زمینی وسائل کے ضیاع کا پختہ مقابلہ کریں۔

زمین ایک خاص طور پر اہم قومی وسائل اور اثاثہ ہے، جو پیداوار کے بنیادی ذرائع اور اقتصادی ترقی کے لیے جگہ کے طور پر کام کرتی ہے۔ لہٰذا، معقول، اقتصادی، اور موثر مختص، انتظام، اور زمین کا استعمال ایک معروضی ضرورت اور ایک طویل مدتی اسٹریٹجک ترجیح ہے، جو پائیدار ترقی کو یقینی بناتی ہے۔ ایک پرعزم جذبے کے ساتھ، Quang Ninh نظم و ضبط کو سخت کرنے، زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے، اس طرح زمینی وسائل کے ضیاع کا مقابلہ کرنے اور سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک ٹھوس بنیاد بنانے کے لیے حل کے ایک جامع سیٹ کو نافذ کر رہا ہے۔

زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے موثر نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے، صوبائی عوامی کمیٹی نے صوبے کے اندر علاقوں کے لیے زمین کے استعمال کے 2025 کے منصوبے کی منظوری دے دی ہے۔ اس سے زمین کے انتظام کو ترتیب میں لانے میں مدد ملتی ہے، جبکہ اس کے ساتھ ساتھ زمین کے استعمال کی کارکردگی کو زیادہ سے زیادہ کرنے اور نئے مرحلے میں صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے اہم وسائل پیدا کرنے میں مدد ملتی ہے۔

اس کے علاوہ، قانونی ضوابط کی تعمیل اور منصوبوں کے عملی نفاذ کے لیے موزوں ہونے کو یقینی بنانے کے لیے زمین کی تقسیم، لیز پر دینے، توسیع اور بحالی کے عمل پر کڑی نظر رکھی جاتی ہے۔ جائز سرمایہ کاروں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے اور زمین کو استعمال میں لانے میں خلاف ورزیوں اور تاخیر کے معاملات کو پختہ طریقے سے نمٹانے کے نقطہ نظر کو واضح طور پر ظاہر کرنا۔ اس وقت صوبہ 42 تنظیموں کو زمین لیز پر دے رہا ہے جس کا کل رقبہ 990.53 ہیکٹر ہے۔ 189.97 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 34 تنظیموں کو زمین مختص کرنا؛ اور 292.64 ہیکٹر کے رقبے والی 42 تنظیموں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق میں توسیع، جن میں 6 تنظیمیں بھی شامل ہیں جن کے اراضی کے استعمال کے حقوق کو 2024 کے اراضی قانون کی شق 8، آرٹیکل 81 کے مطابق 24 ماہ کے لیے بڑھایا گیا ہے۔ اس کے ساتھ ہی صوبے نے 75.28 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 10 تنظیموں سے زمین دوبارہ حاصل کی ہے۔ زمین کی تقسیم اور لیز کے فیصلوں میں بروقت ایڈجسٹمنٹ کی جانی چاہیے، اور سرمایہ کاری کی پالیسی میں ایڈجسٹمنٹ کے بعد رہائشی اور شہری علاقوں کے منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے پراجیکٹ کے کام کی مدت میں اضافہ کیا جانا چاہیے۔

Vinhomes Ha Long پروجیکٹ کی جزوی رینڈرنگ۔ تصویر: Hoang Nga

زمینی وسائل سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، صوبائی عوامی کمیٹی نے فعال طور پر کئی اہم قراردادوں کو پیش کرنے کے لیے صوبائی عوامی کونسل کو پیش کیا جس میں زمین کے حصول کی ضرورت کے منصوبوں کی فہرست کی منظوری دی گئی۔ چاول کی کاشت اور پیداواری جنگلاتی زمین سے زمین کے استعمال کی تبدیلی؛ اور پراجیکٹ ایریاز کی ایڈجسٹمنٹ، زمین کے حصول کے علاقوں، اور کچھ پروجیکٹس کے لیے زمین کے استعمال کی تبدیلی۔ یہ قراردادیں، جو 2025 کے دوران بیچوں میں مسلسل جاری کی گئیں، نے فوری طور پر عملی تقاضوں کو پورا کیا، کلیدی منصوبوں کے نفاذ کے لیے ایک قانونی ڈھانچہ تشکیل دیا، اور زمین کے "روکنے" اور غیر موثر زمین کے استعمال کی صورتحال کو کم کیا۔ اس کے ساتھ ہی، صوبائی عوامی کمیٹی نے زمین کے استعمال سے سرمایہ کاری کے منصوبوں پر بولی لگانے کے لیے زمینی علاقوں کی فہرست منظوری کے لیے صوبائی عوامی کونسل کو بھی پیش کی، جس سے شفافیت، مسابقت میں اضافہ اور زمین کی قیمت کے موثر استحصال میں مدد ملے۔

