تعمیراتی کاموں اور منصوبوں میں خلاف ورزیوں کا ایک سلسلہ دریافت کیا۔

ڈونگ نائی پراونشل انسپکٹوریٹ کے اختتام کے مطابق تعمیراتی منصوبہ بندی کے قیام، تشخیص، منظوری اور ایڈجسٹمنٹ کے کام میں قانون کی پاسداری کے حوالے سے معلوم ہوا کہ 4 منصوبہ بندی کے منصوبے شیڈول کے لحاظ سے بہت پیچھے ہیں۔ 1 منصوبہ بندی کا منصوبہ شیڈول کے لحاظ سے پیچھے تھا۔ 8 منصوبے شیڈول کے لحاظ سے پیچھے تھے۔ یہ ذمہ داری ڈونگ نائی صوبے کے محکمہ تعمیرات کی ہے۔

Bui Huu Nghia Street (Bien Hoa City) کے لیے ذیلی ڈویژن A9 کے 1/5,000 پیمانے کی منصوبہ بندی کے قیام، تشخیص اور منظوری کے ساتھ سڑک کی چوڑائی 33 میٹر سے کم کر کے 26 میٹر کر دی گئی ہے۔ گرین پارک اور پبلک ورکس ایریا کو 66 ہیکٹر سے کم کر کے 19.1 ہیکٹر کر دیا گیا، جو کہ 2014 میں منظور شدہ Bien Hoa شہر کی عمومی منصوبہ بندی سے مطابقت نہیں رکھتا، شہری منصوبہ بندی سے متعلق 2009 کے قانون کی شق 4، آرٹیکل 26 کی خلاف ورزی ہے۔

لانگ فوک کمیون (لانگ تھانہ ڈسٹرکٹ) میں آباد کاری کے علاقے کے لیے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبے کی مجموعی ایڈجسٹمنٹ کے حوالے سے، معائنہ سے معلوم ہوا کہ لانگ تھانہ ڈسٹرکٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ نے ضوابط کے مطابق مکمل پلاننگ ٹاسک ڈوزیئر تیار نہیں کیا تھا... ذمہ داری لانگ تھانہ ڈسٹرکٹ پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کی ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ جو 3 منصوبے تعلیمی سہولیات کے انتظام کے بغیر قائم کیے گئے، تشخیص کیے گئے اور منظور کیے گئے، وہ ضوابط کے مطابق نہیں ہیں۔ یہ تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے ہیں 1/500 رہائشی اور کمرشل سروس ایریا کے منصوبے Tay Hoa کمیون (Trang Bom District) میں جس کی سرمایہ کاری Lien Hop Real Estate Company Limited نے کی ہے۔ Trang Bom ٹاؤن (Trang Bom District) میں 7 ہیکٹر کا منصوبہ بند رہائشی علاقہ جس کی سرمایہ کاری Le Huong Son Company Limited نے کی ہے۔ ٹرانگ بوم ٹاؤن میں منصوبہ بند رہائشی علاقہ جس کی سرمایہ کاری لی باو من کمپنی لمیٹڈ نے کی ہے...

Tay Hoa کمیون (Trang Bom ڈسٹرکٹ) میں رہائشی اور کمرشل سروس ایریا پروجیکٹ Lien Hop Real Estate Company Limited کے ذریعے سرمایہ کاری کی گئی ہے۔

Tay Hoa کمیون میں رہائشی اور تجارتی خدمات کے منصوبے کے تفصیلی منصوبہ بندی کے 1/500 میں، سرمایہ کار نے 60 میٹر سے زیادہ لمبائی والے مکانات کی قطاریں بنائیں لیکن گھروں کی قطاروں کے درمیان کم از کم 4 میٹر کی چوڑائی کے ساتھ ٹریفک سڑکوں کا انتظام نہیں کیا، جو کہ ضابطوں کے مطابق نہیں ہے۔

کچھ منصوبہ بندی کے منصوبوں میں تعمیراتی منصوبہ بندی پر عمل درآمد کی تنظیم کے معائنے کے ذریعے پتہ چلا کہ ابھی بھی کوتاہیاں اور حدود ہیں۔ باک سون کمیون (ٹرانگ بوم ڈسٹرکٹ) میں مزدوروں اور رہائشیوں کی رہائش کے لیے منصوبہ بندی کا منصوبہ 2000 سے اب تک (23 سال) بہت سست رفتاری سے نافذ کیا گیا ہے، اس منصوبے کو کئی بار منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنا پڑا، جس سے وسائل کا ضیاع ہوا۔ ذمہ داری Bao Giang Company Limited کی ہے۔

79.87 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ Quang Trung Industrial Cluster (Quang Trung Commune, Thong Nhat District) کا قیام قواعد و ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔ یہ کوانگ ٹرنگ انڈسٹریل کلسٹر پروجیکٹ کے 1/500 کے پیمانے پر 79.87 ہیکٹر کے رقبے کے نامناسب ہونے کے ساتھ تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبے کے قیام، تشخیص اور منظوری کا باعث بنتا ہے۔

کوانگ ٹرنگ کمیون قبرستان پروجیکٹ (تھونگ ناٹ ڈسٹرکٹ) کے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبے میں، معائنہ کے ذریعے، یہ طے پایا کہ سرمایہ کار نے N3 سڑک کے ایک حصے کی تعمیر دیے گئے تعمیراتی اجازت نامے کے مطابق نہیں کی" جو کہ شق 4 کی خلاف ورزی ہے، آرٹیکل 2012 کے قانون کی خلاف ورزی ہے۔ ممنوعہ کام "دیے گئے تعمیراتی اجازت نامے کے مطابق نہیں کرنا" کی ذمہ داری نروان میموریل پارک کمپنی لمیٹڈ کی ہے۔

Thong Nhat وارڈ (Bien Hoa city) میں رہائشی علاقے کے منصوبے کے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے مجموعی ایڈجسٹمنٹ منصوبے کے نفاذ کے بارے میں، یہ ظاہر کرتا ہے کہ Berjaya D2D کمپنی نے امبر کورٹ اپارٹمنٹ بلڈنگ کے رہائشیوں کی خدمت کے لیے ایک سوئمنگ پول بنایا تھا جو منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق نہیں تھا، جو کہ Arletic Park کی منظوری شدہ منصوبہ بندی کے مطابق ہے۔ تعمیراتی قانون 2014 کا 12۔

خاص طور پر، ڈونگ نائی انڈسٹریل پارکس مینجمنٹ بورڈ نے Y Cuong Thinh ٹریڈنگ اینڈ سروس کمپنی لمیٹڈ کی غیر قانونی تعمیر کا پتہ لگانے کے لیے فوری طور پر معائنہ نہیں کیا ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/dong-nai-phat-hien-hang-loat-sai-pham-tai-cac-cong-trinh-du-an.html