Phong Dinh وارڈ میں شہری بنیادی ڈھانچے کو ترقی دینے کے لیے کافی زمین اور جگہ ہے۔

بہت ساری صلاحیتیں۔

Phong Dinh وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر Dinh Duc Nhu (Phong Hoa Ward اور 2 Communes Phong Binh, Phong Chuong سے ضم) نے کہا کہ Phong Dinh وارڈ کے بنیادی فوائد ہیں، یہ ایک ایسا علاقہ ہے جس میں صنعت، تجارت، خدمات، سیاحت، چھوٹی صنعت، زراعت اور روایتی دستکاری کے گاؤں کو ترقی دینے کے بہت سے عوامل ہیں۔ اس علاقے میں، کمپنیاں اور کارخانے کام کر رہے ہیں، جو بہت سے کاروباروں کو سرمایہ کاری کے لیے راغب کر رہے ہیں، خاص طور پر قومی شاہراہوں اور صوبائی سڑکوں کے گزرنے کے ساتھ، سماجی -اقتصادی ترقی کے لیے رفتار پیدا کرنے، روزگار کے حل، لوگوں کی زندگیوں کو بہتر بنانے میں تعاون کر رہے ہیں۔

تاہم، شہری معیار کے جائزے کے ذریعے، Phong Dinh کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ شہری ترقی کے بہت سے معیار ابھی بھی محدود ہیں، جیسے کہ شہری معیارات کو اپ گریڈ کرنے کے لیے لگائے گئے اہم ٹریفک راستوں کی شرح اب بھی کم ہے۔ ترقی کے لیے سرمایہ کاری کے وسائل ابھی بھی محدود ہیں، خاص طور پر شہری تعمیرات کے لیے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری، زرعی پیداوار کی خدمت۔

وارڈز کی زوننگ پلاننگ کے بارے میں سٹی پیپلز کونسل کی قرارداد نمبر 72 محلے کے لیے انتظامی یونٹوں کو ضم کرنے کے بعد پورے وارڈ کی منصوبہ بندی کو دوبارہ قائم کرنے کے لیے ایک اہم بنیاد ہے، تاکہ موجودہ منصوبوں کا جائزہ اور از سر نو جائزہ لیا جا سکے، مرکزی علاقوں کا ازسر نو تعین کیا جا سکے، اور نئی ترقیاتی جگہوں کا تعین کیا جا سکے۔ ایک ہی وقت میں، ترقی پذیر قسم کی تجارت اور خدمات میں سرمایہ کاری کے لیے بلانے پر توجہ مرکوز کریں، خاص طور پر Phong Dien - Dien Loc ٹاؤن کے ریسکیو روٹ کے ساتھ، شمسی توانائی کے پروجیکٹس، Ngu Ho پروجیکٹس، پروڈکشن پروسیسنگ سائٹس، اور مرتکز مویشیوں کی افزائش کی جگہوں کا مطالبہ کریں۔ اس کے علاوہ، یہ وارڈ کے لیے نئے رہائشی علاقوں کی تشکیل اور ترقی اور موجودہ رہائشی علاقوں کی تزئین و آرائش کے ساتھ ساتھ شہری علاقوں کو اپ گریڈ کرنے اور مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے حل اور سرمایہ کاری کے منصوبے تجویز کرنے کے لیے شہری معیارات کا از سر نو جائزہ لینے کی بھی بنیاد ہے۔

اسی طرح، Phong Dien وارڈ (فونگ تھو وارڈ اور 2 کمیونز Phong My, Phong Xuan سے ضم ہو گئے) کو بھی پرانے Phong Dien ٹاؤن کے مرکز کے طور پر اپنی حیثیت اور اس کی حدود میں توسیع کی بدولت مضبوط ترقی کے مواقع کا سامنا ہے، لیکن بنیادی ڈھانچے کی ہم آہنگی، مالی وسائل، تعمیراتی انتظام، زمین کے انتظام کے حوالے سے بھی مشکل مسائل کا سامنا ہے۔ Phong Dien وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ہو ڈان نے کہا کہ شہر کے سابق انتظامی سیاسی مرکز کے طور پر اپنی حیثیت کے ساتھ، Phong Dien شہری ترقی کا مرکز ہے۔ یہ علاقہ شہری انتظام کے طریقہ کار سے بھی لطف اندوز ہوتا ہے، شہر کے سپورٹ پروگراموں تک رسائی حاصل کرتا ہے، اور آسانی سے کاروباروں کو رئیل اسٹیٹ، سروس اور انفراسٹرکچر کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے کی طرف راغب کرتا ہے۔ Phong Dien کا انفراسٹرکچر سسٹم نیشنل ہائی وے 1A، شمالی - جنوبی ایکسپریس وے کے قریب واقع ہے، جو آسانی سے علاقوں سے جڑتا ہے، اور سامان اور خدمات کے لیے ایک ٹرانزٹ پوائنٹ ہے۔ انضمام کے بعد، یہ مرکز اور مضافاتی علاقوں کے درمیان فرق کو دور کرتے ہوئے، تکنیکی - سماجی بنیادی ڈھانچے کے نظام کی دوبارہ منصوبہ بندی کرنے کا بھی ایک موقع ہے۔

