Phat Dat نے تیسری سہ ماہی میں 51 بلین VND کے خالص منافع کی اطلاع دی ہے، جس میں Bac Ha Thanh پروجیکٹ سے بہت سے مثبت اشارے ہیں۔

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 1. — باک ہا تھانہ شہری علاقے کے منصوبے کو صوبہ بن ڈنہ نے فیز 2 کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ دیا ہے۔

PDR کا تیسری سہ ماہی کا منافع بنیادی طور پر فنانسنگ سرگرمیوں سے آیا۔

Phat Dat رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ: PDR) نے ابھی 2024 کی تیسری سہ ماہی کے لیے اپنی مجموعی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا ہے۔ اس کے مطابق، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں جاری مشکلات کے درمیان، اس سہ ماہی میں Phat Dat کی فروخت اور خدمات سے خالص آمدنی نے ایک معمولی نتیجہ ریکارڈ کیا، جو صرف 2.6 بلین VDN تک پہنچ گیا۔ تاہم، مالیاتی آمدنی 194 بلین VND تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 352% زیادہ ہے۔

مالی آمدنی میں مسلسل مضبوط اضافہ Phat Dat کی اپنی منسلک کمپنیوں میں حصص کی مسلسل منتقلی کی وجہ سے ہے، جو کہ گزشتہ سہ ماہی کے کاروباری نتائج کی طرح ہے۔

جون کے آخر میں، Phat Dat نے BIDICI رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں تمام 111.7 ملین شیئرز، چارٹر کیپیٹل کے 49% کے مساوی، 1,452 بلین VND کی متوقع کم از کم آمدنی کے ساتھ، منتقل کرنے کے اپنے ارادے کا اعلان کیا۔

Phat Dat کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Nguyen Van Dat کے مطابق 2024 میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو خاص طور پر قانونی مسائل کے حوالے سے اب بھی مشکلات کا سامنا کرنا پڑے گا۔ لہذا، Phat Dat کی اولین ترجیح بقا اور ترقی ہے۔

اس تناظر میں، کمپنی نے اپنے نقد بہاؤ کو برقرار رکھنے، ایک نئے دور کی تیاری کے لیے اثاثے فروخت کرنے کا انتخاب کیا، اور تمام تزویراتی فیصلوں کا مقصد شیئر ہولڈرز کے مفادات کا تحفظ تھا۔

"مشکل وقت کے دوران، اثاثوں کی فروخت آپریشن کو برقرار رکھنے اور کیش فلو پیدا کرنے کے لیے ضروری ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ Phat Dat کے پاس اب بھی فروخت کے لیے قیمتی اثاثے موجود ہیں، اور یہ موجودہ چیلنجنگ ماحول میں ایک روشن مقام ہے،" مسٹر ڈیٹ نے شیئر کیا۔

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 2. — بن ڈنہ صوبے کی عوامی کمیٹی نے باک ہا تھن اربن ایریا پراجیکٹ پر لاگو زمین کی قیمتوں کی بھی باضابطہ منظوری دے دی ہے۔

وضاحتی رپورٹ کے مطابق فاٹ ڈاٹ کی قیادت نے کہا کہ ریئل اسٹیٹ سیکٹر سمیت عمومی معاشی صورتحال بدستور چیلنجنگ ہے۔ اس لیے تیسری سہ ماہی میں کمپنی کی سرمایہ کاری اور ترقی سازگار نہیں تھی، جس کی وجہ سے سہ ماہی کے منافع میں کمی واقع ہوئی۔

تاہم، اپنی اثاثوں کی فروخت کی حکمت عملی کی بدولت، معمولی کاروباری نتائج کے باوجود، اس رئیل اسٹیٹ کمپنی نے 2024 کی تیسری سہ ماہی میں بعد از ٹیکس منافع 51 بلین VND سے زیادہ کے ساتھ بند کر دیا۔

2024 کے پہلے نو مہینوں میں، Phat Dat نے 173 بلین VND کی خالص آمدنی اور تقریباً 154 بلین VND کا بعد از ٹیکس منافع ریکارڈ کیا۔