طویل المدتی منصوبہ بندی کی اہمیت کو تسلیم کرتے ہوئے، کوانگ نین صوبہ اپنے محکموں، ایجنسیوں، اور کمیونز، وارڈز، اور خصوصی زونوں کی عوامی کمیٹیوں سے 2050 تک کے وژن کے ساتھ 2030 تک زمین کے استعمال کی ضروریات میں ایڈجسٹمنٹ اور اضافے کی تجویز پیش کرنے کا مطالبہ کرتا ہے۔ قومی اور مقامی منصوبہ بندی کے درمیان ہم آہنگی کو یقینی بنانا، اوورلیپ اور وسائل کے ضیاع سے گریز کرنا۔

خاص طور پر، Quang Ninh صوبے نے فیصلہ نمبر 2916/QD-UBND مورخہ 24 جولائی 2025 کے مطابق، صوبے میں سست رفتاری اور قانونی طور پر خلاف ورزی کرنے والے منصوبوں کا جائزہ لینے کے لیے ایک ٹاسک فورس قائم کی ہے۔ اس جائزے کے ذریعے، صوبہ قابل سرمایہ کاروں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے، اور پراجیکٹ کو سست روی سے روکنے، قانونی طور پر پراجیکٹس کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ زمین کی قیاس آرائیاں اور منافع خوری یہ نقطہ نظر نہ صرف سرمایہ کاری کے ماحول کو صاف کرتا ہے بلکہ زمینی وسائل کے معاشی اور موثر استعمال کو بھی یقینی بناتا ہے۔

زمین کے فنڈ کے انتظام کے ساتھ ساتھ، صوبائی عوامی کمیٹی نے زمین کی قیمتوں کے تعین اور تشخیص پر خصوصی توجہ دی ہے۔ اس نے ایک ٹھوس قانونی بنیاد بنائی ہے، جس سے زمین کی شفاف تشخیص کو یقینی بنایا گیا ہے جو مارکیٹ کے اتار چڑھاو کو قریب سے ظاہر کرتا ہے اور زمین کے قانون اور اس کے رہنما فرمانوں کی تعمیل کرتا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، مضبوط معائنہ اور پوسٹ آڈٹ کے ساتھ تمام سطحوں پر لینڈ ویلیوایشن کونسلوں کے قیام نے زمین کی تشخیص میں غلطیوں کے لیے ذمہ دار تنظیموں اور افراد کی آزادی، معروضیت، اور بروقت اصلاح اور ان سے نمٹنے میں مدد فراہم کی ہے۔

اس کے علاوہ، صوبہ زمین کے ڈیٹا بیس کی تعمیر کو تیز کر رہا ہے اور زمین کے انتظام میں ڈیجیٹل تبدیلی کو فروغ دے رہا ہے۔ زمین کی رجسٹریشن کی درخواستوں کی قبولیت کو مضبوط بنانا اور سطح 4 پر آن لائن عوامی خدمات کے ذریعے اراضی کے سرٹیفکیٹ کا اجراء نہ صرف پروسیسنگ کے وقت کو کم کرتا ہے اور شہریوں اور کاروباری اداروں کے اخراجات کو کم کرتا ہے بلکہ ریاستی انتظام کی کارکردگی کو بھی بڑھاتا ہے اور منفی واقعات کو محدود کرتا ہے۔

جامع، فیصلہ کن اور منظم حل کے ساتھ، صوبائی پیپلز کمیٹی بتدریج رکاوٹوں پر قابو پا رہی ہے، زمین کے انتظام اور استعمال میں فضلہ اور نقصانات کو روک رہی ہے، اس بات کو یقینی بنا رہی ہے کہ زمین حقیقی معنوں میں ایک اہم وسیلہ بن جائے، جس سے آنے والے عرصے میں صوبے کی تیز رفتار اور پائیدار ترقی کے ہدف کو پورا کرنے کے لیے مؤثر طریقے سے استفادہ کیا جائے۔

کوبب

ماخذ: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html