تاہم، Phong Dien میں شہری ترقی میں مشکلات اور "رکاوٹیں" بھی ہیں جیسے کہ پرانے شہر کے علاقے اور دیہی علاقوں کے درمیان فرق۔ مالی وسائل محدود ہیں جبکہ بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کی ضرورت بہت زیادہ ہے۔ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام میں رابطے کا فقدان ہے۔ علاقوں کے درمیان سڑکیں، بجلی، پانی کی فراہمی اور نکاسی کا نظام ہم آہنگ نہیں ہے اور مرکزی اور ثانوی محوروں کے درمیان رابطے کی کمی ہے، جس کی وجہ سے شہری جگہ تقسیم ہو رہی ہے۔

بنیادی ڈھانچے کی مطابقت پذیری

تعمیر کی ایک طویل مدت کے بعد، 754 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ 16 کلومیٹر سے زیادہ طویل Phong Dien - Dien Loc ریسکیو روڈ پروجیکٹ مکمل ہو چکا ہے۔ یہ ایک اہم ٹریفک راستہ ہے جو مستقبل کے فونگ ڈائن بندرگاہ کو نیشنل ہائی وے 1A سے جوڑتا ہے، جو شہر کے شمالی علاقوں میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک محرک قوت پیدا کرتا ہے۔ مسٹر ڈنہ ڈک نھو نے کہا کہ شہری انفراسٹرکچر، ٹریفک انفراسٹرکچر اور رہائشی انفراسٹرکچر پر توجہ مرکوز کرنے کی سمت کا تعین کرتے ہوئے، آنے والے وقت میں، وارڈ مینٹیننس سٹیشنوں پر خدمات سے منسلک شمالی-جنوبی ہائی سپیڈ ریلوے جیسے اہم منصوبوں کے نفاذ کی حمایت اور تجویز کرے گا۔ بیرونی ٹریفک کے راستوں کو اپ گریڈ کرنا جیسے کہ نیشنل ہائی وے 49B، پراونشل روڈ 4، پراونشل روڈ 6 جو ریسکیو روڈ سے منسلک ہے۔

سرمائے کے ذرائع سے، وارڈ مہذب شہری معیارات کو پورا کرنے کی سمت میں پورے شہری نظام کو اپ گریڈ کرنے، مزین کرنے اور تیار کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے اور لوگوں کی زندگیوں کو اچھی طرح سے خدمت کرنے کے لیے روشنی کے بنیادی ڈھانچے، ٹریفک، بجلی، پانی کی فراہمی، ٹیلی کمیونیکیشن کو مکمل اور ہم آہنگ کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے وسائل کو متحرک کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، یہ گالف کورس، ریزورٹ ٹورازم، سیاحتی خدمات، ہاؤسنگ کے بارے میں Ngu Ho کے علاقے میں 5 منصوبوں کی حمایت کرے گا۔ شمسی توانائی کے منصوبے اور غیر زرعی پیداوار کی اقسام کے لیے کال کرنا۔ صنعتی پارک کے اندر اور باہر 4-6 مزید کارخانوں کو راغب کرنے اور طلب کرنے کے لیے کوآرڈینیٹ کریں جس میں ریت اور کوارٹز کے خام مال، سلیکیٹ انڈسٹری، لائٹ انڈسٹری، مینوفیکچرنگ انڈسٹری، ماحولیاتی یقین دہانی اور گندے پانی کی صفائی سے وابستہ قابل تجدید توانائی کے ذرائع سے بجلی کی پیداوار کی صنعت سے گہری پروسیسنگ صنعتی فیکٹریوں کو ترجیح دی جائے۔

مسٹر ہو ڈان کے مطابق، ایک ہم آہنگ اور موثر شہری علاقے کو تیار کرنے کے لیے، فونگ ڈائن وارڈ کو ہر علاقے کے کردار کو واضح طور پر بیان کرتے ہوئے، پورے وارڈ پر محیط ایک نیا تفصیلی زوننگ پلان ترتیب دینے اور ترتیب دینے کی ضرورت ہے۔ اس کے مطابق، علاقہ فریم ورک کے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کو ترجیح دے گا، جو علاقوں کو جوڑنے والے اہم ٹریفک محور، پانی کی فراہمی اور نکاسی آب کے نظام، بجلی، روشنی، اور ڈیجیٹل انفراسٹرکچر پر توجہ مرکوز کرے گا۔ کیپٹل موبلائزیشن میکانزم متنوع ہے، زمین کے فنڈز کا اچھی طرح سے استحصال کرتا ہے، کاروباروں سے نئے شہری علاقوں اور سروس ایریاز میں سرمایہ کاری میں حصہ لینے کا مطالبہ کرتا ہے۔ ایک ہی وقت میں، مضافاتی علاقوں کے لیے سپورٹ پالیسیاں ہوں گی۔ سرمایہ کاری کا مطالبہ، موجودہ سیاحتی مقامات جیسے کہ اے ڈان، کھی می، او لاؤ کے اپ اسٹریم سے فائدہ اٹھانا... تاریخی اور ثقافتی سیاحت سے وابستہ اور زراعت میں ماڈلز کا تجربہ کرنا، پڑوسی علاقوں میں سیاحتی مقامات کو جوڑنے پر توجہ دینا...

آرٹیکل اور تصاویر: HA NGUYEN

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/phat-trien-ha-tang-do-thi-ve-tinh-158992.html