Bac Ha Thanh پروجیکٹ میں بہت سی نئی پیشرفت۔

30 ستمبر تک، Phat Dat کے کل اثاثے VND 22,663 بلین تک پہنچ گئے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 7% اضافہ ہے۔ انوینٹری کا سب سے بڑا حصہ ہے، تقریباً VND 12,854 بلین، جو Phat Dat کے کل اثاثوں کے 50% سے زیادہ کی نمائندگی کرتا ہے۔

انوینٹری Phat Dat کے VND 4,415 بلین کے کل قلیل مدتی اور طویل مدتی قرض سے تقریباً تین گنا ہے، جس میں VND 1,366 بلین قلیل مدتی قرض اور VND 3,049 بلین طویل مدتی قرض شامل ہیں۔

خاص طور پر، Bac Ha Thanh پروجیکٹ اس رئیل اسٹیٹ ڈویلپر کی Q3 2024 کی مالیاتی رپورٹ میں ایک "نمایاں" تھا، اس کی انوینٹری کی قیمت Q2 2024 کے مقابلے میں 62% اضافے کے ساتھ، VND 583 بلین تک پہنچ گئی (VND 224 بلین کا اضافہ)۔

اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ Bac Ha Thanh پروجیکٹ تیزی سے ترقی کر رہا ہے اور Phat Dat اپنے وسائل کو اس پروجیکٹ پر مرکوز کر رہا ہے تاکہ اسے چوتھی سہ ماہی میں منصوبہ بندی کے مطابق کام میں لایا جا سکے۔

اس سے قبل، 9-10 اکتوبر 2024 کو، بن ڈنہ صوبے کے محکمہ تعمیرات نے باک ہا تھن اربن ایریا پروجیکٹ کے لیے، Phat Dat بطور سرمایہ کار کے ساتھ، فیز 2 کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ دیا، جس میں کل 16.9 ہیکٹر سے زائد رقبہ شامل تھا۔ حال ہی میں، صوبہ بن ڈنہ کی عوامی کمیٹی نے باک ہا تھن اربن ایریا پراجیکٹ پر لاگو زمین کی قیمتوں کی باضابطہ طور پر منظوری دی ہے، جو اس منصوبے کے قانونی نفاذ کے عمل میں ایک اہم قدم ہے۔

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 3. — تین منصوبوں، Bac Ha Thanh، Thuan An، اور Cadia Quy Nhon سے اگلے تین سالوں میں Phat Dat کے لیے 35,000 بلین VND کی آمدنی متوقع ہے۔

تیسری سہ ماہی کے اختتام تک، Phat Dat کی کل واجبات 11,606 بلین VND سے زیادہ تھی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں نہ ہونے کے برابر تبدیلی کو ظاہر کرتی ہے۔ قلیل مدتی قرض کے زمرے میں، کمپنی نے سپلائی کرنے والوں کو کل 2,777 بلین VND کی قبل از ادائیگیاں کیں، جو کہ 313% کا تیز اضافہ ہے۔

مالیاتی بیان کے نوٹ کے مطابق، Phat Dat Bac Ha Thanh پروجیکٹ سے متعلق تعمیراتی شراکت داروں کے قرضوں کی ادائیگی پر توجہ مرکوز کر رہا ہے، جیسے انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی 620 (129 بلین VND) اور TC Binh Dinh Construction Joint Stock Company (118 billion VND)۔

Phat Dat کے طویل مدتی قرض کے پورٹ فولیو میں، MB Bank (MBB) میں بقایا قرض کے توازن میں VND 168 بلین کا اضافہ ہوا۔ وضاحت کے مطابق، MBB کی طرف سے فنانسنگ PDR کو Bac Ha Thanh پروجیکٹ کے آخری مراحل کو تیزی سے نافذ کرنے میں مدد کرے گی۔

کمپنی کے رہنماؤں کے مطابق، تین منصوبے - باک ہا تھانہ، تھوان آن، اور کیڈیا کوئ نون - اگلے تین سالوں میں Phat Dat کو 35,000 بلین VND کی آمدنی حاصل کریں گے۔ Bac Ha Thanh اور Thuan An منصوبے ہی تقریباً 20,000 بلین VND کا حصہ ڈالیں گے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/phat-dat-lai-sau-thue-51-ti-dong-trong-quy-3-voi-nhieu-tin-hieu-tich-cuc-tu-du-an-bac-ha-thanh-20241012112703364.htm