بینکوں کی تازہ ترین رہن کی شرح سود کا موازنہ کریں۔

رہن لینے سے پہلے، صارفین کو بہترین انتخاب کرنے کے لیے بینکوں سے شرح سود کا موازنہ کرنا چاہیے۔ ذیل میں کچھ بینکوں سے رہن کی سود کی شرحیں ہیں:

BIDV میں، رہن کی مخصوص شرح سود کا انحصار قرض کے پیکیج اور قرض کے مقصد پر ہوتا ہے، جو کہ ریڈ بک، پنک بک جیسے کولیٹرل کے ذریعے رہن رکھا جاتا ہے۔ اگر گھر خریدنے کے لیے قرض لے رہے ہیں، تو صارفین پہلے 6 ماہ میں 7.3% کی ترجیحی شرح سود کے ساتھ 20 سال تک کی مدت کے لیے قرض لے سکتے ہیں۔ ترجیحی مدت کے بعد، شرح سود تیرتی رہتی ہے، جس کا حساب 12 ماہ کی بچت سود کی شرح + 4% کے مارجن کی بنیاد پر کیا جاتا ہے۔

Vietcombank میں، رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لیے قرض لینے والے صارفین پہلے 12 مہینوں میں 7.7%/سال اور پہلے 24 ماہ میں 8.7%/سال کی ترجیحی شرح سود کے ساتھ ضمانت کی قیمت کا 70% تک قرض لے سکتے ہیں۔

Vietinbank میں، قرض کی شرح سود تقریباً 8.6%/سال ہے۔ گھر خریدنے کے لیے قرض لیتے وقت، گاہک 5 - 20 سال کی مدت کے لیے قرض لے سکتے ہیں۔

ایگری بینک میں، یکم جنوری 2024 سے، بینک نے پیداواری اور کاروباری سرگرمیوں کے لیے درمیانی مدت اور طویل مدتی قرضوں کے لیے شرح سود کی پالیسی کو ایڈجسٹ کیا، صرف 7.0% فی سال کی مقررہ شرح سود کے ساتھ ضروریات زندگی کے لیے قرض، قابل اطلاق مدت کو 12 ماہ سے بڑھا کر 24 ماہ کر دیا گیا۔ ساتھ ہی، رئیل اسٹیٹ بزنس سیکٹر کے لیے درمیانی مدت اور طویل مدتی قرضوں کے لیے فلور سود کی شرح میں 0.5% فی سال کی کمی کی گئی۔

VPBank میں، ہوم لون کے صارفین کو 6.90% کی شرح سود ملتی ہے، اور کار لون کی قسطیں 7.49% ہیں۔

نوٹ، مخصوص شرح سود ہر بینک، قرض کے مقصد اور قرض کی مدت پر منحصر ہے۔

بینک قرض کی شرح سود کا حساب لگانے کا سب سے درست طریقہ

رہن کے سود کا حساب لگانے کا طریقہ سود کے حساب کے طریقہ کار پر منحصر ہے جس کا اطلاق بینک کرتا ہے۔ فی الحال، بینکوں کے رہن کے سود کا حساب لگانے کا عام طریقہ اصل اور سود ماہانہ ادا کرنا ہے۔ حساب درج ذیل ہے:

کل ماہانہ ادائیگی = ماہانہ سود کی ادائیگی + کل ماہانہ اصل ادائیگی۔

وہاں:

ماہانہ پرنسپل = ابتدائی قرض کی رقم ÷ قرض کے مہینوں کی تعداد

پہلے مہینے کا سود = قرض کی ابتدائی رقم x ماہانہ سود کی شرح

دوسرے مہینے کا سود = (قرض کی ابتدائی رقم - ادا شدہ پرنسپل) x ماہانہ سود کی شرح

اسی طرح، تیسرے مہینے کے بعد، بقایا بیلنس پر سود کا حساب لگایا جائے گا۔

سب سے زیادہ فائدہ مند بینک قرض کی مدت کا انتخاب کیسے کریں؟

سب سے زیادہ فائدہ مند بینک قرض کی مدت کا انتخاب کرنے کے لیے، صارفین کو درج ذیل عوامل پر غور کرنے کی ضرورت ہے:

مالی صلاحیت: اس بات کو یقینی بنانے کے لیے مالی صلاحیت پر غور کرنا ضروری ہے کہ قرض کی ادائیگی وقت پر ہو سکے۔ اگر مالی صلاحیت محدود ہے تو، قابل ادائیگی سود کی رقم کو کم کرنے کے لیے قرض کی مختصر مدت کا انتخاب کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔

قرض کا مقصد : صارفین کو قرض کی مناسب مدت کا انتخاب کرنے کے لیے قرض کے مقصد کا تعین کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر قرض کا مقصد خریداری یا استعمال کے لیے ہے، تو قرض کی مختصر مدت کا انتخاب کیا جانا چاہیے۔ اگر قرض کا مقصد سرمایہ کاری کے لیے ہے، تو صارفین قرض کی ادائیگی کے لیے وقت حاصل کرنے کے لیے قرض کی طویل مدت کا انتخاب کر سکتے ہیں۔

Lagerstroemia (ترکیب)

ماخذ