔

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 1. — Bac Ha Thanh اربن ایریا پروجیکٹ کو بنہ ڈنہ نے فیز 2 کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ دیا ہے۔

PDR کا تیسری سہ ماہی کا منافع بنیادی طور پر مالی سرگرمیوں سے آتا ہے۔

Phat Dat رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ: PDR) نے ابھی 2024 کی تیسری سہ ماہی کے لیے اپنی مجموعی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا ہے۔ اس کے مطابق، عام رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے، اس سہ ماہی میں Phat Dat کی فروخت اور خدمات کی فراہمی سے خالص آمدنی نے معمولی نتائج ریکارڈ کیے، جو کہ صرف V.2.6 بلین تک پہنچ گئی۔ تاہم، مالیاتی آمدنی 194 بلین VND تک پہنچ گئی، جو کہ اسی مدت کے دوران 352 فیصد زیادہ ہے۔

پچھلی سہ ماہی کے کاروباری نتائج کی طرح متعلقہ کمپنیوں میں Phat Dat کی مسلسل منتقلی کی بدولت مالی آمدنی میں مسلسل اضافہ ہوتا رہا۔

جون کے آخر میں، Phat Dat نے BIDICI رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں تمام 111.7 ملین شیئرز کی منتقلی کے اپنے منصوبے کا اعلان کیا، جو چارٹر کیپیٹل کے 49% کے برابر ہے، جس کی متوقع کم از کم آمدنی 1,452 بلین VND ہے۔

مسٹر Nguyen Van Dat - Phat Dat بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین کے مطابق، 2024 میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اب بھی مشکل ہے، خاص طور پر قانونی مسائل کے حوالے سے۔ لہذا، Phat Dat کی اولین ترجیح زندہ رہنا اور ترقی کرنا ہے۔

خاص طور پر، اس انٹرپرائز نے کاروباری کیش فلو کو برقرار رکھنے، ایک نئے دور کی تیاری کے لیے اثاثے فروخت کرنے کا انتخاب کیا ہے اور اس انٹرپرائز کی حکمت عملی کے تمام فیصلوں کا مقصد شیئر ہولڈرز کے مفادات کو مدنظر رکھنا ہے۔

"مشکل وقت میں، اثاثوں کی فروخت آپریشن کو برقرار رکھنے اور کیش فلو پیدا کرنے کے لیے ضروری ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ Phat Dat کے پاس اب بھی فروخت کے لیے قیمتی اثاثے موجود ہیں اور یہ موجودہ چیلنجنگ تناظر میں ایک روشن مقام ہے،" مسٹر ڈیٹ نے شیئر کیا۔

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 2. — بن ڈنہ کی صوبائی پیپلز کمیٹی نے باک ہا تھن اربن ایریا پراجیکٹ پر لاگو زمین کی قیمتوں کی باضابطہ طور پر منظوری دے دی ہے۔

وضاحتی رپورٹ کے مطابق Phat Dat کے رہنماؤں کا کہنا تھا کہ عمومی معاشی صورتحال اب بھی مشکل ہے جس میں رئیل اسٹیٹ انڈسٹری بھی شامل ہے، اس لیے تیسری سہ ماہی میں اس انٹرپرائز کی سرمایہ کاری اور ترقی کے لیے سازگار نہیں رہا، جس کی وجہ سے سہ ماہی میں منافع میں کمی واقع ہوئی۔

تاہم، اثاثوں کی فروخت کی حکمت عملی کی بدولت، کاروباری نتائج اب بھی معمولی ہیں، لیکن اس رئیل اسٹیٹ کمپنی نے پھر بھی 2024 کی تیسری سہ ماہی میں بعد از ٹیکس منافع 51 بلین VND سے زیادہ تک پہنچنے کے ساتھ بند کر دیا۔

2024 کے پہلے 9 مہینوں میں جمع کردہ، Phat Dat نے 173 بلین VND کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، تقریباً 154 بلین VND کا بعد از ٹیکس منافع۔

Bac Ha Thanh پروجیکٹ میں بہت سے نئے اقدامات

30 ستمبر تک، Phat Dat کے کل اثاثے VND22,663 بلین ریکارڈ کیے گئے، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 7% زیادہ ہے۔ جس میں سے، تقریباً VND12,854 بلین کے ساتھ انوینٹریز کا سب سے بڑا تناسب ہے، جو Phat Dat کے کل اثاثوں کا 50% سے زیادہ ہے۔

انوینٹری Phat Dat کے VND 4,415 بلین کے کل قلیل مدتی اور طویل مدتی قرض سے تقریباً 3 گنا ہے، جس میں سے قلیل مدتی قرض VND 1,366 بلین اور طویل مدتی قرض VND 3,049 بلین ہے۔

خاص طور پر، Bac Ha Thanh پروجیکٹ اس رئیل اسٹیٹ ڈویلپر کی تیسری سہ ماہی 2024 کی مالیاتی رپورٹ میں ایک "روشن جگہ" ہے جب اس پروجیکٹ کی انوینٹری ویلیو دوسری سہ ماہی 2024 کے مقابلے میں 62% بڑھ کر VND 583 بلین تک پہنچ گئی (VND 224 بلین کا اضافہ)۔

اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ Bac Ha Thanh پروجیکٹ تیزی سے ترقی کر رہا ہے اور Phat Dat اس منصوبے پر وسائل مرکوز کر رہا ہے تاکہ منصوبہ بندی کے مطابق اسے چوتھی سہ ماہی میں کام میں لایا جا سکے۔

اس سے قبل، 9-10 اکتوبر، 2024 کو، بن ڈنہ صوبے کے محکمہ تعمیرات نے Phat Dat کے ذریعے سرمایہ کاری کردہ Bac Ha Thanh Urban Area پروجیکٹ کے لیے 16.9 ہیکٹر سے زیادہ کے کل رقبے کے ساتھ فیز 2 کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ دیا تھا۔ حال ہی میں، صوبہ بن ڈنہ کی عوامی کمیٹی نے باک ہا تھن اربن ایریا پراجیکٹ پر لاگو زمین کی قیمت کو بھی باضابطہ طور پر منظور کیا ہے، جو اس منصوبے کے قانونی نفاذ میں ایک اہم قدم ہے۔

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 3. — 3 منصوبے، Bac Ha Thanh، Thuan An اور Cadia Quy Nhon، Phat Dat سے اگلے 3 سالوں میں 35,000 بلین کی آمدنی ہو گی۔

تیسری سہ ماہی کے اختتام تک، Phat Dat کی کل واجبات VND11,606 بلین سے زیادہ ریکارڈ کیے گئے، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں ایک معمولی تبدیلی ہے۔ قلیل مدتی قرض کے زمرے میں، اس انٹرپرائز کو فروخت کنندگان کو VND2,777 بلین ادا کرنا پڑا، جو کہ 313% کا تیز اضافہ ہے۔

مالیاتی بیان کے مطابق، Phat Dat Bac Ha Thanh پروجیکٹ سے متعلق تعمیراتی شراکت داروں کے قرضوں کی ادائیگی پر توجہ مرکوز کر رہا ہے، جیسے کہ 620 انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (VND129 بلین) اور TC Binh Dinh Construction Joint Stock Company (VND118 بلین)۔

Phat Dat کے طویل مدتی قرضوں کے پورٹ فولیو میں، MB Bank (MBB) کے بقایا قرضوں میں VND168 بلین کا اضافہ ہوا۔ وضاحت کے مطابق، MBB سے فنڈنگ PDR کو Bac Ha Thanh پروجیکٹ کی حتمی اشیاء کو تیزی سے تعینات کرنے میں مدد کرے گی۔

اس انٹرپرائز کے لیڈر کے مطابق، 3 پروجیکٹس Bac Ha Thanh، Thuan An اور Cadia Quy Nhon اگلے 3 سالوں میں Phat Dat کو 35,000 بلین ریونیو لائیں گے۔ دو منصوبے Bac Ha Thanh اور Thuan An اکیلے تقریباً 20,000 بلین VND کا حصہ ڈالیں گے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/phat-dat-lai-sau-thue-51-ti-dong-trong-quy-3-voi-nhieu-tin-hieu-tich-cuc-tu-du-an-bac-ha-thanh-20241012112703364.htm